ポポン
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
長谷工が設計、施工、売主(売主は他に何社か合同)の横浜市港北区綱島の青山学院グラウンド跡地に
建設中(約半分弱?は竣工済み)の「グリーンサラウンドシティ」を検討しています。
900戸を超える大規模物件で、大きな公園を付帯していることや植栽計画などに惹かれています。
子供がいるので キッズルームがあることや車路が地下に分離されているのもいいです。
しかしここの「長谷工って〜」のスレッドを読んで初めて長谷工の株価が低迷していることを知り
(経済ニュースに疎くて恥ずかしい限りです)不安になっています。もし長谷工
(に限らず施工、売主の会社)が倒産したら そこの建設中マンションはどうなるのでしょう。
また 完成済みの売れ残り住戸を 検討しているのですが キッチンや洗面、バス周りが なんとなく
パッとしない気がしました(私共の検討している物件がたまたまキッチンもバスも窓がなく
特にキッチンが3.4帖のせいかも…)。あと駅に向かう道に一部歩道が途切れる部分があったり
駅前がややゴチャゴチャしているところも気になります。既に入戸して住まれている方
住み心地はいかがですか?どんなことでもいいので感想をお聞かせ下さると助かります。
またご検討されて 契約された方、迷った末に止めた方、それぞれ もしよかったら
その理由をお聞かせ下さいませんか。
こちらは過去スレです。
グリーンサラウンドシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2003-06-12 01:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンサラウンドシティ口コミ掲示板・評判
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501
490
うちはあの緑の壁紙が気に入ったのもフォクシーフィールドにした一つの理由です。
リビング横の洋室とリビングを一緒にしたので、リビングと和室は別々に使うつもりです。
和室らしくていいですよ。あの異様に背の高い押入れのふすまはちょっと違和感ありですが。
5番外の駐車場に関しては、うちも別ブースで個別に話を聞きました。検査結果の台帳を見せてもら
って、かぶり厚は全部OKだった、とのことでしたので、とりあえず、、、は納得しました。
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502
買っちゃった
こんにちは。うちは確認会、明日なんです。
フローリングの床のことなんですが、
内覧会で見たとき、どの部屋でも壁との境を押すとかなりへこんで、
5mmくらい隙間が出来るところもあったりしたんです。
担当の方に一応指摘したんですが、床材のクッションのせいで仕方ないと説明され、
そういうものなのかと帰ってきました。
皆さんのお部屋もそうなんでしょうか?
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503
五番街の住人
皆さんは良いマンションを買いました。
おめでとうございます。
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504
買っちゃったさんへ
私は三年前から住んでます
床の件はその通りです
歩いてわかるでしょ?
特に壁との境をへこまして掃除機かけると隅々まで埃が綺麗に取れます
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505
買っちゃった
確認会、行ってきました。指摘したところが綺麗になっていて安心しました。
床の件ですが、あの後内覧会の指南本などを読んだら、
直床のフローリングの場合は、押すとへこむのは正常だそうで、
何もしなくても境に隙間があり、下の壁まで見えるようなら問題です、
というようなことが書いてありました。
良かったあ、安心しました。壁の傷なんかと違って、
細かい設備や造作などは何が正しいのかよく分からなくて、
いちいち心配しています。お騒がせしましたー!!
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506
いよいよ5番街住民
いよいよ来週、引っ越してきます。荷造りで大変です。内覧会で指摘した傷・汚れも、確認会では納
得できる程度に直っていたので、ほっとしてます。
私の長男の子が、綱島小学校に入学します。同じ学年の子がたくさんいれば嬉しいです。
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507
綱っ子
ついに本日引渡し♪
マンション購入を決めてから、
今日まで色々悩んだり迷ったりしましたが、
皆様の書き込みには本当に助けられました。
色々面倒な手続きもあったし、
オプションを決めるときも散々悩みましたが、
今振り返ってみると家族の絆が深まった、本当に楽しい時間でした♪
これから長〜い長〜いローンの返済がありますが、
このマンションでなら家族一丸となってがんばれる気がします☆彡
グリサラにして良かった♪と入居者全員が思えるような、
幸せなコミュニティが形成されたらいいですね♪
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508
5番街入居者
私も昨日、引っ越してきました。まだ、部屋の中は荷物だらけなのでこれから整理です。お風呂のシ
ャワーの水圧が少し弱いような気がしますが、あんなもんなんでしょうか。前住んでいたところは勢
いよく出ていたので・・・・。
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509
最初の入居者
そういえば私も当初はシャワーの水圧が弱いような気がしたのを思い出しました。
今ではすっかり慣れて忘れてました。
よっぽど物足りないなら調整はできるんですよ。
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510
匿名さん
いや、2.2gの圧がMAXです。
このマンションはそうなっています。
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511
匿名さん
フロアーコート全面6万円でやってもらいましたが高いでしょうか?
