グランスイート大塚【豊島区北大塚】

レス少ないですね。

前の青○閣の方にいわれましたが。。。↓↓↓

202: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/02(木) 11:40
ひがまれている方がいらっしゃるようですので

お値段に幅があるのは当たり前です
それでもいちばんお安いお部屋の水準でも
前の丸紅さんの最高額水準となっています
それだけ余裕のある方がお住まいになるのだとおもいますよ
ここのお値段と物件に納得されている方のような層は
ご購入をあきらめた方の層とはまた大分違うのでしょう
あきらめた方の内、ここよりもお値段のする物件をご検討される方は
ここよりもお安い物件をご検討される方よりも少数派だと思うのです
今のご購入者はこちらよりもお値段のする物件と検討してここを購入された方が
半分はいらっしゃるのではないでしょうか。

前のマンション、高級だと勘違いしている方が多いのではないでしょうか。

でも高級な感じはしますよね。エントランス見たけどすごいと思いました。
住民の質はわかりませんが、近くに住む者同士なにかしら接触することもあるでしょう。
悪口と思われる発言は言わない方が良いかもしれません。

所詮は大塚だ。
一番町とか白金とは違う。
目くそ鼻くそ−は言いすぎか。

前の物件とは物件そのものの性質が違うなんてのは誰でも理解できるでしょう。
前の物件は最上階に一億越えの部屋がデンとしているわけですから。
ここも十分な住居性能を持っているのですし、その部分で瑕疵があるというなら話は別ですが。
立地としては良いところに建っていると思いますよ。幹線道路沿いが多い都内にあって、渋滞するような道路ではないところ
を前にして南が低い建物の住宅街で日当たりよろしいなんてね。
立地を含めれば普通のサラリーマンでも、蓄えがあれば手の届く物件として相応以上ではないでしょうか。

ホームページにモデルルーム閉鎖のお知らせがありましたね。
[2月28日（火）より、モデルルームが閉鎖となります。]と
引越日が近付いてきてるなと感じますね。
ご契約者専用サイトをチョクチョクチェックしています。

皆さん、今頃は新生活をどの様に過ごすか いろいろ検討されているのでしょうか？
昨日、久しぶりにマンションを見に行ってきました。もう大部分 シートが外されていて
外観がみえるようになっていました。あと数ヶ月ですね。皆さん宜しくお願いします。

始めまして、新生活をどの様に過ごすか いろいろ検討している一人です。3/26に一時道路を通行止めにし上にあったクレーンを降ろしてました。ドライバーの方々にはご迷惑おかけしてました。スイマセン
残りあと3件となってましたネ。入居まで数ヶ月ですね、ワクワクしてます。
皆さん宜しくお願いします。

来週から内覧会ですよね。どうでしょうね。。。

・・・内覧会日が近づいて来ましたね。内覧会情報を互いにレスし合えるといいですね。

こんにちは。内覧会楽しみです。あとはローンを支払っていけるかドキドキしてます。
来月の金利で確定するので心配ですね。
とりあえず内覧会は水平器、ビー球、は持っていきます。細かいところは気にならなければ
いいかな？！と思ってますけど。どの辺りまでをOKにするかは微妙ですね。

内覧会 お疲れ様でした。フローリングが安っぽかった気がしました。ポコポコしてて、「木」って感じではなかったです。どちらかというと「フローリング風」の床材を貼ったような感じでした。その他は特に不満はありませんでしたが、皆さんは如何でしたか？

たしかにフローリングが安っぽかった気がしますが、コーティングやらワックスを掛ければ
艶が出て良いのかなと思ってます、ポコポコ感は思っていたよりポコポコしてませんでした。
ポコポコよりもっとひどくファンファンしている床のマンションもありますからね。
不満は特になく、良かったです。
工事が順調に進んで速まりましたと言ってましたので、丁寧に作業をしていただけたのですかね。
鍵の引き渡しも速まりましたしね。

52です。私の部屋は明らかにフローリングが一部 浮いてましたので修繕をお願いしました。
その他は特に不満はありませんでした。
ただ工事が順調で、引渡しが早くなったのはいいことですが、振込み日が早くなったことに関しては
事前に連絡が欲しかったです。10万、20万の金額を振込むわけではないですからね。
その事に関しては丸紅不動産販売に文句を言いたいです。
53さんはフローリングのコーティングはどうされるのですか？私は今 業者に見積依頼をしているところですが、
値段次第では自分でやろうかな とも考えています。

53です。
業者さんにお願いすると結構な金額になりますし、引っ越し日までに時間が取れましたので、自分でします。

そうですね。業者さんに見積をとると、安いところでも10万くらいになりそうです。
引越しまで時間が延びたので私もホームセンターに見に行ってきます。

床暖房のフローリングは、最初からコーティングしてあると思いますが。

>57さん
そうなんですか？そういう感じには見えなかったものですから。
販売店に聞いたら していない　との事でした。
また確認してみますが・・・。

57さん
フローリングのコーティング件、販売店に確認しなくても良いのでは、
まだされてませんよね（今日は水曜日ですから）
オプションでコーティングの注文なされている方々は、入居間でにコーティングされてるはずです。
でないとオプソンの意味がありませんからね。

コーディングの効果がどうかなぁ．．期待しています

60さん期待できると思いますヨー。オプションで注文された方ですねー。キット
私は自分でしようとしている１人ですが、満足行くように仕上げたいもんです。
鼻歌♪しながら仕上げてる気がします。

内覧会も済み、内覧会後のキャンセルも無かったようでついに完売になりましたね。
鍵の引渡し日が近付き、カーテン注文された宅にはカーテンが付いてました。
・・・間もなくですね。

入居してほぼ一月が経過しましたが、マンション内がずいぶん荒れてきましたね。
駐輪場がひどすぎ！ミニバイクは2台しか置けないはずなのに、なんで4台もあるの？！
他の2台はちゃんと金払ってんの？
管理組合が出来たら 徹底的に叩きます。
賃貸マンションじゃないんだから、それぐらい守れないのかね・・・。