サングランデ桜橋

　住宅性能表示の評価に係る偽装も発覚しましたね。。。
　既に住宅性能表示については、このサイトで議論済みですが、いざ本当に出ると
またまた心配になりますねぇ。。。
　さてさて、駐車場等のアンケート、私の家にもきました。抽選通るといいですね。
　通らなかった場合、近隣地域の駐車場を借りることになるんだと思いますが、
サングランデの近隣って、駐車場いくらぐらいなんでしょうか？。
　ご存じの方いたら教えて下さい。

墨提通りからの夜景写真追加しました。
夜景モードで撮ったらブレた上に実際より明るく写っちゃいました。
もう少し暗いですがキレイですよ。

＞Ｇさん
人感センサースイッチ私も興味あります。
値段わかったら教えてください。

＞はなさん
写真見ていただきありがとうございます。
隅田川を見ていると本当に四季の移り変わりを感じます。
楽しみですね。

＞Ｅさん
アンケート来ないですか？
あくまでアンケートなんで申し込みには影響しないとは思いますが問い合わせてみたらいかがですか？

＞やまさん
近隣駐車場の相場ですが25000円平均といったところでしょうか。
入れにくいとか砂利舗装とかで20000円くらいのところもあったりします。

＞カカーさん
おかげさまで、今日届きました。
アンケートとは言え、来ないと心配になります。

つい最近、本郷（文京区）からサングランデまで歩いてみました。
さすがに一時間程かかりました。これは参考にもなりませんね。
前にも書きましたが歩くのは大好きです。徒歩での所要時間をお知りになりたい方のリクエストお待ちしております。
ヒマなときに実際に歩いてお調べいたします。)

＞やまさん
この前ＭＲに遊びに行ったら、建築確認と住宅性能の評価が同じ業者だったので、念のため、別の業者に再評価を依頼しているそうです。
しかし、建築士は今は大忙しですぐには調査してもらえない、と言っていました。
マンションギャラリーに掲示している工事風景写真は、素人目ですが鉄筋が不足しているようにはとても見えませんでした。
（どっちかというと鉄筋だらけ）

しつこくて申し訳ありません。本日、ＵＶコーティングで聞きたいことがあったので両国のオプション会に行って、ついでにサングランデまで歩いてみました。
JR両国駅から４１分でした。(^_^)v
隅田川沿いの遊歩道ベースに歩くと、信号に一度しかあたらず、距離の割には早く到着します。
散歩コースとしては最適でした。
（ただし、ブルーシート街でもありますので、夜間の女性の一人歩きには向きません）

ちなみに、ＵＶコーティングですが、誘惑に勝てず「お大臣コース（全室ＵＶコーティング）」で頼んじゃいました。(ーー;)

オプション会に本日行ってきました。
フローリングのＵＶコーティングとバルコニーのウッドデッキを悩み中です、、、
うちには乳幼児がいるんで、ＵＶコーティングは必要かと思うんですけど予算がキツイです。
ちなみにバルコニーで隅田川を見下ろしながら夕涼みでもしたいんで絶対必要なんですが、自力か他力かで迷っています。
そう言えば以前にこちらの掲示板でhanaさんでしょうか（？）最上階の眺望を知りたいとのコメントがありましたが、
とりあえず最上階ですので、よろしかったら是非遊びに来てください。

残り３戸のうちの１戸でいまだに悩んでおります。
駅からの距離と敷地の入り口からの距離が少し気になっているのですが、
皆様の決め手はやはり金額でしょうか？

＞Ｇさん
最上階とは羨ましいですね。
私は低層階ですので、花火は屋上のお世話になりそうです。
ウッドデッキも後ろ髪引かれましたが、諦めました。
夕涼みの季節までは入居後も時間がありますし、入居後であってもフローリングほどは手間が掛からないと思いますので、ゆっくり考えることにします。

＞Ｙさん
ひとそれぞれだと思いますが、私はまず、資本が安定した不動産会社のマンションしか考えませんでした。
以前、住宅関係に携わっていたのですが、不動産業界は中堅クラスでも３０年後には半分くらいしか残っいない、ある意味「信用できない」業界です。
ここは電鉄系なので安心して良いと思い決めました。
残りの要素は、駐車場が安いこと（結局抽選のようですが）、実家が近いこと、そして下町が好きだからです。
この辺りは「ど」が付くほどの下町で、祭りも日本一多いと思います（数えたことありませんが）。
隅田川沿いの桜も上野公園より全然綺麗です。住むには楽しいところですよ。

