パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

ク−ルはバランスが一番良いような感じですよね。
でも、床が白っぽくて汚れがつきやすくないですかね。

やはりクールですか。
でもあの床の白はちょっと安い気が・・・そんなことないかな。
うちはゴキブリ色の床の色を選択しそうです。

私もクールにする予定です。

もう少ししたらオプションやら決める時期ですね。
ちなみに今のイチバンの悩みはキッチンのタイプです。
70AのMRを見て以来、オープンタイプにあこがれてるのですが、
キッチンが丸見えというのはちょっと勇気がいるかなと。

同じようにキッチンのタイプでお悩みの方がいたら意見を
お聞かせいただきたいです。

オープンはやっぱり広く見えるし、
ご飯作りながらテレビも見える、景色も見える　オープンがいい！

クールに決まりですか？

阪神優勝、おめでとう。
一杯やってます

クールビズの季節はもう終わりですね。

そろそろウォームビズでしょうかね。うちはクールに決まり！と思っていたのですが
どうしても天板と玄関の床の色が好きになれず、
しょうがないのでオーセンティックにしようかと思っています。

2期2次モデルルームオープンのはがききた。
今どの部屋が空いているんだろ？

オーセンティックは憧れるのですが、ＭＲで聞いたところ
床の汚れが目立ち易いと言っており掃除が大変のようです。
それで迷ってしまいます。

ヨドバシカメラ、横浜三越の跡地に引っ越して
くるそうですね。
秋葉につぐ規模だそうで心待ちしています。

ここは、他所と違ってコミニュテイーを壊そうという人が
いないので良いと思います。購入者すべてが、この掲示板を
見ていないと思いますが・・・、他のところのように
ネガティブ発言を見ていると、入居後大変かなと思います。

先週末に、2期１次で当選しました。
大型物件、特に価格差の大きいタワーマンションは、良好なコミュニティ形成
を行うのが難しいと思うのですが、少なくとも（掲示板を見る限りでは）
周囲の物件に比べて、良識のある方々が多そうなので、まずは安心しています。
まだ2年程先ですが、入居の節は、よろしくお願いします。

近隣のナブーレは酷いですよ。人格が崩壊している人が多そうでこわいです。

ここ人気有りますね。
結構早い段階で完売するのでは！？

>176
他のマンションの悪口は止めましょう（＾−＾）にっこり

>>176,>>178
どっちも同じような輩は購入すると言うことだね。
まあしょうがないと思ってあきらめるしかないよ。

今日から２期２次の発売ですね。
購入希望者はどれぐらいいるのですか？
購入済み者としては販売動向に興味ありです。

結構いると思いますよ。
横浜駅とMM地区の真中くらい立地が素晴らしいですよね。

>>165
そう、オープンは広く見えるしカッコいいんですよね〜
相方はキッチンからテレビが見れるのは嬉しいようですが、
収納が減るのとＬＤに水がはねるんじゃないかと心配してます。

私も収納が減るのはちょっとね、と思うのです。
オプションの食器棚は高いですから・・

このごろ、ここのレスも件数が増えてきて何だかうれしいなぁ　v(＾-＾)ｖ

本当、嬉しい。

オプションの食器棚は高いですよね。
オープンキッチンは食器棚の選択は不要ですか？・・

私の部屋は食器棚が必要なタイプです。色とかサイズとか
考えたら、オプションで考えなければと思っています。

70Fはオープン無理ですか?

部屋のプランやクールとかオーセンティックとかの色調を決めるのは11月ごろと聞いた気がしますが、食器棚やダウンライトとかいった他のオプションもこの時に決めなくてはならないのですか？
電話するかMRに行って営業さんに直接聞けばいいのでしょうけど・・ネ。皆さんご存知ですか？

そんなこと無いでしょう。

188さん>
現地から徒歩5分くらいのところに住んでいて、現地の前を毎日朝晩通勤で通っています。
少なくとも現地周辺は、再開発以前も今も治安が悪いような場所ではないですよ。
むしろここ2、3年で小規模ですが隠れ家的な洒落た店がところどころに開店し、
雰囲気はよくなってきていると思います。
だから私もここを気に入って購入しました（＾−＾）

