パークハウス保谷サウスコートはどうですか？

引越しが落ち着いてきたようですね。住んでいる人も結構増えてきましたし。ただ、手すりに布団を干す人や粗大ゴミの
捨て方でマナーが守れない人がいるようなのはちょっと残念です。
でも、快適に過ごせていいマンションだと思います。設計や構造の面でも問題ないようですし。

私も布団を干してる方気になりました。
どこでもマナーを守れない方がいるとは聞いていましたが
このマンションでもあるんですね。
通りから見えるだけに目に付きました。
残念です。
粗大ごみもシールを貼らず出されてるのがありました。
粗大ごみの出し方を知らないというわけではなさそうですが・・・
これから役員とかも決められるようですし改善していくといいです。

あと、自転車。置き場以外に止めている方がいらっしゃいますねぇ。郵便受けのとこや、駐車場とか。
廊下にゴミ箱らしきものを置かれている方も。
まあ、部屋の外に出しておきたい気持ちはわからんでもないですけど。
室外は共用スペースでしょ。

我が家は一番明るいカラーセレクトなのですが、
床がかなり柔らかい印象な気がするのは気のせいでしょうか・・・
こんなものなのでしょうか？
すでにダイニングの椅子の足（ゴムのカバーがしてありますが）
で凹んだ後がかなりあります。

うちもノスタルジックでしたが、やはり傷はつきやすい感じですね。入居後に点検が来ると思うので
その時に聞いてみようかな・・・・・。
モデルルームはとうとう取り壊しに入っていますね。

やっぱりお肉屋さんは近くになさそうなのですね。
田無のリヴィンから歩いても思ったより近かったので
田無も日常の買い物圏内になりそうです。

ここで発言されてる方達が皆さん印象が良いので期待していたのですが
廊下などですれ違った際、こちらから挨拶をしても返していただけない方が
結構いるので悲しくなります。（；_；）
すみません。。。きっとここに来てる方は一部なのでしょうね。

ゴミの分別は自治体によって違ったり、
お布団干しなどは賃貸からだと知らない方もいると思うので
今後ルールが徹底されればなーと思います。
ウチも以前住んでいた所は結構燃えるゴミの範囲が広くて驚いたものでした。

ちなみにうちはビターですがもうヘコみやキズが・・

エントランス近くの自転車置き場の入り口に、結構自転車置いてありませんか？
少し気になるのですが・・・・。

426さん
　管理組合が立ち上がれば結構変わってくるかもしれないですね。私の場合は挨拶の面ではあまり気にならなかったです。
礼儀正しい人ばかりだなって思っていました。
　今の時期は住民でない人も入ってきているんでないでしょうか？

こんにちわ。
引越しで忙しくて挨拶できないこともあるし、
照れくささもあるし、いろんな業者もいるみたいだし、
まだ入居して間もないのに、ここで小言みたいに言わなくてもいいんじゃないですかね。
自分もそんな風に思われてるかもしれない、って思うと気分良くないです。

時間が経てば変わってきますよ。
いまからそんな目くじら立てなくてもって思いますが、どうでしょう。

あと自転車ですが、来客用の駐輪場ってないですよね。
確かにエントランスに置いてありますが、
ああ、お友達が来てるんだなあ、くらいにしか思いませんが、
こんな私はパークハウスの住人失格でしょうか（笑）。

まあ、のんびり行きましょうよ。

挨拶返してくれない方たまにいらっしゃいますね。
メールボックスでお会いするので住民の方だと思います。
忙しくて・・・、照れくさくて・・・返してくれなかったんでしょうか？
こちら側も無視のような態度をされて良い気はしませんが・・・
時間が経つうちに変わってくれるといいです。

