【幕張ベイタウン】ブエナテラーサについて

500さん、ちなみに何タイプ？

明日決めます。
４ＬＤＫで（たぶん）。

ほかの、つみたて家族の追い込み動向もケアしないと。

>497さん
水曜日は優先枠の抽選日です。
なので木曜日からこぞって一般枠に流れ出してきます。
いったい何倍になるのやら．．．

そうね　千葉市民・県民枠からまず申し込んではずれたら一般枠で・・
当然の戦略ですな。千葉市民なら。

うちは、ここが駄目なら三井に流れるつもりで、発表会とやらの予約取りました。
でも、ここが駄目なら三井も駄目になりそうで、なんだか落ち着きませんよ・・・。
もう、ベイタウンに住むのは無理なのかも。

水曜日の抽選会行きますか？

行かないで電話待ちのつもりです。

６時から２時間くらい抽選しているって本当ですかね？
はぁドキドキするような、当たればラッキ〜位の気持ちでいたいような。
夜の電話待ちはは消化に良くなさそうですね（笑

ブエナと競合している人も多いと思うので、ちょっと三井ネタも。
予定価格と間取りプラン届きましたね。
ビーチテラスって名前になるのか？？ブエナの棟かと間違えそうだった。

はっきり言ってブエナの方が好みだけど、９２平米で３４００、１０３平米で３８００万〜というのは
南側が抜けている場所としては格安ではなかろうか？

ブエナのほうが「豪華・贅沢」な感じはあるけど、価格は三井は頑張ったイメージある。
ディスポーザー＆食洗機も標準だし。
ちょっと抽選前に届いて、「あ、三井でもいいかなぁ」と思ってしまったのは
運が落ちる前触れか。

でも三井は同じタイプでも下層階と上層階では随分と値段の差が大きいですね。
南は上層になっても５０M（路と公園分）しか前面の補償がないのに1000万も差があるなんて・・・
意外と西向き（海側）が安いのには驚きました。やはり第二湾岸含め騒音の問題でしょうか？

>505
そう悲観なさるな。
中古だったらいくらでもあるよ。
タワーだって5000万円出せば、中層階以上買えるよ。

ビーチフロントが名前決まってビーチテラスになりましたね。
プラン集と予定価格のリーフレットが届きました。
三井はやはり新浦に引き続き「ディスカウント・マンション」路線ですね。
場所優位を売ってるから上層階を売るためのマンションって感じ。
家は残念ながら上層階には手が出せないし
やはり上質のブエナで勝負！！
でも抽選だめなら「ビーチテラス」なんだけれど・・・

それにしてもビーチに面していない住戸がずっと数あるのに
なんで「ビーチテラス」って名前なんだろう・・・
ブエナと似すぎてるし・・・

南側眺望は、“ビーチテラス”からだと角度的に、結構マリンフォートとミラマールの邪魔度合いが高まりそう。
西の街上層階からも、それなりに海の見晴らしがさえぎられてるので、ブエナはそれよりもさらに、って感じかな。

西の街は辛いでしょうね。ブエナは14階だし、ビーチテラスは19階。海側（西）は
ビーチテラスとマリンフォートの間の公園上空のみが見抜けるのかなぁ。
ブエナも一緒で南向きはバルコニーから横みないと幕張の浜はみえない。
ただ、南の８階以上（MR営業）は検見川の浜が見えます。

ブエナに眺望期待しては駄目だと・・・。あの、一見豪華そうな雰囲気が売りだし。
今更だが、眺望を望めば、塩害や、道路だし、その点ブエナは、タウンテラス側の
道路音は？だけど、後は前の三井のお陰で多少は、潮風の影響も防げるし、そのかわり
海の見えるテラスは極一部。ここも、ベイタウンのはずれ（場所）だと思います。
三井もね。でも、海好きの人なら、多少の道路音、塩も我慢ですかね。アバンセの
前には高層ができるとかなんとか？いつのことやら？？ですが、場所的にはここよりも
いいかも！

アバンセの前なら環境は抜群ですよね。線路の音もしないし、交通公園・花見川Viewだしね。
ただ遠い。ベイタウンの中でも生活必要施設から遠すぎると思いません？
銀行しかりマーケット然り。
ま、ここと三井がダメでも新築希望ならもうそこのタワーしかないわけだから。

いよいよ、抽選ですね。腹は括ってるつもりですが、抽選とは言いながら、やはり
売りたい客に売るのが基本だからここで自分の属性が判断されるのかと思いますと
別の意味で緊張しますね。

ここも登録番号１番が大当り続出か？

つみたて君が入って超高倍率の住戸は、5番とか、10番当選とか・・・
低倍率は1番ばっか・・・1番って決まってたわけじゃないですよ・・・なんて笑

いや、妙に真実味ありますよ（笑）
見たところ低倍率でも２倍３倍が４〜５部屋くらいだった気がする。
だったら属性で有利な人に当て安いですよね。
優良客には「登録日初日の１１時に１番で登録してください」って言っておけば
いいんだから。