長谷工のグリーンサラウンドシティー

周辺住民に配慮した造りや修繕費が逆に入居者を苦しめる点がどうも
ひっかかり断念しました。確かにお金のない人には無理なマンション
ですね。

GSCにお住まいのみなさん、昨日の台風は大丈夫ですか？
さっきテレビのテロップで港北区で床上浸水が5件発生とありましたが、川沿いの棟や一階にお住まいの方々は
問題なかったですか？
現在他県にいるのですが気になってしまいました。

184さん、情報有り難うございました。
来年3月入居予定なので必要以上に心配してしまいました。
これから先、いいお付き合いが出来ますようよろしくお願いしますね。

186さん、非常に詳しく、それでいて無駄が無くとても明確なご助言いただきありがとうございました。
確かに重要事項説明時に洪水被害予想地域の地図で確認しました。
家内と二人心細くなった記憶があります。
私も１階に購入しておりましたので今回の台風もとても心配だったのです。
将来の洪水のことは分からないにせよ、
過去の被害ケースや昨年の事例を詳しくご丁寧に教えていただいたこと大変ありがたく思います。
あとは出来る限りの中で自分たちも注意しながら、「洪水がおきませんように」と祈るだけですね。
３月以降同じ敷地内に生活させていただきます。
宜しくお願いします。

五番街入居予定のものです。すでにお住まいの方、教えてください。
北側の広い公園はいつ見ても芝生養生中なのですが、芝生には入ってはいけないものですか？
それと、その公園と通路は近隣の方も使えるようになっているとのことですが、
皆さんの使い方のマナーはいかがですか？ゴミを残したり、危険なことをしたり、騒いだりとかありませんか？

マンション住人の問題でしたら、管理組合を通して注意を呼びかけたりできますが、
（このスレを読む限り、住人の方々はとても節度がおありのようなので、このようなことはないかと思いますが）
ご近所さんが、例えば犬のお散歩の始末をしなかったり、芝生を通路にして禿げてしまったりすると、
住人の管理費で掃除、修復することになりますよね。別スレでこのような問題が出ていて、なんか理不尽だなー、と思いました。
現在の住居（社宅）が交差点に接した角地にあるのですが、月一回の清掃のときには、
驚くほどの量のタバコの吸殻、空き缶、生ゴミ、見たくないような汚物が生垣から出てきます。

マンションは「クリーンスタッフが掃除してくれるから」といって、無頓着に共用部を汚すような人がいないと良いのですが・・・

来年入居予定の者です。先日マンションみてきました。家の部屋もできていて、来年が楽しみです。
その後、台風だったので、私も鶴見川、早渕川心配してました。大丈夫で安心しました。
よつやスーパー、ひげのパンや　みてきました。ふだんの食料品の買い物は、みなさんどちらで
される事がおおいのでしょうか？いいお店あったら教えてください。

こんにちは、久しぶりの書き込みです。
入居まで半年あまりとなりいろいろ準備したり検討したりしているのですが、その中で「ホームシアター設置」も検討しております。先日電気屋さんと最初の打ち合わせをしたのですが、その際に「壁面にプロジェクターやスピーカーを打ち付けて設置する際の壁面強度は大丈夫でしょうか？」との質問を受けて回答に窮してしまいました。既に入居された方もしくは５番街入居予定者の方で既に同様の照会について回答をいただいている方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが。
ちなみに現地販売センターに問い合わせてみたところ、「以前４番街にてホームシアターのデモを行ったことがあるので、その際に担当された業者さんに聞いてみます」とのことでした。

けやきはまだ植えられていません。
去年も今年も台風で倒れた木があったので（去年は大きなポプラの木が見事に倒れていました）もしかしたら台風シーズンが終わってから植えるのかもしれませんね。
コンビニ跡地も囲いがしてあって、基礎工事中なのか、まだ柱さえ見えません。

今分譲中の棟は道路側ですが、うるさいのでしょうか？道が細い割には通行量があると感じたのですが、実際どうなんでしょうか？

先日プラン一部変更のお知らせが来ました。
北側の窓が腰高ではなく、下部ＦＩＸ窓になるそうです。
採光が良くなるようで・・・。
プラン変更のお知らせ来た方いらっしゃいますか？

中和室の下がり天井がなくなりました。
結構大きなものだったので、良かったです。

195さん、196さん、いいですねぇ。ウチの北側の部屋もそうなるといいのですけれど。
下がり天井が異様に幅広く、頭上ギリギリまで下っているので。まるで穴倉ですぅ。
子供がそこに引き籠ったら、どうしませう。

