三郷中央の物件

>>318
電話で担当に聞けば現在の倍率を教えてくれますよ。
ちなみにうちも抽選なので今からドキドキしてます。

>>321
使えませんよ。

僕も今聞いてみましたよ。現段階で３倍でした。明日勝負ですね。
明日駆け込みで結構くるようだから、これ以上倍率が増えない事を祈るばかりですが、
外れるときは外れるからほんと、縁だと思って明日を待ちます。

64: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/23(日) 19:05
東急不動産が売主のマンションの抽選会に行きましたが、
なんと！ひとつのボールに二つの番号が書いてありました！
もう信用しません！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/


自分も抽選に参加してハズレたが、不正はなかったと思いたい。
当たった方、おめでとうございます。

３２４さん、３２５さん。
外れたのに、当たった人におめでとうといえるあなたたちはきっとこれ
から良いマンションが見つかるとおもいますよ。
僕もはずれちゃって、電車で相方泣いちゃって慰めるのに大変でした！
近隣の発展や、通勤の快適さで期待してたマンションだから残念です。
明日からまたがんばりましょう！！

気を取り直して八潮のマインループを検討しよう…
と言いたいところだが、うちには高くて手が出ない…

無抽選のところを申し込み、説明会に出席したものです。
都市計画図見ていると、MRのあった場所は、住宅用土地（マンション用地）になっているので、
それまで、待てる方は待ってみてもいいのではないかと思いました。

あきらめるのはまだはやい　キャンセル、ローン組めないでダメぽもあるではないか
俺も1期のキャンセルで契約しました。

そうそう！まだあきらめるのは早いですよ！
私も１期のキャンセルで契約しました。
まだ、先になるでしょうが、329さんの言うように、新しいマンションもできるでしょうし、
駅前であの価格ですから、もっと購入しやすくなるのでは・・

キャンセルはいつ頃まで待つのでしょう？

キャンセル待ちの問い合わせも多いようですね。すごい人気ですね。
抽選後、数日間でキャンセルについては大体わかるみたいですよ。
悩んでいた人も、この人気を知ってなかなかキャンセルしないかもしれないですね。

人気があるのは嬉しいかもしれないけど、キャンセルは物理的に買えない時がほとんどなわけで、
こんなに高額な買い物を何も考えずに、人気があるか無いかだけでキャンセルする人はほとんど
いないでしょ。
だって、ここを選んだ条件の優先順位１位が【人気があるから】なんて人いるの？
利便性、安さ、、とかじゃない？
あー、でも、賃貸で儲けようとする人なら別かもしれないけど・・。
もし、３３６さんが当たって上のような事を言ってるのであれば、人の気持ち考え
なさすぎるよ。
ハズレて言ってるんだったら、ごめんね。

人気があるってことはさ、利便性や安さをみんなが認めたってことじゃん？
悩んでた人もそれで心が決まるってゆーかんじかな？
うちらの担当も、３３６さんが言ってるよーなこと言ってたよ？
当たったら考えよ〜って人も多いみたいなんだよねー。
この沿線これからマンションどんどん建ってくるっぽいからさ、
ぜったいここ！ってひとばっかじゃなかったってことなんだろね。
ま、どっちにしろうちははずれたからもっといいのが建つことを祈るばかりだ

キャンセルはあったんでしょうか？

キャンセルが出て、買えた方、いますか？

今後最も発展性のある地域であることは疑う余地はないでしょう。三郷が今以下になることが考えられますか？電車と車の交通インフラが整い、都心からの距離を考えただけでもこれから5年10年後に価値は高まって当然でしょう。今後もマンションは建つ余地十分あります。地域の開発は早めに入った人が最も恩恵を受けることに。。。ですから、残念な結果に終わった方、次は早めに抑えるようがんばってください。

「早し良し」「ちょうど危うし」「遅し悪し」って知ってる？安く買えるにこしたことないでしょ？大したマイナス要因でないでしょ。この値段で割高だた思うのであればキャンセルするまで。

もうひとつ付け加えると、今のような低金利はただも同然。世界的なインフレの中で日本だけがデフレはありえないでしょう。　もう株、土地は動き出しています。そう、バブル再来です。勝ち組＊＊＊みが一層はっきりしてきます。ポイントは資産あるかないか。インフレになったらこの一点につきるのです。大局を見誤ってはいけません。電車の数なんかまったく小さいことですよ。

はぁ…次に建つマンションは早くても2年後でしょう。
その頃には金利も上がってるでしょうし、マークスみたいに低価格で
売ることはないでしょうね。いくら便利で発展性があると言っても
八潮みたいな強気の値段で売られたら買う気にならないよ。
つくづく惜しいな…