挨拶をして返さないってのは
忙しいとか照れくさいとか関係ないような。
まぁ　小さい事かもしれませんが、
140世帯いれば、そういう人がいない方が稀かも・・・。

すみません。以前挨拶の事で発言した者です。

念願のマイホームで嬉しくて他の住人の方ともきっとお互い気軽に挨拶を交わせるんだろうなー
と思っていたのがそうでなかったことが多かったのでちょっとがっかりしてしまって・・
別にそこで世間話をしようとか、仲良くなろうとかではなくすれ違った際「こんにちわ・こんばんわ」
程度の最低限のマナーとしての挨拶なんですが。
業者が出入りする時間帯ではなかったので住民の方だと思います。
正直、会釈くらいは返して欲しいと思いますが会社とかでも挨拶しない人がいるし、
何世帯もいると仕方ないんでしょうね。

ただここで発言することではなかったのかな・・とは反省してます。
色んな意見の方がいると言うことも解りましたし。
もちろんこちらからする前にご挨拶していただける方もいらっしゃいますし。
やっぱり嬉しくなります。(^-^*)

長々とすみませんでした。不快にさせてしまった方ごめんなさい。。。

>>433
＞不快にさせてしまった方ごめんなさい。。。
謝ることなんかなにもないですよ。挨拶しても相手が無反応なことぐらい寂しいことはないからね。あなたの感覚は
極めて健全です。
＞ここで小言みたいに言わなくてもいいんじゃないですかね。４３３さんは小言を言ってるとは思えないし、ちょっとばかり
悲しい思いをしたのでカキコしたのだと思うよ。
「自分もそんな風に思われてるかもしれない、って思うと気分良くないです」って言ってる４３０さんはひょっとして挨拶返してないの？こーゆーのを
下世話に「逆恨み」と申します。

＞430ですけど、

挨拶しないのを容認してませんよ。
挨拶したほうがいいに決まってます。

忙しかったり、ひどく悩んでいて考え事してたりで、
挨拶してもらったのに気がつかないこともあるし、
それは誰にでも起こり得るんじゃないですかね。

ただね、１度や２度挨拶が返ってこなかったからって、
ここで書き込みはしませんね。
まだ入居して間もないし、悲嘆するにはまだ早いと思うので。
次は気持ちよく挨拶してくれるかもしれませんよ。

世の中には挨拶ひとつにも勇気が要るほどシャイな人もいるしね。

まあ、半年も経ってぜんぜん挨拶してくれない隣人がいたら、
わたしも誰かに何か言うかもしれませんが。

＞ひょっとして挨拶返してないの？
引越し忙しかったから、100％挨拶返したかっていうと自信ない。
434さんは確信してますか？

＞433さん、「念願のマイホームで嬉しくて・・・」
わたしもそのひとりですよ。
「小言」は適切じゃなかったですね。すみません。

とにかくみなさん、ゆっくり行きましょうよ。
先は長いんだから。

433さんへ
私もあなたの意見に賛成です！
やっぱ挨拶って忙しくてもされれば返すものだと思うし・・・。
子供さんでもできない子が多いですよね。
挨拶って基本だと思うし。

435さん、誰もあせってませんよ＾＾きっと！
ただ、入居早々、挨拶を返してくれないと寂しいなぁ〜って
思うじゃないですか。
マンション内に顔見知りができるのもまだまだだしね★
みんなで仲良くできたらいいですね！

たかが挨拶されど挨拶。
やっぱり挨拶は大切ですよね。
最近はキチンと挨拶の出来ない人が
増えていると思います。
私も433、436さんに賛成！

436さん、437さん、皆さんありがとうございます〜！！
自分で話しを持ち出して知らん振りもいけないと思ったので
シツコク書き込んでしまいました。
掲示板書き込み初心者なので気をつけていたつもりなんですが、
つい、筆（キー？）がすべってしまい・・
430さんの意見もよく読んで考えてみました。
こちらの声が聞こえなかったり気づかない場合もありますもんね。
実際引越しして３日くらいは家にこもって身の回りの物を出すのに精一杯でしたし。
皆さんやっぱり嬉しいですよね。「ゆっくり」「じっくり」仲良くいきたいものですね。