＞190
現在綱島在住で来年3月からグリサラに住むものです。
綱島住民の噂によると元ファミマには99円ショップが出来るそうです。
（あくまでも噂ですが。。。）
ところで、10月のオプション会の資料がまだ来ないのですが、
皆さんのところにはもう届いてるんでしょうか？　もうすぐなのにちょっと心配です。

＞１９７さん
Ｐ棟です。

窓がFIXになるとか下がり天井じゃなくなるとか、大幅な変更でいいですね。
うちなんてコンセントが一つ増えただけですよ。ところで、９９円ショップですか。
もう少し洒落たお店を期待していましたが、でもある意味実用的で助かりますよね。
家族で通いそう。

＞２０４さん
こちらこそよろしくお願いします。

皆さん、はじめまして。来年4月に入居するものです。たくさんの情報をありがとうございます。
なにぶんこのマンション値段がお高いので、当初どんな方々が入居されるのだろうと、心配でした。
身分以上の見栄を張るのは、きついので・・・・。
我が家は今まで賃貸でしたし、
入居できても当分は新しい家具は買えそうもありません。
古いものを使って、貯金しながら少しづつ新しい家具を
そろえるつもりです。
　確かに金持ちでないと買えそうもない物件ですが、苦肉の策で頑張っている（！）我が家のような住人もいる
ことをお知らせしたく初メールさせていただきました。ローン地獄と言いますが。ほしいものを手に入れるのであれば
この苦労も楽しいものかと・・・・・質素倹約令を家族中で守りながら、来年の入居を待っています。
タダ〜中学生の娘だけが倹約令から外れがちで、嵐を呼んでいます。この中学生のために鈴木メソッドの
ヴァイオリンの先生を探しているのですがどなたかご存知でしょうか?もし心辺りあれば教えていただけませんか？
　趣味のサークルでオーケストラが出来れば、すぐさま観客になりたいと期待しています。

グリコ様
親しみを感じてメールしました。
ローンは確かにきついですよね。我が家の場合、教育費との兼ね合いに頭を悩ませています。
ところで、鈴木メソッドなら沿線の◎◎が丘はいかがですか。私もお友達から誘われていて子どもを入れるかどうか
迷っている所です。というのはうちは、もともと鈴木ではなかったので。
趣味のサークルでオーケストラができれば、観客ではなくいっしょに演奏しませんか？

初めまして。５番街に４月から入居予定の者です。
私は新横浜で仕事をしているのですが、自転車で通うのは可能でしょうか？
バスもあるみたいですが、あまり本数もないようなのでできれば自転車で通いたいと思って
いるのですが・・・。どなたがご存知のかたいらっしゃいましたら教えて下さい。

匿名さんへ
新横浜へは自転車で行けるし、バスよりも早いかもしれません。
鶴見川沿いに川原をずっと行き、新羽橋を渡って反対側の川原に向かい、またひたすら川沿いに行けば、鳥山大橋のところに出ます。
新羽橋を渡らないと、日産スタジアムの方まで行ってしまいます！
信号は新羽橋のところだけだし、夏場を除けば（川原なので日陰がない）快適です。
所要時間は新横浜の場所にもよりますが、30分かからないと思います。

＜２０８さま

書き込んで以来、しばらく皆さんのメールが途絶えたので、なんだか責任を感じていましたが
お返事を下さったので、ほっ！としました。どうぞ、皆さん何でも書き込んでください。
新築のマンションに住めるなんて、人生でそう何度もあることではないし、入居前に心は弾むのは
恋愛しているようなものですから・・・・・

子どものヴァイオリンですが、高校の入試次第で、どこに入れるかどうかで習い事の場所もきまるかなぁなんて
思っています。お誘いくださって、嬉しかったです。もしも自○ヶ丘になったらどうぞ、よろしくお願いします。
お子さんは篠崎ですか？うちは鈴木で10年習いましたが、先生はさすがに教え方が上手でした。ただ最初はもう、
楽器を弾いてるんだか、瀕死の動物のため息にも似た音で、果たしてモノになるのか疑っていましたけど（笑）
　子どもの習い事は、難しいですねぇ。自分の夢を託しているような感じもあって、子どもはさぞ迷惑だったんじゃないかと思いま
す。私もしばらく習っていたんですが指が動かなくて、断念しました（悲）
　オーケストラできるといいですねぇ。

