川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

あのぉ、ベランダで電話だか…お話してる方がいるんですよね〜。
夜だし結構声が響きます。

ところで今日の『準備委員会』？出られた方いらっしゃいますか？
私は、予定しておりましたが急遽出勤になったもので様子が気になりました。

私も仕事で出られなかったのでどんな様子だったか知りたいです
出席された方、よろしくお願いいたします。

富士見公園に建っているホームレスの小屋が近々無くなるという
話を聞いたのですが本当かなぁ　それだったら凄く嬉しい。
自転車でイトーヨーカ堂行くときに前を通るたびに見てると気分が悪くなるからなぁ

＞704さん

参考になるか分りませんが
東京新聞のWEB版（5/10）に、そのことらしき記事が掲載されていました。
今後どうなるんでしょうね。

http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20060510/lcl_____kgw_____000.shtml

＞704,705さん
ただ小屋が無くなるだけではなく、施設ができるんですね。
同公園や周辺のホームレスだけに利用対象を限定するってありますけど、
そんなのどうやって確認するのかもわからないし、
「富士見公園周辺以外からの希望者がいれば、その時考える」ってのは
市内からホームレスが集結しそうで、ただでさえ多いのにキツイですね。。
しかし公園内に190人って、そんなに居たんだなぁ。知らなかった…
705さん、興味深い情報ありがとうございます。

管理組合を結成してから富士見以外のホームレスを入所させないよう、市（区or県!?）に陳情に行きましょう。

コネのきく県会議員、区議会議員のお知り合いの方はいらっしゃらないのかな？

既に周辺には２５０人ものホームレスが居るのに
１５０人くらいしか収容できないセンターに
＞（富士見公園周辺以外からの）希望者がいれば、その時考える
なんて何考えてるんだ
回転何かするわきゃないじゃん、あいつら働くこと自体意欲がないのに
居座り続けるに決まってる
またそれを宛てにしてホームレスが増えるだけだよ

ＨＬも環境のうちと割り切って買ったんだから、文句言わない。言いたいけど＿|‾|○

７００超えてますが、このスレはいつまで続けられるのでしょうか？

そろそろ住民版に移動したほうがいいんじゃないですか？

>705.706さん
情報ありがとうございます
・・・そうですかホームレス対象の小屋が出来るのですか・・・
記事を読んだところ期間は五年延長無しと言うことですが
期日が来て施設を退出
↓
仕事が長続きせずまたホームレス
↓
また施設に入所するため近辺にたむろし始める
↓
それを目的にしたホームレスの増加

　の繰り返しにならなきゃ良いのですが・・・

自転車置き場の出入り口、本当に面倒くさいし、
南側にお住まいの方々にはちょっと遠いですよね・・・
でも! メインエントランスから入って共用廊下を乗ってる人の神経が理解できません。

私は南側真ん中辺に住んでいますが
場所的にはあんまり不便には感じないですね
ゴミ出し行くときも同じだし
こんなもんかなー位に思ってます
でも確かに共用廊下を乗り回すのは勘弁して欲しい（＾＾；）
小さいお子さんでしたが凄い勢いでかっとんで行くのにはちょっと閉口しました

引っ越しのあいさつをされた方っていますか？？
しなきゃいけないとは思うんですが、こっちが先に出向くのも「なんかなあ〜」と感じる今日この頃です

先に挨拶されないと嫌だなんて、そんなに偉い立場なの？と聞きたくなります。
挨拶する気があるなら先にいっちゃった方が気が楽じゃないですか？
新築だから挨拶しないって考えの人もいるようですが、しといて損はないでしょう。しなくて後で変に思われるよりましです。特に真下の部屋には早めにいってあげて下さい。

左右の部屋と上下の部屋は簡単な手みやげ持って挨拶しました
引っ越しの後先は気にせずに礼儀として・・・てな感じです

気にせず気軽に行けばいいのでは？

６月になって、片づけが一段落すればあいさつにいってみます
やっぱり下は行った方がいいですね

引越しの挨拶ですが、ウチは越してきてから２週間くらいで伺うつもりでしたが
上階のお宅が５度ほど伺っても留守だったため、
向こうから先に挨拶に来て下さるといいのにな、と思っていました。
諦めずにまた伺ってみようかな？

上階の家からは先に挨拶きてほしいのが本音。うちの上階は挨拶なし＝気を使えないって感じなのか常識を超えた騒音でやや困ってます。

常識を超えた騒音ってどんなの?