この場所は良い意味でどんどん発展して行くでしょう！

>>185
オープンにするとキッチンの収納はシンク下の薄い部分のみになるので、
食器棚の設置は必要と思われます。でも奥行き600mmの食器棚は値段が高い。
幅に関係なく価格が一律なので割高に思えて仕方ありません。
つまり私の契約した住戸は食器棚のスペースが狭いのです。

>>186
オープンが選べるのは対面カウンターの住戸なので70Fは対象外のはずです。
どうしてもと思うなら営業さんに相談してみては如何でしょうか。

ここの治安は悪くないと思うけど
悪いと思ってる人は何十年前の話してるの？

自分は１５年横浜に住んでるけど、ここの周囲の治安はよく知らなかった。
そこでここの購入を考えるにあたり、複数の不動産屋に聞いてみた。
夜、時間を変えて何度か歩いてみた。

結論：私はここに決めた。

「過去・現在の治安が実際どうなのか」に関しては、ご近所にお住まいの方が
ご承知のことと思いますので、情報提供があればと思いますが、
環境の変化に伴い「将来の治安がどうなっていくか」も気になります。
例えば、ぺデストリアンデッキが繋がって便がよくなるのは喜ばしいことですが
（デッキの出来具合はマンションの資産価値にも影響があるでしょ・・）
その下にホームレスの集まるスペースができてはよろしくないわけで、
デッキもその辺りに配慮したものでなければならないと思います。
（横浜駅側のデッキがいいカンジで繋がればイイなぁ・・）

地元の方にお尋ねします。
高島町の陸橋の下のホームレスは何人いるのでしょうか。
5〜6人は居そうですが。

家の下にホームレスがいたら嫌ですよね。
デッキが出来て便利になるので資産価値を
高めますよね。

ポートサイド地区の公園にも浮浪者らしき人々がいました。
横浜、川崎って浮浪者が多いのですね。うむ〜！？

>>190
隠れ家的な洒落た店に魅力を感じましたが、どちらの
お店ですか？
一度、チェックして見たいので教えてください。

近所を歩いてみては？
すぐに何軒か見つかりますよ。
隠れ方が完全ならわかりませんけどね（笑）

浮浪者は困るけど、それは便利さとの引き換えとして仕方ないところかもしれませんね。
どうなんでしょうか。

ここはそんなに多い地域では無いと思います。
大きな公園がある場所がターゲットですね。
ブールシートのテントが沢山出来るかも・・・

近くに大きな公園はなさそうですから、ＭＭ側に
行きそうですかね。でも、横浜駅にはいるんでしょう。
見る限りでは、そんなに多そうとは思えませんね。

MM地区が便利になると住み付くかもしれませんね。
今は空き地が多すぎるから・・・

ホームレスは都会では避けられない問題です。ＭＭ地区は以外にホームレスは見かけないんですが、理由としてはゴミの収集方法にあると思われます。ＭＭ地区は地下の共同管で集める方法を取ってるからゴミが地上に出ることがありません。その点横浜駅周辺では飲食店のゴミが出ますから活動の中心は横浜駅周辺の歓楽街になるでしょう。

>>205

ＭＭ地区は共同管で集めるんですか？知りませんでした。
飲食店が多くなければ駅側が活動の中心になるんですね。

浮浪者はいないほうが良いが便利さとの引き換えだと
理解します。

購入者ではありませんが、ちかくに８年住んでいる者です。
浮浪者なんて見た事ありませんよ。
使える店が少ないのは、事実ですが。美容院はいいのがたくさんあります。
今度できる文化堂は、お客がいっぱい来ると思います。
そごうは、行くのに時間がかかるし、エレベーターはとろいし、
毎日利用するような所では、ありません。おいしいパンを扱ってくれることを期待します
（文化堂さんに）

スーパーの文化堂ってなじみが無いのですが、人気のある店
なんですか？
評判等、知っている方教えて下さい。

空き缶集めてチャリに乗っているのは良く見るけど。

192さん
OPの食器棚は奥行・幅の寸法で料金変わりますよ。奥行が浅型で横幅1200なら25万円程度なので
それほど高いって感じではないと思います。（まぁ安くはないですけどね）