２１８以前の「G」です。念の為２２７の投稿は私ではありませんのでよろしくお願いしたします。

＞Ｅさん
アンケート届いて良かったですね。
本郷から1時間ですか？やっぱり歩くの早いですよね（汗）
お大臣コース！うらやましい！
試しに別の業者でもUVコーティング見積もってみましたが、オプション会のほうが安かったです。
京成のオプションはやっぱり安いのかもしれませんね。
もちろん自分で出来るものは自分でが一番安いですが。

＞227のＧさん（かぶっているようですのでハンドル変えませんか？）
最上階いいですねー。
ウッドデッキですが、完璧に敷き詰めるのでしたら頼んでしまうのが吉かと。
大体の範囲に敷いてあればいいのであれば、タイルタイプのウッドデッキならホームセンターで買えますね。
運ぶのも結構大変でしょうが値段的にはずいぶん違うみたいですよね。
通販という手もあるでしょうか。
うちは２ｍくらいの長物で敷きたいと思っているのですがそこまで予算がまわるかどうか。

＞Ｙさん
Ｅさんのおっしゃるようにひとそれぞれですね。
まず周辺環境に限って言えば、ネガの部分がどうしても気になるようでしたら後々も気になるかもしれませんね。
駅からはそれなりに遠いし、周りも倉庫だらけだし、ラブホもあるし、高速も走ってるし。
逆にポジの部分をすごく好きになれるならまた違うかもしれません。
私は後者です。
隅田川が見えて浅草にも近く自然や祭事などで非常に四季が感じられる場所だと思います。
そういう意味でガーデンアプローチも気に入ってます。
道路からすぐにエントランスとかのマンションは好きにはなれません。
他にもいろいろ好きな点がありますが私の場合は金額ではありません。
たまたま気に入ったマンションがたまたま私にも手の届く金額だったという感じです。

＞Ｙさん
私もカカーさんと同じく、ガーデンアプローチ、気に入っています。
私の場合、住宅購入は5年後くらいにって考えていました。
たまたま暇なときにネットでマンション検索していた時に、このマンションのガーデンアプローチのCGを見てすっかり気に入ってしまいました。
他の気に入った点は、隅田沿い・向島インターのため、南西に建物が建つことがないことですね！
将来、周りの建物がマンションに変わり採光や眺望が妨げられることも考えられるわけですから、重要なポイントでした。
反対に、高速道路の騒音はかなり心配でしたが、窓を閉めるとまったく気にならなかったので、決断しました。
駅から遠いことですが、駐車場を検討すると、駅近くだと非常に高く、少し妥協したという感じです。

＞カカーさん
私も、ＵＶコーティングの他の業者を探してみましたが、あまり大手では扱っていないようでした。
オプション会での発注なら、仕上がりに不満があっても京成不動産に言えば良いので、保険と思って価格は気にしないことにしました。
私の友人が経験者でしたが、非常に満足しているようです。なんだか余計に入居日が楽しみになりました。

＞Ｍさん
そういえば、このブログの最初の頃は、騒音に関する話題が多かったですね。
私も確認しましたが、室内なら窓を開けていても気になるレベルではありませんでした。
以前、駅近マンションに住んでいましたが、踏切のように鳴ったり鳴らなかったりする音の方が気になりますね。

そういえば、１月に金消会があるようですが、非提携ローンの人は何をしにいくのでしょう？
その日までにお金とか準備しておかなければいけないんですかね。

＞カカーさん
　マンションの近隣の駐車場の料金の情報、ありがとうございました。
　やっぱり、毎月２０，０００円〜２５，０００円程度ですか。
　結構な出費ですね。。。

＞Ｙさん
　私も大体皆さんと同じかも知れませんが、
　①ウォーターフロントであること（海沿いは錆びるので検討の対象外）
　②実家から近いこと
　③南西向きであり、前にビル等が立つ可能性がないこと
　④値段がリーズナブルであること
　⑤押上−曳舟区域に将来性を感じたこと（曳舟駅前開発、すみだタワー等）
ですかね。小さな頃から高速道路とか線路のそばに住んでいたこともあり、
高速道路に対する抵抗はほとんどありませんでした。