初めまして。５番街に４月から入居予定の者です。
入居を控え、これから家具等を選んでいくのも楽しくも悩ましい日々が続きそうです。
ところで皆さんカーテンはどうされるのでしょうか？
私はオプション品ではなく自分で購入したいと思っていますが、採寸等は内覧会まで不可能なのでしょうか？
それとも、部屋タイプに応じたカーテンのサイズ一覧のようなものがあるのでしょうか？

皆様始めまして。私も4月から入居予定の者です。
マンションに住まわれている方で、幼稚園にお子様を通わせている方にぜひアドバイスいただきたくて、
投稿しました。年中から息子を入れる予定なのですが、富士見幼稚園、桂幼稚園、綱島幼稚園、しんよしだ
幼稚園の4つで検討中です。これから見学なども考えておりますが、その前にそれぞれの園の特色・方針、
先生や園児の普段の様子など、実際に通われている方からの活きた情報をいただけたら、大変参考になります。
どうぞよろしくお願いいたします。

グリコ様

確かに子どもの習い事はいろいろと大変ですよねえ。
我が家の場合は転勤するたびに探さなくてはいけなくて、子どももかわいそうでした。
今回を最後の引っ越しにして今後はパパだけ行ってらっしゃい（単身赴任）の
生活にして私たちはゆっくり落ち着きたいと思っています。
今後ともそうぞよろしく。
ちなみに私が鈴木出身、子どもは個人でした。

＞２１５　ＴＡＲＯさま

こちらこそ宜しくお願いします。
丁寧に情報提供いただきありがとうございました。（早速、営業担当者ｏｒ双日さんにあたってみます。）

現地みてきました。ガラスが入っていて、わくわくしました。あと半年！！

駐車場について、お尋ねします。我が家では引越してからハイルーフ車に買い換えしようと思っていますが
駐車場はハイルーフ車対応のは、どのぐらいあるのでしょうか？

駐車場の抽選方法も教えて下さい。それでもめたり、外に駐車場を借りるはめになったりしたことはないですか？

駐車場は、確か１月くらいに各ブロックの幅や長さ、料金、車が出てくるまでの時間が書かれた書類が送られてきて、第３か第５希望まで（記憶が定かでなくてすみません）選んで提出して、抽選でしたよ。
駐車場のもめごとは聞いたことがないので、みなさんそれなりに希望通りになっているのではないでしょうか。

昨日、４番街のけやきが植樹されていました。

けやきの植樹、されたんですね。
すごく気になっていたので、ほっとしました。
ベランダからの景色が全然変わってきますから。
教えていただいてありがとうございました。

いいサイト知りました。
http://makiloan.gozaru.jp/calc_loan_hikaku.html
ローンシミュレーションです。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

皆さん、オプション会に行かれましたか？

本日行ってきました。なんだか非常に疲れました。
防カビ、防汚、カーテン、照明しか説明聞かなかったのですけど。
結局、防カビ、防汚だけになりそうです。あとは他で検討します。
皆さんはいかがですか？

我が家の場合、断熱フィルムとエコカラット、カーテンの見積もりをしてもらいましたが、予算の関係上
全部なしかな？もちろんカーテンは別の所で頼みますけど。
最初のセレクトでキッチンを大幅に変更してしまったので、もうお金が残っていません。
コーティングもすればそれに越したはないでしょうけど・・・。

グリサラ住民さん、回答ありがとうございます。もめたことないのですね。よかったです。

アスベストについては、使われているのでしょうか？最近、新聞で話題になっているので
心配です。

227

そうですよね、緑が売りだと、みなさん思いますよね。私は第一期に入居しています。子どもが小さいので、公園がついているマンションを購入するのが希望でした。
入居したら、子どもを思いきりそこで遊ばせられるって、思うじゃないですか。でもいま遊べないんですよ。真中に通る道路でしか遊べない。
芝生がいたむから、という理由で去年から続いている理事会が綱をはって立ち入り禁止にしてます。
そういうことはほかのマンションであるのでしょうか？？

＞233
「入居したら、子どもを思いきりそこで遊ばせられるって、思うじゃないですか。」
子供のいる家はね。

今度3月末に入居する予定のものです。見学時に公園の芝生に入れないことは気づきました。
それでも昔からの雰囲気や景色の良さに惹かれて購入しました。学生時代、テニス部で丁度、
四番街のあたりで練習していたことや当時野球部の小久保や井口の練習光景も思い出しました。

