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都営三田線の本蓮沼（いまいちマイナーな駅）ですが、扶桑レクセル本蓮沼・コスモ東京ガーデンパークス・パークホームズ志村坂上等検討してます。
近隣の方、実際に見た方、ご意見があればお願いします。
一番の希望は、凸版印刷が、工場閉鎖してくれてその跡にタワーマンションと大型商業施設を作ってくれたら、一番検討したいんですけど。でも、そうなったら、検討物件も資産価値が上がるかな？
[スレ作成日時]2004-11-22 01:44:00
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板橋区・本蓮沼地区マンションについて
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241 匿名さん
レクセルはもう結構出来上がってきているよ。最近シートがはずれたけど、
なかなか高級そうだ。値引き率がよければ結構よいかもしれない。
でも、施工会社の埼玉建工って、聞いたことないけど、どんなところか知ってる？？？
建物自体の作りはよいのかな？誰かしってる人いませんか？？
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242 匿名さん
施工会社のことは知りませんがお墓の前ということはみなさん抵抗は
ないのでしょうか？前に建物が建たないという利点でもありますが。 -
243 匿名さん
比較論ですが、神社は怖いが、お寺は大丈夫だと知り合いのおじいちゃんが言ってました。
根拠はというと、神社は、＊＊系で、いろいろと封じ込めたりするが、お寺は成仏させるからだ、なんてことらしいです（本当かどうかはみなさんのごそうぞうにおまかせします）。
まあ、これはご本人たちのが気になるかどうかしだいでしょうね。
MRでバルコニーから見える景色の写真を見たところ、３F以上ならあまり視界に入ってこない
のかもしれないという印象でした。２Fのお墓付近の部屋からは結構見えます。
そのかわり、高台で見晴らし、日当たりともかなりよさそうですよ。
武蔵野台地の上ですから、駅に行くにも坂のぼらなくても良いですね。 -
244 匿名さん
お墓の前に実家があるので一言。
お彼岸などの墓参りが集中すると、お線香のにおい、煙が気になるらしい。
わたしは、仏教系の学校に通っていたためかあんまり、気にしたことが
なかったのですが、家族の中には気になり窓も開けられないのもいます。
お墓の前は目印にもなるし、前に建物が建たないので
利点にもなりますが、気持ちがちょっとね・・・。
怖い思いしたことはありませんがね。
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245 匿名さん
スーツで出社ですごいって、どんな狭い世界で生きているのか（笑）
メガシティにお住まいですか？スパはどうです？ -
246 匿名さん
地元の人ってそう蚊ガッカイの人が多いよね。
団地が多いからか？ -
247 匿名さん
多いってどのくらいなの？
住人の8割くらいは創価とか？ -
248 匿名さん
地元民とよそ者と同じくらいの数だから大丈夫。
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250 匿名さん
３つの宗教の集まる、ときわ台駅近くの某幼稚園では
幼稚園の説明会で、「電話で問い合わせが何件か入
っていますし皆さん気にされていると思いますのでこの
場でもお話しておこうかと思いますが、宗教関係の勧誘
行為はお断りします。」という言葉があったそうです。 -
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251 匿名さん
ここでは目がしてぃも高級マンションなんだね〜
-
252 匿名さん
宗教なんて興味なければ関係ないよね。
新聞の勧誘と一緒で断ればいいんじゃないの。ウザイけど。
築浅の賃貸も多いから、地元民もいろいろかな。
レクセルの電話営業の方がよっぽどしつこいよ。
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253 匿名さん
興味なければ関係ないっていうのは正解なんだけど、この辺り
は＊＊＊＊やってる人が受け入れられすぎてる気もするな。
○○党よろしく！って明るく言われるとなんだかなぁ・・・。
昔から住んでる人は猫に餌付けする人も多いから、１階を
選ぶ人は注意したほうがいいよ。
ペット感染症が心配な人とか車を大事にしている人は特に。
あと、まぁまぁのマンション郡の中ではキャラクターものの自
転車用クッションがよく盗難にあってる気がする。
私も被害にあったけど腹が立ったよ。人の子供のもの盗って
自分の子に使うなんて最悪だ。
ときわ台駅前のあのマンションは、自転車置き場もオートロ
ックの敷地内っぽいよね？いいなぁ・・・。 -
254 匿名さん
宗教、政治なんて無関心な人が大多数なんでしょ。
だから勧誘している人が目立つ。日本も平和だってことかな。
また今週もメガシティのチラシが入っていた。
いつまで販売戸数14戸なんだ、チンタラ売り過ぎ。
値引きしても良いから早く完売してくれないと、
友人が来たときにかっこ悪いんだよね。
-
256 匿名さん
レクセルの営業は新聞の勧誘より粘着系だよね。
購入しない人にとっては、会社名聞くのが不快になるぐらい強烈。
多少価格が高くても売り切る販売力は業界屈指。
大京が元気がなくなってからは古典的営業の代表格。 -
258 匿名さん
セルリアンフォートって、もともと「ビタミンシティ」といって売り出していた物件ですよね。
あまりのダサさに、さすがに売り方の路線を変えたのかと思います（個人的主観ですが）。
あと、パークハウス志村、メガシティって、今日まだチラシ入ってました。
まだ売れ残ってるみたいですね。
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259 匿名さん
>>258
いまどき完成時点で完売しているマンションなんてまずらしいよ
散々、即日完売を強調していたマンションが、完成後にチラシまいてるケースは
あちらこちらにある。
キャンセル住戸とかモデルルーム使用住戸とかいろいろ口実はあるけど、
売れ残りは売れ残り。
でもそういうのがまったくない物件のほうが最近は珍しい。
うちは売れ残りの好条件物件狙いで、大幅値引き＆諸費用業者もちじゃないと
絶対買わないというスタンスでさがしていますね。 -
260 匿名さん
しかしマンション多すぎるな、本蓮沼から志村三丁目にかけて
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