＞Ｅさん
　私も非提携のローン組です。ＭＲに確認したところ、追って、実印を持
ってこいとかの詳細の連絡がくるみたいですよ。
　いずれにしても、その日までにお金を準備することにはならないよう
です。（金融機関によっては、あらかじめ契約をしつつも、物件の引き渡
しと同日でないと金を渡さないようです。）

ラスト３戸のうちの１戸を検討中のＹです。
みなさん、早速の返答ありがとうございます。
このコミュニティを読ませていただいて、
もめごとっぽいことがないところも実は魅力的なところの一つなんです。
住民同士、もめごとは少ないに越したことはないですよね。
あと、もう一つ教えていただきたいことがあるのですが、
ずばり、Ｏタイプの部屋からすみだタワー（新東京タワー？）は見えると思いますか？

＞Ｙさん
６Ｆからは倉庫が邪魔して見えないと思いますが、８Ｆは倉庫の屋上の高さですので、見えるのではないかと思いますよ。
ＭＲのコンピュータグラフィックで眺望が確認できると思います。

＞タワー
現地からほぼ真南ですね。
ですので隣の倉庫よりアサヒの倉庫の影響を受けそうです。
高いほうがより見える範囲が広いのは言うまでもありませんが、６階からでも上のほうは見えるのではないでしょうか。
実際には出来てみないとわかりませんけど。

＞Ｙさん、カカーさん
地図で見たら確かにほぼ真南ですね。歩いた道の方向感覚で適当に答えてしまいました。申し訳ありません。
あの周辺は道が入り組んでいて、どっち向いて歩いているのかわからなくなってしまいます。(＠_＠;)
しばらくは散歩しているだけで冒険気分が味わえそうです。

＞やまさん
遅れましたが、ご回答ありがとうございました。
ローンもそうですけど、頭金も現金で持っているわけではなく手続きに時間が必要なため、心配しておりました。

>gさん
２２７の「Ｇ」です。すみません、かぶっちゃいました。ＫＧに変えましたんでよろしくお願いします。

色々考えたのですが、やはり無理してでもウッドデッキを頼もうと思いました。
その代わりＵＶコーティングは我慢します。
ですが、今度はウッドとタイルで悩んでいます。
ウッドの腐食が心配ですが、どなたか情報ございませんか？

Ｅさん、カカーさん返答ありがとうございます。（タワーの件）

タワーが見える部屋って憧れなんです。
隅田川も見えたら最高なんですけど、Ｏタイプは少し難しいようで。
今週末に購入するかまた検討します。

＞Ｅさん
確かに歩くと東の方角に行っている感じしますよね。（笑）

＞KGさん
改めましてよろしくです。
ウッドは南洋材だとのことでしたので腐食の心配はあまり無いのでは？
キレイに保つには手入れが必要とのことですが、変色などを味として良しとするならほったらかしでも大丈夫との説明だったと思います。

＞Yさん
タワーが見えるというだけで考えたらFタイプのほうがいいかもしれませんね。
Oタイプなら８階のほうがより期待大といったところでしょうか。
もっともタワー計画は最有力候補というだけで確定ではないですよね。
Oタイプ８階でも川は難しいのですか？
なんとなく見えそうな気がするけど。

ＫＧさんこちらこそよろしくお願いいたします。
他の方もそうですが、これからも色んな情報交換ができればいいですね！

＞カカーさん
川から離れるように歩いていくので東に行っている錯覚があるようです。
実際は川が西にカーブしているんですけど。
歩くのが好きなわりに方向音痴で困ります。(^^ゞ

ところで、みなさんＵＶコートと同じくらいバルコニーのタイル（ウッド）も人気ですね。
ＵＶコートを「お大臣コース」で発注した時はバルコニータイルと決別したつもりでしたが、また迷い始めてしまいました。
色々調べましたが、同じ若しくは同品質のモノであれば価格的にはオプション会と大差ないようです。
タイルまたはウッドは、素人加工は難しそうだし・・・。
早く引き渡し日が来ないと、頭金がなくなってしまいそうです。(゜o゜)

