Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

値引き期待するならレーベン買うべし。
ここはジョイントベンチャーだし難しいよ。
まあレーベンは値引き分、資産価値が下がるのでどっちもどっちだけどね。

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ブリリアは、大きい間取りでも、一杯販売されていることは、何か気にいたか。資産価値？ホテルの跡？団地の良さ？

皆のご意見聞かせてください。

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601
理解できる日本語でお願いします

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残り数戸になったときが値引き交渉のチャンスなのは間違いないです。
残り数戸でもゲストルームの運営、広告を出さなければいけないコストを考えると値引きして早く売ってしまえ、と考える会社はあるようです。

ブリリアの話ではなく一般論です。
東京建物が残り数戸で値引きするかは分かりません。すみません。

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ここは、過去にいっせい値下げがあった物件だしもうないでしょ。そもそも営業に値引きの権限はなく、上司にあるわけだが、ジョイントベンチャーの場合、値引きが大変なのはあきらか。

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レーベンとヒルコートとの三つ巴の販売合戦ですね。
それぞれ特徴あって良いと思います。
どれもがこちらのモールを使うことになりそうですね。
エレベータは有料ですが結構使う人も多いんじゃないかしら。

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ヒルコートの方は使わないのではないでしょうか。
エレベーターにしろ、モールにしても遠回りになり不便で使い勝手が良くないです。

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ヒルコートはすごく広いですね。しかもかなり安い。これはお買い得ですよ。

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ヒルコは、オハナ以下の仕様がね。。
眺望もダメだし。
ヒルコは、
マルエツというよりはAコープ
京浜東北というよりは京急
でしょ。
ブリっ子のモール使うためとか
ブリっ子のエレベータ使うために
山登りなんてありえないでしょ。。
ヒルコ安いというけどブリっ子も部屋さえ選ばなければ
安い部屋あるし、
広さ重視ならレーベン空美でというのが比較してみた印象。

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でもこの三つを比べると一番管理費や修繕費が高いのは、ここじゃないかな。

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609
all電化は、故障しやすいし維持費かかるよ。
ググってみな。
停電するとなにもできないし。
all電化じゃない部屋なら買いかもしれないが
そんな部屋残ってたかな？
all電化が広がらない理由を考えてみよう。

あとタカラの水だっけ？維持費きいてみなって。
びっくりするから。

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でも自家発電があるから停電しても大丈夫なんじゃないですか？

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何でも良いんじゃないですか。
購入を決めた物件があらゆる意味で優れているんです。
個人の価値観ですから。

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秋にはいい加減値引きしてでも完売が得策だと上に話すと営業さんが言っていました。
要するに売りにくい物件ですよね。
間取りより場所が気にっているならお得かもしれないなぁ…。

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値引きがありがたいな

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1Fの庭付き（いや虫付きかw）半地下、
なんて安くされても困るわ〜
リセール悪そ〜。永住ならありかな。
ここは高層階の方がリセールが高いと思うな〜。

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ここから花火みれますか？

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やっぱりヒルコートやレイベンは安いなと感じました。
こちらはいろいろとランニングコストが掛かる施設を抱えているので、面積コストが高いかなと。
レイベンとかヒルコートの住民がこちらを利用するのを見るのは複雑な気持ちなんじゃないかなと。

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617さんは追浜は検討しなかったの？

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ランニングコストがかかるの施設の多さはレーベンの方が上だよ。
カラオケ、ジム、無料の駐車場

ブリリアはエレベーターぐらいで、あとはお金のかかる施設はないよ。

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