匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手本町2-243-1 |
交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーチャードプラザ口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
駐車中の運転手さーん 清掃車が入れないので大至急車両を移動して下さーい
15時過ぎだよね。こんな感じだったんじゃない?
公道の路駐かと思ったら中でしたw
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183
匿名さん
11月4,5,6日に開催された「かわさき市民祭り」(富士見公園)は、
とても楽しかったですよ。
行かれた方、いますか?
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184
匿名さん
川崎に住んで永いですが
なぜだか一度も行った事がないです。
どんな事やってたんですか?
来年こそ行ってみようっと!
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185
匿名さん
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186
匿名さん
上の階の人が毎日ドタドタドタドタと走り回っていてうるさい。
おそらく子供だとは思います。
子供のいる家庭はもう少し気を使って欲しいです。
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187
匿名さん
>186 さん
あまりに気になってストレスを溜めるようだったら、
一度、直接お話ししに行った方がいいですよ。
自分では気づかないことですから。
別のことで一度、上階の方へ注意(というかお願い)をしに行ったことがありますが、
だからといって関係が険悪になる、なんてことはありません。
また、気になっていた問題はその後解決しました。
子どもの足音だから気をつけるのにも限界があるでしょうが、
この時間は止めて欲しいという具体的な時間があれば、
それを伝えることで、両方で譲歩し合う時間のルールが出来るのではないでしょうか?
若い世帯が多いから、今はいなくても、明日は我が身。
お子さんのいらっしゃる家庭で、防音カーペットを敷く等、
何か対策をとっていらっしゃる方の経験談もお聞かせいただきたいです。
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188
匿ちゃん
最近、エントランスではなく直接、玄関のチャイムが鳴ります。
誰だろうと思って、覗きぐちから見てみると、誰もいません。
同じ事経験してる方いらっしゃいませんか? ピンポンダッシュじゃあるまいしな〜?
ご用があれば、数回は鳴らすだろうとも思います。
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189
匿名さん
>186さんへ
貴方がお住まいになっている住宅は、一軒家ではなくマンションです。
上下左右に生活環境が異なる住民が住むマンションは、一軒家に比べて
音が伝わりやすいことを承知の上で、マンションを選んだのでは...
オーチャードの床工法は、梁が少ないアンボンド工法で、必ずしも
遮音性に優れたマンションではありません。
まして子供の足音に代表される重量床衝撃音に対しては、カーペットを
敷いても殆ど効果は得られません。
貴方が「遮音性」を気にされるのなら、遮音性に優れたスラブ厚や床工法を
採用したマンションや最上階の部屋を選ぶことも出来たはず。
やはり対策は、うるさいと思った時に直接注意を促すことが、第一です。
直接言い辛ければ、ナイスコミュニティーを通じて、伝えてもらうことも
出来ますよっ。
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190
匿名さん
廊下を叫びながら走っている子供たちはまさかピンポンダッシュ??
なんだか懐かしいなぁ・・って和んでる場合じゃないんですけどね;
注意しようと思っていても、すごい速さで駆け抜けていくので、出ても間に合いません。
窓開けて言ってしまおうか・・・でもこれから長く済むのだから駆け抜ける瞬間を我慢すべきか・・
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191
匿名さん
オーチャード通信11月号見ました。
うちも、出品したいものはあるんですが、出店までの品数は取り揃えてないんですよね。
サークルも本格始動といった所ですね。中国語のサークルに興味アリです。
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192
匿名さん
>>191さん
そうですよね。
うちも4.5点くらいはあるものの、出店するには寂しいですよね。
委託出品なんて出来るといいですよね。
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193
匿名さん
○棟、1楷の犬(2匹)がいつも早朝から吠えてます。
一言いいたいけど 奥さん怖そうなのでいつも見てみぬふりしてます・・・
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194
匿名さん
それって○棟、ちょうどエレベーター前の家ですよね。
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195
匿名さん
犬種は、ミニュチュアダックスですか?フリマの時、ジャングルジムに繋がれていた犬ですよねっ。
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196
匿名さん
犬の声が気になる件、勇気を出して直接申し入れてみられるか、
管理人にお願いされてみてはいかがでしょうか?
うちも子供が跳ねる音がご近所様に言われるまで気付きませんでしたし、
(やめさせるようにしている最中です)
先日も主人がお隣の朝のベランダタバコについて話にいき、
窓を開ける機会が多い午前中は遠慮いただく様になりました。
まずは困っていることを知ってもらえば、
共同生活でお互いに譲り合えるのではと思います。
恥ずかしながらうちも言われるまで、気付きませんでしたし・・・
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197
193です。
犬種はイマイチわかりませんがダックスではありません。
なんか小さいのと中くらいのでピンシャーみたいな犬です。
ウチも動物は嫌いじゃないしむしろ好きなのですがちょっと迷惑な時間なので・・・
>195さん
フリマのダックス、ウチも見かけました〜
とても可愛かったですね!!
