長谷工のグリーンサラウンドシティー

けんとうちゅうさん
47です。
GSC以外は新吉田小なんですね。。それにしても、スレ。。ないですね。。

　　↑
まちどうしい　　まちどおしい
スレ　　　　　　レス

　ご入居決まられた方、おめでとうございます。
来年でいよいよ番街すべて揃いますね。長いようで一年あっという間かも。
ご入居お待ちしています。

　レスなかなかつかなくて寂しいですね。学校の情報等、
地域系の板などで情報収集されるのも一つの手かもしれません。

　私自身はここを選んでとてもよかったと思っています。
この春から４番街の入居がはじまり、駅方面へ敷地内を通っていけるようになり、
便利に感じてます。
　閉口している点といえば、マンション自体ではなくて、早渕川沿いのバイク通行です。
　今思うと不思議なんですが、何度となく来た下見でも見事なまでに一度も
そのような場面に遭遇しなかったもので、ここまで我が物顔で通っていたとは・・・。
認識が甘かったですがここまで決まりを守らない人がいるとは思わなかったです。
　

買ってしまいました。なんとモデルルーム見学一軒目です。主人も私も一目で気に入ってしまって。
都心や横浜へのアクセスの良さから考えると、お値打ち！と思いました。転勤族で定住するのはまだ先ですが、
どうぞよろしくお願いします。

駅からあの距離ではかなり高い買い物ですよね。
施設いいんだけど。管理費がなぁ。。。

なんかとても貧乏臭く見えるんですけど

たまに書き込みがあると思うと・・・ですね。残念だなあ。
あ、ネガティブなご意見がいけないっていうのではないんですよ。
いろんな角度からのご意見、貴重です。
　貧乏くさく見える、っていうのも検討から外す重要な一因に
なりうるんでしょうね。団地っぽいってしばしば言われてるみたいですものね（笑）。　

友だちがここ買って、遊びに行ったけど悪い印象なかったよ。でも、管理費は高いっていってた。

コンサートホールでは、どんなイベントを今までやったのですか？

今朝、こいのぼりをあげていて、気づいたのですが、西向き１階はベランダすぐに、植栽がありますよね。皆さんどうされているのでしょう？

まちどおしいさん

　サロンホールのイベントですが、コンサート、変わったところだとお笑いなんかも
あったような・・・。出かける用事と重なってしまう日程ばかりだったので一回も
行ったことないので、詳しく書けずごめんなさい。事前案内等しっかりありますので
ご入居されてのお楽しみ、ということで。

　

＞63さん
回答ありがとうございます。来年が楽しみです。

グリーンさらうどんシティー

匿名さん、おもしろいっす。
まちどおしいさん、私は団地っぽいところが気に入ったのですよ。
私は庶民なので、
「トレンディーなデザイナーズマンション」「低層住宅地に壁のような大型マンション」
「下町人情の中にランドマーク的超高層タワー」「羨望の眼差し、セレブの住まう豪華億ション」
（これは予算的に無理だなー）より団地のほうが住みよいかと。
実際のところ、住んでみないとわからないですけど、私も待ち遠しいです。

入居して二年以上経ちましたがかなり満足しています。
ただのハコものだけでないため住む楽しさを感じます。
断熱、防音もしっかりしているように思います。
買物にも便利だし、河原に近いのでジョギングするようになりました。
住んでいる人たちの紳士淑女度もなかなかのものだと思います。
以前は同じ綱島の駅から歩いて５分以内のところに住んでいたのですが、
倍以上の距離にもすっかり慣れました（笑）。
少々歩くのは健康の基本だと真面目に前向きに捉えてます。

内装関係の人に言わせると、グリサラの内装は
賃貸並みだそうな。
グリサラに遊びに行った内装関係の仕事してる友人がそういってた。

>69さん
賃貸と言ってもピンからキリまでありますよね
ご友人の方はさぞかし立派な賃貸物件の内装を手掛けていらっしゃるんでしょうね
グリサラと同じレベルだなんて!!

長谷工の直床仕様の住み心地はいかがでしょうか？
フワフワ感や上下の遮音など。
別件で検討しているものですから。

>74さん

73です。ありがとうございます。
ところでクッション材が入っているフローリングなので重い家財を置いたときに
跡がついてしまうのではないかと心配しているのですが。
いかがでしょうか？

76さん

わざわざありがとうございました。大変参考になりました。
でも検討するのはほんと疲れますね。

今考えると、床材など。。。まったく検討せず。。買ってしまった。もう一度OR観にいこ。そう言えば床材最初
違和感あったような。立地と環境が気に入ってそれまで気にしていた、細かいとこほとんどみてないぞ。。

モデルルーム見てきました。
駅からそれほど遠くないし、敷地に緑は多いし、川もあるし、結構いいですね。
管理費は、一寸高いですね。共用施設が充実しているからでしょうか？
悩ましいです。

最近、最終番街のモデルルームに行ってきました。
もともと綱島在住なので、周囲の環境も良く知っていてとっつき易いという理由から
何度か足を運んでいます。
近所の不動産関係の知り合いから、売れ残りが多くて、もうすぐ
価格が下がると聞きましたが、本当に売れ残りが多いのでしょうか。