全然関係ないのですがお庭のもみの木がクリスマスツリーになればいいなぁ。
そういうこと組合で意見を取って決めるものなのでしょうが。

＞また430です。

入居早々、布団だの自転車だのごみ箱だのと苦言が目立ったので、
自分に心当たりはないのですが、小言言われてる気分になりました。
心当たりのある人には、耳が痛かったでしょうね。

みなさん、ご自分は完ぺきですか？
わたしは完ぺきではないので、
挨拶に気がつかなかったことがあるかもしれません。
挨拶しなくていいなんて言ってませんよ。
でももしそんなことが一度でもあって、
あの挨拶しない人って言われたら心外ですね。

たいてい悪気はないんだと思いますよ。
もう少し様子をみましょうよ、ってことです。

＞やっぱり挨拶は大切ですよね。
もちろんです。誰も否定してないですよ。

でも挨拶が返ってこないことが結構多いっておっしゃってましたが、
どのくらいですか？
数週間で１０回とか言われたら、ちょっと信じられない・・・。
２〜３回なら次に期待しましょう。だめですか？

＞433さん、レスありがとうございます。

いいマンションですよね。超快適です。
おっそろしく静かなんですが、みなさんのところはどうですか？

何度もすみません。439は430が書きました。

４４０さん
私も静かだなって感じています。西側の道路とか新青梅の音がうるさいかなって思っていたのですごく快適です。
高い気にデコレーションするのっていいかもしれませんね。三鷹から自転車で走ると、今年から入居したグリーンパークそばの
武蔵野ガレリアにはデコレーションもしていましたし。（前に検討したマンションなので＾＾）

ここのマンションの構造計算書って見た人いらっしゃいますか？掲示板では問題ございませんという張り紙が張っていましたが
時期が時期だけにちょっと気になっていて。

>>430
どうも４３０さんは論点を少しずらして(すりかえて）反論されるところがあるので一言。
＞引越し忙しかったから、100％挨拶返したかっていうと自信ない。434さんは確信してますか？
挨拶したら１００％返すべし、なんてだれもいってないよ。同じ屋根の下、普通に気持ちよく挨拶しましょうよ、っていう
のがみなさんのいいたいことであって硬直的に挨拶ありきということじゃない。
＞挨拶しないのを容認してませんよ。
だれも４３０さんのことを挨拶不要論者とは言っていない。変に鷹揚に構えて（失礼）挨拶しない原因に「忙しい」とか「照れくさい」
なんてへんちくりんな理屈をこねるので話がややこしくなる。

まぁ430さんも悪気があった訳ではないのでしょう。
もう挨拶ネタは終わりにしませんか。
444さんの言うように
"皆さん気持ちの良い挨拶を心がけましょう"という事で

わたしに悪気なんかないですよ（笑）。
へんちくりんな理屈と思うならスルーしてください。

＞同じ屋根の下、普通に気持ちよく挨拶しましょうよ、
そうそう、それなら問題ないんですよ。
「挨拶しましょうね」と「挨拶しない人がいます。悲しいです。」は違うと思うんです。
これも屁理屈といわれるかもしれませんが、
簡単に言うなら、悪気がないんだから（たぶん）、こんなところで言わないでもいいんじゃない？
ってことです。

そもそも挨拶のことに言及してるんじゃなくて、
マナーについて苦言が多かったのが気になりました。
「マナーを守りましょう」とは掲示板に貼りますが、
「○○する（しない）人がいます。マナーを守れない人っているんですね。」は違うでしょ？

言葉悪いけど、掲示板が告げ口会場になってしまうのがちょっとイヤなんですよね。
誰だってどこかで他人に迷惑かけてるのに。
そういうわたしも、自分に甘く人に厳しいタイプですが（笑）。