グリサラ住人さん、いつもご回答ありがとうございます。これからもお世話になりますが、よろしくお願いします。
でも、すでにお住まいの方で、このスレッド見ている方は他にはいらっしゃらないのでしょうか。
グリサラ住民さんの負担が心配・・・

コーラスクラブが活動しているようですね。私は歌が下手なので、聴く専門ですが、楽しみです。
あと、陶芸などのサークルももう活動しているのでしょうか。パーティールームもよく利用されているのでしょうか。

２３３さんに、同感。
芝生でペットが糞をするのはどうかと思うけれど、入れないのはね・・・「公開緑地」ですかね。
日本庭園の築山じゃあるまいし。

グリーンが根付かないのは、やっぱり地下駐車場？それとももともとの土壌に原因あり？

私は、入居後にこの掲示板をたまたま見つけました。
ときどきチェックしては、質問事項に答えられる範囲は答えられたらいいなと思っています。（ご近所さんになるのだし…）

Ｏ棟の工事用の覆いが外されてきて、姿を現しましたよ。
来週からモデルルームの解体作業も始まるそうです。
芝生は管理に非常にお金がかかるらしいです。
公園部分は公開空地なので、住民以外の人も自由に出入りや犬の散歩もできるので、ある程度の制限は必要なのかもしれません。

みなさんの書き込みいろいろ参考になります。
オプション会行ってきましたがかなり迷いますね。
うちは食洗機などキッチン周りを頼もうと思ってます。
防カビはかなり気になるんですけど、タイルも大きそうなのでそれほどカビもつかないかな、
なんて。（予算が足りないだけですが。）
ここは緑が多くて住むのがとても楽しみです。
季節季節でいろいろ楽しめそうですしね。冬はイルミネーション見られるのでしょうか？

三月に入居するものです。よろしくお願いします。
工事だいぶ進んでいるようですね。早々に観に行きます。
楽しみです。たしかにマンション名に負けぬよう、生き生きした緑の多い
マンションにして頂きたいし、そこには力を入れてもらいたいです。
管理費も充分高いと思うし・・・・

＞２４３さん
http://www.akariya.com/をご参考下さい。

２４４様
私も参考にさせていただきました。あるがとうございます。
もしかして、カーテンについてもこのくらいの割引率のネット販売を
ご存じではないですか？

＞２４６さん
http://www.yuusai.co.jpはいかがでしょうか？

早速ありがとうございました。かなりお手頃ですね。

＞２４８さん
http://www.dekohaus.co.jp/もどうでしょうか。
ネット通販よりは高いかも知れませんが、GSCまで採寸に来てくれるそうです。
先日行ってきましたが、色々相談にのってくれますよ。
私はここで購入することにしました。

本当にわざわざ秋田から採寸に来てくれんでしょうか?
出張旅費だけ出足が出そうな気がしますけど。

これだけではなんですので、私が入居の際(内覧会時)に採寸依頼したお店を紹介します。
日吉にあるお店です。
http://www.ig-okada.co.jp/index.htm

＞２５０さん
書き方が悪かったでしょうか。
採寸してくれるのはデコハウスです。秋田のは来ません。

>>251 さん、失礼しました。
>>249 をよく読んでませんでした。
単純に>>247 をコピペしたものと勘違いしてしまいました。

いろいろ参考になります。
ところで、デコハウスの料金はオプション会の輸入物よりお安いのでしょうか？
金額が載っていなかったようなのですが・・・

２５０さん
日吉にあるお店を紹介してくださってありがとうございます。
ここは川島が中心のようですが、ここもオプション会の川島より
お安くなるのでしょうか？

>254さん
私はオプション会でマナトレーディングの商品（１割引）を
気に入ったのですが、デコハウスでは２割引とのことでした。
他は分かりません。直輸入しているものならもっと安いです。
商品の善し悪しは分かりませんが、同じような柄で１／３位の見積もりでした。
あまり参考になりませんね。一度お店へ行かれるといいと思います。

ふむふむ、私もマナの商品を一割引で見積もってもらってきました。
一度お店に行く価値がありそうですね。町田ですよね？

>257さん
横浜線成瀬駅前です。

250です。
オプション会と比較してどの程度だったか、今となっては覚えていません。
確か40%前後の値引きだったように思うのですが。

ここは成約後、お好みの生地でクッションをサービスしてくれるのですが、
30x30cmと少し小さく、使いにくそうなのでそれは遠慮しましたw
(個数は成約金額による)