夜中の音です。生活時間が逆転してるのか、23時24時頃から騒がしい事が多々あります。
ドタドタと走り回るような音、床に何かを落としている音が長時間続いたり、家電のモーター音。
時間帯によっては少し控えてもらえたらいいのですが。気にしすぎですかね？
一般的に音の許容範囲はどのくらいなのでしょうか？

それって入浴中の音ではないのですか?
風呂場の音って凄く漏れますよね。

ウチも上の人は９時過ぎくらいから１２時くらいに
ゴトゴト音がして色々何かをしているみたいなのですが
引っ越ししてきたばかりだし、しばらくはこんなもんだろうと思っています

引っ越した後ご近所さんに挨拶をしたので、どんな方がお住まいになってるか
解ってるという安心感も有ると思います。

家電のモーター音は前に住んでいたところでは、夜１０時以降朝６時まで掃除機や洗濯機は
回さないと言う決まりがありました。
共働きをしている世帯もありましたがほぼ守られていましたね。

ウチではモーター音などの音を感じたことはありませんが、
夜ベランダで電話で話をしている声が気になります。
若い方だと思いますが、寝ている時間ではないにしろ声は意外と
響きますので気をつけてほしいところです。

屋内で使っている生活家電の音くらい我慢しましょうよ
細かいことを言い出したら、深夜に人の出入り（扉の開け閉め）の音にもクレームをつけることになってしまいますよ。

私は朝８時頃まで寝てますが、朝の子供たちが廊下を叫びながら通るのを迷惑だと感じつつも、その位で苦情を言えば集合住宅で生活はできないと思います。

まあ、そんなに音が気になるなら組合でルールを決めてもらいましょう

この前の日曜日、南側のベランダを見ると３分の１くらいの部屋で柵に布団を干してたぞ〜
みんなネットではまともなことを言ってるのに、実際自分のことになると甘くなってルールを破るのか〜(^0^)

エレベーター前の張り紙が多すぎ〜
外部から来るお客さんに見られたら恥ずかしいよ〜(/o＼)

夜でも洗濯はしたいぞ〜
何時までなら許してくれるんだ〜
夜の１１時くらいは普通に生活をしているぞ〜(^0^)

叫びすぎて疲れた…

ポーチに自転車を置いてる住民〜
施設内に自転車の傷をつけたらつるし上げるぞ〜
使用料も払え〜(^0^)

私は子供の声は朝の一時ですしあまり気にしませんね
ウチはDinksですが、元気元気！行ってらっしゃい！・・・な気持です
この間西側と南側の共用廊下をはさんで親子が大声で話しあっていましたが
元気だなぁ・・・と思いながら会話が丸聞こえなのは良いのか？（＾＾；）
と心の中で１人ツッコミ
今のところここに住んでて騒音と思うような気になることはありません。

ただポーチとエントランス前の自転車だけは見て居て気分が悪いですね
これだけあちこちに張り紙してあるのに、平然と置いている神経が解りません

家は夜中にゴトゴトと音が聞こえます。
上なのか？隣りなのか？分かりません。
しかし犬の鳴き声も聞こえてくる時あり、動物の音なのかな？
みなさんは、どうですか？

723さん>
あっ、それ私です。ごめんなさい。
おそらく、ここ１週間くらいは静かになったんじゃないですか？
もう引っ越しの片づけは終わりましたから。

自転車!ホントですよね。
張り紙が目に付かないわけないと思うんですが、どんな神経しているのでしょう？
先日初めてエントランスからシャーッと乗り入れてくる方に
遭遇しました。それも立て続けに2名（男性）ぜーんぜん悪びれる
風でもなく、エレベーターへ向かわれたのでビックリでした。