それと434さん、公共の場で反論するなら敬語くらい使いなさいよ。
同じ屋根の下でしょ？（住人じゃないのかな？）

＞変に鷹揚に構えて・・・
カリカリするよりいいでしょ？

これ以上続けてお祭りになったらタイヘンだから、わたしはこれで消えます。
どこかでだれかに厳しい目で見られて掲示板にチクられるかって思うと、
なんか楽しくなくなってきたなあ・・・。

そろそろ匿名さんに戻ろうかと思いましたが
このまま雲行きが怪しいままで掲示板が廃れてしまったら申し訳ないので
性懲りもなく出てきてしまいました。
挨拶発言のきっかけを作ってしまって皆さんほんとにごめんなさい。

上の方でゴミの出し方とか、布団の干し方とかで皆さん思うところがあるようなので
ついつい、勢いで「私も〜！」って手をあげちゃっただけなんです。
住人であろうということしか解らないし
知ってたとしても「どこどこ棟の○○さんが！」とか言うつもりとかではなく
ちょっと友達に愚痴っちゃう感じと言うか・・・
私がお会いした中でたまたまご挨拶いただけたのは半分くらい？？？って感じだったんです(>_<)
（数は数えてませんが）
ここを見ている人だけでもお話しを聞いていただけたら嬉しいなぁと言う気持ちが
なかったと言えば嘘になりますので430さんの意見もよく読んで考えて反省しました。
だからと言ってチクッてやろうとか怒った気持ちでカキコした訳ではないので
これからも皆さん宜しくお願いします。
ここで交流を持てたことがほんとに嬉しかったんです。

最後に
遅くなりましたがお肉屋さんの情報をくれた428さんありがとうございます(^^*）

またまた長文失礼致しました。

廊下に面している部屋が寝室なのですが、廊下を歩く人の足音や話し声って
かなりダイレクトに聞こえてくる印象なのですが・・・。
話してる事はまる聞こえだし、ペアガラスって防音の役割もあると聞きましたが、
こんなものなのでしょうか？

ラスト１戸のようですがなかなか売れませんね。中途半端に残ると売りにくいかもしれませんね。

　４４８さん。ペアガラスは断熱効果用なので、防音効果はあまりないこと
になっています。また、２４時間換気のレジスターを開けている関係もある
のではないでしょうか。
　でも、入居してもっかのところ全体的には静か過ぎるくらいな感想です。
廊下の音はまだよく分かりません。

　最近、外は大変寒いですが、室内は換気しているのにペアガラスの本来の
断熱効果がかなりあるように思います。特にリビング。寝室は念のため寝て
いる間、レジスターを閉じていますが（エアコンはすぐ消して寝るので）。

448です

確かに２４時間換気のレジスターを開けっ放しにしてるので
その関係もありそうですね！
今度は閉めてみます。
ありがとうございます。

427さんへ　英語教室をされている方がいるそうで、自転車はその
生徒さんのような事を聞きました。
確かに来客用の自転車置き場がないですね。
管理組合ができたら変わってきそうですが。

近くに自転車屋さんはありませんでしょうか？
自転車がパンクしてしまい直したいんですが、この辺に詳しくないもので・・・
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

地下の共用施設を使った方いらっしゃいますか？
パーティなど何人くらいでできそうですか？
何かご存知な方がいらっしゃいましたら、教えてください。

自転車屋さんは、西武柳沢の駅の北口の商店街にあったような気がしますよ。

北口の自転車やさんは少しこじんまりしてそうなので、田無へ向かう途中の青梅街道沿いか東伏見の北口にもありますね

>456,457さんありがとうございます。
なんとか見つけて直すことができました。

458さん
ちなみにどこの自転車屋さんに行かれたのですか？参考までに教えてくだされば嬉しいです。

マンション、完売したそうですね。
HPはまだ閉鎖になってないようですが・・・。

４６０さん　それは営業さんから聞いたのですか？　完売だったら嬉しいですけどねー

460です　管理人さんから聞きましたよ！

正月は特に静かですね。帰省とかされているんでしょうね。

雪がすごいですね。雪景色の中庭もすごくきれいです。

ホームページが閉鎖されましたね。なんとなく残念です。

夕方は小学生の遊び場になってますな。

遊び場になるのは良いかもしれませんが
芝生がボール遊び等ですでに痛んでしまってるので、
土にする必要がありそうですね。
外のお子さんも来ていますし、
管理費だけで維持するのは難しそうですよね。
理事会ができて変わるといいです。