さんざん悩みましたが，結局買っちゃいました。
ペアガラスじゃないとか，標準仕様がイマイチとか，駅が周辺がごちゃごちゃとか，文句をつければいろいろありますが，
それでもああいった開放感のある全体の空間，コンサートホール等の共有施設は他のモデルルームにはないものでした。
もっと高級感のあるマンションで，同じ値段で買えるものもありますが，りっぱなのは箱の中だけで，一歩外を出ると，
民家やマンションが迫っていたり，そうでなくてもいつそうなるとも限らない駐車場だったり，GSCだとそういう心配が
ないですよね。それにちょっと団地っぽい分，つかず離れずのいいご近所づきあいができそうな気がするし。
既に住まわれている方，これからの方，よろしくお願いしますね。
モデルルームもここ一ヶ月ぐらいで随分空きが減りましたよ

>81さん
１００％満足できる物件はないでしょうから、おっしゃるとおり文句をつければきりがないですよね。
いろんな人たちのいろんな価値観がある中で最終的には自分達が絶対に譲れないところが
クリアできていればＯ．Ｋだと思います。
そうはいっても高い買い物ですからドキドキですけど。

私たちも敷地内の緑や余裕を持った建物の建ち方が気に入って、購入した者です。団地っぽいと言われているとは買った時は知らなかった
のですが、そんなことは気にしません。私のゆずれない条件の『日当たりと広さ』主人のゆずれない条件の『駅までの時間と100％
駐車場完備』娘の希望である『犬を飼えること』をクリアしているので、今から入居する日が楽しみです。

子供がピアノをひきます。もちろん常識範囲内の時間でひきますが、壁の遮音性はどんな感じですか？
住んでいる方の意見が聞けたらうれしいです。

８１さんに同感！！　私が書き込みしてたのかと思った（笑）これからもよろしくお願いしますね。
８４さんの心配もごもっともです。別のスレで二重壁の騒音がやりだまにあがっており、私も心配になってきたところ。
なぜなら我が家の主寝室の枕元は、隣戸のリビングのテレビを置くであろうところに、もろ接しているからです。
外からの騒音が無さそうなだけに、隣の音が気になったりして・・・

音についての質問が続いていますのでお聞きしますが、
我が家が寝室にしようとしてる部屋が、お隣のバスルームと洗濯機置き場にあたります。
そのへんの音の伝わりはどうでしょう。

８６さんへ
８４です。お答えいただいてありがとうございます。
今は、８６さんのような心の広い方が近くに住んでくれるようにと祈るばかりです。
とても快適な生活の様ですね。実際に住んでいる方の楽しそうなご意見が聞けるのは
そこに移り住む者にとってうれしいです。

ピアノのお話が出ていましたが、GSCの中にピアノの先生はいらっしゃらないでしょうか？
引っ越すので、ご近所に先生がいると助かるんですけど。

８６さん、９１さん、ありがとうございます。私も８８さんと同意見です。
来年ご近所さんになるであろう方々からのご親切な情報提供や温かな励ましは、とてもありがたく思います。いい人間関係が築けそうでうれしいです。
私たち未入居の者も、良いコミュニティーを構成する一員として、常識と節度のある行動をとらなくては！
気合が入りすぎ？

９１さん＞
８７です。『すみません』だなんて、お返事していただけただけでもありがたいです。
それに最終区にしたから実際に住んでいる方々のいろいろな意見を聞けるので、とてもラッキーです。

緑がきれいでとっても気に入ったのですが、よく見たらケヤキの木など
何本か枯れていることに気がつきました。すごく残念。
話題になっていたり、対策が練られていたりということはないのでしょうか？

＞８９さん

先日、４番街から楽器を抱えたお子様が出ていらっしゃいました。
感じの良いお子様で「これから、お稽古？気をつけね。」と言うと、「ここにピアノのレッスンに来たの。」という返事が返って参りました。
なにやら楽器を持っているのに、ピアノ？？とも思いましたが・・・・
わたくしも、詳しくは存じませんが、いらっしゃるのではないでしょうか？
確実なお返事ではなく、大変申し訳ございません。

＞９６さん
ありがとうございます。きっとそうですよね。
コンサートホールもあることだし、そういった先生も一人二人いらっしゃるのではと思っていました。
入居が楽しみです。

子供の通学の関係で東横線沿線を探しています。管理費が高いということですが、何平米でおいくらですか。それから、川沿いのバイクの音（特に夜）渋谷までの通勤時の混み具合について、お答えいただける方、是非お願いします。
我が家は５０歳前後の夫婦で、永住を考えておりますので、慎重に検討したいと思っています。

川沿いのバイクの音は、マフラー(排気管)の改造などをしてなければ、
そんなに酷くはないです。サッシを閉めた状態で「聞こえるかな？」
という程度ではないかと。
朝の通勤時間帯は凄まじいの一言です。私は田園調布まで通ってましたが、
あのラッシュに恐れをなして第3京浜経由で車通勤でした。

この掲示板は何となくゆとりがありますね。先年夏購入を検討しましたが諸々の条件を考え他に決めました。しかし住んでいる方のゆとりのような物に惹かれちょっと考えてしまいます。