ソラネットってどうですか？【４】　

残りあと1戸まできたみたいですね。実は私はここも検討しておりましたが、中央区に
決めました。やはり、待てばよりよい物件がでてきますね！オール電化でビルトイン
エアコン付き！敷地内スーパーもあり、必要ないかもしれませんがプールもついて
いました。だから何と言われそうですが、都内でも４０００万台がこれからもどんどん
でてくるのでは？もちろん９０平米クラスです。でもその先陣を切ったのがソラネット
でしょう！完売を願っております。

また、よりよい物件がでてきますよ。きっと。

コラ、かまっちゃだめでしょ。

202匿名さん、ご購入おめでとうございます。
敷地内スーパーにプール付きといえば、例の島の物件ですね。
確か小さいながらも屋上に居住者専用のドッグランも付いていたと
記憶しております。
あの物件はいいですよ〜！かなり見る目が肥えてらっしゃいますね。
いや〜羨ましい限りです(笑)。
ウチも4000万円台を購入できる様な所得層であれば、千代田、中央、
港の中央３区を目指したのですけどねえ。
実際のところこのソラにしか手が出せなかったのですよ・・・トホホホ。
現実は厳しいです。
でもホントいいな〜。

私はここ気に入ってますよ。
東大島駅まで川沿いを歩くと最近森の匂いがするので気持ちいいです。

205＝202？プ

都心３区で4000万台ってのは無理ありまくりでは...
準工業地帯・工業地帯の立地難ありの高層マンション低層回とかならいけるかもしれないけど。
ここ、広めの間取りも多いし悪くはないかなぁとか思っていたのですが、うちはDINKSなので
もうすこし利便性いいとこと思って結局かいませんでした。　

同じく利便性最悪なのと、中庭にごちゃごちゃ詰め込みすぎなのが×で却下しました。
あと、最近の物件にしてはちゃっちいのも(笑)

いちいち買わなかったとこに書き込んでるのはあらしでしょう？

まだ職場なのでチラシが手元にないんですが、確かそのサイトの管理人が理事の富田さんか富岡さんという方でした。
管理組合が発行した文章のようで、居住者各位となってました。

問合せ先が特に書いてなかったので、怪しいんですよね。

２２１わからん

２１１でしたわからんっれおれがわからんか？

>>213
もちつけ！

路上駐車バイクが少しずつ増えている気がする。小さなことだけど悲しい。
いかついバイクが多くて怖いし。昼間の自転車チョイ止めも増えてきてる。
あと何年か経てばバイク村になっているかバイク墓場になってるかも（鬱）

>>213
どうした、ろれつがまわってらいろ。

>>216

　　 ∧＿∧　　／‾‾‾‾‾
　　（　´∀｀）＜　オマエモナー
　　（　　　　）　＼＿＿＿＿＿
　　｜ ｜　|
　 　（_＿）＿）

と釣られてみる

祝完売！

この頃書き込み全然なくて寂しいですけど、皆さんお元気ですかー！

実は最近すごく気になっている事がありまして久々に書き込みさせて
頂きます。

それは、来客用の駐車スペースに停めている車の事なんですけど、
最近かなり頻繁に青色の幌付きトラックが停まっているのを目にするんですよ。
で、来客用に停めてない(停めれない？)時は通路部分に停めてあったりするんです。
でも確かこの方、入居時からエアリー棟前の駐車スペースを借りていてそこに
トラックを停められていた筈なんですけど、どうも最近車をもう一台車を購入された
のか駐車場を解約されたのか、借りていた駐車スペースには違う車が停まっていて、
置場のなくなったトラックをあちこちに頻繁に停めてしのいでいるみたいなのですよ。

