東京メガシティはどうでしょう【Part2】

↑そうかな〜？本当のお金持ちってさ、港区だとか、大田区だとか全く気にしないと思うよ。
場所なんて関係ないじゃん。だってさ〜、買う気になれば買えちゃうのが本当の金持ちなんだから。

はいはい、ストレス溜まってま〜〜〜す！

↑都内であればあなたのいう通り。でも千葉とか埼玉とは違う。

まぁ、金持ちさんはハイヤー付きですから、場所なんてどこでもって思うかもしれませんけどね！
金持ちにもいろんな人がいますから〜♪

な、なんで船橋のマンションが登場するの？？？　意味わからん！！！

船橋は関係ないのでスルー。

ださい金持ちのこと？

サザンシティ・リボンシティ、共に、メガシティより優っていると思うな。
先に出来たメガシティを、マーケティングし尽くしてるだろうからね。
それに「埼玉」「千葉」ってことで、価格も安めだし。
広々したファミリータイプのお部屋も沢山用意されてることでしょう。
多分、メガを買った人の多くは、サザンやリボンにすれば良かったって思ってるよ。
メガが城南地区にでも建てられていたら、価値あったと思うけど・・
北区の北赤羽じゃあねぇ・・・・・。
掲示板への書き込み内容でも価値下がると思って、発言控えてる人もいる様だけど
こんなとこで、どんな〜に騒いでも資産価値なんて下がらないよ、安心して。
資産価値を下げる最大のポイントは、年月の経過！
マンションなんて１０年も経てば買値の半額になっちゃうよ、北赤羽なら特にね。
資産価値という言葉を重要視するなら、一戸建てを買いなよ。
土地の値段はよほどのことがない限り下がらないからさ。

ところで、メガのド＊＊ン（室内の）は、なんでハンズフリーじゃないの？
ガス台のガラストップを標準としないとこも、いまどき珍しいよね。

397さんテメーもこんな事してるヒマあったら働けよ。

リボンシティ、見に行ったけど価格は安いよ！
メガの３ＬＤＫの値段で４ＬＤＫが余裕で買えちゃうよ！
川を渡ると、こうも違うんだよ。
でも、あちらの方が商業施設は充実しているから悪くはないかもね。
安っぽい内装の作りが難点だけど・・・

多分、メガを買った人の多くは、サザンやリボンにすれば良かったって思ってるよ。

・・・思ってないよ、千葉とか埼玉には例え２０００万円前半台でも行きたくない人が
　　　ここを買うの！千葉とか埼玉に行くってことは・・・決心できないんだよ！

397です。
テメーなんて言われちゃったよ。
409さんは育ちが悪いのですね。　ヤダヤダ！　
うちの会社は木・金がお休みなんです。

川を渡るっていうことは・・・・・〇落ちなんだよ。
それなら一部屋は要らない。どんなに素敵な店があっても
いなかはいやなの！

397さん別にあんたの休みなんて聞いてねーよ。

ここのレス読んでると「ぷしこ」の一歩手前なみだね
きっと何を言ってるのか意味分からないってレスが
来るでしょうけど、分からなくてOKですよ
分かる人だけ分かれば

北赤羽の＊＊ども、早く消えろ
メガシティも一緒に消えちまえ
あんな＊＊しか住んでいないマンションなんていらねんだよ

赤羽駅直通送迎100円バスの話はどうなりましたっけ。

415さん。「暇あったら働けよ」と言ったのはあなたでしょ。
だ・か・ら今日は休みですっていったんです。
ほんと、育ち悪そう〜　　自己中で友達もいなそう〜

東京テラスに買い換え終了！！！！
かなり損した！！！！！

>>400
船橋とは格が違うのか？よくわからん
そもそも北区の郊外に格なんぞあるのか？
＞川を渡るっていうことは・・・・・〇落ちなんだよ。
その通り。
『戸城を中心に絵図面に円く朱線を描いて区分けしたものを朱引(しゅびき)という。
　以後、朱引き内、朱引き外という言葉で御府内か否かを別けて江戸末までその効力を保った。
　この内外が江戸時代に「江戸」の内だったかどうかの判定になる。
　朱線は板橋区上板橋あたりから石神井川上に引かれていて荒川にそそぐ接点まで続いている。
　すなわち北区では　◆【音無川】◆　を境いにして以北の王子村、十条村、岩淵郷赤羽村は
　残念ながら外れてしまっている。江戸時代には江戸の外のただの「いなか」だったと言える。』

お目こぼしで都内に加えてもらった浦和県民が勘違いしてはいけません。

また江戸時代だよ。
今度は何時代かな？

車だと川渡るの大変なのよ。
橋が混んじゃって。例えば北本　朝上り　夜下り
仕事場が埼玉だといいんだけど、せめて荒川の内にしときたいね。　

東京テラスに買い替えってメガの方が良くない？
かなり損したってどのくらいよ？

>本当のお金持ちはこんな所、買わないって！みんなもそう思うでしょ？！
>港区、大田区、渋谷区、目黒区辺りを狙うんじゃない。

東京至上主義の田舎モノ的発想の極み。貧しすぎる。。。
「やっぱ東京だべ〜」って真っ赤なほっぺで上京してきたんでしょ！
金持ってたって地元だからって買った人もいるよ。
そんなの関係ないじゃん。

