Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

>>878
875を書いた者です。ご丁寧にご教示いただき、ありがとうございます。
確かに一部の偏った方の書き込みに惑わされ過ぎたのかも知れません。条件をよくきいて前向きに検討したいと思います。

他県から春に入居予定です。
現在、幼児２人を保育園に通園させているのですが、急遽決まった転居ということもあり、横浜市の保育園２次申請も終わり、今から転園できる保育園を探しています。
磯子は保育園が少ないと感じるのですが、働かれている方々は他駅を使われたり、車で行けるところに通われているのでしょうか?

>>875
まあ、最初から想定されたことでしょう。こういうマンション買うときは注意しなさいって事です。

そういったことを考えるとマンション内に保育施設があったらよかったですよね。
認証でも無認可でも、とりあえず入園できれば働いている方にとっては重要ですからね。
毎日のことですから遠い保育園に通わせるのは大変ですからね。
車で送迎できるなら楽ですけど。

保育施設ありますょ！

あるけど定員オーバーなんていうことはないのでしょうか。急に人口が増えたので希望のところにすんなり入れたらラッキーですね。
小学生になった場合の学童なんかの情報わかる方いらっしゃいませんか。

お受験の季節ですね〜
このマンションから聖光学院に通っている方
いるんですかね？
そういう方々はMMかな。

中学受験の季節はもうとっくに終了しましたよ。

よく実情を知らない人が、ネガティブなことを書き続けていますね。
私は入居者ではありませんが、よくここの公園を使います。ここの公園は、普通の人しかいません。品のいい人のみ、変な人はいない、親も子供も。
マルエツでもついでに買い物しますが、けっこう安くていいです。
残り戸数とかは知りませんが、修繕の一時金、12年目とかは「12年問題」でしたっけ？どこのマンションでも起こる、全国的なことですよね。知らない人が騒いでいる？むしろ、修繕費用が必要なのに徴収せずに、必要な工事もしないであとで建物にボロが出て騒ぎになるほうがよっぽど傷が深いと思いますが。
自分はここの関係者ではないですが、自分の入居物件でも修繕の計画は普通に話題にはなっています。きちんと計算して必要なら金出して修繕するのが普通でしょう。
そもそも12年目に50万て、そんな大金でしょうか？？毎年4,5万、月に4000円くらい積んでおけば用意できます。
保育園は、区役所窓口の情報では金○保育園（？）、ここはお寺系のところですが空きがいくらかありました。人気の愛○園は何歳児であっても、常に難しいと思います。
どちらも特に良くも悪くもないです。保育園は一時の付き合いです。そこで出来た親、子どもの友達づきあいは続きますが。
磯子は横浜ですが中くらいの大きさの町かと思います。わたしは地方、過疎地暮らしも経験済みですが、磯子はママとも同士の付き合いは結構あるようです。同時に、いろんな土地から来た人も多くいるので、どこ出身とかはまず関係ない、あまり話題にもならない。あと、社宅の人は仕事の転勤で結構突然よそに移っていく人もいる。
そこそこ仲良く、そこそこサバサバしている。そんな雰囲気かもしれません。

>887
息子が栄光学園とサレジオ学院です。
聖光学院の制服も敷地内で見かけたことがありますよ。

ピンとこない人がいるでしょうが
栄光学園、聖光学院、浅野、サレジオ学院は神奈川の難関男子中高一貫校

誰でも入れるという学校ではない

マルエツ安い？
期限間近の半額で、ようやくOKストアの通常価格って印象だけど。

男女ともに名門校に通学しやすい立地ではあるね。

マルエツは決して安くないですね。
肉類がいまいちだし・・・

え？OKって輸入物ばかりでないですか？
マルエツが高いという印象は感じません(^^;;

これだけの世帯数なので変な人はいないと言ったら嘘になりますが、なるべく深いお付き合いをしなければいいだけのこと。

戸建てよりもマンションの方が付き合う人を選べるのでメリットですね。

OKは国産品が多いですよ。
通常のスーパーと同じ位ですよ。

マルエツは、近く合併するらしいですね。
駅前のピーコックがイオン系になり、かなり変わったような気がします。

マルエツもイオン系の食品スーパー３社の合併ですから、どうなりますか？

今は近くて便利、価格や品揃えも十分だと思います。

マンション内にあるHACドラッグもイオン系なので、イオン系おおすぎじゃないですか？

横浜環状鉄道（元町・中華街～根岸～上大岡～東戸塚～二俣川～中山、日吉～鶴見）
計画動き始めましたね。鶴見からは羽田いける新線を、
元町・中華街はカジノを見据えた動きなんでしょうね。

