匿名さん
[更新日時] 2015-06-25 14:40:04
藤沢市内のマンションを検討している者ですが、
共用施設が盛りだくさんで 悩んでいます。
検討中や、すでに申し込みをされた方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2005-05-10 23:38:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目4554-3(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線「善行」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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62
匿名さん 2005/11/28 00:14:00
>61さん
買わないという決断に何か決め手はありましたか?
買うという決断には決め手があると思いますけど・・・
よろしかったらもう少し詳しく教えてください。
よろしくお願いします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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63
匿名さん 2005/11/28 01:54:00
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64
匿名さん 2005/11/28 04:56:00
他の物件MRで言われたのが
温泉の広さが そんなにゆったり入れるものではなくて
自分の部屋に風呂があるのに
そんなに親しくない他の住民が入っているかもしれないのに
わざわざ行くのか?ということだった。
その物件の会社でも温泉付きMSがあったらしいけど
3年後には使われなくなったと言っていた。
まあそうやって他と比較する売り方もどうかと思うけど
こちらもそれで納得した。
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65
匿名さん 2005/11/28 12:43:00
温泉とかプールはそのうち閉鎖してしまえばいいんじゃないの?一生使わなければいけない設備でもないし。
入居予定者もそれほどこだわっていないと思うよ。たまたま付いていた余計な設備。『見晴らし・・』を
決めた理由はこの設備ではないでしょ。もし使い勝手がよければみんなで支えればいいんじゃないの?
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66
匿名さん 2005/11/28 14:40:00
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67
匿名さん 2005/11/28 15:23:00
>65さん
使わなくなるような共有施設も、当然マンションの購入代金に入っているわけで、
使わなくなるような余計な設備にお金を出すほど、無駄なことないんじゃない?
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68
匿名さん 2005/11/28 22:39:00
閉鎖してもそのまま放っておくことはできないじゃない?
クモの巣はりまくり コケ生えまくりじゃイヤかなと思ったら
定期的に掃除くらいはしなきゃならないんだけど
誰がするの?
業者頼むと金がかかるし 自分たちでやると労力がいる
施設がなければ両方かからないんだね。
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69
匿名さん 2005/11/28 23:41:00
>67さん、>68さん
そのとうりですね!!
>65
それ(温泉、プール)に拘っているひといますよ。。。どんな問題がでてくるかはまだ分からないけど。。。正直、不安ですね。私も『見晴らし・・』のことはいろいろ調べさせていただきましたが。。。「・・・」。
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70
匿名さん 2005/11/29 01:22:00
でも近隣で販売しているコ○○○○よりは良いのでは?
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71
匿名さん 2005/11/29 02:03:00
>70様
私は『コ○○○○』と『見晴らし・・』のどちらがいいか迷っています。良かったら『コ○○○○』が『見晴らし・・』より劣るところを教えていただけませんでしょうか?判断材料にしたいんです。早く、どちらかに決めたいし・・・よろしくお願いします!
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72
匿名さん 2005/11/29 02:20:00
横から口を挟みますが、両方見た印象では
室内はどちらも安っぽいが「コ」のほうがより安っぽく感じました。
食器棚が標準装備の「見晴」のほうがキッチンは良いと感じました。
ただ敷地の形状は「コ」のほうが平らで風通しが良いと思います。
またお金がかかりそうな共用施設では「コ」はバス
「見晴」はプール、風呂でしょうか。
プール、風呂はじわじわ効いてきそうですが、
バスは入居時にまずは5年分だったか一時払いでしたね。
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73
匿名さん 2005/11/29 04:03:00
>72さん
ありがとうございます。「コ」は確かにバスが気になりました・・・。
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74
匿名さん 2005/11/29 04:51:00
「コ」の一番ムダな物はバスではなくヨットです。
ただ手放せばそこで終わるということで プールとは質が違います。
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75
匿名さん 2005/11/29 06:02:00
>74さん
ありがとうございます。確かにヨットもありましたね。営業の人もそこのところに触れて、バスやヨットなんかは住民で協議して無くすこともできると言ってました。設備ではないから、そのへんは良いと言っていました。いろいろ調べたら「コ」は長谷工だから良い気がしてきました。HP見たらそう思いました。実際分からないかもしれないけど、「志・・」が絡んでる「見晴らし・・」より「コ」のほうが安心いい気がしてきました。今のところは。。
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76
匿名さん 2005/11/29 10:55:00
環境が「コ」のほうがいいと思い、私は「コ」に決めました。
「見晴らし・・・」とずいぶん悩んだんですが、先日「見晴らし・・」の裏のパチンコ屋さんに強盗が
入ったというニュースを見て、「見晴らし・・」はやめました。
小さい子供がいるので同じ安くて、広くてというのであれば安全なほうがいいですから。
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77
匿名さん 2005/11/29 11:54:00
「コ」の難点はやはり交通の便ですね。
善行駅からの路線バスは何年経って来ません。
自前の巡回バスを維持しない限り、藤沢本町駅まで歩きしかないです。
「コ」の利点は、部屋にもよりますが、あの展望です!絶賛します。
「ミ」の難点は何と言っても、皆さんご指摘の過剰な施設ですね。
賃貸なら興味有りますが・・・。
利点はなんでしょう?「コ」より駅に少し近いって事ですか?
何やら値引きや商品特典も付けてくれるみたいですね(笑)
知っていますか?
1号線手前の加温処理場近くに市民プール有るんですよ。
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78
匿名さん 2005/11/29 15:15:00
確かに市民プールはありますね。ところで「コ」って藤沢市の清掃局の近くでしょ
大きい煙突があるけど臭いって大丈夫なの?粉塵の影響もあるよね。
「見晴らし」はパチンコ屋さんの隣。小さい子供にはちょっと・・・。
善行駅には普通に歩ける距離。お買い物は便利かな。「コ」は藤沢本町まで結構ある感じ。
どっちも一長一短。
皆さんプールと温泉を心配?していますが維持費はどれ位掛かるんでしょう?
予想ばかりじゃ話が進まないし・・・。
誰か知っていますか?
飽きたらプールと温泉を改装させて(売主にだよ)部屋にして売ってしまえば・・・m(__)m
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79
匿名さん 2005/11/29 15:58:00
プールの維持費は半端じゃありませんよ。将来的に
いくらで売れるかを想定して、冷静に判断した方が
いいでしょうね。マンションは一生の買い物です。
真剣に勉強して、自分合った物件を探しましょう。
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80
匿名さん 2005/11/29 22:33:00
>78様
石名坂環境事業所の近く(距離的には「コ」と同じくらい)に住んでますが、臭い、粉塵とも
一切気になったことはありません。
煙突の高さがあるから、もし科学的に影響があるとしても「み」との差はほとんど
ないと思いますよ。
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81
匿名さん 2005/11/29 23:30:00
ココタウン周辺の空気汚染ですが、市役所の情報によると全く問題ないそうです。
交通量の多い所(藤沢駅周辺等)のほうが、むしろ汚染されてるという数値がでているそうです。
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