Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

297さんと同意見です。

高級というよりも庶民派マンションでしょう。
I棟で生活していますが、オプションを入れたって、やはりそんな高級感はありません。
1億のお部屋も見ましたが、そんなに驚くようなものでもありませんでした。
みなとみらいや武蔵小杉のタワーマンションに住む友人宅の億ションを知っていますが、施設設備や内装が全然違います。
居住者層も、こことは異質です。

ここは多様な層が入居して、地域を活性化させる団地的なマンションだと認識して居住しています。
眺望がいいというおまけがついている、そして商業施設があって便利なマンションなのですよ。

私も周辺住民の方々に、なぜ居住者が上から目線なのか不可解です。
居住者以外の人が往来することは、最初からのお約束なのに。

>304
まずあなたが本当に入居者なのか疑問。

まぁ、公共施設付きの近隣住民に解放された団地ですよ。

オプションで何千万かけて豪華な部屋にしても立地が基本ですからね。
価格だけで高級マンションって
？ですね…

購入後のランニングコストが高いので
総支払い的には高級マンション並みになるんでしょうけど。

上から目線の方は、売り出し初期の高い値段設定だった時に、購入を決めた
お金持ちの方々ではないでしょうかね。
ここの掲示板も、最初の頃は今よりもっとその類の発言が多かったように記憶しています。
海外生活を自慢したりするような方もいたような。

実際生活して見ると、悠々自適なシニアも多いですが、一方で、ベビーカーを押す若夫婦も
とても多いです。
本当にいろいろな世代やいろいろな雰囲気の家族がいます。

それを知った上で、契約したんですか？

そもそも初期の値段で購入した人はいないでしょ。価格訂正されてますから。
また、価格が高いからと言うのは何の関係もないでしょ。

高級なんて誰が言いだしたのか、また団地でもなんでも納得いけば買いますよ。
高級か団地かなんて言う発想自体が昭和でしょ。
今時、英語が話せない人って少ないんじゃないですか？

事実、売れているじゃないですか９００戸。中古も出てますけど。

多様性を認める器のデカさが、求められますね。
同じ立地や利便性を選んだ皆さんの価値観は、近しいはず。
まずは、住民の皆さんで、共通の理念や価値観を築いて行くところから始めてみませんか？

↑　住民版への投稿ですか？

英語が話せない人が少ないって、どこの国の話かな？

英語が話せない人って少なくはないね。

「マンション」として売り出されているのに「いや団地だよ」って言っちゃう人ってなんなんでしょうね。
団地の定義で言えばブリリアに限らず9割以上のマンションが団地だと思いますけどね。
そこは「マンション」で良いと思いますよ。見栄とかではなく全国的にそうなんですから。

高級マンションの話は基準がないのに言い合っても意味がないですけどね。
東京では最低価格が1億円以上のマンションもありますし。
それと比べちゃう人にとってはブリリアはカスみたいなものでしょう。
高級感がないだの、安いだの言ってる方はセレブアピールさんなのでしょうか。

私のブリリアに対する感想は「大世帯マンションなのに良い雰囲気を出してるなぁ」です。
求めやすい物件と高い物件が織り交ざっているにも関わらず雰囲気が統一されている点で素晴らしいです。

ただ、住民が上から目線なら直さないとダメですね。
周りの住民の方たちと共存共栄しないと商業施設の発展につながらないですよね。
商業施設がさびれたら最後に苦しむのは住民です。

hello,thank you などなど
私もそこそこ話せますよ

20個くらいは使える英語もってます。

恐らくここは高級マンションじゃねー団地だなんだって言ってた人だって勿論、
313さんのように
「大世帯マンションなのに良い雰囲気を出してるなぁ」と思ったから購入したんだと思う。
自分も同じ。

ただ、上から目線を戒めるために、敢えて「団地」（実際の定義うんぬんではなく、古い昭和の市営団地を想起させる意味合い）という言葉を使ったのではないかな。

自分が他から選り抜いて頑張って買ったマンションを市営団地みたいに言われるのは、正直「は？」って思うけど、
変に高級マンションじゃーって選民思想っぽくなるとブリリア自体の住民の連帯感も変な感じになりそうだし、
（細かいことに資産価値が落ちるとか目くじら立てたりとか）
捉え方としては「団地っぽく」大らかでありつつも、住民が協力してきれいなマンションに維持して、
地域と共存できればいいと思います。

もう購入した奴が上から目線だの、訳の分からない事を投稿する。
検討版だよ。検討版。

英語力まで問われるとはね。
もう、何だかね。

なんか老人ホームみたいだなぁ

319は住民版へ。

ここ、いいですね。
終の棲みかとしてはいいのでは‥‥
坂道だって電動カート的なものがあれば問題ないし。
１つ心配があるのです。海からの風が吹く夏場は工業地帯からの異臭がすると聞いたのですが教えて下さい。