それなりにきれいです。
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512
弐番街居住者
ウチはリビングだけで20万円かかったような気がするけど???
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513
匿名さん
511さん
差し支えなければフロアコート業者の名称(のヒントでも結構です)と所在地を
教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いします。
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514
5番街入居者
シャワーは、低圧力用のシャワーヘッド??が売っているようなので
それに付け替えればいいかなと思っています。まあ、たいした問題で
はないですね。それより荷物の整理が大変です。がんばります。
せっかくの新居なのに段ボールに埋まって生活を始めています。
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515
5番街入居者
入居以来快適な生活を送っています。ところで、最寄りのポストってどこでしょう。どなたか教えて頂けませんか?
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516
匿名
えっ?
目の前のセブンイレブンにポストありますよね?
ちなみに郵便局なら、北側(公園側)の道路を西に100メートルほどいったところにあります。
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517
5番街入居者
え?ほんとですか。ありがとうございます。失礼致しました。
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518
五番街購入者
昨日、引越し前の掃除に来ました。
ゆっくりと家の中を見て、引渡しまでに気づかなかったことが
目に留まってしまい、いまさら長谷工に言ってもいいのか悩んでいます。
玄関ドアの傷とか、ドアノブが微妙に傾いているとか、
網戸がゆがんでいて隙間ができるとか・・・
たいしたことではないのですけどね。
そうそう、ディスポーザーのプラスチックの部分に
もう錆が付いていました。ショック。
夜にはもう半分くらいの家に電気が点いてまして、
まだ引越しはこれからの私達は、少しあせってしまいました。
入居以来快適な生活を送ってらっしゃる515様のように、
早くなりたいものです。
これから皆様どうぞよろしくお願いいたします。
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519
匿名さん
入居後の点検で(3ヵ月後でしたっけ?)指摘したらいいのではないでしょうか?これから長く住むのですし、今まぁ、いいかと思っても10年後くらいに
がたがきたら嫌ですし、気になるところは直しておいた方がいいですよね。
ただ鍵の引渡しも済んでいることですし、傷に関してはどうなんでしょうね。
網戸のゆがみはうちは内覧会で指摘してなおしてもらいましたよ。
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520
匿名
518さん、それは言った方がいいです。
傷も、たぶん直してくれると思いますよ。
念のため、写真にとっておくといいと思います。
できたら入居前に言っておけば、よりスムーズかもしれませんね。
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521
内装について
488です。
和室の壁の色、だんだん見慣れてきたのか、これも結構趣のあるいい色だなぁと思いながら暮らしています。25日に引越ししてきましたが、想像以上に快適でゆとりのある空間、住環境にとても満足しています。
ところで電話なのですが、マンションだとLANがあるのでお安いプランなどがいろいろあるんですよね。ちなみにどこかお勧めがありましたら教えていただきたいと思いました。
傷は住むとすぐにつきますね。私は入居後すぐにお風呂のタイル(?)に赤茶の斑点があるのを発見してしまいましたが、もうお風呂に入ってしまっているし、どうしたものかと思っています。防カビコーティングをしましたがこれでは意味がない気がします。
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522
くま
518さん、521さん、うちも風呂のタイルの傷がありました。
入居日にお風呂に入って、次の日に管理人室に報告したところ、
「現場を見せていただけますか?」ということで、見せました。
それで、再来週に修理に来ていただくことになりました。
とても丁寧な対応で、「入居後であっても気づいた点はどんどん言ってください」と
いうような雰囲気でしたので、細かい点も報告したほうがいいと思います。
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523
五番街購入者
518です。519さん,520さん,522さん、ありがとうございます。
引越しの荷物を入れる直前にでも、言ってみます。
ディスポーザー、床暖、宅配ボックス等、使い方を覚えないといけないものが
たくさんありますね。引越し完了された方々は、早速お使いになられましたか?