あの、あんまりウチのマンションの恥ずかしいところをここに書かない方が・・・

今日はじめて、この掲示板を発見しました。
いろいろ読ませてもらいまして、考えされました。
日曜日の委員会も特に興味はなかったのですが、出てみようかなぁって思ってます。
私どももベランダの柵に布団を干したことがあります。今後は干さないように心がけます。
共用部分を走ってる自転車ですが、私も気になってました。もう少しモラルをもってもらいたいものです。
私は自転車持ってませんが、駐輪場借りてます。安いし、そのうち買うかもしれないからいいやって思って借りてます。
私も出来る限り奥様にかまってあげようと思いました。さびしい思いをさせてごめんなさい。
みなさま、これからも宜しくお願い致します。
みんなでいい住まいにしていきましょう！

昨夜もまた、エントランス横に自転車が停めてありましたね。
それもステッカーが貼ってあるので、どの部屋のものかわかりますよね。
玄関ポーチに布団を干してあるのもその部屋でしたね。
どんな神経をしているのでしょうかね。

共有部に自転車を置いている家の主って＊＊ですね
そんなことすると、自分だけでなく奥さんや子どもまでが「あの人はルールを守らない家の人よ！」って近所で陰口をたたかれるのに…
そうなるとマンション内で友達が出来なくなるよ

いやいや、そういう人達は、はなから友達作ろうとか、近所と親しくなろうとは思ってないはずですよ、
陰口されようと平気なんですよ。
委員会とか、総会で取り上げないといけないですね、名指しで、でないと解らないと思いますよ、
まぁ解らない人もいますけど。張り紙で動じないのだから組合でつるし上げないと。
エレベーターも傷だらけになるし雨の日じゃ泥だらけで最悪、怪我させられる前に何とかしないと。

お話の流れを切るようで失礼いたします
ケーブルテレビのことなのですがBS放送だけが
何だかやたらとざらざらしたように画像が乱れるのです
皆様は如何でしょうか？
余り見ないチャンネルなので毎日なのか良くわからないのですが
昨日BS2を見て居たら５分ごとくらいに画面が乱れるので
うっとおしくなって途中で見るのを辞めてしまいました。
チューナーをつける前に分派機で見て居たときはそんなことは
無かったような気がしたのですが、皆様の方は如何ですか？

740さん
私の所はyouテレビにもNHKにも契約しないで壁に設置してあるジャックに接続しているだけですが、アナログ放送も地上波デジタルもCS放送(無料で見る事が出来るep放送も綺麗です)も普通に綺麗に映っていますよ。

>741さん
ありがとうございます
そうなるとやっぱりチューナーの問題なのでしょうか（＾＾；）
実はまだNHKにちゃんと加入していないので主人と
すわ！「これはNHKの嫌がらせか？！」などど笑っていたのですが
BSは余り見ないし、この際ケーブルテレビを解約して
CSチューナーを入れようかと考えています

普通の放送はケーブルテーブルを通して見てるのですよね。そういえばケーブルの使用料300円、管理費と一緒に強制的に引き落としされてますね。なんか納得いかないなぁ〜。

マンション全体でケーブル契約してるはずですから、個別(300円)での解約は出来ないと思います。
たぶん741さんや742さんがおっしゃっている契約とは追加料金が発生する番組を視聴するための契約のことではないですか！？

うちは１階で専用庭があるのですが、タバコの吸殻・洗濯ばさみなど落ちていた事があります。
うちは誰もタバコは吸わないので上階の方でしょう。
落としたのがどこの階だかも解らないし、庭で子供も遊ぶこともあるので許せません。
もちろん管理人にも伝えましたが。
ベランダで吸うなとは言いませんが何かあってからでは遅いので
タバコを吸う方、充分気をつけてください。

上からではなくて外からではないですか？

できればベランダでも喫煙やめてほしいな。
うちは誰も吸わないのに下と横が吸うので窓開けてると煙臭くなるときあります。洗濯物にも臭いがつきそうで‥‥。ライターの音で窓閉めたりしてます。

愛煙家にとってはますます厳しい世の中になってきましたね。
値上がりもするようだし・・・。
これを機会に煙草止めようかな！

煙草に関しては、どちらの言い分もわかるけど、
集合住宅では、そこまで禁止するのは難しいでしょう。
例えは違うかもしれないけど、戸建でも隣と密着して建ってたら、
煙が入ってくるから止めてくれとは言えない。

下の階にポイ捨てとはビックリする行動ですが、１階なら外からも十分に考えられますね。
でも、結局はその人の良心の問題ですので、お互い譲り合うところは譲りあって
快適に生活出来たらいいのでは？と思います。

