Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

№511さん　世代が分かってしまいますよ。

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ご隠居が多いのは事実ですね。
生活に必要なものが集約されてるから、そりゃご年配の方にはちょうどいいですよね。

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数年後お亡くなりになる方が多いとちょっと嫌ですね。
孤独死とかあると、次の買い手が現れるのか心配です。

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えーと、話が変な方向に行ってますね。

年を取った方々が住みやすいというのは、全世代にわたって住みやすいと言うことではないでしょうか？

私の棟の同じ階の方々はお年寄り夫婦もいらっしゃれば、若い夫婦のみ、または小さいお子さんがいらっしゃる家庭など・・様々ですよ！

私は都内山手線の某駅近くに住んでいました。確かに通勤などは便利でした。ただ、子育てという面でいろいろと不便があり、こちらに致しました。
マルエツ・ハックドラック・クリニックモールなど、大変便利でありがたいです。

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年を取っても動けるうちは良いが、その後が大変。天地がひっくり返るような事が起こり始める。こればかりは、経験が無いと分からない。よって、遠い将来の事を心配しても仕方がないので、今を大切にするしかない。今ここで住みやすければ、良しとした方が幸せだと思う。

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LM棟は眺望がよくないってみんな言ってます

前のプリンスハイツがね。。。

というか、だいたいマンションの眺望って近くのマンションが目に入るのが普通ですが、ブリリアの場合ほかの棟がそんなことないから余計気になりますね

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眺望が微妙なのにわざわざ山の上に住む価値ってないと思うのでLM棟は論外ですね。建てなくてもよかったのに。

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LMはその分リーズナブルですからね。部屋も全体的に広めだし。日当たりも比較的良い。
眺望だけを望んでこのマンションに住む人ばかりではないですよ。眺望はシーフロントデッキやスカイラウンジなどで楽しめますし。

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M棟なら、朝は坂を下った方が早そうですね。駅近という点では結構いいかも。
エレベーターが止まっても、他の棟よりは楽かなと思います。

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>>528
エレベーターはとまらないでしょうが、必要なさそうな場所です。
となると、高いエレベーター費用負担するのが無駄ですよ。

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内見に行きました。
なんだか、高級マンションを想像していたので、共用部分の汚さや部屋の作りにがっかりしました。
眺めも工業地帯でげんなりでした。

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ここは高級マンションじゃないし…

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ここの眺望って想像してた以上に工場だらけですよね。
根岸方面とか火を吹いてる煙突とかあるし。。
ちょっと怖い感じ。

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ここ、ずっと前からこういう不毛なネガばかりだけど、
そもそも磯子の海近の高台で工場見えるのが嫌というのは矛盾してる。
最初から検討から外すべきです。

ただ、実際、部屋の向きはいろいろ、工場じゃない眺望の部屋もありますよ。
真剣に検討するなら、ちゃんといろんな棟を見た方がいいです。

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ここの工場で24時間汗水たらしてやっと手に入れた我が家から見る夜景は最高です。

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↑工場の人が多いかは、ここで聞いても分からないんじゃないの。

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公式サイトで眺望も確認できますが、西側は富士山も眺める事ができるんですね。
東側(ベイエリア方面)は確かに工場地帯ですが、煙突やタンクが密集していて工場萌えの人なら嬉しい光景かもしれません。
みなとみらい方面は夜景が美しそうですね。共用施設として展望ラウンジも作られるそうで、実家の両親を招いた際も喜ばれそうです。

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>>532
まず、あなたが住民じゃないよね。

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＞＞539さん
535も違いますね。

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>>538さん
電車マニアが鉄道近くのマンションが嬉しいように、工場マニアなら垂涎ものの
眺望なのかもしれませんね。