まだこのスレッドを読む暇もないかもしれませんが。
私(主婦)は、まずガスレンジと風呂から使用説明書を読まなくては・・・
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524
匿名さん
いきなり思いっきり布団を干している方がいますね。
規則も守れないのか、知らないのか...。
気持ちよいマンション生活にしていきたいと思っていますが、悲しいですね。
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525
先住民
>524
それは困りましたね。
まだ、管理規約が徹底してないのかもしれません。
管理事務室を通じて、掲示板などに一度、主立った項目を掲示していただくといいかも。
あとは、お知り合いになった方同士、さりげなく、禁止事項などを、
早めに教え合った方がいいかもしれませんね。
まず、この掲示板をご覧になった皆さんから始めませんか。
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526
新入生
みなさんよろしくお願い致します。
食材はどこが良いですか?
特に魚が気になります。
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527
匿名希望
ところで、皆さんは24時間換気システムを利用されていますか?
我が家はつけっぱなしでいるのですが、なんだか肌寒いのが玉にきずで,
ああいうものなのでしょうか?
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528
5番街入居者
とりあえずつけっぱなしにしています。カビ防止になるとか・・・?でも実際効果はどうなんでしょう。外気が入ってくるわけですからね。花粉も一緒に入ってくるということでしょうか???
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529
匿名さん
鳩で困っています。
ベランダに鳩がきて、巣を作りそうな気配です。
朝方から「くーくー」とうるさく、目が覚めてしまうのにも困っています。
糞も残していくし・・・。
鳩が寄りつかないようなおすすめの対策ってないでしょうか。
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530
五番街購入者
518です。引越しがすんでからですが、気づいたことを管理人さんに言ってみましたら、
すぐに長谷工の方が見に来て、次にそれぞれの業者(サッシ屋さん、建具屋さん)が
直しに来てくれました。言ってみるものですねー。今快適です。(^^♪
527さん、24時間換気の件、
トイレの24時間換気とお風呂の24時間換気をダブルでつけていませんか?
我が家も入居当初から、トイレの24時間換気がONだったのですが、
うっかりお風呂のコントローラーで「24時間換気」をONにしてしまってから、
家の中をビュービューと風が吹くようになってしまいました。
寒いわ、乾燥しすぎて髪がバリバリになるわで、
消そうとしてもなかなか消し方がわからず往生しました。
説明書読めば良いのですが、多すぎて読んでられません(^^ゞ
お風呂の24時間換気のスイッチをぐぐっと3秒間くらい押し続けたら消えましたよ。
もし風呂のが点いているようでしたら試してみてください。
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531
匿名希望
なーるほど!
ダブルでつけていたわけですね。納得。今止めてきました。
530さん、ありがとうございます。
私も気がついた所をいってみたら、丁寧に直してくれるので同じく快適です。
H工さんも、評判よりもずっと好感が持てますね。
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532
匿名さん
24時間換気の件ですが、やたらうるさくないですか?
トイレの音がリビングまで聞こえてきます。
これは故障なんでしょうか。
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533
匿名さん
浴室の換気扇の吸気とトイレの換気扇の吸気が干渉しているのかもしれません。
浴室の24時間換気を止めると音が静かになるかもしれません。
(ただし全体の換気量が落ちてしまいますが…)
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534
匿名さん
みなさんのマンション内のローカルな話題が、衆人環視の的(まと)になってますよ。。
書き込みなさるのなら、sageボタンをクリックして投稿したほうが良いですよ。
sageボタンをクリックして投稿すると名前の色が変わります。
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535
五番街入居者
本日インターネット設定(GSC)をしました。皆様は、GSC掲示板は活用されないのですか。
ぜひローカルなお話をそちらでできればと思いますがいかがでしょうか。
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536
匿名さん
五番街入居者です。今日引越ししました。 快適ですが、カーテン、照明等大変です。
両面バルコニーの良さを感じる今日です。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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540
匿名さん
TAROさん、みなさーん!どこへ行ってしまったのですか?