共用部は火気厳禁ですよね。そう考えるて煙草もひっかかってきませんか？

バナナはおやつにはいるのですか？みたいなノリだな

常識の範囲内で考えたら、ベランダでのタバコ×、蚊取り線香○じゃないの

すみません茶化している訳ではないのですが
やっぱり煙が出て匂いがするものですからご意見を伺った方がいいかな？と思って
書き込ませていただきました。

ありがとうございます。
今年からは煙が少ないタイプに切り替えます

エントランスの池の水がコケが目立ち始めて汚れてきましたね。
見た目的にもいいものではありませんよね。
管理会社が水を抜いて定期的にデッキブラシをかけるなどして掃除してくれればいいのに・・・。

＞757さん
我が家も以前の住まいでは、電気、ガス、共に757さんと同じくらいの金額でしたが
ここでは\6000弱とちょっと増えました(^^;)
昼間の高い電気料金の時間帯にも消費しているからなのでしょうね〜
それでも、電気とガスの両方を合算した金額よりは随分とオトクになって助かっています。

今日エントランスの水盤、改めて見てみると確かに酷いことになってますね
これじゃもう半月もすると異臭を放ってきそうだ。
水は只巡回させて居るだけみたいだけど、どうやって掃除してるんだろう。
底にへばりついているミズゴケみたいなモノは、時々浮き上がって無くなっていたりするけど、
あれ、多分底をデッキブラシみたいなので擦ってるだけだろうから、また直ぐ発生してる。
水が汚くなって来ているぶんそれがよく目立つよ。

皆さん、こんにちは
私も水盤の水ゴケみたいなものは気になっていました。あれはちょっと（だいぶ?）酷いですよね
水の流れが良いところは、少しはマシみたいだけど・・・
あと気になっているのが、駐輪場側の出入り口に向かう途中の床のシワ、吹抜け部だからだろうけどひどくない？！

床のしわは治すって言ってましたよ

みなさん掲示板に書き込むだけでなく、会議に出席して意見を言ったらどうですか？

最近の書き込みを見てて思う事。
もちろん、ここで意見を言うのは良いと思うけど、文句を言う場所にしてほしくはない。

この掲示板だって、住人の全員が見ているわけではないんだし、
総会で意識してくれればって他人に任せた言い方するけど、出席出来ないなら出来ないなりに、
他の形で意見を伝える方法などあるはず。
ここに書いておけば、誰かが何か行動を起こしてくれるだろうと言う風に感じてしまう。

最後に、全然関係ないけど、「治す」じゃなくて「直す」ね！

住民以外も見てるってことをお忘れなく。
過去に購入を検討したことがある人とか、結構見てるようですよ。
で、トラブル続出なのを見て、内心ほくそ笑んでるとか。

本気で解決したいなら、管理組合を活用する。
ただの鬱憤晴らしなら、匿名掲示板を活用する。
でもその場合、自らＭＳの資産価値を下げてることも忘れないでね。

>>771
意味不明ですが・・・？

ちょっと気になったことがあったのでここに書き記しておきます。

午後４時くらいだったか、消防スペースの扉をガタガタと動かしている
５０代〜６０代くらいの男性がいました。
服装は黒白の横縞模様の上着（ラグビーシャツみたいな感じ）だったか？？
作業服ではなさそうでした。

その人は、扉が開かないのを確認した後、ＵＲ賃貸の方へと歩いていかれ
サクラのある三叉路あたりで少しの間、立ち止まっていました。
その後、ラヴィータのエントランスのある方へ向かったところまでは見ていたのですが。。。

なんだったのかな？と気になっています。
というか、扉が開くのでは？と、ちょっと見ていてドキドキしてしまいました。
（ふと、頭の片隅に、「不審者」と言う文字がよぎりました）

