旧関東新築分譲マンション掲示板「長谷工のグリーンサラウンドシティー」についてご紹介しています。
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ポポン [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

長谷工が設計、施工、売主(売主は他に何社か合同)の横浜市港北区綱島の青山学院グラウンド跡地に
建設中(約半分弱?は竣工済み)の「グリーンサラウンドシティ」を検討しています。
900戸を超える大規模物件で、大きな公園を付帯していることや植栽計画などに惹かれています。
子供がいるので キッズルームがあることや車路が地下に分離されているのもいいです。
しかしここの「長谷工って〜」のスレッドを読んで初めて長谷工の株価が低迷していることを知り
(経済ニュースに疎くて恥ずかしい限りです)不安になっています。もし長谷工
(に限らず施工、売主の会社)が倒産したら そこの建設中マンションはどうなるのでしょう。
また 完成済みの売れ残り住戸を 検討しているのですが キッチンや洗面、バス周りが なんとなく
パッとしない気がしました(私共の検討している物件がたまたまキッチンもバスも窓がなく
特にキッチンが3.4帖のせいかも…)。あと駅に向かう道に一部歩道が途切れる部分があったり
駅前がややゴチャゴチャしているところも気になります。既に入戸して住まれている方
住み心地はいかがですか?どんなことでもいいので感想をお聞かせ下さると助かります。
またご検討されて 契約された方、迷った末に止めた方、それぞれ もしよかったら
その理由をお聞かせ下さいませんか。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2003-06-12 01:23:00

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グリーンサラウンドシティ口コミ掲示板・評判

  1. 523 五番街購入者

    518です。519さん,520さん,522さん、ありがとうございます。
    引越しの荷物を入れる直前にでも、言ってみます。

    ディスポーザー、床暖、宅配ボックス等、使い方を覚えないといけないものが
    たくさんありますね。引越し完了された方々は、早速お使いになられましたか?
    まだこのスレッドを読む暇もないかもしれませんが。
    私(主婦)は、まずガスレンジと風呂から使用説明書を読まなくては・・・

  2. 524 匿名さん

    いきなり思いっきり布団を干している方がいますね。
    規則も守れないのか、知らないのか...。
    気持ちよいマンション生活にしていきたいと思っていますが、悲しいですね。

  3. 525 先住民

    >524

    それは困りましたね。
    まだ、管理規約が徹底してないのかもしれません。
    管理事務室を通じて、掲示板などに一度、主立った項目を掲示していただくといいかも。
    あとは、お知り合いになった方同士、さりげなく、禁止事項などを、
    早めに教え合った方がいいかもしれませんね。
    まず、この掲示板をご覧になった皆さんから始めませんか。

  4. 526 新入生

    みなさんよろしくお願い致します。
    食材はどこが良いですか?
    特に魚が気になります。

  5. 527 匿名希望

    ところで、皆さんは24時間換気システムを利用されていますか?
    我が家はつけっぱなしでいるのですが、なんだか肌寒いのが玉にきずで,
    ああいうものなのでしょうか?

  6. 528 5番街入居者

    とりあえずつけっぱなしにしています。カビ防止になるとか・・・?でも実際効果はどうなんでしょう。外気が入ってくるわけですからね。花粉も一緒に入ってくるということでしょうか???

  7. 529 匿名さん

    鳩で困っています。
    ベランダに鳩がきて、巣を作りそうな気配です。
    朝方から「くーくー」とうるさく、目が覚めてしまうのにも困っています。
    糞も残していくし・・・。

    鳩が寄りつかないようなおすすめの対策ってないでしょうか。

  8. 530 五番街購入者

    518です。引越しがすんでからですが、気づいたことを管理人さんに言ってみましたら、
    すぐに長谷工の方が見に来て、次にそれぞれの業者(サッシ屋さん、建具屋さん)が
    直しに来てくれました。言ってみるものですねー。今快適です。(^^♪

    527さん、24時間換気の件、
    トイレの24時間換気とお風呂の24時間換気をダブルでつけていませんか?
    我が家も入居当初から、トイレの24時間換気がONだったのですが、
    うっかりお風呂のコントローラーで「24時間換気」をONにしてしまってから、
    家の中をビュービューと風が吹くようになってしまいました。
    寒いわ、乾燥しすぎて髪がバリバリになるわで、
    消そうとしてもなかなか消し方がわからず往生しました。
    説明書読めば良いのですが、多すぎて読んでられません(^^ゞ
    お風呂の24時間換気のスイッチをぐぐっと3秒間くらい押し続けたら消えましたよ。

    もし風呂のが点いているようでしたら試してみてください。

  9. 531 匿名希望

    なーるほど!
    ダブルでつけていたわけですね。納得。今止めてきました。
    530さん、ありがとうございます。
    私も気がついた所をいってみたら、丁寧に直してくれるので同じく快適です。
    H工さんも、評判よりもずっと好感が持てますね。

