武蔵野ガレリア

価格の割には外観のデザインがまるでイケてないので、見送ったのですが、
好みの問題なんでしょうね・・・
欧米の街路沿いのアパートを参考にしているとか？
参考にしているのは観音開きの窓だけのような気がしてなりません。
センスのない建築家はどうしようもないですね。

↑好みの問題でしょうね・・・そう言う貴殿が選ぶマンション見てみたい。
建築家のことを口でいうのは容易いことだよ、まったく。

うーん、でもやっぱ３４２のいうことも一理はある。
好みの問題っていっても常識的な範囲ってのはあると思うよ。
あれだけのお金を払って買うわけだから、、、、
街路沿いアパートとはよく言ったものでまあ似たり寄ったりという
印象は受けましたね。

奇麗事を言うスレはここですか？

ランドマークになっている千川小学校は岡田新一氏の趣のあるデザインですね。
申し分の無い広大な武蔵野中央公園に隣接する大きなマンションのデザインをする
ということは一部の購入者だけが気に入ればいいというものではない気がします。

348さんのご意見にはっとしました。
一番大切な事に気づいたというか。
新しく住まう人も建物も、地域になじんでこそですよね。
大きくて一目を惹く存在だからこそ、そこに「合うか」どうかは大切。
自分の家の中よりも。
集合住宅ならではの「義務」のような気がします。
最終的にどのような雰囲気に仕上がるか、竣工が楽しみですね。

>>347 この掲示板に本音を言う人がいて安心した。面と向かっては言えない
から匿名の掲示板で言ってもいいのでは？　私が行っていた中学は都営が
半分以上ですごく荒れていた。都立一本の子が多く　進学できない子もいた。
持ち家の子が都営の子にいじめられるのを毎日目にした。虐待している親の
ほとんどは公営住宅だよ。ニュース映像見ていればわかる。

貧乏人の子だくさんとはよく言ったものだ

なんか完全にイメージの低下、悪口のはけ口になっていますね。
どうしてでしょうかねえ。

>355 駅から遠いのに高い。バスから部屋が丸見え。お墓ビューとかだから
じゃないかな。

355さんへ
このレスに限らず、どこも同じ。ほとんどアラシと思うべし。
買いたいけど買えない、候補に上げたが意にそぐわない・・・
それならそれで縁が無かったのだから、無視すればいいのに
何かケチ付けたい暇人の集まりなんですよ、どこも。

357さんに同感。気持ちの裏返しなんでしょうね。

使っているでしょう。
しかし、40ℓの袋が一枚80円で10枚単位での販売。
これで少しはゴミ環境が良くなって行けば良いね。

ごめん、上のレスの意味不明の部分は、４０ℓのゴミ袋としたかった。

だめだ、文字化けしているらしい・・・・・。４０リットルだよ。

>359さん
ご紹介ありがとうございます。
大いに参考になりました。

ここも興味深いです・・・
http://www2s.biglobe.ne.jp/~dioxin/9.HTM

ゴミを出す人、ひとり一人の意識を高めたいですね。

＞365さん
別の意味で参考になりました。ありがとうございます。

>365
武蔵野市民ならこんなのデタラメとすぐわかるが、この掲示板を見ている人の
中には信じちゃう人もいるでしょ。こういう迷惑な情報なんとかならんのか。

＞368
あっさり信じてしまいました（←バカだ俺）。
そうなんですか、嘘なんですか。。。

>368
武蔵野市民だと、どうしてすぐデタラメだと分かるのですか？

>372
ゴミ捨てしたことないの？
武蔵野市はダイオキシンの発生しない焼却炉を備えているから
ビニールやプラスチックは燃えるゴミとして捨てるように指導され
ているでしょうが。
365のHPではこっそり燃やしてるようなことが書いてあったよ。

↑ダイオキシンは怖いことと、原因を作らないことを皆が知るべきでお開きにしましょう。

≫ダイオキシンの発生しない焼却炉・・・
そんなの存在しませんよ。
≫ビニールやプラスチックは燃えるゴミとして捨てるように指導・・・
燃やしてる理由を理解されていると思いますが、つい最近からでは？。
排出基準値が規制される以前の堆積が気にはなるところ。