カフェたまに行くけど店員の私語が多すぎる。店員の私語が響き渡るって本当に店としてNGだよね。料理がまずくなる。

こちらは、マンション内に保育施設があるのですか？
ホームページを見ても詳細がなかったので、ないのかと思っていました。
マンション内に子供を預けられるのはとても安心できますよね。
こういうのって大きなマンションでしかできない事ですよね。

>>899
っつか何年も前から凍結しています。
話が進んでも磯子とは無縁ではないですか？
磯子台に電車が来たらきたで色々ありますよ。

以前検討したものです。まだ全く検討していないでもないけど、どれくらい値引いてくれるのでしょうか。
以前は１円も値引きしないといった姿勢でしたよ。２００～３００万円値引いてくれれば検討しますが。

普通に値引きしてますよ

ネットの情報が現実の情報と異なることを教えてくれたのは、この掲示板です。
自分で見て考えることをおすすめします。

値引きばかり気にする人って本当にいい物件を逃し続けるのだろうね。
まあ価値観は人それぞれだから否定はしないけど。

>904
営業に相手されない

皆さん下の入り口はいってくんですが、部外者でもエレベーター？とかで、上にいけるんですか？
上行くには横の坂道を歩くしかないですか？

どなたでもご使用できますが、スイカ・パスモを利用して１回５０円です。
駅の自動改札と同じようなゲートになっています。
近隣の住民の方にもたくさんご利用いただいております。
あの坂を歩いて登るのは元気が必要ですよね。

値引きが事実かどうかは知りませんが、もし事実だとしてもわたしは買いませんね。ただの価格改定と考えるのが妥当だし、値引き行為事態がリセールの悪さを想像させます。

そういう物件は、なにかしら安くする理由が存在するものです。営業に安くする理由をしっかり聞いてから判断なさるのが良いかと。

安くしないと、売れなければ安くするんじゃないですか。

工業地帯viewは、東側かつ海眺望なのでもともとが高めの強気価格設定ですよね。

共用施設が充実していますね。
キッズルームがあるとお子さんをお持ちの家族にはうれしいですね
ライブラリーもありますから、図書館かわりに落ち着いて勉強できそうなのもいいですね。
あと、ゲストルームがあれば完璧だったかな

>>913
いつもお疲れ。

ゲストルームありますよ。
タイプも色々あり、充実してます。

キッズルームは今冬、毎回行くたびに何か菌をもらってしまい子供が風邪をひいたりと大変だったので利用するタイミングは要注意ですよ。

ここの物件、住民サイトがいつも揉めててイヤ…！

>>919
荒らし活動いつもお疲れ。

>>920
見回り活動ご苦労。

これだけの大規模マンション、価格帯も幅広いとくれば意見はそれぞれ、揉めて当たり前です。
顔が見えなければ余計に。

大規模なりの設備があってよさそうですね。
ミストサウナやディスポーザーがあるのはいいですね。

住民同士がもめるというのはどういったことなのでしょうか？
大規模マンションは揉めることが多いというのは初めて知りました。

>>923
いろんな意見がある、ということです。これは、小規模マンションでも同じでは？ 相手への配慮を欠いた発言や ストレス解消目的の発言は、他の人から同じレベルで突っ込まれたりしてますが、ちゃんとした議論が行われている時には、怪しげな書き込みも寄ってはきません。住民版で最近 まともな議論がありましたから、是非覗いてみて下さいね。

と言われたので覗いてみたが

>スカイラウンジのソファに切られた傷があったそうですね。そうなると、カッターを持っているのですかね。出入り禁止になっている少年？

おいおいおい
川崎区みたいになるのは勘弁して欲しい

>>924
う〜ん、住民板見ましたが攻撃対象が変わっただけで、相変わらず洞察に欠けた記述もあるようですね。書いている人は数人の方でしょうか。
特に508の人はご自身の過去の書き込みは棚上げして宗旨替えですか。笑えます。一部、きちんと真面目に書いている方が気の毒です。

そもそも、負担の多いことが分かっている管理費の高いマンションを買ってはいけないということです。
不要な共用部分は要りませんが、デベに負担だけオマケに付けてもらっては、元も子もないです。バーベキューピットがあっても、管理費への影響が小さければ良い訳で。

>>926
管理費を高いと思う時点で、そのマンションの所得層に合ってないのでは？収入に見合ったマンションを買えば良いと思いますょ。
何処に住まれているか、わかりかねますが、とやかく言っても響きませんょ。そもそも好立地、ブランドマンションで管理費が安い所なんて、ほぼないでしょう。
教えて欲しいものです。

>>927
ブランドマンション？
磯子でそう言われても、よくわからないけど、なんか必死だね。
ま、それを住民板で管理費が高いって言っている人に言ってはどうですか？

住民板で管理費が高いと書いてる人はここのスレでいつも否定的なことを書いてる人です。

はあ？
管理費が安いなんて書いてる人はおらんのだが。