パークホームズ桜新町はどうですか？

本契約したけど・・・取り消そうかしら・・・
他にもっとよい物件でてきたので。
頭金捨てる覚悟です。

＞149さん
焦ることないと思います。この先も物件出ますよ、きっと。
それまで頭金を貯金して良い物件を購入できると良いですね。
頑張ってください！

すごく細かい神経質な購入者発見。
嫌な感じ・・・

神経質になるのは当たり前だと思いますけど…？
現物を見ずに数千万円の買い物をするんですからね。
適当に購入してしまったら、後で後悔するかもしれません。

隣近所の方々が良い人達でありますように。
建物の出来上がりより、それだけが今の気になる所です。

今日、抽選日ですね。ドキドキです。

オーナーズスタイリング悩みますね。全部希望入れたら＋３００万くらいかかりそうです。どうしよう。

用賀の大今日の内覧会行った人かなり幻滅だったみたいでした。
こちらも心配。
現物観てないから・・・

こちらのすぐ近くにある物件の内覧会へ行ってきましたが、想像以上に良い感じに仕上がっていて安心しました。良い買い物をしたと思います。

みなさんエアコンはオプションで取り付けられるんですか？

オプションで取り付けると値段は高いけれどもエアコンのホースなどがきれいにホースプラガイドにてきれいに取り付けてくれるとのこと。
（取り付け費用込みの為値段が高い・・・）

他業者に頼むと、エアコン代金は安いが取り付け方が少し汚い。
エアコンホースのプラガイドがあまりきれいでなく雑な感じにつく。
取り付け費用別途・・・

どうなんでしょうか？

今日の抽選どうでしたか？
うちはダメでした。・・・残念

>>158
大経の物件よりもこっちの方がやばいんじゃない？
だってパークホームズって内装や仕様のレベルは低いって誰もが知ってるよ。
大経の物件で内覧会後にブーブー言ってるレベルの人が見たら、自殺したくなる程度にしか出来上がらない予感。

大今日も三以もどっちもどっち。
後々の管理は三以が良し。

三井のパークホームズってそんなに良くないの？

抽選当たっんですが、悩みます。

三井のパークホームズも三菱のパークハウスも、物件によって違うけど
ここの仕様は明らかにグレード低いと思う。
まあ、安いマンションではないけれど、良いマンションでもないって感じ。

166さんに同意。この価格帯でわざわざグレードの低いマンション買う意味ないです。ＭＲ見学後、すぐに検討から外しました。買ったら後悔しそう。

この価格帯でわざわざグレードの低いマンション・・・

安い価格ですよね。何いってんだろう。１６７は？
単なる僻みと妬み。

>168
文章の理解力がないようですね。もしかして、田園都市線のスレで
他の人の言うことにいちいち妬み妬みと書いていたしつこい人？？

167さんはこのグレードにしては割高だと言いたいのでしょう。

＞安い価格ですよね
安くはないと思います。安いと感じる裕福な人も当然いらっしゃるでしょうけど。

なんでこのスレこんなに荒れてるの？
１６８みたいな人のせい？

169=167

168は購入できなかった為の妬みですね。
放置しましょう。

私は少し高いとおもいましたが、たいへん良い買い物をしたと思います。
価値観は人それぞれですので。
購入者の方いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

悩める一家さん、おめでとうございます。
桜新町での素敵なマンションライフを楽しんでくださいね。

あのぉ・・・私、もっと庶民派パークホームズに住んでいる超庶民ですけど、内装や設備はその人なりのグレードが違うので何とも言えませんが、
構造的にはしっかりしていて住み心地はとても良いですよ〜
なんだか不安になっていらっしゃる方も居るみたいなので。
結露も一切無いですし、そんなに悪名高いなんて、今初めて聞いたのでそんなに心配なさらないでくださ〜い！

>>175>>176さん
どうもありがとうございます。私も超庶民です。

プッ・・・超庶民だってさ・・・
格が落ちるぜ。

まだ小さい子供がいるんですけど、下階に子供が暴れた時の足音、物音ってかなり響くのでしょうか？

響くでしょう・・・。

１７９です。
あきらめます。

179ですが・・・
一戸建住宅にしました。
下階の住人ともめるのが嫌なので・・・

弦巻4丁目（この物件の3通り裏あたり）に新しい物件でるみたいですよ。
すごく静かな場所ですね。

みなさん裕福なんですね。値段の高さにて、世田谷地区あきらめました。

購入した者なのですが、再来年幼稚園に入園する子供がいるのですが、この辺りだとどの幼稚園がよろしいのでしょうか？

近所ですと世田谷聖母幼稚園が有名です。カトリック系です。
特に女の子ですと聖心女子小学校に入学するのに有利だとか・・・

オーナーズスタイリングみなさんどうしましたか？
何かオプションつけられましたか？
うちは、食器棚と食器洗い機、コンベック付けました。
他にもオプションするか、まだ検討中です。