なるほど、助かります。

お久しぶりです。今日、GSCに行ってきました。
気候が良くてサイクリング日和だったので、モデルルームの電動アシスト自転車をお借りして、幼稚園廻りをしてきました。
川沿いの道が気持ちよかったですよ。幼稚園の送り迎えには、この道は冬寒いかなー、などと想像しながら走りました。
周辺は平坦でアシストは必要ないくらいでしたが、途中で電気がなくなってペダルが重くなってしまいました・・・

棟内モデルルームはまだ正式に公開していないようでしたが、見せてくれました。O-1の２階です。
前のMRは、ありとあらゆるオプションや設計変更がされていて原型をとどめていませんでしたが、
今回は素のままという感じで（たぶん）、例えばレンジフードも通常のものでしたが、とても良かったです。
照明やカーテンなど、このまま頂きたい！と思ってしまいました。そうそう、カラーセレクトはシックグランデです。
バス通りを挟んだ向かいの住居も思ったより離れていて、工事中のためか車の音も聞こえなかったし、
この間取りでも良かったかなー、なんて後悔したりして・・・
皆さんもお天気の良い日にお出かけしてみてはいかがでしょう。

そうそう、GSCの芝生のお庭に、保育園の散歩のような子供たちがいっぱい来ていました。
芝生に入っても良いようになったのですね！
サイクリングの帰りに見たときは、たくさんのベビーカーママたちが子供を遊ばせていました。
小さい子供達が楽しそうに芝生の上をころころと走り回っているのを見て、とてもほのぼのとした気もちになりました。
（実は子供は苦手なのですが）やっぱり、GSCはいいですねー。

長々と失礼いたしました。

かっちゃったさん、情報をありがとうございます。電動自転車がかりられるのですか？
棟内MR見せてもらえるのですね！芝生内も入ってよくなったのですか。うれしいかぎりです。
早く引っ越したい。下の子の幼稚園面接を皮切りにとても忙しくなりそうです。

２６３さん、電動自転車は何台あるかわからないので、絶対乗りたいなら予約したほうがいいかも。
幼稚園、希望のところに入れるといいですね。がんばって！
うちは年長からの転入なので、もう少し悩んでみます。どこがいいでしょねぇ・・・

＞２６６
すみません、記憶があやふやなのは、私です。
このスレッドに「芝生に入れない」と書いてあったので全面禁止だと思っていたところ、
たくさん子供を見かけたために「解禁」と思い込んでしまいました。
そういえば、真ん中の広いところだけに子供達がいたような？　周りはまだはいれないのでしょうか・・・

＞２６９
なるほど〜。理解いたしました。ありがとうございます。

私はここで勉強してフロアーコーティングを自分でやろうと思います。
http://www.burnish-club.com
てか、単に金欠です。。。

ふーむ、そんなサイトもあったんですね。
ところで、基本的な質問で恐縮ですが、何もせず、あるいは極めて簡単なワックスだけで
入居するとどうなるんでしょうか？

はじめて投稿します。OPの締め切りも間近と言うことで最近盛り上がってますね。

フローリングですがご参考までに・・・
http://www.eidai.com/product/html/floor/r_mizo/a/floor_a.html←こちらのDXRDというシリーズですが、値段を見て休めのものを使っているんだなぁと感じました。我が家もOP会での予算は決めていていい買物をしようと躍起になっています。（それで、担当者に仕様などをいろいろ確認しました）

ところで、幼稚園のお話が出ていましたが、保育園はどうでしょう？先日、近くの横浜保育室の見学に行ってきたところ、そちらではGSCの方が４名ほど既に預けられているとのことで、こちらの掲示板からもいろいろ情報が得られればと思って投稿しました。近隣の認可保育園＆横浜保育室の評判などを教えてください。

フローリングですが、こまめにワックスがけをすればコーティングなしでもかなり綺麗なまま維持することができますよ。
ぴかぴかのワックスや成分が気になるという方には、我家も愛用しているアウロ社のワックスがお勧めです。
詳しくは通販生活をご一読くださいね。家を綺麗に維持するには、やはりまめなワックスがけや掃除が一番かと思います。
お金をかけなくてもできることもありますよ。

２７３です。
二日ほど留守にしている間にフローリングの情報がいろいろ載っていてびっくりしました。
ありがとうございました。
張り替えっていう発想は頭になかったですねえ。
でも結局こまめな掃除・・・ですよね。一番苦手ですが・・。

ＧＳＣは現在、ケーブルテレビに加入しなくても地上デジタルは
視聴出来るのでしょうか？　お住まいの方よろしくお願い致します。