パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

パークタワー横浜ステーションプレミア！最高！

近隣で罵りあうとは・・・。くだらないこと極まりない。

眺望、眺望って皆さん言いますが実際、ずっーと外眺めてるわけじゃないし・・
日照は気になるところだけど、最終的に大事なのは住み心地だろう
PでもNでもみなとみらいでもなんでもいいけど横浜をみんなで住みよい街にしたいですね

今日から第２期ＭＲオープンですね。
９０Ｄだけがリニューアルされたらしいのでまた見に行こうかな。
入居までまだまだ先なので何か新しい資料or情報が欲しい・・・・。

45さん

そもそも高層マンションを検討している人というのは大抵が
眺望を期待又は重視しているのだと思います。
ましてや横浜となれば海やベイブリッジ，ＭＭの風景など思いつくだけでも
こうした眺望プレミアムを連想させるのですから、都内物件以上に眺望に
こだわる人がいるのは事実だと思いますよ。
特に今まで横浜駅周辺では眺望が期待できる高層マンションの提供数（供給数）
が少なかったので購入者が限られていましたし。

そうかなあ・・・
Nは間取りが正直言って全く興味わかなかった。
金があるとか、ないとか、そんな問題じゃない。
そんな問題だった人もいるんだろうけど、それは俺みたいな人には関係ない。
物件選びってそんなものじゃないか？

ひとつ言って置く。

劣等感を持つようなマンションじゃないですよ。

私はMM地区のキング軸のエンドが当マンションである点が気に入っています。
高島町ブランドってのも確かにあるようだけどね。

その点、Nは・・・どこでしたっけ？

47さん。

そういう人が多いのはわかってるけど、私の場合は単に立地で選びました。
たまたまタワー型マンションだっただけです。
だから階は下のほうを希望しました。

内装はナビューレのほうがリッチ感を出していたけど、住みにくそうな気がしました。
当マンションはその点、押さえるところは押さえてるな、と。
玄関の段差の有無、なんてのは気になったしね。

中央の吹き抜けも、明るくてよさそうだな。

50さん

47です。あなた自身が納得されているのなら良いと思います。
一つ忘れていましたが、基本的に眺望が圧倒的という物件は利便性という点では
劣ってしまう場合が多いと思います。利便性もよく眺望も絶景などという場合は
庶民には到底手の届かない場合も多いので、眺望には目をつぶっても圧倒的な
利便性をとったのですから良いと思いますよ。

一番後悔してしまうのはどちらも惹かれていた結果、中途半端になって後悔する事だと思うので。
ナピューレは本当に素晴らしい外観ですが、横浜湾岸でガラスを多用した外観の超高層マンションは
恐らく初めてかな？
潮風による汚れ等、清掃費がかさむのでは・・・と危惧したのが私の第一印象でした。

50へ

ひょっこり覗いた者です。

「一つ忘れていましたが、基本的に眺望が圧倒的という物件は利便性という点では
劣ってしまう場合が多いと思います。」

上からモノを言っている姿勢が気に入らない。

色々なレベルの人が覗いているのがネットだということを忘れないでほしい。
あなたの稚拙な物言いは不愉快そのもの。

あ、俺もか！　ごめん。

↑

間違えた。
51へ、だった！！！

ナビューレがよすぎる。

パークタワーはNがなければそこそこ売れていた。

三井さんがこれから建てるポートサイドＢ−２地区３６階のタワーとＮを比べましょうよ。
ＭＭ地区ポートサイド地区初めての三井の物件ですし、３０階以上の東南角部屋の眺望はすごいと思う。
タワーパーキングが独立しているので、管理費がＮよりきっと安いから、いまから楽しみ！

パークタワーのいいところはプチ（？）ゴージャスでなく、シンプルな所だと思います。
個人的価値観では
気に入った間取りが、気に入った方角にあった。
西口（東急ハンズ周辺、岡野町辺り）に歩いても近いし（もちろん東口も近いかど）
国道挟んで横浜駅よりだし、液状化現象の危険（災害マップの赤い地域）地区ぎりぎり外れてるし
生まれも育ちも仕事も横浜の自分にはどの角度から比較してもパークがいい。

ポートサイド地区の三井マンションのこと、ナビューレのレスでよく出てくるけど詳しい情報って
あまり無いので気になります。

>57
ポートサイドの地権者向け説明会で三井不動産の担当者が説明しました。
ナビューレとギャラリーロードを挟んだ北側、金港公園の隣です。
高さ120ｍ、地上36階、330戸、平成17年着工予定です。

>>59
ナビューレが邪魔で全く眺望が期待出来ないのでは？

>60
同時期に建設される、YCAT跡29階建タワー(100m、160戸)が邪魔になりますがそれを超えればいいでしょう。
眺望を求めるならYCAT跡かな。でも戸数から考えると細いタワーかも。
三井の現場はナビューレ建築現場脇のスカイウエイ（空中歩道）からよく見えますよ。