でもこんなやり方ってあり？　ちょっとずるいんじゃないの？

来客用はあくまで来客用であって、こんな使い方するのは本来の目的に
反していると思うんですけど。　

皆さんどう思われます？

お問い合わせの件ですが、マンション居住者のものであり
きちんと予約を取られた上で駐車されております。

祝完売！！！！！！
全戸完売しました！！！！！！
もうここに書かなくても良いのでは？

初めて書き込みます、来客用の駐車場を仕事もしくは個人の駐車目的で頻繁に私用しているのが問題なのです。
お陰でこちらは来客用に空きがなく迷惑しました。

しかも今朝はメインエントランス前に路駐でした。

こことソラネット専用の書き込みを見て気になりましたが、確かにその車止まってますね。
２２１さんや理事長さんは正規に手続きを取って借りているようなことおっしゃってましたが、
そんなに頻繁に停めているのであれば、どこかに駐車場でも借りてもらったほうがいいですよね。
最近越してこられた方は駐車場の空きがなく、高い駐車場を借りているそうです。
それにマンション居住者のものでありって、それ事体おかしいことですよね。
ソラネット専用の掲示板にみんなで書き込みしてみましょう。
あと、エアリーのエントランス前の自転車の駐輪はなんでしょう？
見るとソラネットの駐輪のマークを貼った自転車までも停めてあり、時間的にも
一時的に停めているようには見えません。
バイクの問題やらまだまだ問題がありそうですね。

＞お問い合わせの件ですが、マンション居住者のものであり
＞きちんと予約を取られた上で駐車されております。

いや、だから・・・
そのこと自体が問題なんですよ。
分かりますか？
何度も言いますが、来客用はあくまで来客用であって来客があった際に
３台分全てが使えなければ意味が無いのですよ。
来客用って事は特定の居住者が常時使用するための設備では無いという事なのですよ。
逆に今回の方の様に定期駐車場と使用される方があと２名現れたらどうなります？
３台分全部が永続的に使えなくなるって事でしょう？
そんなの来客用としての意味が全く無いでしょう。
単純に考えたら分かるじゃないですか、おかしいって。

私はいま個人的に来客用駐車場３台分全てを自腹で３ヶ月ほど借り切ってしまおう
と考えています。
そうすればマンション内で問題となり、どんどん話が大きくなって何等かの新たな
規約を作らざる得ない事に発展するでしょう。

さらに、今回の事で単純に自腹を切るのは腹が立つので、トラックの所有者を
特定駐車場所が存在しない車庫法違反で警察へ告発しようと考えています。
ちゃんと証拠写真も撮ってね。
営業車の車庫法違反への警察の対応はきついよ。

オレの場合、信義に反した行動を平然と行い要領良く暮らしているヤツは全部
気に入らないな。
大日本帝国民として『恥』を知れ！！！
入居時に貴様が捨てた無届け粗大ゴミは申し出たんだろうな。

拝啓226様

同じ事続けて書かなくてもわかるよん^^;

もぅいいんじゃないの？
公式に書けば？

拝啓226様

自腹で3ヶ月借り切るのはやめてね。抗議の為とは言え、迷惑です。
私もトラックの人は外部に駐車場借りるべきだと思っていますが、
抗議の為に借り切られたら、他の住人がますます駐車できなくなります。

226さんの自腹うんぬんはどうかと思うけど、警察への通報には賛成。
怒りで取り乱すのは見苦しいですよ。

歩道に路駐している大きなバイクですが、
今朝、貼られていた駐車違反の紙をその場に破り捨てて
出て行かれました。
しかも歩道をバイクで走って。
文句あるのかよ！？とでも言いたげな雰囲気でした。

いかにも＊＊といった感じの中年でしたが、
あんな人もここに住んでいるんですね。。
がっかりしました。

232さん、私もあの貼り紙みなさんどうしているのかと思ったら、
そんなことしていたんですね。ひどいですね。

今はあの道、歩道上走っても、もしかしたら道路交通法違反で
警察もタッチできないのかもしれませんが、京葉道路へ
抜けられるようになると、たぶん大丈夫になると思います。
そうなったら、ソラネット側の歩道に車止め（自転車は
通れるけど、バイクは難しい）のを、ちょっと負担になりますが
つけてもらって、区道か都道になるはずの歩道をバイクが走ったら、
警察に取り締まってもらうようにしましょう。
もう少しの我慢です。

>>232
毎朝7時くらいに爆音たてて歩道をかっとばしていく、あいつでしょ？
この前バイク倒されてるの見て、正直ざまあみろって思っちゃったよ。
もちろんそういう行為は許されないけど、みんな同じようにかなりイラついてるんだなぁって思った。

それと放置チャリ。
小さな子供を二人くらい乗っけられるようなママチャリが目立つね。
バイク放置されてるなら、チャリもいいだろって感じなのかね。

大規模マンション荒れてますね。でも東京メガよりましか。。。

いやいや・・・
私はここが荒れてるなんて全然思いませんよ。。。
だってここで攻撃されている人達は実際にルールや道理を守らない
『悪い人たち』ばかりなんですもの。
荒れるってのは何の罪もない善良な方々が攻撃されたり、攻撃し合うって
事ではないのでしょうか。