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198
193です。
>196さん
ありがとうございます。
ただ話しをして分かってくれる方ならいいと思いますが・・・
見た目で判断してはいけないけどかなりキツそうな奥様だったので・・・
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199
匿名さん
>188さんへ
そのときインターホンで応対しました?(それとも覗き窓で見ただけですか?)
もしかすると読売新聞の集金の人かも知れませんよ。
以前チャイムがなって、覗き窓から見たら、誰もいなくて、玄関ドア開けたら、
集金マンがポーチの外にひっそりと立ってた時がありました。
礼儀正しいんでしょうか?
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200
匿名さん
ピンポンダッシュ?
わざわざポーチを開けてですか?
そして閉めていくんですか?
んーーーーっ
・・・新聞屋にやられた事あるけど(ウチは)
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201
匿ちゃん
インターホンでの対応はしていません。
新聞もとっていないし。これって思い付く事ないんですよね〜
あと、うちはポーチ開けなくてもピンポン出来ちゃう造りなんですよ〜。
ポーチを開けて立っていればいいのですが、ポーチ外からのピンポンだとちょとわかりにくいんですよ〜
ご用があったら数回鳴らすだろうしね。 ちょっとしたいたずらと思っておきます。
ちょっと気になったので、みなさんに御質問したまでで。 (;´д`) 失礼いたしました。
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202
匿名さん
それって牛乳屋じゃないですかね?
うちにも火曜日に来ましたよ。突然玄関のチャイムを鳴らして来ました。
?と思いドアスコープを見たら、某牛乳メーカーの大きなマークをプリントした
肩掛けショルダーを背負った人が、ポーチを閉めて出て行くところでした。
鳴らしてから私がドアスコープを見るまで数秒です。
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203
匿名さん
そうそうたぶん牛乳屋ですよ。うちもその日、突然玄関にきてましたよ。ピンポンダッシュじゃないですよ。
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204
匿名ちゃん
よかったです。 ほっとしました。 有り難うございました。m(._.*)mペコッ
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205
匿名さん
今朝、牛乳屋さんが来ました。
あぁ、これか〜!と、合点。
牛乳は取りたいけれど、朝は応対したくなくて断ってしまいました(^^;。
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206
匿名さん
牛乳屋でも、各宅へ来て玄関チャイムを鳴らすのは問題ですね。
もし頼んだら、勝手に毎朝進入して各宅へ配達するのかな?
便利だけどセキュリティー的に問題ですね。
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207
匿名さん
私も、セキュリティーが不安です。他の宅配業者のように対応してもらいたいですね!
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208
匿名さん
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209
匿名さん
マンション内のどこかの住戸で、契約しているのでは?
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210
匿名さん
みなさんタイヤの保管ってどうされています?
夏/冬タイヤと分けてもっていらっしゃる方がいますと思いますが、
何処に、どうやって保管されているか参考のためにお聞かせください。
スタッドレスを買おうと思っていますが、夏タイヤの保管をどうしようか悩んでいます。
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211
匿名さん
>210さん
ウチはトランクルームにタイヤ4本突っ込んでおります。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
同じくポーチへおいてます。
間違っても駐車場へ置く事はないように
お願いします^^;
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214
匿名さん
うちの隣はベランダの非常非難の所(隣との仕切り板)に積み上げてある。
万一の時は通れるのかな?と少し考えてしまう。
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215
匿名さん
タイヤですが、ポーチに置くのは禁止ですよね。やめませんか。
うちは、保管料を車屋に払って預かってもらってます。
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216
匿名さん
うちはベランダです。
敷居の近くにおいてます(- -;
通行はゆうゆう出来るようにしていますが、保管料を払っておけるのならば、
一考すべきかもしれないですね。
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217
匿名さん
>215さんへ
タイヤの保管料って、1月いくら位支払っているのですか?