非常にアバウトですが南棟からの眺望シミュレーションなどしてみました。
６階から上の階で全部ではないですが、よろしければご覧下さい。
http://myalbum.ne.jp/user6/fe743182/2/
PWは同じです。
高さ関係などもアバウトで入れてありますので実際と異なるかもしれませんので参考程度にしてください。
マイアルバムの無料サービスは50枚が限度なので写真も少し整理しました。

えーっと。
私流れ切ってしまいましたか？

今日気付いたんですが、桜橋の下流方向に東京タワー見えるですね。
小さいうえに上半分くらいですが。
南側のアサヒの倉庫（一番近いもの）は６階相当くらいでしょうか。
Ｏタイプ８階なら本家の東京タワーも見えるかもしれませんよ。＞Yさん
なんか営業してるみたい。（汗）

カカーさんいつも情報ありがとうございます。
２００５年もあと半月ですね。
２００６年に入ると慌しくなると思いますが
頑張っていきましょう。
隅田川があるおかげで風景も開けて見えるのですね。
ところで、富士山もサングランデ桜橋から見えると
予想されますでしょうか。
地図で見ましたら方向的に見えそうですが、
なんせ平面の情報だけなので・・・

＞カカーさん
いいえ、単に帰りが遅くて、書き込みが出来なかっただけです。
最近は、毎晩欠かさずブログチェックしていますが、誰も書き込みしていないとちょっと残念ですね。
いずれはご近所になる皆さんと匿名で会話しているなんて今だけですから、楽しみたいと思っています。
３月になったら「Ｅは私でした」なんてご挨拶することになるのでしょうね。
入居後もブログ立ち上げて、意見交換できたら良いですね。

＞246さん
富士山はどうでしょうか。
方向としては浅草ビューホテルの方向みたいなんで、もしかしたら遮られてしまうかも。
微妙なところなので実際に入ってみないとわからないですね。

＞Eさん
ご配慮ありがとうございます。
私の書き込みでパタッと切れてしまったので気になってしまって。（小心者です。汗）
入居後はクローズの掲示板があるといいですね。
公共の場では私でしたとか出来ませんですものね。
あ、ちなみにここは掲示板です。ブログとはちょっと違います。（ツッコミ入れてごめんなさい）

＞Gさん
メールありがとうございました。
Gさんが初です。
またよろしくです。

最近、このサイトがあるのを知り、初めて書き込みをさせていただきます。
僕も南棟の部屋を契約しています。
先日のオプション会でいくつかを見積をとっており、部屋の形を再度確認しようと思い
(MRと自分の契約したものはタイプが違うのですが、類推はできるので)、
今日、久しぶりにMRに行ってきました。
MRは、1月末まででなくなるとのことでした(それで困ることはないですが)。
あと、引越しでは、1月の金消会のときに、日通の人が来て、個々の入居者の引越日程の希望を聞いて調整をするそうです
(別に必ず日通に引越しを頼まないといけない訳ではないそうです)。
とりあえず、仕入れた情報をお伝えしました。

今日、三郷方面から向島線に乗ったのですが、首都高からそれはそれは見事な富士山が見えておりました。
想像よりはずっと大きく見えましたので、すこしくらい障害物があっても大丈夫です。
ですので、西棟の首都高より上の階の方は期待できると思います。

＞Ｔさん
貴重な情報ありがとうございました。
新築マンションは推奨引越業者がいると言う話はよく聞きましたがサングランデもそうなんですね。
一戸分の荷物を大人数で一気に運ぶので、個別の業者が２〜３人で何回も往復して運ぶより効率良くできるようで、依頼者側にもメリットあるみたいです。
価格的にどうかはわかりませんが、荷物運びのアルバイト料は荷物数ではなくて日給ですので、安く出来るはずですね。
私はお願いしてしまおうと思います。

ありゃ、名前のところに「＞」を入れてしまいました。(^^ゞ
250はEのレスでした。

＞カカーさん・Ｅさん
情報ありがとうございます。
冬になると空気も澄んで富士山も綺麗に見えますね。
実際に住んでみないとわかりませんが、
今からいろいろと想像してしまいます。(笑)