どうして「悪い人たち」なのかを教えてください。

＞どうして「悪い人たち」なのかを教えてください。

はははっ！
笑わせちゃ〜いけません。
そんな事、渋谷駅前で「ハチ公ってどこですか？」と
聞くようなものです。
『人に聞くのも恥かしいことです』よ。
質問した自身を恥なさい。

？？？
私はあなたがわかりません。
変人？？？

誠にすみません。
どーも何かと一人で盛り上ってしまうタチなものでご理解し難いと思います。
おっしゃる通り、どちらかと言えば変人かもわかりませんし自身でも多少そう
思っております。
ただ真意は皆さんルールを守ってお互いに気持ち良く過ごして頂きたいのです。
自転車だって奥様方にとって毎回たくさんの荷物抱えて駐輪場に戻すより
歩道に置いておいた方が何かと便利なのは分かります。
バイクも毎日使うのに置場が当たらなくて仕方なく置いている事も理解できます。
ただご面倒でも一人一人がちゃんとルールを守って頂きませんと
一世帯が一つ「まあこれくらいいいじゃん」と気軽にされた事がソラでは
×４５０倍(世帯)となってしまい収拾つかなくなってしまう事は安易に
ご想像頂けると思います。
何かとお手数をお掛け致しますが、これからも皆様のソラをどうか宜しく
お願い致します。

あっ、それから最近何かと話題のトラックの件ですが、今日見たら以前より
お借りになっている定期の駐車位置にお戻りになっていました。
・・・っと言いたいところですが、なんともう一台所有の白色四輪駆動車の方を
入れ替わりに来客用駐車場に停められていました。（やれやれ。。。）

241さん
ごめんなさい。賛成です。
言い過ぎました。

いえいえ、とんでもございません。
先にきつく書いてしまいましたのは私の方ですから、
どうかお気になさらないで下さい。

それにどちらかと言えばきつく書いた私の文章に、
やんわりとお返事頂いたことで、かえって私自身
素直にお返事できましたことに感謝しております。
どうかこれからも宜しくお願いいたします。

てか、今日気付いたのですけど、歩道のバイクかなり減ってますよね？
一時の4分の1くらい？じゃないかな。
管理会社の方がマメに貼り紙して下さっているお陰です。
ほんとに感謝、感謝です。ありがたいことです。
同じく、何とか代替の保管場所をお見つけ頂いたバイクの皆様にも
感謝、感謝です。お心遣いありがとうございます。
残りのバイクの皆様も保管場所を手配されるの大変だと思いますが、
よろしくお願いいたします。

問題のトラックは、ソラ専用の方に１０月１日から外部に駐車場を
借りる事が決まったと書いてましたね。
あとは、歩道のバイクとチャリですね。

>>247
残念ながら住人っぽいです。
紺に蛍光色の入ったド派手な原チャリ、この間までソラの前に
放置してたから・・・。

宅配ピザ屋みたいなバイク、今度はラフィーネ側に置き始めたゾ！
ラフィーネにいる友達に頼んでＫ察にツーホーしてもらおうかな。
みっともないにも程があるっ！！

最近また書き込み少ないねえ・・・
まっ、それだけソラは平和って事なのかな。

でもほんとソラにはいい人多いですよね。
よくこんなにいい人ばかり揃ったもんだと感心してしまいます。

以前、問題になっていたトラックの件ですが、自分の目を疑ってしまうような
光景を見てしまいました。

平置き駐車場側の出入り口（何段かの階段になっているところ）から
あのトラックは歩道に抜け、そのまま歩道を走り去っていきました。
もちろん、あそこは人と自転車だけが通るところだし、歩道との境界であって
道路との出入り口ではないはずです。それをトラックで通り抜けるなんて、本当に驚きました。
バイクでも許せない行為なのに、トラックですよ！小さい子供がいて、もし何かあったら
どうするつもりなのか…　非常に残念です。

あぁ、そのトラックの人達は入居時から何かと問題の多い方たちなんですよ。
まあ知っている人の間では有名なんですけどね・・・。
私が知っているのは、入居時に不法投棄された粗大ゴミの一部はこの方が出した
物だという事です。
この目ではっきりと見ましたから。

あのトラック五月蝿いよね。
夜１０時前後になると必ずバックする時の警告音をピーピー鳴らして・・・。
音の大きさ以上に様々なマナーの悪さ故に、余計ムカつくんだよなっ！！