  10. 532 匿名さん

    24時間換気の件ですが、やたらうるさくないですか?
    トイレの音がリビングまで聞こえてきます。
    これは故障なんでしょうか。

  11. 533 匿名さん

    浴室の換気扇の吸気とトイレの換気扇の吸気が干渉しているのかもしれません。
    浴室の24時間換気を止めると音が静かになるかもしれません。
    (ただし全体の換気量が落ちてしまいますが…)

  12. 534 匿名さん

    みなさんのマンション内のローカルな話題が、衆人環視の的(まと)になってますよ。。
    書き込みなさるのなら、sageボタンをクリックして投稿したほうが良いですよ。
    sageボタンをクリックして投稿すると名前の色が変わります。

  13. 535 五番街入居者

    本日インターネット設定(GSC)をしました。皆様は、GSC掲示板は活用されないのですか。
    ぜひローカルなお話をそちらでできればと思いますがいかがでしょうか。

  14. 536 匿名さん

    五番街入居者です。今日引越ししました。 快適ですが、カーテン、照明等大変です。
    両面バルコニーの良さを感じる今日です。

  15. 537 匿名さん

    金の無駄使い

  16. 538 匿名さん

    うちも、ようやく接続しました

  17. 539 匿名さん

    壱番館脇のベンチ無惨だね。一体どうしちゃったの?

  18. 540 匿名さん

    TAROさん、みなさーん!どこへ行ってしまったのですか?
    「クラックや水漏れ」などの話は?どうなったのですか。
    4番街の駐車場、雨の時は あかり取り?天井から 雨降ってますね。5番街の方は
    ふさがれて、電気ついてますが・・・その関係で、5番街の駐車場は
    ふさいだのでしょうか?入車庫の時、各車庫用の電気つけないとむずかしいです。
    また、それが消し忘れていて・・もったいないような気がします
    >535さん
    GSC掲示板、名前や部屋番号を明記しなくてはならないので 機能してないような・・・
    管理人に消されていて何もかかれていない現状
    私の操作ミスだったらごめんなさい。機械弱いので・・
    サロンホールの更新も2月でストップしてます
     

  19. 541 匿名さん

    ひげのぱんやは おいしいよ!
    ニトリがお気に入り!

  20. 542 匿名さん

    ニトリって綱島?

  21. 543 匿名さん

    > 540様

    私も途中から入居して、掲示板にいろいろな情報を期待して見に行ったのですが、
    すでに誰も寄りつかない状態になっておりました。
    趣旨は分からないでもないけど、完全に個人が特定できるようだと、
    うっかりと書き込みできないですよね。
    自分では悪気はなくても、他人が気を悪くするかもしれないし、
    最悪、悪意を持たれてしまうことにもなりかねません。
    せっかくこれだけのコミュニティがあって、
    専用のホームページや掲示板もあるのに、残念な話です。
    ちゃんと機能しさえすれば、きっと有用な情報をやり取りできるでしょうしね。
    何とか上手に再開するすべはないでしょうか?

  22. 544 匿名さん

    >542さん
    ニトリは、新横浜がお気に入り。中川(246手前)にもあるよ。混むけど・・・
    中川のニトリの手前、綱島よりにコーナンが安くていいホームセンター。
    開店前から待っている人いるよ(平日でも) 土日9:00からあいてる。
    センター南の村内も面白い雑貨がある。高価な家具もあるけど 安いのもあるよ。
    >543さん
    管理人にはわかっても、せめて匿名になるといいね。
    もっとも、管理人に都合悪い情報が消されると意味無いけど。。。

    うちも、風呂の床についていた さび、とってもらいました。水圧も上げてもらった。
    とても、気持ちよくすぐやってくれました。


  23. 545 匿名さん

    >536さん
    私も、入居する前よりも 入居してからの方が、良さを感じています。

  24. 546 匿名さん

    544さん、「水圧を上げてもらった。」とありますが、1年点検の時にやってもらったのですか?
    うちも以前お願いしたのですが、配管の交換が必要になり、不可能だと言われたんですが・・・?

  25. 547 匿名さん

    >546さん
    入居後、長谷工の方が「不具合ないですか?」と訪問してくれた時お話して
    「今、業者がいるので」と連絡をしてくれてすぐにやってくれました。
    その後、さび取りの時、再びもっと水圧をあげて欲しいといいましたが
    「これ以上はできません」と言われました。以前住んでいたところは
    もっとあったので物足りません・・・
    その方は、「いつもこの辺にいるので、何かあったら、いつでも言ってください」と
    言ってたのでお願いすれば、すぐやってくれると思います。
    フロントオフィスへ連絡すればいいですよ。

  26. 548 匿名さん

    >546さん
    5番街の方ではないのですね? 5番街の話でした

  27. 549 匿名さん

    age

  28. 550 匿名さん

    最近ぱたりと更新が止まってしまいましたが、皆さん、どこにいかれちゃったのですか?(笑)
    さて、旧セブンイレブン跡に100円ショップが建つらしいと聞いて久しいのですが、
    一向に工事が始まる気配がありません。
    どなたか、情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。
    個人的には、美味しいパン屋さんとかカフェ、ワインショップ(あるいはそれを全部束ねたもの)が
    できたらいいなあと思うのですが。
    「吉祥とひげのパンやがあるじゃない」と言われそうですが、
    マンションの前にあるのがうれしいもので。
    吉祥さん、ひげパンさん、支店出さないですかね?