磯子駅周辺は、ご飯を炊いたような、お餅をふかしたような匂いがよくします。
日清オイリオの工場からの匂いかと思われますが。

>323
そんな匂いしないけど、目的は何なの？

ネガの発言が子供みたいでわろえるなw
みなさん無視で。

電動カートなんかでのぼれませんよ。
車でもきついのに。
先ず、現地をみた方がよいです。
掲示板を読む限り住みやすいとは思えませんが。
他人の意見ですから。

英語力無いんでしょ…マンションの意味合いもわからないんだから。
今時珍しいですね。

マンションは英語ではありません。コンドミニアムが正解。
325は住民版へ。

匂いについて

噛みついてる人は、磯子駅利用したことないんですかね？
時間帯によるのかもしれないけど、匂ってますよ。
３２４、目的は何なの？って失礼ですね。
３２２の質問に答えただけです。
別にネガでも何でもなく、事実を言ったまでなのに、何を神経質になってるのか。

この匂いについては過去（数年前）に知恵袋か何かでも質問出てますよ。
検索すれば分かります。
前からそういう匂いがあるってことです。

ガスや重油の匂いじゃなくて、もち米炊いたような匂いです。
日清オイリオかどうかはわかりませんが、何かを作ってる匂いでしょう。
臭い匂いじゃありませんし、これでマイナスイメージ持つなら
そもそも磯子や根岸を選ばない方がいいですね。

金沢区住民です。
少年サッカーで磯子によく来てました。
30年前だけど匂いはしてました。
今も匂います。
磯子の常識ですよ。

汐見台に住んでいますが、臭いを感じたことはないです。
磯子台の戸建てに住む友人も、よく臭いって話題になるけど家の周辺では感じたことがないといっていました。
駅前はわかりませんが、少し離れた高台では臭いは大丈夫なんじゃないですかね？

裏に建つレーベンの検討スレを見ててビックリした。
ココのエレベーターや商業施設を利用すること前提なんだね。
堂々と美味しいトコ取りします的な記載もあって引くわー。
ブリリア住民からしたら不愉快なの分かる！

え、いいじゃない別に。ちゃんとお金は払うんだから。

当初からブリリアは近隣住民に施設を解放が決められていた物件です。嫌なら他の物件にするべきです。

裏とか表現に使わない方が良いですよ。

管理組合で拒否権は無いのですか？

拒否権なんてないでしょう。
解放ありきで建築許可がおりたんだから途中でやっぱやてたなんて詐欺集団ですよ。

拒否権ね、拒否してからどうやって施設いじするの？
大規模の問題か、個性的な方々が多い。
磯子が肌に合わないなら他を検討して下さいな。

モデルルームを見学した人のブログで残戸数は２月で３５０戸だったと書いてあります。

とうことはいまは３００くらいなのかね？

また一部価格改定したんだね。欲しい棟も待ってれば値下げするのかなと思うと躊躇してしまう。

デベと検討者の我慢比べです。
耐え切れなくなったほうが負け。

外野としては、どっちが勝とうと関係ないのですが。
心情としては、検討中のかたを応援したい。

頑張ってください。

ここは今以上下がらないでしょう。

最初は高くてさんざん叩かれましたが、今はマンション全体が値上がりしているので相対的にお得感さえあります。

それに磯子エリアでは今後30年はナンバーワン物件でしょうし。

磯子エリアって随分狭い中での話ですね。
そして何を持ってナンバーワンなのか。
管理費の高さ？

あまり売れ残りを粘って販売するよりもサクッと売ってしまった方が会社側にとっても、近隣の印象にもいいと思うので値下げの可能性はあると思います。

341》
そのブログ見ました。

ほとんど宣伝のようにも感じましたが。

どうやらゲストサロンが5月6日で閉まってしまうみたいですね。
てっきりその後は建物内にモデルルームが作られるのかと思えば、新たに磯子駅前・みなとみらいセンタービルの17階にオープンするのですか～。
建物内だと値引きも進みそうだと期待しちゃいましたが残念です。しかし今第5期10次？販売は何期まで続くのでしょう。