夜中駐車場からカリカリ変な音がするのでうっせーなーと思ってベランダから見てみたら、立体駐車場の音だった。壊れてるんじゃないかｗ
あれ、ラフィーネにも響いてるはず。

わかるよ、そのカリカリうるさい音。
しかもさ、毎日毎日車使うんだよ。毎日使うなら機械式の一番上なんて借りずに自走式借りろよ・・・。
ただの勝手な愚痴なのはわかってるけどさ。

借りる前からカリカリ音がすると思っている人はいないでしょう。
ま、自分で勝手なこと言っているのが分かっている方なので、愚痴りたい位気になるのでしょうね。

あれだけカリカリ音が出てたら、故障するんじゃないかって疑うのが普通だよね。
ウチも最上段だけど、入居１ヶ月目であの音が出てたので防災センターに言ったら
次の日には直ってましたよ！
今、音が鳴ってるのが何処かわからないのですが、気付いた方が防災センターに
連絡するだけで解決するような気がします。

カリカリ鳴らしているのはリバーコートの方。

今度鳴ったら連絡します。しかし使ってる人は気になんないんですかね？

いや、本人はわからないと思うよ。
自分の車入庫した後、それが自分のポジションに移動するところを見る人ってあんまりいないでしょ？
次に使う人がいない限り、一番下にあるままだしね。
車乗っけてパレットが上に行くときだけカリカリうるさいみたいなんだ。
自分のパレットじゃないから、心のどこかで他人事というか、自分が言うことじゃないっていう気持ちが出ちゃうのかもね。

他人のパレットがカリカリ鳴ってて故障した時には、自分の車も
出られなくなるわけで・・・。
とにかく気付いた人が防災センターに連絡しましょう！！

あのカリカリ音聞くと、映画の「呪怨」を思い出す。。。

いつも拝見しておりましたが、初めてカキコします。
入居してからはや半年。気が付けば完売していたんですね。
私の担当者さん、「若くて初めての販売だったんです！」って
お別れのご挨拶に来てくれました。

ソラネットに住んでる人にいい人が多いのは、
販売さんがいい人を選んでくれたから、かもしれませんね。
快適に住まわせて頂いております。(販売君、ありがとう)

完売したかと思ったら有楽土地の「査定します」ってチラシがポストに入ってたｗ

もう、うちらは有楽からみたら客でもなんでもないんだろうな。

最近よくサウス側のエントランスに黄色の車が止まってる。
目立つ色だから、わかりやすい。止めるのやめてね。

白のミニバンもほぼ毎週気がつくとサウスのエントランスに止まってるの見るよ。
ちなみに先週、話題の白のシートの黒いバイク、かなりひどい状態に倒されてるの見たよ。

質問です。
今年って固定資産税の申告をしないと駄目なんでしたっけ？
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか。

書道教室とか珠算教室とかあれ問題ないの？

それはオレも思いました。
皆さんの共用スペースで非公認の法人個人が営利活動を行うのはどう考えたっておかしいよね。
サークル活動を名乗るなら運営費として月額300円前後が限度でしょう。
珠算教室に到っては何だか大きな団体に属しているみたいだし・・・。
みんなの持ち物で勝手に儲けないでほしいです。
やるなら管理組合主催でしないとダメでしょうね。
今回の件は納得いかないので自主撤退を望みます。
てか、またひと騒ぎにならなければいいのですが。。。

269さん270さん遅くなりましたが有難う御座いました。

書道や珠算はマンション内の人だけが対象？
人が集まらなければ、マンション外でも受け入れるのかな？
そうなれば、色々問題出てきそうだし、これからもサークルという名の教室が色々出てきそうで嫌だな。

流れを切ってしまって申し訳ありません。
突然ですが、インコ飼ってらっしゃる方いますか？
本日11時頃、水色の人なつっこいインコが
我が家に飛んできました。。。

手に乗ったり肩に乗ったりで、どうしても外に飛び立たないので
一時保護しました。
もし飼い主の方がここを読んでらっしゃいましたら書き込みを。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス

公園前の路上駐車・・・一度キップ切られたら懲りるかなぁっと思ったら、
来客用駐車場の常連になってるよ！
「○○電子」って書いてある営業車！！
以前の青いトラックとやってること変わんないね。
みんなで排除しましょう！

