長谷工のグリーンサラウンドシティー

こんにちわ。初めて投稿させていただきます。みなさんのご投稿日ごろより大変参考にさせて頂いてます。私は今春の入居者なのですが、ようやく構造計算の再確認がとれて少し安心しているところですが、残る心配は地下駐車場部分ではないかと思っています。専門家ではないのでうまく説明が出来ないのですが、皆さんの投稿を参考にさせて頂くとまだ誰が修繕費を負担するのか？ということが決まっていないようなので、いま修繕してもらっても、また近い将来に再度同様の修繕が必要になったとした場合にそれを誰が負担するのか？ということが心配です。現時点でどこまで完全に補修ができているのか？また、同様の問題が再度発生した時に売主側で負担を約束してくれるのか？など、何か現時点で約束してもらう手立てはないのでしょうか？　　　　　　　　　　　

TAROさん、入居説明会行って来ました。最初に、入金手続き、かぎ引渡しの説明が、10分程度
後は流れ作業で、登記手続、ローン手続きなど　各ブースに行って　最後に　長谷工の方に
個人的に質問をする。後は次回の内覧会の時間の打ち合わせで　おしまいです。

先日の売主からの、手紙ではなく、実際に現場の人の説明をして欲しいです（スライド写真を見せて）
以前、ナイスに問い合わせたところ、ナイスでは、簡単なスライド説明会をしているそうですが
双日では（元日商岩井）そんな考えは毛頭ないそうです・

ただ、ファイナンシャルプランナーの保険、あんなに割のいいことがあるのでしょうか？
TAROさんのご意見、待ってます。

427TAROさん
③地下駐車場のコンクリート被り厚不足の範囲と深刻さの程度は、どの程度と聞かれていますか？

知り合いの理事に聞きますと、4番街駐車場でも、クラックや漏水箇所が有るようですし、
5番街駐車場では昨年大がかりな補修を行ったようです。
そういった説明は無かったのでしょうか？

こんばんわ。二回目の登場です。
ＴＡＲＯさん、いろいろと情報有難うございます。
「３年目」さん、有難うございます。
私も説明会で別の方に５番街の駐車場は非破壊検査をしていると聞きました。
ただし昨年修繕したなどの話は私にもまったくありませんでした。
非破壊検査の結果の開示は未定とのことです。
管理組合方や現場の方に直接確認する必要もありそうです。
本当にしっかりと修繕してくれていればうれしいのですが、
なにか話が違うことが少し心配です。

はじめまして！
皆様のご熱心な書き込みをいつも感動しながら読ませていただいております。
今春の入居へ向け、我が家も着々と準備をすすめています。
かなり楽しみにしております。どうぞよろしくお願いいたします。

実は寝室のテレビを壁掛けにしようと思い、壁の補強をお願いしていますが、たとえ薄型のテレビでも20キロから重いものでは30キロくらいあるんですね。
このくらいの重量にも当然耐えられるようにできているのでしょうか？
補強をお願いしたときに、テレビを設置する目的だということを申し上げているので、まず大丈夫とは思うのですが突然心配になってしまいました。

どなたかテレビを壁掛けなさっている方はいらっしゃいますか？大丈夫ですか？ヒビが入ったりしませんか？
双日の方へ伺えばよいような内容ですが、実際に壁掛けされてる方にお聞きしたかったものですから・・・

TAROさん、まあさん　熱心に説明を受けられたのですね。また詳細を記していただき
ありがとうございます。私も細かいことは聞いてこなかったのですが
なんとなく、入居手続き会に行って今までの不安が少しかるくなりました
うまく表現できませんが・・・
また、情報ありましたら　みなさん　よろしく　お願いします・
色ん偽装マンションのニュースを聞くたび不安にかられてましたが
入居、楽しみになって来ました

↑＞４２５　です

ｔａｒｏさん　５番街入居予定者の皆さん。
説明会での内容は、口頭での説明なのでしょうか
文書などでの説明は無かったのでしょうか？
口約束では、あとあと、証明できないですから、
説明内容をメール、文書などで確認を入れておいた方が良いですよ。

たしかに川のそばで土の中の地下水の位置が高いとかぶり厚不足は深刻
な気がします。
数年後〜１０年後に大きな問題となる可能性があるような気がします。
適切な対策を期待したいです。

こんにちは、久しぶりの書き込みです。
ところで、ＧＳＣの住所って「綱島上町１−１グリーンサラウンドシティ？番街？？？号」って全部記入しないと宅急便や郵便物は届かないのでしょうか？
毎回全部書くのは結構大変なので、例えば「綱島上町１−１−？−？？？」で済むとうれしいんですけど。既に居住されている方はどう対応されているのか伺いたいところです。

番地の後が部屋番号しか書いてない郵便物がたくさん届いてます

マンションのHP見た時は素敵だなと思いましたが
地下駐車場は難しいんですね〜
とても参考になりました。

実は今日の午前中に長谷工に住所の件で問い合わせをしました。住民票は「綱島上町１−１ＧＳＧ5番街？？？（部屋番号）」としてくださいと言われました。例えば「綱島上町1−1−5（この数字の５は5番街の５）？（アルファベットの建物番号）−？？？（部屋番号）」と表記した場合、郵便物や宅急便が正しく届かないと言われ困惑しています。
４４１さんの書き込みを見る限り「？番街？棟？？？号」と記したほうがよさそうですね。