どちらかのお部屋のお客さんだったのでしょうか？？
だとしたら、ずーっと見てしまったので、とっても感じ悪かったかも‥

ん？
何か消えてる？

>>742
CSチューナー（スカパー！？）アンテナは設置して良いのでしょうか？
そのあたりの規約が分からないのですが、問い合わせしましたか？

776ですが、なんで消えちゃったのでしょうか？変なことは一言も書いていませんが。ちなみに777は何が書かれていたのでしょうか？

メールボックスの掲示板に貼ってあったコピー記事、のマンションで暮らす人達の不満ベスト１９、この掲示板で漏らされていた不満な事が殆ど載っていましたね。

集団生活ともなると、みんな何処も同じなのかな？

自分の気に入らないことをかかれると削除依頼を出す…

そんな人は掲示板を利用しない方がいいんじゃないの！

>>781さん、どうもです。
やはりアンテナ設置は駄目なんですね。
ただ、入口の最上階の方がアンテナ設置していたので良いのかと思ってしまいました。
後、消防スペース前の3,4階の方が設置していましたね〜。
入居説明会の時に尋ねなかった人がそのまま設置得というのはどうも・・・。

説明会で説明してたと思いますよ。尋ねなかったというより聞いてなかった人と言う方が合っていると思います。
設置してしまった家には管理組合を通じてアンテナ撤去を通告&実行させるべきです。知らなかったって言い訳は通用させない。
知らないって言い訳認めてしまったら、今後何かあった時、皆がそう言い始めてメチャクチャになってしまいますよ。
でないと規約を守っている人が損してる気がしませんか？

たしかに「知らなかったのだから仕方ない＝容認？」で済むとなるとちょっとまずいよな。今後増長させる。
ポーチの中に自転車入れてた宅はそんな感じだったのかもな。いまだに張り紙されてもやめない宅がいくつかあるけど、図々しいすぎ。

他人からみてどんな事情があるかなんてわかりません。全てのお宅が事情有りとは思えませんし。
しばらく動かさないのであればベランダに置いておけば、見えないから誰からも文句は言われませんよ。

チェーンの鍵をつけても良いと思いますよ

確かに事情他家の事情なんて解りませんものね
通りすがりにでも目に付けば規約違反と思うので気分が悪いです
ベランダに置いてカバーを掛けておくか
管理人さんに訳を話して了承を得た旨
事情を書いた紙を張り付けておくのも良いのでは？

＞事情他家の事情なんて　×
＞他家の事情なんて　○　　

です　すみません

ポーチ内の自転車やその他物品の設置。同様にバルコニーのアンテナや布団干し。駐車場内での物品設置。
等々、管理組合で話し合って決めればいいんじゃないの？

すべてのマンションに共通（と思われる）のリクコスの管理規約が絶対ではないでしょ。

管理規約で禁止されていても、禁止の理由に説得力がないものもあるでしょうし、
逆に規約に書いていなくても、規制すべき事項もあるハズ。

ポーチ駐輪、手摺布団干し、アンテナ設置、駐車場に物置設置、
これらをやりたくてウズウズしてそうですね。

ベランダのアンテナはいいんじゃないの？

アンテナぐらいは良いと思うけどね。

793の意見のリクコスの規約が絶対ではない。たしかにそうかもしれませんね。でも決まりは決まり。今は守らなきゃ！
何かしたいのであれば、組合で規約を変えてからにしましょう。自転車やアンテナなど勝手にやっといて後から事後報告のようにいいじゃん！認めてよ！というのは順序が逆です。
ポーチや建物の外観などは住人皆のものです。何でも個人の趣向で変えてはいけません。共同住宅という特性状、我慢も必要です。
好きなようにしたいのであれば一戸建てに住み替えてからにして下さい。

797さんに同意。
総会出席してきました。
管理組合において、アンケート等により意見を集めるということなので、
コスモス標準の管理規約から、徐々にラビータの規約を作ってゆけばいいのではないでしょうか。
主体はラビータの管理組合で、コスモスは委託先なのですから。
そして、少なくとも決まったことは遵守してゆきましょう。

駐輪場の収入は修繕費等に使用されると思いますので、認めない。
但し置けない理由があれば可(788のような例)
アンテナ、布団とかは認めていいのでは？ダメと言う方、
玄関のポーチの美しい花も規則違反と言ってだめなの？
みなさん、決まりは決まりと公道の制限速度まじめに守りませんよね？でもとばしすぎは警察に捕まる。
それぐらいのレベルでいいんじゃないの？
あまり規則、規則となると逆に住みにくいマンションになりませんか？
まあ、あまり熱くならないで仲良くやって行きましょうよ^^

↑資産価値派、どうぞ！