我が家も検討してみたいので、参考までに教えて頂ければ
幸です。
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218
匿名さん
うちは、角部屋で、何かあったとき、ベランダからは、一方にしか逃げられないのですが、
そのお隣のベランダの、仕切りの下の隙間から、タイヤ、ホイールが見えています。
万が一の時、私、逃げられるのか、非常に不安になります。(昼間は一人だから)
さらに、この間、こっそり覗いてみたら、その住人のベランダの反対側の仕切りには、
棚が置いてありました。その住人は、何かの時逃げられなかったらとか思わないのかなぁ。
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219
匿名さん
今日たまたまTVのチャンネル変えてたら
YOU-TVでベランダのガーデニング&使用上のルールをやってました
万が一の非難用に少なくとも60センチ幅の安全通路の確保を言ってました
また当然ですが蹴破って隣戸へ非難する為の仕切り壁の前や
非難ハッチの上や周りにも物を置いてはいけませんと言っとりました。
非常識&無知や無頓着者がいても今更驚かないけど
タバコ、布団、バイク、クルマの迷惑駐車、etc...
悲劇を引き起こす前にマンション快適生活マニュアルみたいなものを
マンガ形式っぽい小冊子でも作って注意をうながすのも一考かもね。
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220
匿名さん
>>219
良い案ではあると思うけど、結局皆、確信犯だと思うんだよね。
悪いことだと分かっててやっている。自分位は大丈夫。
直接注意or管理人経由注意しかないんだろうね。
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221
匿名さん
>>219
小冊子、マンガ形式なら是非当方におまかせを!!!学生時代はずっとマン研で鳴らし、
ひそかに女子たちから憧れられていたものです。エッヘン。
セーラームーン風の女の子を主人公にして子供たち受けも狙い、シャア・アズナブルも登場させ、
世代全体へ呼びかけしたいですね!!!
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222
匿名さん
夕方くらいから パーン パーン と20〜30分に一度なる音は何ですか?
気になる方いませんか?知っている方いませんか?なんでもなければいいのですが・・。
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223
匿名さん
午前中にも鳴りますよね?
警察署が近いから、何かの号令かな?と思っています。
セーラームーン、シャアはともかくとして(笑)、マンション快適生活マニュアルの
マンガ冊子という案は良いですね。
「布団たたきは止めましょう」じゃ、反感を買うかもしれないけれど、
迷惑に思ってる人がいますよ、という注意くらいは促すのは良いと思います。
けれど、中立の内容で作るのは難しそうだなぁ...。
生活の知恵みたいなサイトで、良い布団の干し方があったのですが、
干す時に表面のほこりを取る為に5回ほど軽くはたく。
しまう時には叩かず、ホコリが気になるのであれば掃除機をかける、とありました。
てことは5回くらいは我慢した方がいいのかな?と、それを読んで思いました。
迷惑に感じるのは力一杯何度も叩く音だし。
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224
匿名さん
>>221
個人的にはシャアより、ブライトのほうがリーダーシップがある感じが・・・。
木馬の責任者だし。
あと、主人公はマチルダ女史になら叱られても皆、言うこときくと思う。
公開広場のマナーとか、無断駐車とかを叱るにはセーラームーンじゃ効き目無いと思うな。
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225
匿名さん
219です
ははは!
セーラームーンは子供が見ていたのでちょっとだけ知ってるけど
シャアやブライト?マチルダ? なかなか具体的な意見交換 大事ですよね
気にかかる事は 小さな危険やヒヤッとした事、
徐々に溜まっていく不満やストレス、
これを放置していると、いずれ大きな事故や事件に発展していく事はものの道理ですよね
せっかく全国最上位の優良管理会社に素晴らしい入居者の皆さんと言われたのですから
マナーも自然体が快適に成ると良いですね!
三丁目の夕日の見えるお付き合いが末永く出来るとイイナ〜。
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226
匿名さん
セーラームーンって、たしか中学の時放映でしたよ私?ポワトリンとか・・・。
シャア?話についていけない(_ _。)
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227
匿名さん
あ、そうそうやっぱり、マンションとかに越したからには、
これからの季節、ベランダ電飾とかやりますか!?
(うちは子供いないし、やらないですけど)
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228
匿名さん
やる予定は無いけれど、見るのは好きです。
どっかが始めると、どっかが張り合って、毎年すんごいことになっていく、
あのバトル感がおかしくて(笑)
季節限定だし、夜中まで煌々としているのでなければ、是非ともやって欲しいです。
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229
匿名さん
中途半端な電飾はやめて欲しいですね!
やるならトコトン!!
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230
匿名さん
セーラームーンって、、ちょっと古くない?イマドキはラブべリとかじゃないと
子供とか好きじゃないと思う。
うちの娘もドンキに毎日ラブベリやりに連れて行ってるし。
自分もハマり中。。。
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231
匿名さん
以前川崎区の えーと大島5丁目あたりに
半端じゃないお宅が有りましたね
TV取材でも何度か取り上げられてました
デコレーションのない部分が無い程で
特に中庭が又すごい綺麗でしたよ
今年もやってるのかな・・・一見の価値ありです!
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