>週間住宅２０１２年「大規模優秀マンション」受賞

ＨＰに掲げられてますが。
降ろしたほうが良いと思います。
ポスターが黄ばんで破れ始めた感じで惨めです。

２０１２年は古すぎるだろ

もう3年も販売してる。
やっぱり長谷工さんのマンションは残念だけどいいイメージがないからな。
3000万円くらいのマンションだといいのかもしれないけど。

部屋から八景島の花火見えますよ。

週刊住宅のはヤラセだから参考にならないです。

私は紅葉坂レジデンスに住んでいますが、ここに住めるみなさんが本当にうらやましい。
うちはカーテン開けたら向かいのマンション住人と目が合う時があります。

>356
何が言いたいの？

>355

そこの名前出してる時点で喧嘩売ってるようなものですな

よくここまで売ったと思う、マシンガントークでどん引きしてしまったので検討はしませんでしたが、600戸も売るなんてさすが2012年のNo.１ですね！

さすが大手、お金があるってことですね。

磯子に住んでる人以外は誰も知りません。ＩＨＩの社宅の方が有名です。

プリンス跡地とか、ザピークで都内でも結構通じますね。
人に知られていようが、知られていまいがどうでもいいですけど。

都内は足立区住まいだが

>プリンス跡地とか、ザピーク

仕事で知ってるオレ以外は、誰も知らんぞ

一生住む覚悟がなければ手を出せないな。レジデンスAから磯子駅まで何分かかるのか？
まぁ、静かではあるけど。
あと、雪の降る日に急病人がでたら救急車は到着出来るのか？
今後、高台に救急病院が出来なければ無理だな。

>ザピークで都内でも結構通じますね。

プリンス跡地ならまだしも、ザピークなんて横浜市内でも普通の人には通じねえよ。

救急指定の汐見台病院が丘の上にありますよ

すぐ近くに同じ丘の上に汐見台病院があって、
1日に数便、送迎巡回バスがマンション内にも入ってきてくれるようにもなりました。

あと、どれくらいの売れ残り？

400くらい。

ザピークじゃ通じないでしょ。
バスは雪だとあの坂登れません。運休経験済み。

先日上大岡からタクシーに乗った際、運転手に「プリンス跡地のマンション」って言ったらすぐに分かりました。
横浜プリンスの知名度はかなりありましたから横浜市民なら分かりそうです。

でも「ザ・ピーク」や「ブリリア」だけでは地元でもまだ浸透していないですね。特にザ・ピークは。

おお、すごい！公式ホームページに次期販売住戸の価格表が出ていますね。
1階はテラスと専用庭つきなので2階よりも価格が高いと思えば、一番低価格なのが意外でした。
各住戸毎に一番下の欄にセレクト番号が振られていますが、部屋によって浴槽の形とインテリアカラーが異なっている仕様なのでしょうか？希望により変更も可能ですか？

あんな崖に建っていて大丈夫なのかな？
部屋は普通なのに修繕金が高すぎ。

大量完成在庫が重い
どうする東京建物
中間決算乗り切れるか？

本当の事を教えて下さい！残り何戸ですか？

本当の事はデベの営業に直接聞く以外に正しい情報は1つもありません。

営業は立場上嘘は付けません。
話をはぐらかされ大まかにしか教えてもらえない可能性はあります。
そうであれば、公開してはいけない情報だということなのでしょう。

総数が１２３０戸で売れたのが９００戸超でしょ
ホームページのトップに書いてあんだから間違い無いんじゃない
停止条件つきのローンキャンセルなどで多少減ることはあっても
誤差の範囲では

価格表を自分も拝見しました。普通1階って2階よりも高くなることが多いように感じますが、こちらは珍しいように感じます。しかも専用庭付だと人気が出やすいというのに。なんでなのでしょう。ここだと少しでも高い階の方が人気がある、などそのようなことがあるのでしょうか。一応海にも近いですので。

4,156.3万円 (1戸) ～ 5,598.0万円 (1戸)
立地の割には高いね
３３０戸も残ってるなら、待てりゃまだ安くなるんじゃね？
山の上にデベを追い詰めた形の攻城戦で気長に攻めたほうがいいよ。

マンションはここだけじゃないし。
うまくいかなきゃ、他をあたればよい。

随分と売れ残りましたね
これじゃ値引きなんて期待すのは無理
数が多すぎる

A棟って3000万円代で買えますか？

先日申し込みましたが売れ残り330戸？
あと残242戸ですがいい加減な情報ですね。
1次ごとに10戸前後売れてるので当初の予定通りあと2年で売れるのでは？

394さん
A棟は3000万円代で買える物件が他の棟よりは多めかもしれません。が、もうあまり残っていないかもしれません。
希望の間取り、希望の値段が残っているかは営業に確認された方が良いですね。

401

磯子区も広いですからね。
しかもたったの12年とか。

貴殿が新杉田をお選びになったのはこちらの検討者としても喜ばしいかぎりでございます。