カカーさんさっそくのレスありがとうございます。これからもよろしくです！
Ｔさん幹事会社は日通なんですね。情報ありがとうございます。

＞Tさん
はじめまして。よろしくです。
幹事会社日通ですか。うちは日通に頼もうかと思ってたのでちょうど良かったです。

＞Eさん
高速から見えるんですか。
では期待大ですね。
ありがとうございます。

現地は外構工事が着々と進み、ガーデンアプローチの形が見えてきました。
地味な所では駐車場の照明が付いてました。
いよいよ今年もあと２週間。
年が明けたらあっというまに引き渡しなんでしょうねぇ。

３月１８日伊勢崎線・日光線でダイヤ改正を実施して、東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線との相互直通列車が大幅増発するらしいです！
以下、東武鉄道に記載されていました。
直通列車の運転本数を大幅に増発するとともに、昼間時は直通列車を中心とした運転ダイヤになります。
これにより、昼間時において２０分間隔の運転が１０分間隔に、夕ラッシュ時間帯１５分間隔が１０分間隔に短縮し利便性の向上を図ります。
これにより、直通列車は１０分間隔を基本とした運転ダイヤとなります（早朝・深夜時間帯を除く）。
・平日（現行）上下１４２本→（改正後）上下２１２本７０本増
・土休日（現行）上下１３２本→（改正後）上下１９８本６６本増
便利になりそうですね。

＞Mさん
朗報ですねぇ。
これでぐっと半蔵門線の利用頻度が増えそうです。
情報ありがとうございました。

現地では駐輪場の屋根が付きました。

＞Ｍさん
貴重な情報ありがとうございました。
これから曳舟界隈が発展していく証拠ですね。曳舟は地上駅なので、乗るのも時間が掛からず嬉しい限りです。
地下鉄は、入り口から改札までが遠くて・・・。(-_-;)

この前、例のコモディイイダの建設地の前を通りましたがもう看板が付けらていました。
日用品はそこから調達することになりそうですね。

そういえば、まだ３戸残っているんですかね。Ｙさん、ご検討の結果は如何ですか？

ガーデンアプローチの車道の舗装が終わり植栽が始まってました。
写真１枚あげました。

＞Eさん
コモディイイダ期待大ですね。

カカーさん、アルバム拝見しました。こう言うのを見るといよいよって感じですね〜
それと、東武線半蔵門線乗入増発いいですねーちょうど住み始めてからのダイヤ改正
ですしね〜なんだかいい方向に向いてきて、いい感じです。

＞カカーさん
私もガーデンアプローチ見てきました。
カタログのイメージよりはこじんまりと見えますが、成長する木々と共に堂々とした感じになるのでしょう。
それはそれで楽しみです。

今日は、そのまま押上まで歩いて、半蔵門線で錦糸町丸井の「In the room（オプション会に来ていた業者）」で家具を見てきました。
貧乏性の私には品物も価格も立派過ぎて、軽いカルチャーショックでした。(^^ゞ

高速側はほぼ終了のようでした。

＞Gさん
ほんといよいよって感じですね〜。

＞Eさん
実は私家具大好き人間なのでインザルーム私も行ってみようと思っているんですが、なかなか時間が取れません。
ガーデンアプローチこじんまりですか？
私は結構広いななんて思ったんですが。
受ける印象って人それぞれですね。

そういえばYさんはやめちゃったんですかねぇ。
少しでも参考になればと眺望シミュレーションを上げてみたのですが、仇となってしまったかな？

＞カカーさん
私は家具はもちろん、照明もカーテンにも全くの音痴で苦労しています。
照明は、白熱と蛍光の別とデザインの違いくらいしか思っていなかったのですが、白熱球も蛍光灯も山ほど種類があって、それぞれ特徴や機能が違って奥が深いですね。
恥ずかしながら、最初の頃は照明にリモコンがあるだけで驚いていました。(>_<)
（現在の我が家の照明は漏れなく「紐」がぶら下がっています）
今は、カタログを取り寄せたりショールームに行ったり、実際に購入して試しに付けてみたり、結構楽しみながら研究しています。
何事も興味を持って調べるのは楽しいです。

今年 比較的近くに (と言っても電車でですが) マンションを購入したもので、時々このスレを拝見しています。
こちらの ほのぼのとしたやり取りで、購入者の方の人柄が分かり、羨ましく思っています。

