長谷工のグリーンサラウンドシティー

昨日、棟内ＭＲ見に行ってきました。中の棟との距離感もわかりましたし、
また、実感をつかむこともできてよかったと思います。
電動自転車なのですが、以前は、２〜３台おいてあったと思います。今回
行った時には気にもかけてませんでしたので気づきませんでしたが・・

10/22の土曜日に棟内MR、見に行ってきました。結構沢山の見学者でにぎわっていました。棟内MRと言うことで
実際の部屋が見られるのと我が家のように契約された方が確認に来られているようでした。
カラーセレクトは我が家とは違うのですが実際の造りや棟と棟との間隔が実感でき、良かったです。思ったより
隣の棟が迫っている感じはしましたが、多棟建てのマンションはこんなものだろうと思います。あとは棟間の植
栽で感じがどう変わるかです。充実して欲しいものです。
ところで262「買っちゃった」さんの情報では芝生に入っても良いようになったらしい、とのことですが、遊具の
ある広場のことでしょうか？周辺の芝生は相変わらずロープの柵と立入り禁止の看板があったと思うのですが…。
遊具のある広場は以前から立入り禁止ではなかったと思うのですが、ちょっと記憶があやふやです。

お尋ねする投稿が多くてすみません。
双日さんが扱われているオプションのうち、ベランダタイル(セキスイのクレガーレ)、フロア・マニキュア(東
スリーエス)、ガラス・フィルム(ルーマー)に関して、これらと同等の品質で、オプション価格より安価に施工
してくれるメーカーなり業者さんをご存知ないでしょうか。これらの商品は品質は一級なのですが、やはり価格
が少し高めです。とは言え、安かろう悪かろうという商品は避けたいと思っています。
いろいろ当たってみたのですが、なかなか見つかりません。アドバイス頂ければ幸です。

A棟前芝生については、排水が悪いことから管理組合がメンテナンス業者を改めて選定し、アンジュレーション（盛り土）をつけた上で、再度芝生を張り替えています。
こうしたことから養生のために7月ごろから立入り禁止となっていましたが9月末より立入りはOKとなっています。
但し周りのロープについては自転車の乗り入れを防止し、芝生を守る意味からそのままとなっています。（たぶん今後も）
B棟前の芝生については芝生の状態を見つつ、今後の方針を決めるようです。
芝生広場の利用については、第一期入居後にサッカーなどの球技や自転車の乗り入れなどにより芝生が荒れてしまい、ある程度ルールを作らざるを得ない状況になりました。
いろいろな意見があるようですが、芝生のメンテナンスにはお金もかかるため、管理費に跳ね返ってきます。
共用施設の利用方法については、５番街の皆さんとも入居後に一緒に考えてゆきたいですね。

>269 3年目さん
情報、有難うございます。
A棟前の芝生は張り替えたのですね。排水の悪さが原因ですか…。
GSC全体的に緑に勢いが無いのも排水の悪さのためでしょうかね？もともとは青学のグラウンドですから
水はけは良かったのでしょうが、建物基礎や地下駐車場のために悪くなったのでしょうか？もしそうであ
れば「緑に囲まれた街」は危うくなってきますね。心配です。豊富な緑に囲まれた暮らしを希望してここ
に決めたのですから。

>273
273さんはご覧になっているかどうか存じませんが、GSCに使用されているフローリングはサンプルを見た限り
では、はっきり言っていいものには見えません。表面部分の板厚は2mm程度で、勿論、無垢材ではありません。
このフローリングのために高い費用を出してコーティングするか、何もしないである期間使って、張り替える
という選択もあると思います。コーティングの寿命は7年程度とのことですから、張替えまでに2回コーティン
グすることを考慮すれば恐らく張替えの方が安上がりと思います。
実は、我が家でもどうするか迷っています。家族はスリッパが嫌いで素足で歩いたり寝転がったりするのが好
きなのでワックスせず水拭きしていますが、さすがに表面が荒れてきました(とはいっても現在のも安物で張り
替えて十数年経過していますが…。結構持つものです)。我が家では最近「張替え」に傾いています。

週末にモデルルームを見てきました。O-1の２階が棟内モデルルームですが
O-1の1階が受付になっていて　O-2の１階が商談ルームになっていました。
商談ルームの方はお願いをすれば見させてもらえると思います。
ちなみに、カラーは２階のモデルルームがシックグランデ、
１階の２部屋が両方共フォクシーフィールドでした。
シックグランデは採光があれば暗いかんじではなく、落ち着いた
良い空間でした。
フォクシーフィールドの方は、部屋の中は思っていた程真っ白ではなくて
良かったです。ちなみに我が家はこちらのカラーです。
だいぶ部屋のイメージがわいてきました。

我が家は綱島まで近いので散歩がてら行ってきましたが、
見学の方は多かったです。あと、小学生の娘を連れて行ったのですが
同じようにお子さん連れの方が多くて心強く思いました。
入居の際には皆さんよろしくお願いします。

275さんへ

GSC先住民です。BSデジタルと地上デジタルはテレビやレコーダーがチューナーを内蔵していれば、そのまま見られます。
CSデジタルは契約が別途必要なのかな？（自分のところでは見られません）
もし、CATVとの契約なしでCSが見られる方法をご存じの方がいたら、私も教えてほしいです。

↑　失礼、279さんへのレスでした。