パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

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公式ＨＰ
http://www.31sumai.com/yahoo/A4027

パークタワー横浜ステーションプレミアを語ろうよ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38151/

２本目行きましょう。

[スレ作成日時]2005-08-21 00:24:00

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市西区高島２－５７－１
交通	JR東海道本線「横浜」駅徒歩4分
種別	新築マンション

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パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

122 匿名さん
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やはりダメか
売れ行き不振？
123 匿名さん
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以前検討者だった者です。
とりあえずageておきます。
124 匿名さん
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みなとみらいと横浜駅をつなぐポイントに立地していることから購入を決めました。
周り、発展するのは間違いないですから。
本当、楽しみです！
125 匿名さん
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そうそう。将来賃貸にだしてもほぼ確実に入居してもらえるでしょう！
126 匿名さん
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永住を予定している購入者には辛い発言ですね。
周り中賃貸になったら騒音問題で泣くに泣けないです。
127 匿名さん
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第１期１次の抽選ではずれてしまい、その後周辺のＭＲや中古物件を色々見てきましたが、やはりパークタワーが
一番だと思い、今回再度申込みしました。共働き夫婦にとっては横浜駅４分という立地はとても魅力です。
他の物件と比較しても効率よい間取りが多く、収納も確保できています。標準設備も必要なものは揃ってますし、
価格も妥当な金額だと思います。周辺環境は住宅地ではないので良いとはいえませんが、ムダのないシンプルな暮らし、
都会派の大人が住むには良いマンションではないでしょうか？
128 匿名さん
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シニアにはアーバンライフが送れて最適。
DINKSは子供を生むつもりなら避けたほうが良い物件。
周りが住宅地ではない事もそうだが、元々独身やDINKS、シニアに好かれている物件だけに
下手に子供が騒ぐと相当肩身の狭い思いを「子供に」させてしまうだろうな。
129 匿名さん
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今日、申し込みをしてきます。
駅近物件の割には人気物件ではないようです。
でも、まだ２年ありますから完成を楽しみに！
130 匿名さん
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電話かかってきました。
さて、こことＮとＬどこにするかな。
131 匿名さん
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＞１２９
横浜駅のＰＴ側はもう完成された町だからね。
これ以上の成長が見込めない、というより衰退の色合いが強くて成長性を買いたい人には人気無いんでしょ。
大概人気があるマンションは大規模再開発という言葉がついて回るからね。
132 匿名さん
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ブリリアのスレでここが＊＊＊みって言っていました。
他のマンションを悪く言ってほしくないです。
133 匿名さん
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ちょっと前に、ＭＲに行った際にスタッフに聞いた話だけど、
売れ行きは「良好」で、この調子だと販売スケジュールとしては、
第2期2次ぐらいで終了らしいとのことなんだけど、実際どうなんだろうね・・
昨日今日あたりＭＲに行っている人もいると思いますが、
販売状況について情報収集された方いませんかね？
134 匿名さん
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私も第２期の販売価格表と第１期のを比べましたが、ほとんど成約住みでしたよ。
135 匿名さん
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>>124さんが言っていること間違いないと思います。

ここは、地味ながら勝ち組ですね。
136 匿名さん
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確かに地味です。あまり話題にもあがりません。
しかし駅からあるいてみると思った以上に閑静で、夜でも安心して帰れそうです。
間取りも周辺競合マンションに劣っていないと思いますよ。
137 匿名さん
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ここの問題点は、地権者住戸の多さってこと。皆さん覚悟の上の購入ですよね。第二は、地権者住戸の小規模物件の殆どが、投資用（賃貸）だという現実。最後に、オフィス・店舗階層があることで、将来の(住宅)資産価値上昇は見込めないということ。
こ駅近の割安感と、住宅設備の充足感で入居する方や、投資用小規模物件としては、非購入者から見ても、いい物件だと思います。
138 匿名さん
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<最後に、オフィス・店舗階層があることで、将来の(住宅)資産価値上昇は見込めないということ。

何故？？？
139 匿名さん
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138

住居専門タワーと混合タワーでは色々と違いますよ。
例えば住居だけでも色々とトラブルもあるのに、オフィスや店舗が同じ建物に同居すると
問題が生じたときに複雑になるって事も含んでるんじゃないかな？
140 匿名さん
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結局登録しなかった。
今日の抽選の結果はどうなったんだろう。
明日Ｌの抽選外れてからだとここはもう無いのかな。
141 匿名さん
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ここの立地にほれました。
誰かが書いていたけど、ここから駅までの間には浮浪者や若者のたまり場がない。
意外に閑静なところですね。
これからはみなとみらい横浜動線のキーポイントに立地する関係で周囲が立替されていくでしょうからうるさくなるかもしれませんね。
でも、きっとお洒落な店が入りますよ。

高島の自治会ってのもプレミアですね。

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