それにしても、ここはマンション敷地に商業施設まで誘致しているのですね。
スーパーやカフェ、学習塾まであるのだなんて本当に1つの街のようですね！

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近隣の他の物件スレも見てきましたが、ここのネガと言われる方が一番内容がない書き込みをしていますね…
しかしどのスレ見ても荒れていて、リアルタイムでここ見るより、まとめサイトを見た方がためになると思われました。

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マルエツがオープンしてすぐに行ったんだけど
駐車場がかなり並んでて諦めて帰りました。
今はもうだいぶ落ち着きましたでしょうか？
やはり土日は混んでますか？
マンション自体の話しじゃなくてスミマセン

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マルエツに限らず、土日は何処でも平日よりは混みますよ。

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孝明は入れるけどね。

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家族で孝明に行って来ました。

お会計は4万円くらいでした。

素材にこだわってるなと思いました。

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当家の経済状態では孝明のお食事は困難と判明しました。なむなむ

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ランチだったらそんなにしないですよ！

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先日、現地見学に行ってきました。

実際に見て良かった点
・敷地内にスーパーや病院があって便利。スーパーの規模も十分。
・駅からグランドエレベーターまでは近い。
・グランドエレベーターやエントランス付近は豪華で良い。
・建物の外観も悪くない。

残念だった点
・敷地内の敷石がズレたり、崩れたりしているところがたくさんあった。特に保育園周辺。
・水盤は二つとも止まっていた。有るものが動いていないのは、逆に貧乏くさく感じてしまう。
・部屋の内装が安っぽい。
・そもそも、磯子駅周辺が寂れている雰囲気。
・スーパー、保育園、学習塾が敷地内にあるのは、すばらしいが、他に選択肢が無い。
・眺望はイマイチ(海は見えるが工業地帯)。
・トイレの配管隠しの箱がダサい(初めて見ました)。

総評
・CG通り高級感を感じられる場所とそうでもない場所が混在している。
・長谷工仕様だとは感じた。
・眺望のない部屋とある部屋の価格差が大きい。

そこそこの利便性は兼ね備えている物件だと思いました。100平米前後の、広くて利便性もあるマンションは珍しいとは思うので、ファミリー需要があるのは頷けます。
眺望のない安い部屋のほうが、利便性だけ享受できて、むしろ良いのかな、という気もしました。
広さを求めたいファミリーや利便性重視のシニアには良いマンションですね。
うちは同じ金額を出すなら、広さよりはもう少し利便性と高級感を求めたいので、見送ることになりそうです。

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磯子駅前にモデルルームがありますが、マンションが沢山あるのに、何故駅前はさびれているのか？ 隣りの杉田駅前は賑やかだから残念過ぎる！ 本物の物件も見たが、グランドエレベーター横に家族葬の看板があり夜は怖そうなムードだった。現地のエレベーターや掲示板には沢山の緒注意が書かれ、犬や駐車車両や、騒音問題まで書いてあり、これでは息がつまりそうだと思った。雰囲気怖すぎる！1階は地下仕様で 実質2階が1階になっているから、要注意だと思った。近くの汐見台のマンションも建設中らしく、ここのグランドエレベーターを使用可能とあったから、そちらを検討中であります。そちらはかなり広いらしいから！売れ残りそうな部屋もブリリア磯子にはかなりありそうな予感がありましたが、値下げするか？して売るのかなあ？

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555
年配の方が多い結果をみる限り、
問題なしと判断した方は多そうです。
汐見台の風致地区もですが車のスピードを出させないためにわざとくねくねさせています。

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>>554
そりゃ値下げすりでしょ？
そもそもいつからいつまで販売しているのというくらい時間かかってるようですし。
冷静に考えれば徒歩圏物件ではないよね。
エレベーター使えますからとはいっても所詮機械、いつかは壊れるんでしょうし。

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壊れないように定期点検、保守点検を行っているんでしょ。

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>>557
そんなたらればを考えたら何も検討できませんよ。
まぁなったらなったでしょうがないって諦めが肝心じゃないですか。
そんなに不安なら車か徒歩で良いのでは？

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