追い越されたっていいじゃん。ただの２、３〜５分のことでしょ。秋葉原に着くのにそんなに違わんでしょ。
下り？秋葉原から三郷中央までどんだけ違う？だいたい、夕方三郷中央から下る人どれだけいる？
最近の人は５分１０分が大事なんだろか？それ言ったら、秋葉原〜三郷中央２２分はすごい！

良いとこ悪いところ、それぞれあるんだから冷静に見ようよ。
毎日の通勤なら５分、１０分て物凄く大事な事だと思うよ。土日に秋葉原や都心に買い物ぐらいなら５分１０分
の違いはたいしたことないけどさ。
でも、TXって新しいだけあって振動が少ないから長時間のってもストレスはあまりなくて良いね。
価値も上がれば物凄いハッピーだけど、期待するほどあがるとは思えないけどなー。

マンション価格の上昇を期待してはいけません。建物の価値は劣化するわけですから、ようは１０年後も買った値段で売れるくらいであればその分の家賃はただってことでしょ？現状の値段で売れなくとも２〜３割の減価であれば実質値上がりと同じ意味があるんだよね。

おっしゃる通り！

駅から近いのですから、少し早目に出てもそれほど
苦労するとは思いません。
ただ、マルエツにお酒がおいていないのはちょっと悲しいです。
バスでヨーカドーまで行けばいいだけの話しですけど。

八潮は高いですよね。

HPみました。どうやら完売したみたいですね。
うーん。やっぱり本当に人気あったんだ・・。
申し込んでおけばよかったかな・・・ぶつぶつ・・。

八潮も人気でますかね？！　ハ○コー物件だからちょっと敬遠したいところだけど、
似たようなところはあそこしかないし、もしここと似たような物件を知っている方
がいらっしゃいましたら教えてください。

オプションの展示会に行きますか？

５日、６日のですか？
前回も行ったんですが、今回は家具の展示もあるので行こうと思っています。

第一期購入者です。当選した方々おめでとうございます。そして今後共宜しくお願い致します。
残念ながら当選しなかった方々もキャンセルや別の物件（八潮や365のような）のチャンスを狙って頑張って下さい。
TX沿線や埼玉県東部近隣の発展が無ければ三郷中央の発展も有り得ないと思います。
私は県外からの移住組ですが、もっと人が移り住んで魅力的な地域になればいいなー。

>>３６５さん
ありがと！見てみます！
でも、なんだかんだいいつつもTXがらみを探してはいます笑
TXって本当にいい電車だなと思うし（ホーム転落防止のあれが、開くのが遅い事をのぞいて）
便利なんですよー！。
まあ、また色々探す楽しみは増えたしがんばりまーす！

ＴＸ、早いですよね〜。普通の電車よりスピードでてるんじゃない？気のせいかなぁ。
それに静かですよね。
たしかに、いい電車ですね。

公園の前に小さなマンションができるみたい。全室南向きらしい。

図書館が近くに出来るというのは本当なのでしょうか。

公園というのは南側の棟の方ですか？

＞371
駅前の公園です。

ここに住んだら、毎週、関東有数の温泉と言われる吉川温泉に行けるのが
楽しみ。（笑）

>>368
TXの最高時速は125km/h!!
レール一つ一つが長いのでつなぎ目がほとんど無く、「ガタンゴトン」もありません。
電車の擬音語泣かせ路線です。

私は先週の抽選で落選してしまいましたので、今日八潮のマンションに登録してきました。
あたらねぇだろうなぁ。

八潮、三郷とどちらもどんどん発展していけば賑わって最高ですよね！
ほんとこの路線には期待してます。

>373
どのくらいの倍率だったんでしょうか？
八潮も高倍率ですか？

TX以外でよければ、八潮の対抗として、我孫子のグランレジデンスあたりもどうだろう？
同じHSK物件だけど、比較的広くて安いし、両側アウトポールや充実した中庭など見所は多い。

ただ、
・我孫子はマンション供給過剰なのでリセールバリューは落ちそう。
・都心まで八潮と比較すると時間がかかる。
・常磐線とTXの差をどう捕らえるか。車内や沿線の雰囲気などもあるが、スーパーひたちの通過音も。
・敷地が広いので徒歩4分はどうだろう。
と、難点もある。私なら…、うーん、難しいね。かなり人気はあるみたいだが…。

>377
２期でキャンセルされるんですか？
差し支えなければ、どのあたりの部屋なんでしょうか？

7、8回見に行って周りを散歩しましたが、特別くさかった事はなかったよ。
運が良かっただけなのかな？？　周期的に香るんでしょうか？
今すんでる町だけど、数年前になぜか広範囲にわたって町中、昆布くさかった時があった！
あれにはまいった！！