情報がデタラメか否かは本人の取り方次第で、どーせ都内は清掃工場
だらけでどこも同じと割り切るか・・・だと思います。

>>373 >>374

土に入っている珪素（Ｓｉ　シリコン）が介在すると、ダイオキシン対応焼却炉でもダイオキシンが発生する可能性があります。
これを防止する薬剤も最近では販売されています。

先日、現地を訪れました。
かなり完成してましたね。
タイルの色がCGと同じでした。
でも灰色の部分はちょっと許せない感じがしたのは私だけ？
ちょっとやすっぽかった。
でも、共用施設のレンガは素敵でした。

そうなんですよ。なんでよりによって灰色にしたんでしょうか。
現地で道路沿いのアスファルトに溶け込むイメージだと思いました。
でも走っている赤バスにはマッチしていたので、うなずけました。

武蔵野市にある！というのが一番のメリット。

同じ武蔵野ならデライトがまだ残ってますよ。
同じ不動産会社ですが、やはりジョイントでプラウドじゃないけど。
徒歩１０分を全面に出した営業活動・・・
「今ならお安く・・・」って感じですか？？？

デライトはだめでしょ。
電車の騒音が想像以上にすごいらしいよ。

↑おいおい、住んでもないのによく言うぜ！
あたしゃ、そこで快適に生活してるぜ！

極僅かな情報しか参考にならないのが、この板の常識と知っといた（気づいた）ほうが為になります。

オール電化は問題ありでしょ。

オール電化の問題点って何ですか？

387
問題吹っ掛けやが出たぞ。

オール電化は、別スレでどうぞ！電磁波問題でしょ、たぶん。

電磁波が気になるんだったら携帯電話使うな！

そうね。
電子レンジも冷蔵庫もね。

>>392
冷蔵庫は違うだろう。

だから、別スレッドがあるだろ！そっち行け！
オール電化に対し意見もあるが、ここでは論ぜぬ。

シーズとデライトを比較すること自体無意味。
絶対デライトの方が出来がいいって！
デベが違いすぎる。

購入検討者です。売れ残りを安く、で狙っていますが
値引きの話はもう少し先(年度末ころ)まで期待できませんかね？

すいている平日午前中に行くこと！絶対成功するはず

＞＞３９７さん
もしかしてそれで成功したのですか？？
平日の午前中はなかなか時間が取れないんですが行く価値があるのなら。

安きゃいいってもんじゃないだろ！
いいのか、こんなバス便で。バスがなけりゃ陸の孤島だろ。

バスに乗らなくともＡ・Ｂ棟だと三鷹・武蔵境や西武柳沢まで歩いて２０〜２５分。
それ自体は構わないんだけど、目の前をバスが通っていって、バス停も目の前というのは便利というより煩くて排気ガスも来るんで、ある意味マイナス。

地下部屋の換気の問題はどうなんでしょうか？
バスが頻繁に通ってて、排ガスが溜まるのが心配です・・・

内覧会はいかがでしたか？

内覧会先週行ってまいりました。とてもよく出来ていて引渡しが楽しみです。
対応してくださった方もよかったです。
外の音も気にならないし、買ってよかったです。

資産価値を重視するとやっぱりここですね！！
駅徒歩２５分だけど、やっぱ人気でしょ！

＞406
資産価値の決め手は何ですか？

また今日もＤＭがきました。白酒振舞いますし、福袋もあげますから
来場してね！という内容です。売れ行きどうなのかな。

私は資産価値を重視しないで自分にとって住みやすいかどうか・・
しか考えていないタイプですが、このサイトを見てると資産価値を
重視する人って多いな・・と思えます。
４０６さんの言うとおりであれば、資産価値を重視している人達で
あっという間に完売しちゃうのでしょうね。
けど、なんでこんなにＤＭくるのかな。売れてるはずなのに余計な
プロモーション費用かけるのって愚かだと思うけど。

アンケートに答えると５００円のクオカードがくれるとのDMが来ました。
A,B棟は相当苦戦しているようですね。ディライトは完成した１４階を見たら
すごい電車の音でびっくりしました。眺望も今一でした。