  29. 551 匿名さん

    気軽に駐車の出来るコインパーキングが近くにほしいですね。
    来客用の駐車スペースは利用しづらいです。

  30. 552 最初からの住人

    そういえばすぐ近所にはコインパーキングないですねぇ。
    必ず空いてるスペースがマンションの地下にある安心の方が
    大きくて考えたことがありませんでした。

  31. 553 匿名さん

    長谷工は、中が空洞っての梁を作るらしいですね。

     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

  32. 554 匿名さん

    梁よりも駐車場の件がどうなったのかを知りたいのですが・・・
    結局のところ、大丈夫なんですか? そうじゃないんですか?

  33. 555 匿名さん

    さてヒューザー・姉はコンビもびっくり!
    なんと長谷工は鉄筋も通っていない「中空の梁」を作りました!
    「姉歯を上回る耐震強度0」という見出しが踊るのかな?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

  34. 556 匿名さん
  35. 557 匿名さん

    #くだらない書き込みに時間使ってる人って、かわいそうなやつだなと思いますが、それ以上にそん
    な時間があること自体うらやましい。

  36. 558 匿名さん

    この553,555,556を書き込んでる人、スレタイトルに「長谷工」という単語があるスレ全部に同じことを書き込んでるんですよね。本当に暇なんでしょうね。長谷工がうらやましいのかな。

  37. 559 匿名さん

    駐車場の件は購入する前にみなさんいろいろ調べて納得して解決したから購入されたのではないですか?何も調べずに買われたのですか?554さんは。そのような大事な事を人任せにしてはいけません。

  38. 560 最初からの住人

    住人じゃない人がわざわざ素人の文章を引っ張って掲示するのって・・・。
    こら!、こっちは忙しいんだからくだらない書き込みしないでよってかんじ。
    長谷工の物件を買えなかった・・・というか可哀想な人なのを感じるなり。

  39. 561 匿名さん

    人任せにしてはいけませんって・・・
    大事な話だからこそ掲示板で情報交換したいのでは?

  40. 562 匿名さん

    561さんは何が情報提供できるのですか?

  41. 563 最初からの住人

    優先順位はまちまちだと思います。
    自分だけはどうしても譲れないこと、ある程度人任せにしてもいいかな?と
    いうかんじのこと・・・色々微妙な感覚はありますよね。
    欲を言ったらキリがないけれども実際にはコストとのバランスですしねぇ。
    こういう匿名性のある掲示板って、素朴な感想の交換で結構だと思います。
    ただ、悪意のある書き込みへの反論は別にして、こういう場だからこそ
    漏らすことができる素朴な疑問に偉そうな指導的発言は何が目的なのかなと
    真意を疑います。

  42. 564 匿名さん

    書き込み!大賛成です!! マンションのHPは部屋番号を記入なので。。。意味ありません
    人を批判するのはやめて、有効に情報交換しましょう!感覚はひとそれぞれです。
    100円パーキング、綱島小学校正門前にあります。20分100円
    まあ、気軽とはいえませんが、来客用駐車場 1時間100円 も先日やってみましたが
    平置が借りることできました。路駐よりいいかも

  43. 565 匿名さん

    P棟前のアパートが建替えられるそうですが、
    一部でいいからコインパーキングにして欲しいな
    地主さんよろしくお願いします。

  44. 566 匿名さん

  45. 567 匿名さん

  46. 568 注意

    566,567。
    見てみましたが典型的、古典的な詐欺商法であり犯罪行為と認められています。
    いまだにこういうのに引っかかる人がいるのかもしれませんね。
    IPアドレス他で個人を特定は出来ませんので、くれぐれも無視を。
    掲載した方はそれなりの処分を施されるのが妥当と考えます。


  47. 569 匿名さん

    削除依来してますが、削除してくれません

  48. 570 匿名さん

    565さん、P棟前のアパートが建替えられるという情報、決定なんでしょうか?
    高いマンションが建つ可能性もあるんでしょうかね・・・

  49. 571 匿名さん

    マナー集が配られましたが、読んでみると、
    確かに守られていないことが多いですね。
    ベランダの布団干し、パラボラアンテナ、玄関前の自転車放置、etc.
    強制力があるわけでなし、
    結局は一人一人の心がけに頼るしかないのがもどかしいです。

    個人的に気になったのが、
    W杯のせいもあってか、芝生でのサッカーに興じる子供さんが多い点。
    マナー集では、芝生での球技は禁止とありましたが、
    先日は「子供たちのサッカーは許可されている」と言う話も聞きましたし、
    本当のところはどうなんでしょう?

  50. 572 匿名さん

    この掲示板の昨年10月11月ころの投稿を参照されたし。

  51. by 管理担当

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