あれは停め難いように棒を設置しているんだけど、棒の内側に停めちゃうもんだから
まるで駐輪用に囲ってあるみたいに見えるだけです。

しかしまあ恥かしくないのかね、あそこまでされて。
すごい精神構造されていますよね。
恥を失った日本人の典型的な例ですね。

あまりにも腹が立ち過ぎて、こんな考えに到りました。

　　暫定的駐輪場!?
　　　　↓
　　そんなのオカシイだろ！！(激高！)
　　　　↓
　　一部の完全なゴネ得やんけ。一体誰が停めとるんじゃ！
　　　　↓
　　もちろんソラの居住者
　　　　↓
　　よくよく考えれば同じ屋根の下に暮らす同志ではないか。。。
　　　　↓
　　あれでは見た目が悪いのでいっその事あそこに駐輪場所を
　　作ってしまえばどうなる。
　　　　↓
　　単純に20台分で300万くらい掛かるのでは・・・
　　　　↓
　　駐輪代が毎月500円かける20台で1万。年12万。
　　　　↓
　　25年で償却できるのか・・・。
　　　　↓
　　まっ、それも悪くないかも。

結局バイクはいいところに落ち着きましたね。
綺麗に整列して停めてるし。
有志を募ってまとめあげるなんてかなりの敏腕ですな。
いいぞ管理組合！なかなかやるな管理組合！

まあみんな色々意見もあるだろうけど、
バイク停めてる人たちもソラの同志なんだからさ。
困ってる人には思いやりも持たないと。

>>282
メインエントランスの扉が空いてるのは
毎朝掃除してくれている掃除のおじちゃんが
朝が来るたび空けてるから。
空気の入れ替えしてくれてんのか？

>>284
バイク倒したのは、
高校生くらいの若者数人。
その後バイクにジュースかけてた。
同じバイク乗りとして
警察にでも言ってやろうかと思ったけど、
噂の白シートバイクだったから、拍手した。

＞バイク倒したのは、
＞高校生くらいの若者数人。
＞その後バイクにジュースかけてた。

ここまでされるとは、
白シートバイクの兄さんは
その若者らに恨みでもかっとるのかね。
過去に何かモメ事でもあったんだろうか？

>288
今のドメインは@fiberbit.netなのに@kjps.netのドメイン宛でエロメールが送られて来る。

姉歯建築設計事務所
検査機関「イーホームズ」

連日ワイドショーで騒がれていますね。
耐震構造計算書を偽造された住民の方々の怒りも当然。
ソラネットシティーでは
第三者住宅性能評価機関(どなたか社名知ってますか？)による
・設計性能評価書
・建設性能評価書
の２通を頂きましたが、なんだか心配になりますね。
地盤の条件にもよりきなのでしょうが、
このマンションの耐震強度って正確には
震度いくつまでなのでしょうね…。

はじめまして。住人です、耐震に付いて、もう一度確認することは出来ないのでしょうか。
どの様な結果が出ても、気持ちの整理が出来るような気がします。
管理費の一部を使っても、第三者機関に依頼してみてはいかがでしょうか。
まだまだ、長く生活する場所ですから。

ソラネットの全住居者の皆様へお願いがあります。

先日、偶然気付いたのですが、外ベランダのコンクリート壁に
クラック（ひび割れ）を二箇所発見してしまいました。
具体的に言うとサッシュに接した壁４５度に沿って２０センチと
ベランダの屋根に当たる面に５０センチほど（いずれも幅は１ｍｍ程度）

ネットで検索すると、コンクリートの“乾燥収縮”が発生原因ではないかと
推測されます。
乾燥収縮によるひび割れは、コンクリートを打って数ヶ月〜２年くらいの間に
発生すると言われており、コンクリートにとって宿命的なものだそうです。
ただ、乾燥収縮によるひび割れにも、不可避的なものと、そうでない許容すべき
でないもの(＝施工主による建築ミス）があるとのこと。

そこで、全住居の皆様にクラックの有無をチェックして頂きたいのです。

もし、私の部屋がレアケースであれば、問題視する必要がないのかもしれませんが
そうでなかった場合…施工主に全面的な調査＆補修を以来すべきだと思うのですが
いかがでしょうか。

ちまたでは大体的にマンション問題が取り上げられています。
不安を煽るつもりは毛頭ありませんが、ご協力頂ければ幸いです。

なおこの件に関しては、マンション専用の掲示板に同じスレッドを立てています。
レスはそちらの方にお願いします。

＞３００さん
レス、有難うございます。
我が家も入居する時、外部の業者に点検して頂いています。
アフターサービスもやっているはずなので、確認してみます。