そんなに臭いなら行政にはもうちょっと考えてほしいね。これから住む事になるから管理
組合で色々話あう必要があるかもしれませんね。

>377
ほんと、２期でキャンセルされるんですか？
差し支えなければ、ぜひ、どのあたりの部屋なのか教えていただければ・・・
ほかにも、いるのですかねーー
キャンセル予定の人、ほんと、おしえてください。

↑ほかのキャンセル予定の人、

え゛〜！？キャンセルってあるんですか？？？
私は２期当選者ですけど、腹くくって手付金払いましたよ！！！
正直、当選してあっという間の契約ですから、度胸いりますよね。

384さんはキャンセル予定なんですか？？？
10月中にすべての手付金の回収が終わっているときいてます。
ということは契約後のキャンセルですよね？
どんな理由があるのかわかりませんが、キャンセル料がもったいないですね。

ローンの本申し込みで落ちた場合と急な転勤等以外はそうそうキャンセルする人はいないんじゃない？
もし、契約後で解約したいほどのデメリット（人それぞれ）が発覚しても、俺は100万円パーにできる
ほど裕福ではないので無理だよー。

もうとっくに抽選おわっているのに・・・
当たった人にいやがらせ！？
>>377
何処歩いて言っているの？
>>379
マンションの場所と全然違うよ・・・。
>>381
高速と工場があるのは否定しない・・・
でも近接しているわけではない。
下水処理場も１ｋｍくらい離れている。
（近接するのは浄水場の施設）
これらのにおいがまともに来るか？
ここでそのにおいが常にするのだったら、三郷は
どこでも悪臭で近寄れない。
季節風で・・・というのだったわからなくもないが、
この季節では考えにくいのでは。
公園の西側の川で・・・というのだったら否定しないけど。
あそこは排水の川だから・・・。

まいどまいどの、三郷嫌いの荒しですよ。（管理人さんも手をやいてるそうです。）
気にしないで、スルーしましょ。

ひとつ質問いいですか？！
センターマークスはコンロついてませんよね？？
システムキッチンだからビルドインコンロしか使えないんでしょうか？

ご存知な方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>390
コンロはＭＲのＨＡタイプ（狭いほうのもの）が標準装備と聞きました。
Ａタイプのほうはオプションです。

391さん
わざわざ教えてくれてありがとうございます！
お金がないから困ってたんでよかったです。

インテリア展示会いかがでしたか？
カリモクは高いと思うのですが。

そうですね。
でも、ここのショウルーム、タイプ別（１０畳とか1５畳とか）に展示してあってイメージつかみやすくてよかったですよ。
カリモク家具のカタログＣＤもらっちゃいました。
それと、東急アメニックスの提携メーカー、結構安く買えるみたいですね。

引越し業者はどこかな。

今週の読売ウイークリーを読もう。

たしかに、あの近辺では、建売の展示会とか毎週やってるよね。
金額的にも３５００万円前後。
ウイークリー見てないけど、一番人気は３４００万円〜なんだ・・・へーーー

二次募集抽選倍率一番人気は２９倍、次が２４倍。

＞＞４０５
へーえー！すごい倍率だね！どこの部屋だったのかな？それってどこからの情報？
八潮みたいに公開されたのかな？

ここと南流山　徒歩10分の新築戸建　2790万円とどっちにするか迷った。
でも駅１分という、電車を完全に自分の足にできる魅力を買いました。
ここに住めば、各駅の駅前は、自分の庭だ。（定期外は、金かかるけど）

29倍の部屋は、確か　角部屋（L）って営業が言っていた。

公庫付きだから、実際の倍率は20倍の1件と、9件だから実質10倍でしょ？！

三郷中央にも後二つ三つは商業施設が建設してほしいですね。
本屋とかできてほしいなー。

質問です。もし現在ビルドイン食器洗浄乾燥機つかってらっしゃる方がいたら教えてください。

湿気とか全然きになりませんか？カビが生えたり、蒸気がすきまから漏れたり等。
使い心地とかも合わせて教えていただければ幸いです。

>>414
このブログのひとが、ここにしつこいほど三郷の悪口書き込みしてる人なんですか？
ただの異常者かと思ったら、こんなブログたちあげて・・・
どんな人なんですか？なんかすっごい恨みでもあるんですかね

ローンは３月実行なんですね。
１２月の返事が待ち遠しいです。

え？３月なんですか。

第二期で当選した者です。まじめにキャンセルを考えています。でもキャンセル料を考えると・・やはり
購入価格の２０パーセントを支払わなくてはいけないですよ・・ね・・。キャンセル待ちの方が多数いる
ようですし・・免除になりませんか？

えー！キャンセルは手付金の放棄ですよ。あえて金額は言いませんけど。。。
２０％って。。。

免除はちとむりでしょう。買ってすぐ売ったら？
手付け放棄のほうがましか笑