ファインフラッツ関目ザ・レジデンスってどうですか？

そこまでして働かなくても…

今は専業主婦のほうが少ない時代です。
働きたくなくても、子供を育てるにもお金がかかりますから
小さいうちから働いておかないと…という考えの方は多いと思いますよ。
だから保育園はパンパン状態なんでしょう。

子どもが小さくて可愛い時期に、一緒に過ごさないっていうのも、何となく寂しいと感じます。

そうれはもうそれぞれの価値観だと思いますし、家庭事情がありますので
一概にはそういう風に言えないのでは…。
今、働く人も多くなっておりますし、女性の雇用促進も進んでおりますから。
早くローンを返しきって、子供の学費に備えるというのもアリだと思います。

旦那さん、頑張れ！

＞99

適当な情報はやめましょう。
鶴見区は待機児童ゼロです。

http://www.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000248002.html

いかに口コミサイトの情報に不正確なものが多いかの
典型的な例ですね。

マンションを契約するにも、将来子供を持つことを考えて待機児童の少ない地区を検討しなければならないんですね。
この辺は待機児童が0だなんてすごいです！
データを拝見すると入所保留数として277人いるようですが、この入所保留数とは？
もし希望の保育園に入れなかった児童数だとすれば、実質的に待機児童なのではないでしょうか。

No.103さんがいう事と、同じことをうちの母がよく言います。
大きくなれば、嫌でも離れていってしまうのだから、小さいうちだけでも一緒にいてあげないとと言います。
できるだけ、一緒に居てあげられるようにはしているのですが、実際、世の中は、子供を産んで、働くというスタイルになってきていますので、専業主婦だと本当に家計が大変なんですよね。
国が、待機児童をどうにかするのではなく、共働きしなくても生活できる、そんな策を考えてくれると子供にとっても良いのですが。。。難しい問題です。

ますます競争社会になるので、国に頼るのは厳しいと思います。総中流社会に戻ることもないと思います。

駐車場の数は戸数より少な目ですが、これくらいで足りるのでしょうか？
空きが多くなって、赤字になるよりは良いですし、周りにも月極駐車場が沢山あるなら安心ですが。
フラットな土地なので、自転車を使う方も多いでしょうか？

車は要らない(持っていない)といった購入層が多いでしょうから、問題ないと思います。

庭付きってどうかなぁ

購入層はファミリーが多そうと思いましたが、車保有者はそれほど多くないんですかね？

110、113は具体的に何を心配しているのですか？

どの新築マンションを見ても戸数に対して駐車場100％というのはほとんどないと思いますよ。

駐車場は過不足ない数なら良いのでは。

庭付きは、自然を感じられるところや、下の階への音を気にしなくても良いのが、メリットのようです。
デメリットは、上の階からの落下物と、ここは日当たりも気になりますね。

駅まで7分ですからね。大体駅まで10分以内の物件は駐輪場が100%はないと思います。
それに環境がなかなか良く子供が通う学校も近くにありますし買い物出来るスーパーも
自転車利用すれば豊富にあります。
電車通勤するにも物件近くにバス停留所がありますからね。
今は、車の維持費などが大変ですから必要なときにカーシェアリングやレンタカー
を使用する人が増えています。駐車場がなくても環境が良くその分物件価格が
2,860万円～なら悪くはない物件だと思います。

ここはある程度の年収の方が集まりますか？

難しい質問です。専業主婦が多ければ、ある程度と思いますが…。

年収高い住人に囲まれて暮らしたいなら帝塚山や夕陽丘のマンションを選んだ方がいいのでは？
自分の家の年収が低いのに周りにそれを求めるのは無茶ってものですよ？

120さん、うちは低所得ではありませんが
まぁ地元で住みやすいので購入する予定日ですね。
帝塚山？夕陽ヶ丘？興味ありませ〜ん。

人の所得にも興味もたないでくださ～い。

4LDK＋Nなら文句ないですよね。
一般的なマンションでは基本的に部屋数の上限は4LDKです、この中で収納やインテリアの配置、家族のそれぞれの部屋を決めるという流れがほとんど。

