旧関東新築分譲マンション掲示板「パークタワー横浜ステーションプレミア(2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

公式HP
http://www.31sumai.com/yahoo/A4027

パークタワー横浜ステーションプレミア を語ろうよ!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38151/

2本目行きましょう。

[スレ作成日時]2005-08-21 00:24:00

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パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

  1. 182 庶民

    >>165
    そう、オープンは広く見えるしカッコいいんですよね〜
    相方はキッチンからテレビが見れるのは嬉しいようですが、
    収納が減るのとLDに水がはねるんじゃないかと心配してます。

    私も収納が減るのはちょっとね、と思うのです。
    オプションの食器棚は高いですから・・

  2. 183 匿名さん

    このごろ、ここのレスも件数が増えてきて何だかうれしいなぁ v(^-^)v

  3. 184 匿名さん

    本当、嬉しい。

  4. 185 匿名さん

    オプションの食器棚は高いですよね。
    オープンキッチンは食器棚の選択は不要ですか?・・

    私の部屋は食器棚が必要なタイプです。色とかサイズとか
    考えたら、オプションで考えなければと思っています。

  5. 186 匿名さん

    70Fはオープン無理ですか?

  6. 187 匿名さん

    部屋のプランやクールとかオーセンティックとかの色調を決めるのは11月ごろと聞いた気がしますが、食器棚やダウンライトとかいった他のオプションもこの時に決めなくてはならないのですか?
    電話するかMRに行って営業さんに直接聞けばいいのでしょうけど・・ネ。皆さんご存知ですか?

  7. 188 匿名さん

    駅のすぐそばで、しかも地権者さん達が幅を利かせて下位には商業フロアーがあり周辺地域では治安が良いとは
    思えない、 横浜駅から川を渡ったら急に悪くなりそうな気がします。過去の歴史の変貌から推測して、、
    (ちょっと行けば歓楽街のイメージ)確かに駐車場はあるけれど自分達の持ち物なのに料金が高すぎる。
    まして車の洗車場もない。 そんなわけで私は対象外にしました。 生活を始めてからわかることですが
    地権者と商業フロアーの会社の意見が圧倒的に強く住人阻害の懸念を考えてしまいます。
    私だけでしょうか?

  8. 189 匿名さん

    そんなこと無いでしょう。

  9. 190 匿名さん

    188さん>
    現地から徒歩5分くらいのところに住んでいて、現地の前を毎日朝晩通勤で通っています。
    少なくとも現地周辺は、再開発以前も今も治安が悪いような場所ではないですよ。
    むしろここ2、3年で小規模ですが隠れ家的な洒落た店がところどころに開店し、
    雰囲気はよくなってきていると思います。
    だから私もここを気に入って購入しました(^−^)

  10. 191 匿名さん

    この場所は良い意味でどんどん発展して行くでしょう!

  11. 192 庶民

    >>185
    オープンにするとキッチンの収納はシンク下の薄い部分のみになるので、
    食器棚の設置は必要と思われます。でも奥行き600mmの食器棚は値段が高い。
    幅に関係なく価格が一律なので割高に思えて仕方ありません。
    つまり私の契約した住戸は食器棚のスペースが狭いのです。

    >>186
    オープンが選べるのは対面カウンターの住戸なので70Fは対象外のはずです。
    どうしてもと思うなら営業さんに相談してみては如何でしょうか。

  12. 193 匿名さん

    ここの治安は悪くないと思うけど
    悪いと思ってる人は何十年前の話してるの?

  13. 194 匿名さん

    自分は15年横浜に住んでるけど、ここの周囲の治安はよく知らなかった。
    そこでここの購入を考えるにあたり、複数の不動産屋に聞いてみた。
    夜、時間を変えて何度か歩いてみた。

    結論:私はここに決めた。

  14. 195 匿名さん

    「過去・現在の治安が実際どうなのか」に関しては、ご近所にお住まいの方が
    ご承知のことと思いますので、情報提供があればと思いますが、
    環境の変化に伴い「将来の治安がどうなっていくか」も気になります。
    例えば、ぺデストリアンデッキが繋がって便がよくなるのは喜ばしいことですが
    (デッキの出来具合はマンションの資産価値にも影響があるでしょ・・)
    その下にホームレスの集まるスペースができてはよろしくないわけで、
    デッキもその辺りに配慮したものでなければならないと思います。
    (横浜駅側のデッキがいいカンジで繋がればイイなぁ・・)

  15. 196 匿名さん

    地元の方にお尋ねします。
    高島町の陸橋の下のホームレスは何人いるのでしょうか。
    5〜6人は居そうですが。

  16. 197 匿名さん

    家の下にホームレスがいたら嫌ですよね。
    デッキが出来て便利になるので資産価値を
    高めますよね。

  17. 198 匿名さん

    ポートサイド地区の公園にも浮浪者らしき人々がいました。
    横浜、川崎って浮浪者が多いのですね。うむ〜!?