しかもこの４区、昔からいる土地持ち地元人を除いたら住人は殆どが
地方出身者なんじゃない？「やっぱ東京ならここだべ〜」って。

蒲田も大田区だよね？あそこも金持ちエリア？

＞423
格がどうだとか言い始めると
たかだか数十年の変遷で比較
する物理的な見た目とその時代
の行政区分だけの『格』なんぞ
なんとも軽くて語るに足らん。

格に入りて格を出でざる時は狭く
格に入らざる時は邪路に走る
格に入り、格を出でて
初めて自在を得べし　　　　　　　　「芭蕉文集」祖翁口訣

ブランドの服を身に着けて誇れる人
（自尊心を満足させられる人）もいれば
着飾らなくても自信と輝きを放てる人もいる。

格とは己の誇りである。

しょせん１００年後に日本の人口が今の半分になり、
土地と建物がそんなに価値を見出さなくなった時、
真の財産はあなた方が育てた子供達の孫の資質が
いかなるものかということであります。虚栄心に
病むことなく、誇りを持って生活していきましょう。
これから減る一方の子供達に７５５兆円（現在超加速度で
増加中・・・Nステ見て）の債務を背負わせるわけですから。

『未来は子供達だけの為にある』・・・誰かが言っていました

あんた、性悪だねぇ〜。悪女？

430ゲットー！！！！

１階のコンビニ（コミュニティマート）って収益あげているんでしょうか。その収益はどのように使われているんでしょうか？
ちょっと疑問に思ったもので・・・。

埼玉でも千葉でもまして東京でもこんな傾いている欠陥住宅なんて、買う人いないと思うけど。

ソラネットも荒れてるけどあっちは既に完売。竣工1年たっても売れ残っているメガは希少価値が高い。

>>432
毎度、構造について指摘している者ですが。
欠陥住宅というのは言い過ぎです。
ここを欠陥住宅というなら、今現在、我が国で売られているお手頃価格のマンションの仕様はすべて欠陥だらけということになるでしょう。
「傾いている」って、あなた本当に意味わかってますか？

傾いてるってどういうこと？

「傾いている」って、あなた本当に意味わかってますか？

ほんとの意味ってどんなんでしょうか？教えてください。

通りすがりです。
＞４３４
＊＊だねえ。
そういうの言葉足らずというの。
しっかり説明しなさい。

41: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/21(日) 15:05
38さんへ素人が分るようにご説明いただけると有難いのですが。私なりに解釈するとメガの住宅の中には（すでに売れてしまったものも含めて）手抜き工事ないしは結果として不良な住宅があるという意味なのでしょうか。だとすれば施工会社に指摘して謳い文句通りの仕上がりに直していただくようお願いしないといけないと思うのですが。45さんは専門家でご自分の自宅が問題ないからあとは知らないというのでは、やはり人間関係的におかしいと考えますがいかがでしょう。


42: 名前：しょうた投稿日：2005/08/22(月) 01:28
>>38
盛況掲示板時代から思わせぶりな書きぶりにイライラさせられます。
メガを買われた方の中にはさくら事務所などの専門家に見ていただいて太鼓判を
押された方も大勢いるはずです。そもそもあなたは何が言いたいのか分からない？
住人に呼びかけて住友を提訴しようというのなら分かるけど、そういう訳でもなさそうですね。
そもそもあなたは住人なのですか？もしそうじゃないなら勝手に「安普請」などと言わないで
もらいたいです。

もうすぐ450さすがに次のスレはたたないか・・・・

スレの題名は「最終章　それでもメガは売れ残る」それとも「466がアウトブレイクするとき」なんてーのは？

ここはあとどのくらい物件がのこっているのでしょうか。
住友の情報誌には未だに載っていますけど…

公式HP後7戸売れ残りがあるようです。

＞さくら事務所などの専門家に見ていただいて太鼓判を押された方も大勢いるはずです。

そのさくら事務所などの専門家が、内装以外の部分でどの程度知識があるのか、一度伺ってみたいですね。

マンション丸ごとあんしんパック 370,000円(税込388,500円)
・ 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
※このサービスには、ご契約前〜残金決済までの全てのサービスが含まれています。

