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スレたて人 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

物件名称   ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地    神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模  鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数    600戸

売主事業主  ナイス株式会社
       相鉄不動産株式会社
       株式会社ニッパツサービス
       相鉄不動産販売株式会社

施工     株式会社長谷工コーポレーションか?

どんなもんでしょ?



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-08-02 17:19:00

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ガーデンティアラ武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    >498
    耐震基準て住宅性能評価書付の物件じゃないと分からなくないですか?
    長谷工って基本これ付いてないと思うんですけど。
    その場合他に「基準」になるものってあるのでしょうか。
    当たり前に建築基準法は守ってますよってだけじゃないですか?

  2. 502 匿名さん

    今回の姉歯の騒ぎで報道されている、耐震強度の基準値の3割とかいわれているのが、
    耐震基準(震度6で倒壊しない??)を1とした時の値らしいので、
    それに対しての数値が、構造計算書に載っているはずです。
    ティアラのMRで見たときは、1.1・・・(その先忘れた)だったと思います。

  3. 503 匿名さん

    1.1いくつとか表示ありましたっけ。気づいてなかった。
    でもそれがただしければ住宅性能評価でいうところの等級1、
    つまり最低ランクになりますね。
    近頃の報道で0.15とか0.3とかいうのをやたら目にしてるので
    1.1なんてとても安心な気がしちゃいますけど、実は決して
    良いほうではないですね。

  4. 504 匿名さん

    TVで、耐震強度2だか、耐震強度1.2だかを買いなさいと、サクラ事務所の人が言っていました。
    ちょっとがっかり。

  5. 505 匿名さん

    階によって違うのかもしれませんが
    私が見たのは1.19でした。

  6. 506 匿名さん

    普通に造られた建物ならいいんじゃない?
    それより家具の置き方とか気をつけるべきだね。
    ベッドの頭の位置のそばにたんす置いたりとかは絶対だめ。

  7. 507 匿名さん

    住宅性能評価の等級2(1.25)は避難などに使れる学校などが多く
    マンションは等級1が多いようですよ。
    1.2に近い数値なら、良い方なのでは?
    ネタ元
    http://www.checkeyes.jp/sumai/checkeyes/labo/earthquake/list.html

  8. 508 匿名さん

    >506
    でも、ここの主寝室っぽい部屋は、みんな狭くて、家具を置けば、常に頭部は危険にさらされる。
    だって、無理無理4LDKだからね。
    まっ、狭くても部屋数が多いほうがいいから選んだんだけど。。。

  9. 509 匿名さん

    収納が少ないので家具を入れるとさらに狭くなりますよね。

  10. 510 匿名さん

    >507
    実際は1.25以上の等級2の方が普通みたいですよ。
    http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040927A/

  11. 511 匿名さん

    阪神大震災で倒壊しなかったんだから平気なんじゃないの?

  12. 512 匿名さん

    >511
    阪神大震災で倒壊しない程度なのが等級1なんだから基本的には
    みんな平気なはずなんですけどね。それでも稀に倒壊するから
    1.25=等級2 に越したことはないですね。

  13. 513 匿名さん

    心配すればきりがないですが、阪神の場合は震度よりも地盤が問題で、倒壊に近く
    なった建物がありました。隠れた小さな断層が基礎の下にあれば、等級が2であって
    もだめでしょう。稀な話ですが・・・

  14. 514 匿名さん

    安物物件に安全性を求めちゃアカンわな・・・
    ヒューザー長谷工も基本はいっしょ。

  15. 515 匿名さん

    ガーデンティアラ二期は3千万台からになっていますが、
    一期は2千万台(2800台とか)があったようなので、さすがに値上げしたのかな?
    いくらなんでも小杉徒歩圏で2千万台は???ですが・・・

  16. 516 匿名さん

    2千万台は一期で完売してましたよ。

  17. 517 匿名さん

    2千万台だけでなく、ガーデンティアラ 一期は330戸いきなり完売したようですね。
    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/
    南武線の賃貸に住んでる人がこぞって買いに来るような価格設定だったからな〜

  18. 518 匿名さん

    一期330戸完売とは・・・すごいですね。
    二期のMRの状況はいかがなものですかね??

  19. 519 匿名さん

    330戸完売!?武蔵小杉おそるベし・・

  20. 520 匿名さん

    魅力のある部屋は完売したわけですね。
    残りはどうなんだろう??

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