これに加えて納戸があれば本来は収納で少し悩むところをスルーできます。
普通の部屋は使い放題。
広いでしょうね。

ウォークインクローゼットがあればなお良かった。
が、いささか注文つけすぎかな。

近隣のシティテラスとウェリスは
ライバルのような議論があるけど、
ここは話題にならんな。

なんでやろ？
地元民が主な購入者やからかな？

>125
利用する駅が違うからでは？

ここは物件的にはいいのですが、
北側に戸建があるから仕方ないとはいえ、
7階だとパッと見は分譲マンションに
見えないのが、残念です。

>126さん

ありがとうございます。
皆さんそういう感覚なんですね。
私は立地や、物件自体を見るので、
沿線というのはあまり意識してないもので。

購入しようか迷ってますが、売れ行きはどうですか？日当たりの良い部屋はもう残ってないかな？

目の前マンション、低層、高い、駅遠い。という第一印象を持ちました。

なかなか理想の物件は無いものですね。

低層マンションがいいと思うのは私だけ？

はい、良いと思います。低層の方が落ち着いて暮らせる感じがします。

購入しました。
高層マンションもいいですが、ここは静かだし近くに警察学校があるのが治安的にいい。
確かに収納力は低いと思うけど、まあまあと考えて。

梅田が近いのがいいです。
マンション周辺に楠並木や桜並木などがあるのが素敵です。
丁度、今の時期はお花見なども盛んなんでしょうね。
城北川などには船なども往来していて風情がありますね。
癒されそうなエリアですね。

梅田に行くには、谷町線の駅は遠い、京阪は乗り換え必要、車やバスまで含めても特別良くも悪くもないような･･･他に良い行き方あるんかな？

治安が良くて、落ち着いた環境は良いですね。購入者は、この場所が気に入った地元の方が多いんですかね？

ここは日当たりは望めない

下の方は冬場は厳しいかもだけど当たるでしょ。眺めが良くないだけ。

そうですね。前を良く通りますが日当たりは大丈夫です。確かに眺めは…

日当たりはあるほうだと思いますよ。
中心地に近いし、治安はいいので買いました。
でもやはり収納力は劣るかな。下り天井多すぎ・・。
モデルルームはオプションだらけでした。理想と現実です。

新築マンションについてあまり知らないのですが。オプションって皆さんどれくらいつけたりするもんなんですか？
お値段と相談して。って感じですかね。

値段と相談というのもありますし、あと好みに合うか合わないかとかそういうのもあるかと。
あと純粋に、オプションで付けられるものって高いらしいんですよね。
引き渡しと同時に既に備わっているのはかなりの魅力なのですが
お値段的に自分たちで普通に家具を買ってきてつけてしまってもいいのではないかという部分は
そういう風に対応していこうかと。

どれくらい売れているのでしょうか。日当りの良くない部屋が残っているのかな

スーモに住戸タイプ別の価格が出てますね。
HPなどもカジュアルなイメージに変わったような？吉と出るか、凶と出るか？

共用施設があるわりには管理費が安いかなと感じました。
ライブラリーコーナーは、パーティスペースと個人で楽しむスペースが共有されてしまっているのがちょっと。
分けたほうがいいのに。
図書館と違うので蔵書には期待できないですね。
やはり寛ぎ目的なんでしょうね。

ゲストルームなどがないからその分は管理費が安いかもしれませんね。
個人的にはゲストルームがなくて管理費が安い方がいいかなと。

キッズスペースはありましたっけ？
ライブラリーコーナーの雰囲気が時間帯によって変わるなら、昼間は賑やかで、夜には落ち着いて読書などできるかな。何時まで開いてるんだろう？
パーティー開く時は有料で貸切になるかもしれませんね。
あとは集会室とどう使い分けるか、ですかね。

重要事項って、郵送でいいんですか？
買主に不利にならないような追加ならいいけど・・・
どんな話か、教えてもらえませんか？

買主に不利と言えば不利です。
西側の地面の下から燃えたゴミのようなものが発見されたらしいです。
本来であれば重要事項に記載しなければいけない事に関して印鑑を押して返送しろっていうのもどうかなぁと思います。、

ファインフラッツ関目ザ・レジデンス契約者専用スレ立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436612/