こんなにとるんだからちゃんとしているのでは？

どんなマンション掴まされようが責任はとらない

100円送迎バスさえ運行してくれれば、とりあえずいいです。
幼稚園バスみたいに車寄せに入るなら、傘なしで赤羽駅。
１時間２往復ぐらいでも助かりません？

禁止禁止で無駄な空きスペースばっかりに!
せっかく金払ってるのに、それを生かせない究極の貧乏根性。
そんなのなら中古公団の分譲でも買った方が良かったのにね。

ところで、もうメガの中古って出ました？

>>444
私が販売主なら、その業者とねんごろになって、うまく話を進めさせるでしょうね。
買い主は業者の言いなりだし、とんとんとんと、まとまりそうです。

ただ、私が知りたいのは、そういう鑑定士の本当の実力。
まだ、経年劣化もはかれないここ十年ほどの工法に関して、どれだけ現状を把握し、将来を予測できる知識があるかということです。

>>451 それなら売れ残り7戸もさくら事務所にカンテイさせてさっさと売ってしまえば。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

家賃に20万も出すのかい？

えー？？都内で（赤羽付近でも）20万以上出さないとそれなりのとこには住めないでしょ！？
メガ前に借りてたとこは28万でしたよ

赤羽送迎バスさえあれば価値も上がるでしょ。いやマジで。

4年で売却だと、４０００万台の部屋だとしたら、いくらくらいで売れるのでしょうね。
３９８０万くらい？メガの家賃は、ヤフー不動産に２０万って載っていますよ。
駅から遠いし、住環境があまりよくないので、この辺りは分譲賃貸で２０万
取れれば良いほうじゃないカナ？（メガの場合ほぼ新築だからでしょうね）
東十条（徒歩１０分強）の賃貸専用新築マンションで、１２万〜１４万でした。

＞東十条（徒歩１０分強）の賃貸専用新築マンションで、１２万〜１４万

それはやすすぎるよ。メガとは面積が違うでしょ？

部屋の面積は、ほぼ同じでしたよ。ほんと安すぎますよね。

C棟の高層階、今、賃貸として出てますよ。２０万きってました。１８万だったカナ？
転勤族さんで、借り上げ社宅扱いしてくれる企業に、お勤めのご家庭だったら
ほぼ会社の負担で、メガに住めるわけです。いいなぁ〜。　

どっちもどっちなんだから、仲良くして下さい。

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

??パート３って消えちゃったんですか??

詳細キボンヌ

【荒れてしまうような流れになっていましたので削除することにしました。管理人】

あまりに自虐的で見るに耐えないので削除依頼を出しました。
↓いずれこのようになる前に強制終了〜！！
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116502441/l50

もうメガに関する不平不満は、心の内で、中庭で処理して外部に
さらけ出さない方がいいと思います。

せっかくパート３も作ってくれてたのに
ここ盛り上がってて楽しかったのに
削除？？強制終了？？？
突然投稿の削除だらけって酷いよ
どこが荒れてるの？ネットなんてこんなものじゃん

１年待たずしてメガに中古が出たことって
世間に知られちゃマズイことなの？
誰が削除依頼したんだろ？

見たい人が見ればいい
嫌な人は見なきゃいい

新事実や裏情報知ることできるのはネットならでは
どんな板見ても２チャンネルと大差ないのに
神経質になりすぎなんじゃない？

メガの恥、どんどんさらしたい人だっているよ。
私も、その手伝いしつづけたかったな。
２チャンネルにトピたてて、思い切りやりあえばいいのに。
その内、自殺志願の人も、２１階屋上にやってきたりしてね。
そしたら、さいたまの高層マンションと仲間だね。
そうなることを願ってます。

そうならないとしても！
いずれは、巨大老人ホームと化するだろうし＾O＾
メガの未来って素敵だ・・・・・・・・・。

何だか知らない内に閉鎖されたってことなのでしょうか？
どういう文面が乗っていたか不明ですが、掲示板は廃止なの？

巨大老人ホームと化すには、あまりにもつらいＡ棟のゴミ捨て場・・
今の内になんとかしろ！

エスカレーター賛成！もちろん屋根付。

でもあの階段はホントつらいし危険。手摺りつけりゃぁいいってもんじゃないよ。
メガのお子さん達も、もうちょっと大きくなったらあの危険な階段で
遊んで怪我をする。っていう日も近いんじゃない？
子供ってああゆう所、好きだから♪

このスレでさらに進行していくのでしょうか？

知り合いの奥様が、A棟ゴミ捨て場の階段で転び落ち、右手首を骨折
していました。こんなことがこれからもあるのでしょうね・・。
あの階段はほんとうに勾配がありすぎ、危険です。

ここで言ってもなにも変わらない現実。
しかるべき所に稟議を上げましょう
皆様、一人一人が組合員です。

あの階段は人間工学を無視しきった不良設計の産物。

設計ミスかな

Part 3.立てました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40887/

ok

はじめまして＾＾
去年閉鎖されたと聞きました掲示板　復活されたのですね。
私は東京メガシティの住人です。
よろしくお願い致します。

皆さん　コンシェルジュの対応というか立ち居振る舞いに疑問を感じたことがありますが
皆さんは　管理センターやコンシェルジュには問題を感じていますか？？