私の実体験で参考になればと思い、書き込みます。

インザルームは高価な家具もありますが、現品限りの販売が突発的にありますので、それを狙うとかなり割安に買えます。

錦糸町のアルカキットのＯＫ家具も要チェックです。

大塚家具は確かに物はいいですが、その分 値段も高いと感じます。
でも 常に家具の展示入れ換えをしており、処分の家具がびっくりするほど安く買えました。
販売員がついて回るのはうっとうしいですが、たまに行くと運良く欲しい家具が半額以下で出ていることもあります。

照明は簡単に自分で付けられますから、ショールームなどで希望の物を決めて、インターネットで探すと、大体定価の40-50%で買えます。
送料無料のケースも多いですし、更に安くなっている事もあります。
カーテンもおなじです。

他に何か参考になりそうなことがあれば また書き込ませていただきます。

＞カカーさん
本日、会社がお休みだったので、現地を見てきました。
ガーデンアプローチは歩道のベンチ等も出来上がっておりました。
今日見たら、確かに「こじんまり」って感じではなかったですね〜。
前に見たときは、舗装車やトラックなど工事関係の大きな車が沢山あったのでそう見えたのかも知れません。

＞ほのぼのさん
情報ありがとうございました。早速、アルカキットまで足を延ばして勉強して参りました。
最初は、自分の趣味と関係なく斬新なデザインや鮮やかな色のモノに目を奪われておりましたが、今は自分の好きな触感（質感）や使い勝手を重視して選ぶようになってきました。
まだ時間がありますので、出来る限り数多くのものをみて「おのぼりさん」を卒業してから、購入するつもりです。
他に見ておくべきお店がありましたら、これからも是非ご紹介くださいませ。
他の方も、家具選びのポイントをアドバイスいただければありがたいです。

＞Eさん
我が家の照明ももれなく紐がぶら下がっています。（笑）
照明を考えるのも楽しいですよね。
自分の好きなインテリアの方向性が定まるまでが以外と時間かかったりしますよね。
私も以前から家具とか照明とか見たりしていたんですがいざ自分の家に買う物と思ったら全然見方が違って。
そういえばBoConceptとかは行かれましたか？
スタイリッシュな割に手頃な物もあって私は気に入ってます。
家具選びはあまり深く考えずに自分の気に入った物で揃えればいいのではないかと思っています。

＞ほのぼのさん
情報ありがとうございます。
インザルームの現品処分いいですね。早く一度行かねば。
アルカキットはたまに行きます。カーテンも安いですよね。
大塚家具は玉石混交ですね。高いから良い物とも限らないし。私は気に入ったソファを見つけました。
またなにかありましたらよろしくお願いします。

いよいよ今年も終わりですね。
なんだか今年は例年よりさらに早く過ぎて行った感があります。
正月気分が抜けたらすぐに金消会ですね。
みなさん来年もよろしくです。
良いお年を。

＞カカーさん
情報ありがとうございます。BoConcept、全然知りませんでした。早速ネットで探して行って参ります。

こちらから、ヒマ人情報です。昼寝しすぎて寝付けないため、先ほど、マンションまで散歩してきましたが、帰りに試しで浅草駅までタクシーに乗ったら、深夜料金で８９０円でした。
飲み過ぎても、財布に１，０００円残っていれば浅草からたどり着きますね。
（本番は、ガーデンアプローチ分プラス８０円）
今度、上野・錦糸町辺りからも試して見ますが、どっちも１，５００〜２，０００円と思います。
（歩いた印象では上野からの方が道が素直で速そうですが・・・）

それと、求む情報ですが、駐車場のある近くのスーパーってどこになるか、ご存知の方いらっしゃいますか。
タジマとヨーカドー曳舟は、ありません。（今度できるコモディイイダは若干ありそうですが・・・）
いくら歩くのは好きでも、カーペットやお米１０ｋｇ持ってとなると話は別ですので。(^^ゞ

ご存じかもしれませんが、少し追記します。(体験談です。)

家具は転居後にどうしてもすぐに必要なものを除き、引っ越してから検討たほうがいいです。
それまでに候補がある場合は、転居後に正式発注して 直に配達してもらう事です。
住んで見ると、考えが変ったり、思わぬ事に気づいたりしますから。