みざる、いわざる、きかざる
本当にビックリしました。

１８８さんは
何をびっくりしているの？

>>188
モデルルーム奥さんと見学行ったら昔の彼女がいた・・・

＞＞１８７
私どもは食器棚と食器洗い機とコンベックは取り付けました。
あと浴室テレビを悩んでおります・・・・・

有名芸能人の方が入居されるみたいですって。キャッ・・・

まあ　どなたかしら？　キャッ！　

なんで、このスレ荒れるの？
真面目に話しあいましょう。
よろしくお願いいたします。

私は購入できませんでしたが、凄く好評みたいですね。桜新町界隈での久しぶりの人気物件ですね。
購入出来た方、おめでとうございます。

私もこのレスにおいて、不適切な書き込みを深くお詫びいたします。
不愉快な思いをされた方、大変申し訳ございませんでした。

ここの一階って要するに地下ですよね？

地下は確かに日はあたらないが、専用の庭が付いているいるし、この立地でこの価格ならばお買い得では。
上階の値段の高い物件でも、近隣建物で日が当たらない所もあるのですから・・・
それを考えると地下でこの価格ならば良しではないでしょうか？

まったく日が当たらないと暗いし湿気等の問題も心配ですね。
妥当な値段設定とは思いますが、買うには厳しいと思いました。

除湿機、空気清浄機、など・・・頻繁に使いっぱなしなのかな？
そうすれば問題解決・・・なんてネ？

第二期にて完売になりそうみたいですね。
おめでとうございます。

最近の地下室は換気などの問題がクリアしてあれば、下手な低層階よりも、採光・プライバシー両面で有利ということもありますよ。
あくまで設計・仕様がきちんとしている場合ですけど。

>>200さん
「上階の値段の高い物件でも、近隣建物で日が当たらない所もあるのですから・・・」
真剣に購入を考えている者ですが、具体的には何階（何号室）あたりのことでしょうか。
また、１階（地下）以外でも季節や時間帯に関わらず日照の厳しい部屋があるのでしょうか？

２０５さんへ
この物件でなく、他の物件でという事でした。申し訳ありませんでした。日照時間に関しては、多分、モデルルームにてシュミレーションデータがあると思います。営業の方に相談してみては？
それにしてもコチラの物件は大変素晴らしい物件だと思います。

１F（地下）の部屋って、室内に日が照らないけど、小さい子供の生活に良いのでしょうか？

地下はなぜか完売みたいですよ。ビックリです。

人気ある物件ですので。
購入者の方達おめでとうございます。

当初Dタイプが一番人気でしたよね。私も抽選漏れましたので、もっと低層階でも価格のお手頃な部屋のキャンセル出たら是非買いたいんですけどね。

Jタイプより1千万ちかく安いですよ・・・

903のキャンセル住戸以外は今週20日の第二期締めで全戸完売しそうですか？。どなたか直近モデルルーム行かれた方教えてください。

確か、第３期販売が４〜５部屋あったような・・・

一体、東南、南西角部屋っていくらしてたんですか？

なんで、地下が人気あるのでしょうか？半地下ならまだわかるんですけど・・・

庭付きだからじゃないですか？

地下の部屋は割安だったからでしょう。
上層階も地下も立地の良さは一緒ですからね。

>>218
住み心地も一緒なんですかねー？

共働き夫婦なら昼間部屋に居ないので日当たりは関係なし。
幼い子供の居る家庭ならはなしは別ですけど・・・

キャンセルの物件に検討してみましたが、やっぱり高いですね。残念ながら諦めます。
近くの野村の物件のMRにも行きましたが、パークホームズはやっぱりファミリー向きの感じですね。ゴージャス感はないですもんね

N村の物件もなんだか中途半端ですよね。
私は一般中流ファミリーですので、パークホームズ桜新町に決めました。
今では、購入したことを、とても満足に思っています。
桜新町界隈ではこれからは、あまり良い物件はもうなかなかでないでしょう。