「綱島上町１−１−？(番街)−？？？(部屋番号)」で全く問題なく届きますよ♪

傷口舐めあっているな。しょせん長谷工だよ。

>>438
＞日本経済新聞朝刊に「会社とは何か」と言うコラムが連載されていますが、2006年2月17日(金)分で
＞長谷工コーポレーションが取り上げられていました。一時の過剰投資で経営危機にさらされた経験か
＞ら「百引く一は九十九ではなくゼロ。少しでも信用を失うと落ちるスピードと深さは想像を絶する」
＞という社長のポリシーのもと、偽装発覚後直ちに「姉歯問題対策室」を設置して自社物件を総点検し
＞て数日後には姉歯がからんだ事例は皆無であることをHPで報告。社長はマンションを売って終わりに
＞しない責任感を社員に訴えてきた、とあります。

ヒューザーの小嶋といい、東横インといい、ライブドアの堀江といい、
最近でてくる事件はそろいもそろって会社がモラルを全く持っていない。
長谷工は、調布市で駆け込みの「既存不適格」物件を造ろうとしているらしいが、
そういうモラルの無いことをやろうとしている会社はどうなんだろう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/res/111-143

447の人はあちこちで全く同じ文章を載せてるみたいですね。
本気で購入を検討している人達とは別次元ですね。

綱島の近辺で100円ショップないですかね？ ダイソーは無さそうですが。
入居後にも、綱島近辺の情報交換できるいい掲示板ってないですかね？

＃くだらない書き込みに時間使ってる人って、かわいそうなやつだなと思いますが、それ以上にそんな時間があること自体うらやましい。

あれ、コンビニの跡地に１００円ショップができるって話がありましたよね。
その後、どうなったのでしょう？

本気で考えるなら447のような意見に耳を傾けるべきでは？
評判がよくないのは事実なんだし。

１００円ショップは近くに２件ありますよ。

長谷工にもう少しモラルがあれば・・・

以前ファミリーマートがあったところの店舗は、セブンイレブンが移動して入るそうです。
セブンイレブンの後がどうなるかは不明です。
この界隈には99ショップが２件あります。（うち１件は24時間営業です）

どんな店がどこにあるのか教えていただければありがたいのですが。

４５２と４５４の人、同一人物なんでしょうが悲しいね。
同じようなことをあちこちで・・・自己嫌悪に陥らないかね？ため息。

そういえば今日は駐車場の抽選会ですね
希望通りになったかドキドキです

99ショップは綱島西に2軒あるけど100円ショップは綱島にはなかったような。

99ショップは、１軒はメガロスからヨーカドー方向に曲がった途中。
もう１軒は、吉田口のバス停の前にあります。（こちらが24時間営業）
100円ショップは、以前はマルエツといなげやの中にあったのですが、マルエツは閉店したし、いなげやは改装後にダイソーコーナーはなくなりました。

失礼、私の言う１００円ショップはＳＨＯＰ９９です
吉田口の店は早朝のジョギングついでに寄ってます

452だが454ではない。ここでしか書いてないし。

しんよしだ幼稚園に年長で転入をお願い致しました。
一年で卒園なので、制服を譲っていただけると助かるのですが、
どなたかいらっしゃいませんでしょうか。
身長１０５ｃｍくらいの女児です。

>465さん

いわゆる「掲示板」らしいレスですね。^^

ようやく最終工区街の外フェンスがとれてたのに今朝気づきました。
入居以来ずうっと工事を見続けて三年・・・す〜っきりしました。
既に済んでいる者としても感無量です。
住み心地には満足してますよ。
時が経つと建物は古くなりますが、グリサラは成長する緑環境に
囲まれていることがやはり住み続ける先に楽しみを残してくれてます。

こんにちは。早いものでもう3月ですね。
入居が楽しみになってきました。
みなさん、お世話になります。
さて、内覧会ですがみなさんは専門の業者さんと同行だったりしますか？
素人の自分たちだけでチェックは難しいのでしょうか？
みなさんのご意見聞かせてください。
宜しくお願いします。

匿名さんはどうされるんですか？

内覧会、業者を頼もうとおもってましたが、ヒュー○ザーの一件で　あんまり意味無いかな
と思いやめました。皆さんは、どんな所を主にチェックされますか？
さ○ら事務所のホームページによると、ダクトなんかの配管　接続されてないとか・・・
1時間でそんなところまでチェックできないですよね・・・駐車場もあるし
さ○ら事務所の方でさえ、2時間はかかるそうです・・
”内覧会以降は、一切室内は見せません！”みたいな事、書かれていましたね。
他のマンション内覧会もこんな感じなのでしょうか？
私は水曜日ですが、火曜日の方、どんな様子だったか教えていただけたら　うれしいです

別のマンションでは、再内覧会、再々内覧会　などの話が・・・
グリサラはあるんでしょうか？