A,B棟ってなんで人気がないのですか？

>>410
駅からは徒歩２５分（西武柳沢や三鷹）と遠い。バスも緑町１丁目系統は使えないので、帰りの場合のバス本数は半分になる。

南北方向の寸法が短いため、間取りが特殊になっている。
それに道路との距離もＣ棟Ｄ棟は６ｍあってもここは４ｍ。
それに加えてバス停が目の前で、音が煩い。

スレが延びてないってことは完売したのでしょうか？

こちらのＭＲ行った時、担当者が本当に貧乏人には用はなし。
的な対応ですごくショックでした。
私達夫婦が金持ってなさそうに見えたのでしょうが、
あまりにもあからさまで・・・ＭＲの説明にもついてきてくれませんでした。
今でもそんな感じの対応なんですかね？
しかし、あの時は悲しかった・・・

他の物件ですが私たちも同様の思いをしました。
「お宅のような貧乏人には買っていただかなくてもけっこうです」
という態度があからさまでした。
その後、その物件が何戸か売れ残り盛んに営業の電話がかかって来ましたが
相手にする気にも買う気にもなりませんでした。

うちは最近MR行ったのですが、若い営業の担当の方は大変熱心にいろいろ説明してくれて好感持ちました。
でもその上司はだめだめ・・・　立ち入ったことを訊いたときに出てきたんですが、説明の途中でいきなり何も言わないでいなくなっちゃうんです。
普通は、「あとは担当の○○から説明します」などと言って席立つのが常識ですよね？
戻ってくるのかと待っていても来ず、相手にされてないことがやっとわかりました。まだ部屋は残ってるようですね。
帰りに他の客に商品券を渡してるのを見ましたが、うちにはくれませんでした。

>416
どうして憧れなのですか？

すぐ隣ではないか。意外なんだよね、歩いて１０分で西東京市。

売れ残りを買わせていただきました。

値引きってありました？

まぁ売れ残りですからね。定価で買うバカはいないでしょう。

bghjbhj

もうすぐ引越しです！！
本当に楽しみです。が、ちょうど花粉の時期と重なってしまうので、
おちおち窓も開けれないのでは・・と少し気になります。

バス便で商社も絡んだあの物件だからやはり売れ残った。
資産価値はほとおんどないよ。あるのはパークハウス吉祥寺のみ。
１億以上でも買いたい人が殺到した

いったいどの位売れ残っているのですか？
とても気になります。

25戸　３週前から変わらず
強気の販売姿勢が仇

案外すくないじゃん？？

内覧会行ってきました。自転車置き場の抽選で、置き場所が遠くて少しウンザリ感。
あと、設備・仕上げ状態に問題なし。立地を含めバス便などは、あらかじめわかっていたので、投書に多い苦情的なことは言う必要なし。

この近くで、良い病院（特に内科、小児科）はどこでしょう？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

ガレリアの前にある古谷クリニックは小児科で利用しているお母さんは
多いですよ。
目の前だし、便利だと思います。

近くにすんでいるんですが、まだまだ空きが多いような気がします。。。

空きが多いって、外から見て分かるんですか？？
単にまだ引越しが済んでいない人が多いのかも。

３月後半の入居の人が多いのでそう見えると思います。
駐車場が見えて近くに住んでるということは北側の方ですか？

売れ残りがだいぶ有ると聞いていますが、今後どうなるのでしょう？
大幅な値引きもあるのでしょうか？

＞売れ残りがだいぶ有ると聞いていますが

誰からですか？
あと、「だいぶ」とはどれくらいのことをさしてます？

ホームページには2/28時点で25戸を売り出してます。
430さんも言われている通り、１割以下ならそんなに残っている
という印象はないですが。
(正確には３７９戸中２５戸なので6.6%）

そりゃ値引きはあるでしょう。向こうからは言ってこないでしょうが。

この地域はちょっと供給過多になってきていますね。
北町三丁目の三井のマンションも売れ残っている。
レジデンシアはどうしたかな？もう全て売れたのだろうか？
ガレリアが売れ残っている話は、マンション話が始まると決まって出てくるよ。
安くなれば買いたい人はいるだろうから、＞４３９みたいに神経質になるようなことじゃないんじゃない？

でも「残り２５戸」って、ずっと前から変わっていないような気が・・・。
もしかすると、あまり値引きに応じるようなことをせず、強気の姿勢を崩していないんじゃない？