芝生を土にすると乾燥期の埃が心配ですネ。
冬場は芝も弱っている時期でもあるし、春になるまで、様子を見てみませんか。
芝にもいろいろ種類があると思います。売主も子供の遊び場になることは想定
している筈で、それなりの芝を選定していると信じているのですが．．．

確かに綺麗な緑の芝生を観ていたいような気がします。
ある時、５階から庭にサッカーボールを投げ下ろしている場面を目撃しました。
お子さんたちが遊ぶのはいいと思いますが・・。

子供たちが数人、廊下を何度も猛スピードで駆け抜けていきました。
鬼ごっこでもしていたのでしょうか。

こちらの住人のお子さんはいらっしゃるのでしょうか？
もしかしたら近くの子供が集まってるなんてことはないですかね？

英会話学校をされている方がいらっしゃるようなので、
住民以外かもしれませんね。
年末は地下の共用施設から子供さんたちが出てきてましたし。

芝生どんどん痛んでいきます。
自分の財布にもかかわる問題なので心配しています。
目に余る行動もありますし、子供たちには悪いですが
注意せざるおえないかもしれないですね。

オートロックとはいえ、誰でも簡単に入れるので
やはり子供は両親の監視元で遊んでもらいたいです。

本当に、財布にかかわりますよね。
これからどんどん管理費が上がっていくというのに・・・

理事会ってもう活動とかされてるんですかね？

おそらく総会が開催されるまでは活動していないのでは。

総会っていつごろ開催されるんでしょうかねーー。エントランスの屋根とか凹みができているし。

凹み、みっともないから直してほしいですが、、無料というわけにはいかないでしょうねーーーーー。
ぶつかったときって結構大きい音とかしたんだろうな・・。

こんにちは、私は他市のパークハウスを購入した者です。ご入居から少し経ち落ち着かれた頃ですか？こちらを拝見させて頂いて参考にさせてもらっています。我が家の入居はまだ先なのですが、住まわれて、上層階からの音はどんな感じですか？我が家はどちらかというと深夜族なので気になるところです。子供はまだ赤ちゃんなのですが・・・そのうち歩くようになるとまたまた気になります。色々なご意見を聞きたいです。よろしくお願いいたします。

上の階に小さい子供がいるので平日・土日問わず日中は常にドタドタ音がしてます…
休日も朝早くからドタドタしてるので起こされてしまってます。
もう少し静かなものだと思ってたんですけど、結構響くものなんですね。

＞479
共用部分の保険に入っていると思うので
保険での対応になると思います。

＞480さん
おそらく斜め上の部屋からと思われる子供のドタドタはけっこうしています。
恒例の夕方の子供の大声もイラッとしますが、集合住宅ですからこうゆう問題は覚悟していましたが・・・
ご存知かと思いますが、同じパークハウスとはいえ構造は違ったりするので
もしかしたら480さんのマンションとは音の響き方が違うかもしれませんね。

やっぱり　上からの音が結構しますねー。前の賃貸のときよりもするような感じです。やっぱり小さ
いお子さんが多いマンションだから仕方ないのでしょうね。

　ところで皆さんはクリーニング屋さんはどこに行っていますか？いなげやの中の店にもいってきま
したがそれ以外のお店ということで・・・・

どんどん芝生が無残な姿になってますね・・・・
完成した時の光景はもうこの先みれないようですね。
入居して4ヶ月ももたないなんて、この先どうするんでしょうか？
コンクリートにでもしたほうが後々良さそうな気もします。
でも住民のお子さんかそうじゃないかもわからないのに全員でお金を負担するなんて腑に落ちませ
ん。