「クラックや水漏れ」などの話は?どうなったのですか。
4番街の駐車場、雨の時は あかり取り?天井から 雨降ってますね。5番街の方は
ふさがれて、電気ついてますが・・・その関係で、5番街の駐車場は
ふさいだのでしょうか?入車庫の時、各車庫用の電気つけないとむずかしいです。
また、それが消し忘れていて・・もったいないような気がします
>535さん
GSC掲示板、名前や部屋番号を明記しなくてはならないので 機能してないような・・・
管理人に消されていて何もかかれていない現状
私の操作ミスだったらごめんなさい。機械弱いので・・
サロンホールの更新も2月でストップしてます
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
> 540様
私も途中から入居して、掲示板にいろいろな情報を期待して見に行ったのですが、
すでに誰も寄りつかない状態になっておりました。
趣旨は分からないでもないけど、完全に個人が特定できるようだと、
うっかりと書き込みできないですよね。
自分では悪気はなくても、他人が気を悪くするかもしれないし、
最悪、悪意を持たれてしまうことにもなりかねません。
せっかくこれだけのコミュニティがあって、
専用のホームページや掲示板もあるのに、残念な話です。
ちゃんと機能しさえすれば、きっと有用な情報をやり取りできるでしょうしね。
何とか上手に再開するすべはないでしょうか?
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544
匿名さん
>542さん
ニトリは、新横浜がお気に入り。中川(246手前)にもあるよ。混むけど・・・
中川のニトリの手前、綱島よりにコーナンが安くていいホームセンター。
開店前から待っている人いるよ(平日でも) 土日9:00からあいてる。
センター南の村内も面白い雑貨がある。高価な家具もあるけど 安いのもあるよ。
>543さん
管理人にはわかっても、せめて匿名になるといいね。
もっとも、管理人に都合悪い情報が消されると意味無いけど。。。
うちも、風呂の床についていた さび、とってもらいました。水圧も上げてもらった。
とても、気持ちよくすぐやってくれました。
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545
匿名さん
>536さん
私も、入居する前よりも 入居してからの方が、良さを感じています。
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546
匿名さん
544さん、「水圧を上げてもらった。」とありますが、1年点検の時にやってもらったのですか?
うちも以前お願いしたのですが、配管の交換が必要になり、不可能だと言われたんですが・・・?
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547
匿名さん
>546さん
入居後、長谷工の方が「不具合ないですか?」と訪問してくれた時お話して
「今、業者がいるので」と連絡をしてくれてすぐにやってくれました。
その後、さび取りの時、再びもっと水圧をあげて欲しいといいましたが
「これ以上はできません」と言われました。以前住んでいたところは
もっとあったので物足りません・・・
その方は、「いつもこの辺にいるので、何かあったら、いつでも言ってください」と
言ってたのでお願いすれば、すぐやってくれると思います。
フロントオフィスへ連絡すればいいですよ。
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548
匿名さん
>546さん
5番街の方ではないのですね? 5番街の話でした
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549
匿名さん
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550
匿名さん
最近ぱたりと更新が止まってしまいましたが、皆さん、どこにいかれちゃったのですか?(笑)
さて、旧セブンイレブン跡に100円ショップが建つらしいと聞いて久しいのですが、
一向に工事が始まる気配がありません。
どなたか、情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。
個人的には、美味しいパン屋さんとかカフェ、ワインショップ(あるいはそれを全部束ねたもの)が
できたらいいなあと思うのですが。
「吉祥とひげのパンやがあるじゃない」と言われそうですが、
マンションの前にあるのがうれしいもので。
吉祥さん、ひげパンさん、支店出さないですかね?
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