  18. 199 匿名さん

    浮浪者がいるのは仕方ないのかもしれませんね。
    でも、住環境が悪くなるので対策を取って貰え
    ないのかな。・・・
    駅近辺に住みたいと思ったらやむおえないのかな。

  19. 200 匿名さん

    >>190
    隠れ家的な洒落た店に魅力を感じましたが、どちらの
    お店ですか?
    一度、チェックして見たいので教えてください。

  20. 201 匿名さん

    近所を歩いてみては?
    すぐに何軒か見つかりますよ。
    隠れ方が完全ならわかりませんけどね(笑)

    浮浪者は困るけど、それは便利さとの引き換えとして仕方ないところかもしれませんね。
    どうなんでしょうか。

  21. 202 匿名さん

    ここはそんなに多い地域では無いと思います。
    大きな公園がある場所がターゲットですね。
    ブールシートのテントが沢山出来るかも・・・

  22. 203 匿名さん

    近くに大きな公園はなさそうですから、MM側に
    行きそうですかね。でも、横浜駅にはいるんでしょう。
    見る限りでは、そんなに多そうとは思えませんね。

  23. 204 匿名さん

    MM地区が便利になると住み付くかもしれませんね。
    今は空き地が多すぎるから・・・

  24. 205 匿名

    ホームレスは都会では避けられない問題です。MM地区は以外にホームレスは見かけないんですが、理由としてはゴミの収集方法にあると思われます。MM地区は地下の共同管で集める方法を取ってるからゴミが地上に出ることがありません。その点横浜駅周辺では飲食店のゴミが出ますから活動の中心は横浜駅周辺の歓楽街になるでしょう。

  25. 206 匿名さん

    >>205

    MM地区は共同管で集めるんですか?知りませんでした。
    飲食店が多くなければ駅側が活動の中心になるんですね。

    浮浪者はいないほうが良いが便利さとの引き換えだと
    理解します。

  26. 207 匿名さん

    購入者ではありませんが、ちかくに8年住んでいる者です。
    浮浪者なんて見た事ありませんよ。
    使える店が少ないのは、事実ですが。美容院はいいのがたくさんあります。
    今度できる文化堂は、お客がいっぱい来ると思います。
    そごうは、行くのに時間がかかるし、エレベーターはとろいし、
    毎日利用するような所では、ありません。おいしいパンを扱ってくれることを期待します
    (文化堂さんに)

  27. 208 匿名さん

    スーパーの文化堂ってなじみが無いのですが、人気のある店
    なんですか?
    評判等、知っている方教えて下さい。

  28. 209 匿名さん

    空き缶集めてチャリに乗っているのは良く見るけど。

  29. 210 匿名さん

    192さん
    OPの食器棚は奥行・幅の寸法で料金変わりますよ。奥行が浅型で横幅1200なら25万円程度なので
    それほど高いって感じではないと思います。(まぁ安くはないですけどね)

  30. 211 匿名さん

    >>209
    横浜の負の部分だよね。
    日中や夕方はいないし、住んでみないと気づかないからなぁ。。
    これだけの大規模駅で食料品店が多い街ならどこでもそうだって。
    仕方がないよ。

  31. 212 匿名さん

    MRって、いつまであるのでしょうか?。
    遅くとも年内には完売するんでしょう。そうしたらMRの人って
    いなくなるんでしょうね。

  32. 213 匿名さん

    早く完売してほしいと願いつつ、MRが早く無くなる寂しさ。

  33. 214 匿名さん

    検討しています。
    でも入居までかなりあってめげそうです。
    皆さんは待っている間他の物件に目移りしたり後悔したりしないですか?

  34. 215 匿名さん

    期待と希望の毎日です(^−^)

  35. 216 匿名さん

    早く完売してくれないとN隣のマンションの売出しが出来ないからね!

  36. 217 匿名さん

    そんな事ないでしょう。
    ポートサイド地区の方はちょっとおくれるのでは?他の理由で・・・

  37. 218 匿名さん

    <<214

    応募お待ちします。
    この掲示版を見る限り、良いコミニュテイを作れそうですね。
    2年は待ち遠しいですけれど・・・

  38. 219 匿名さん

    活発な書き込みで、
    (^−^)にっこりです。

  39. 220 匿名さん

    ポートサイドの三井のタワーの竣工予定は平成20年末〜21年ですから、売り出しはまだでしょう。
    土地の整備は着々と進んでいます。
    遅れているとは思えませんが・・・

  40. 221 匿名さん

    >ポートサイドの三井のタワー
    MM地区の販売が終わってからじゃないですか?

  41. 222 匿名さん

    MRなくなるんですか?
    いつですか?

  42. 223 匿名さん

    オーナーズスタイリングの案内が来ましたね。申し込みが18年4月中旬まである
    ということは少なくともそこまで、モデルルームもあるようですね。
    前に担当の人がインテリア相談会があると言ってたけど無いみたいですね。

  43. 224 匿名さん

    オーナーズスタイリイグについてのアンケート書類見るとインテリア相談会は
    入居の3ヶ月前くらいと書いてありますね。

  44. 225 匿名さん

    <214さん 目移りや後悔はしていないけど、購入前より他の物件のチラシはたくさん見るようになって
    しまったかも。今のところ、「しまった!こっちの方が良かった」という物件は出てきていないので
    平穏な日々です。横浜駅平坦徒歩5分以内、眺望確保、間取り階層希望通り、価格希望通り、騒音なし!という
    物件が出てきたら「しまった!」と思うでしょうが、そんな夢の物件は、ちょっと想像できませんし・・・
    めげそうなのは、貯蓄モチベーション維持です。購入時は「節約しまくるぞー」と気合が入りましたが、
    たったの三ヶ月でもう消費欲求がムクムクと・・・・。

  45. 226 匿名さん

    洗乾燥機ってついてたんですね!!
    ちょっと得した気分

  46. 227 匿名さん

    >>226

    洗濯乾燥機って、プレミアム・プランについているのでしょう。

  47. 228 匿名さん

    >>214

    目移りや後悔は案外、ないものですね。
    迷ったらきりがありませんし割り切りが大事です。
    2年先は長いですが貯蓄に励んでおります。

    株価も順調、このまま順調に推移すれば良いのですが・・・
    もし、株価が暴落したら資金計画がくるってしまいます。

  48. 229 匿名さん

    株は、消費税アップの駆け込み需要までですね。

  49. 230 匿名さん

    金利も上がるよ

  50. 231 匿名さん

    消費税アップで、また不景気が10年続きますね。(^−^)にっこり

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