芝は小学生の球技を中止させない限り、無駄なような・・・。
理事会で変わるのでしょうかね？

これから温かくなるし日照も強くなるので、芝は回復するのではと思いますよ。
子供が遊べる芝生があると言うのは、良いことだと思うんですけどね。

いい季節になりましたね。
桜は終わりましたが、芝はがんばっているのでは？？？
専用庭の芝はだいぶ青々してますね。
中庭は、土が出てしまった部分はちょっと痛々しいかも。
子供の元気な声が聞こえるのはほほえましいものだし、
なんとか子供たちと芝が共存共栄してほしいですね。

488さん

　冬に比べると日に当たる時間も長くなったし、やはり庭はきれいですね。サクラの木も大きくなったら見ごたえ有りそうだし。もう半年たちましたが住んでいて結構満足です。

　皆さんは不満な点とかありますか？

　あえて言えば広い会議室みたいなのがあればよかったですね。総会がエントランスというのもちょっとって思いました＾＾。

せっかく地下に施設があるので、総会でも使えるといいですね！
あと、日曜や年末なども利用可だと嬉しいのですが・・・。


今日、朝　ロビーの机に足を乗せて、若いカップルが飲食してました。
エレベーター脇の電源から携帯を充電してたので、
住民以外だと思います。
オートロックとはいえ、簡単に便乗して敷地内に入ることができるので、
夜中など1人で帰宅する時はロビーで誰かが座っていたりすると
ドキドキしてしまいます・・。

４９０さん
　確かに居ましたね。誰か待っているのかな？と思ったのですが偉く柄悪いしちょっといやな感じ
がしました。
　土日こそ管理人さんが居たらいいのですが・・。
　なんかいい方法あればいいですね。

４８３、４８４さん
うちは、足音は気になりませんが、ご近所の楽器の音がかなり響きます。

ピアノは、ペダルを使って音を小さく出来ると聞いたことがありますが、
もう少し回りに気を使って欲しいものですね。

きちんと駐輪されていない自転車ずっとありますね。
捨てられていったような自転車もありますし。

　たまに上からの音はしますが、静かですね。中庭の緑もすっかりきれいになりましたので
もっと暖かくなったら中庭で寛ぎたいなって思っています。

部外者ですが、騒音は隣人によります。
子供がいて注意も優しい声で「だめよ〜」なんて
甘ったるい感じの母親だったら最悪です。
子供の走る音又は大人でもかかと落としで歩く音が
一番響くんです。これを理解していないと悲劇が起こります。
逆切れする親もけっこういますからね。
私は体験談で書いています。
階下の住民が子持ちでドタドタバタバタで大変でした。
管理人に相談して、掲示板→管理人から注意してもらった→直談判
という流れでした。夜は静かになりましたが、朝七時から八時すぎまでは
スゴイです。挨拶もこちらからしないと相手はしません。
雰囲気は最悪です。でもずっと我慢するより良かったと思っています。
関係は悪くなりましたが、多少なりとも前よりは騒音は改善されました。
自分が騒音を出していることすら気が付かない人が大半なんです。
解らせてあげましょう。意思表示しましょう。
我慢すると精神衛生上よくありません。

注意喚起はありましたが、やはりお気づきではないのでしょうか・・・。
あいかわらずです。ご近所で練習している音楽が耳に着いて離れません。。。
このマンションが特別に音が響くわけではないと思います。
普通のマンションは、ピアノの音が響かないほどの防音ではないんです。

先々週の中古で早速売り出されていましたが、販売価格と同じでしたね。
売れたのでしょうか？

ここが長くなったので新しいスレ立ち上げました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tokyo/