ザ・ライオンズ豊中中桜塚

盛り上がらないのはひとえに「高いから」だと思われます・・・。
でも、場所はいいところです。

でもライオンズマンションっていい値で売れるって聞いた事あるお。

モデルルーム見てきました。私も20さんと同じ意見です。間取りやっぱり大京だなと思いました。
それとセールストークが同じ・・・立地がいいので見に行ったのですがどうも大京のスタイルが
二の足踏んでしまう原因に。

人気ないんですかねー。立地は北摂でも抜群、校区も抜群、気になる物件です。いかんせん値段が高い！2期（北側の棟）と９Ｆ建てタワーは7割がた埋まってるようです。個人的にはあと少し安ければ即買いなのですが・・。しかしこれクラスの条件のものが今後この値段で出るかな〜？悩む。

横の通りの車の多さも気になる。

曽根は道幅狭すぎますよ。高級感はあるとは言えません。ただし、車があれば、大通りに出るのには時間はかかりません。７０㎡で４２００万とは・・・私なら遠慮しておきます、買うお金はあるけど。

大京価格ですよねー。セールスはしつこく「資産、資産」って言いますが、つまり今の
相場に比して高いって事を認めてるのと同じですよねー。
間取もワイドスパンと言いながら微妙にそうではないです。
（説明が難しい・・・バルコニーが全面ではないのです）
ただ逆に今後の相場の値上がりがどうなのか考えさせられる物件ですね。
ちなみにセールスが「近隣で坪250で落札に失敗した」と言ってました。

曽根の東側の一部分は環境いいと思いますよ。
しかしマンションで線路沿いはきついな。家に居て電車が通る音が頻繁に聞こえると
それだけで貧乏くさい。
でもそれがひばりやったら話しは別やねんなぁ・・・
いずれにしてもそんな滅多に出る場所やないから現地見て気に入ったら「買い」と
ちゃいますか？
あっ！もちろん価格が合えばの話しでつが・・・

今日聞いたら８割方「済」だそうです。しかしどう考えても間取り悪い。
立地はいいけどエントランスは線路ベタ。どんなにかっこよくても意味
なし。１種低層に無理にマンション建てるとこうなるって典型かな。
なんか転売・賃貸用って印象です。

永住は無理ですか。

＞３１さん
家族が多い場合（あるいは時期）は辛いでしょう。狭い＆収納少ない。
逆に学校区はいいですが。
子供が独立したくらいの年代ならアリでしょう。利便性も高いし。
いずれにしても所詮線路わき。

大京の営業さんてかなりしつこいですね。
中桜塚が高くて手が出ないと伝えると
池田とか北摂だとか、
果ては山崎までどうですかと勧められます。
いい加減にしてほしいです。

で、どうなんでしょ？完売？

完売までにはほど遠いと思います。

やはりまだ完売ではないですね。
高すぎです。

ここと競合する物件ってどこなの？

場所的に競合はないですね。価格面では新価格物件というのが競合でしょう。まあ高いです。

高い高いと言われていても、売れてないわけじゃないんだろ。
それとも高い金額を出す価値がそもそも疑問なくらいなモノなのか？
結局諦めた身としては気になるところだが。

７７件中残り９件みたいですよ。
９／１２日時点のＨＰでは。
電車の音がうるさいのはタワーの端の部屋だけじゃないかなぁ。他は結構奥まってるし。
タワーの３、４、５Ｆぐらいは電車の真横やな。電車から見えそうやけど。

音は住んでみないとわからないですね。
４千万円かけたバクチ。

なん千万も払って電車の人と目が合うってどうなんやろ・・・。

購入者です。
確かに価格に対しては思い切りは必要でしたが、
もともとあの辺りの地域の雰囲気が好きだし、
収納は少な目かとは思いますが、間取りも気に入っているしで
今から入居がとても楽しみです。
そんなお仲間はいらっしゃいませんか？

買ってませんがいいモノだと思います。よいコミュニティを築いて下さい。
（しかし高かったですよね〜・・しつこい？）

Ｄグラフォートをみてきました。
同じ広さぐらいで比べると、Ｄグラフォートの方がかなり割高です。
内装もザライオンズのほうがかなり勝っていたと思います。（グレードの高い部屋は別ですが。）
５８７戸の巨大マンションで、西向きか東向きの棟以外は最低4000万だし、角部屋か高層階なら5000万はくだらない。内装もたいしたことない、なのにやはり千里中央徒歩4分。高いね〜。
千里のマンションとかも見てきましたが、内装はなかなか（ザライオンズと同じぐらいだと感じた。）、収納も多いし。こちらは立地がかなり悪い。（駅徒歩１０分ぐらい）坂やし。
しかも南面５０ｍに少し低いぐらいのマンション建設済みとか。
２百数十戸の建物ですが同じ広さなら価格はザライオンズの１〜2割下ぐらいかな。日当たりによるみたいだけど。でも８０㎡ぐらいでは真ん中の部屋でも3000万円後半〜。

なんか、ザライオンズ豊中中桜塚もあんまり高く見えなくなってきた。
まだいい部屋あいてるのかな〜？

このごろ周辺地域に投げ込みビラが配られたり、住宅情報タウンズにレポートが載ったりと、完売に向けて追い込みにはいったようです。

今日モデルルーム見てきましたが、残り８戸とのことですが、まだ売り出していないところがあるようです。ほんとかどうか知りませんが。
なかなかいい間取りの部屋ありましたが、値引きとかはあり得ないのかな〜？

まだ残ってるのかなあ・・・
完売追い込みは功を奏したのか？？

年が明けたら、大京ＨＰ内のマンション紹介ページが手仕舞っていた。
１２月末で残り１戸だったから、ようやく完売らしい。

で、昨日曽根駅前のＭＲの前を久しぶりに通ったら、”完売御礼”のビラが貼ってあって、
閉鎖されていました。