引っ越しの最中に、又は入居後まもなく、
『器具の点検です』とか、『器具の使用説明です。』と言って、
業者が入って来ます。その際に割高な商品を売りつけます。
殆どの場合、買って損をします。
大半が、マンションには関係ない かなり際どい業者ですので、お気をつけ下さい。

皆様、あけましておめでとうございます。あと２ヶ月あまりですね。
お会いできる日を楽しみにしております。

＞カカーさん
正月休みに幕張のBoConceptに行ってきました。ソファーは形、色、素材だけでなく、足も、高さ・素材・デザイン等が選べるそうで、ほとんどオーダーメイド感覚ですね。
そう思えば価格的にも決して高くはないと思います。（私も分野は違いますが、オーダーメイドの良さは理解しています）
家具は、カタログや展示されているものから気に入ったのを選ぶだけと思っていましたが、奥が深いですね。

＞ほのぼのさん
ご忠告ありがとうございます。
家具の世界も奥が深いことがわかってきましたので、結果的に入居には間に合いそうもありません。(^^ゞ
フローリングに直接ひざを抱えて座ることがないように最低限のものだけ揃えて、後はじっくり勉強してから購入しようと思っています。
「際どい業者情報」もありがとうございます。見分け方、撃退法などありましたら教えてください。

今更ですが・・・。
正月の暇つぶしに、カタログを眺めていたら「天井構造」のところに、
「天井とコンクリートスラブの間に空間を確保して・・・」と書いてあることに気がつきました。
これって二重天井のことでしょうか？
気分的にはもうどうでもいいんですけど。(^^)

皆様、あけましておめでとうございます。
年が明けていよいよという感じですが、末永くよろしくお願いします。

本日の写真１枚アップしました。
現場はまだお休みのようです。

＞Ｅさん
駐車場のあるスーパーですが、オリンピック墨田文花店があります。
休日はいつも混んでいますが。
BoConceptさっそく行かれたんですね。
私もお気に入りなんですが結局あそこで買うものは無いかもしれません。
最初所ソファを買おうと思ってたんですが、大塚家具で同じような値段でお気に入りを見つけてしまったし、その他の家具も他のお店でお気に入りを見つけてしまいました。
照明はほのぼのさんのおっしゃるようにネットショッピングが安いですね。
松下なら55％オフくらいで買えますね。
あと食器棚ですが、パモウナというメーカーの商品がなかなか良くてお値段も手頃でした。
どこかで現品を確認してカタログで指定すれば多慶屋が安そうです。
天井の件、おっしゃるとおり二重天井です。
軽量衝撃音を防ぐには二重天井は結構重要らしいです。
それと直床物件なので二重天井じゃないと配管スペースが取れなくなり、埋設配管とかになってしまいます。

＞ほのぼのさん
家具は私の場合手持ちが全然無いのでほとんど入居前に発注することになりそうです。
でも、入居後のほうがいいとの意見には賛成です。
悪どい業者はたくさん来るようですね。
引越しなどでエントランスが開いている隙に入り込み、管理会社に依頼されて来たとか大嘘付くとか。
中には余計なものを付ける、汚す、壊すなど信じられないことをする業者もいるとか。
気を付けたいものです。

あけましておめでとうございます。

カカーさん、写真アップしてくれてありがとうございます。
ガーデンアプローチの様子をパンフレットの画像と見比べて、楽しくなってきました。
ちょうど角度も同じくらいで、想像が膨らみますね！
植栽はかなり小さいですが、仕方ないですねー。
パモウナ、私もチェックしていました。天板が人口大理石だったり、いいですよね〜！
最終的には、内覧会の時に採寸してから決めたいと思います。
ちなみに多慶屋では、どのくらいのお値段だったのか、良かったら教えていただけませんか？

構造計算・建築確認について、12月の上旬に書面が届きましたよね？
それには、「売主としてさらに慎重を期するため、第三者の設計事務所にて構造チェックを依頼しております。しかしながら、他社の物件も含め依頼件数が大変多い為、結果報告までしばらく時間がかかる・・・」とありましたが、その後の報告気になりませんか？
それと、皆さんは内覧会で同行業者に依頼しますか？