(^-^)いいですね桜新町の住人　なんてうらやましい　私はもう少しまってパークホームズの裏手の土地にマンションが出来る事を期待して待ちつづけます。

もう最終販売ですって・・・

＞222さん
いや、企業の撤退などでまだこれからも物件は多少出そうな感じがします。

この規模の物件はなかなか出ないでしょう。
土地も打ち止め。

地下って、幼い子供の生活環境に良いのでしょうか？イギリスの学者は日のあたらない所で大事な時期を過ごした子供は、精神的に健全に育たない。と、言っているみたいですけれど？実際どうなのでしょうか・・・

お昼間に親が頑張って公園に連れていってあげれば大丈夫だとは思います。
タワーマンションは実際に子供に悪影響が出ると実例があるようなので、
タワーよりはずっとずっとマシではないでしょうか？

知人の子供が、地下型マンションに住み替えたとたん喘息になってしまいました。
引っ越したとたん直ったそうです。原因不明・・・

体に良いわけないだろ。

少なくとも湿度は地上の部屋より高いです。

建築現場見学してきたんですけど、１階ってほんとうの地下なんですね。
ちょっとビックリしました。南側の１〜３階は日中あまり日があたらなそうですよ。
東南もおもっていたほど、日当たりよくなさそうでした。
逆に西側の部屋のほうが日当たりよさそうですね。
最終販売期待します。

周辺にもまとまった空き地がありますけど、マンション予定地なんでしょうか？

商業地なんだから、何が建つかはわからん。

着々と建ってきてますね。今現在、3階まで出来てるみたいです。
楽しみ。

今どれくらい売れ残っているのでしょうか。キャンセル物件が出たようですが、
もう売れてしまったのでしょうか。

誘導学究スレ

　【勝組】 東海道メガロポリスを考える 【先進】　

東京　京都　橿原　名古屋　静岡　横浜　and 長野

　　　　東京-京都間の表街道地域を語りましょう。

そして将来的なリニア中央新幹線・新太平洋国土軸も含めた日本再生のヒントを考える。

　　　　　　　　　　　　　　　大阪　　京都　　　　　　　　　　　長野
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　亀山　　名古屋　　　　　　　東京
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　横浜
長崎　　松山　　徳島　　紀伊　　橿原　　　　　　　　　　　静岡　　

http://academy3.2ch.net/test/read.cgi/geo/1113684702/

先着順受付のチラシが入ってましたね。桜新町駅前でもチラシ配ってましたよ。この掲示板での評判ほど売れ行きよくないのでは？業者の書き込みなどもあったりして。

先日、モデルルーム伺ったら最終販売は７戸だそうです。
後の部屋は花が付いており販売済だそうです。
完売になるそうですって。

>>２３６
キャンセル物件はもう抽選もれした方に販売済だそうです。残念・・・
実は私も狙ってました。

＞＞239さん
公式ＨＰでは最終期４月下旬販売７戸（いずれも68㎡台）となっていますが、先着順のお部屋は別にあるようですね。
＞＞238さん
先着順のチラシには何戸のお部屋が対象なのか等、具体的な記載はありましたか？

チラシに戸数は記載があったと思います。５戸だったかな？

２月から販売開始したばかりなのに、もう最終販売残り7戸とはかなり好調。
やっぱりこのクラスの桜新町物件は、人気ですね。

キャンセル物件の先着順が出るとは思いませんでした。どうしたんでしょう？

そもそも住宅は余ってるんだから当たり前。

今桜新町駅前通りの八重桜は満開ですよ。すごく綺麗。このマンションのイメージにぴったり。購入を検討されている方、急いで是非現地を見に行かれたら良いですよ。

>>246
ほんと、とてもすばらしい立地ですね。
うらやましいです。

立地に惹かれパークホームズの購入を検討していましたが、
実物を見てグランフォート用賀に決めました。
初めの内覧会ではまだ清掃等が遅れていてガッカリした方もいたようですが、
今はエントランスをはじめ、外観も豪華な感じに仕上がっています。
あと、決めては、後付けできないデイスポーザー装備の点と、
桜新町も10分なので通勤は桜新町を使い、スーパーや買い物では用賀を使うと便利、
という点です。
パークホームズ検討の皆さんは財閥系のデベがお好きなのでしょうが、
どちらも魅力的な物件だと思います。

購入者です。１階の事務所（店舗）は何が入るか決まったのでしょうか。ご存知の方教えてください。
入居者にとっては実生活の上で、結構重要なファクターだと思います。

>>249
私もほんと気になります。
いつわかるのでしょうか・・・