川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

駐車場脇の出入口(ゴミ置場前)の扉の鍵、もう壊れましたね。中からも外からも開かず不便です。すぐ壊れるもの作るな！って感じです。
ポーチに自転車置いてる人減りませんね。数日前、共用廊下で自転車に乗ったままの人を見てビックリです。せめて押して歩くのが普通ですよね。

川崎市内のリクコス物件に住んでいる者ですが・・・。
コスモスライフの管理の悪さは有名ですよ。ガンガン言わないと駄目です！
ルールを守れない人も多そうですが、戸建、等価交換から引越した方とか、
悪気なくマンションルールの意味がわかってない人もいます。
今まで同じ場所で自由にやってきた人には、説明しないとわかりません。
コスモスライフはあてにできないので、管理組合でやっていかないとメチャクチャになりますよ。
自分のマンションの初期を思い出しカキコしてしまいました。

駐車場の区画移動抽選の案内が来ましたが、どの区画が空いているのですか？
『管理事務所に問合せください』とのことでしたが、うちが帰宅するときにはもう
受付終了で、わかりません。
せめて、掲示板に空き区画を貼り出してくれれば良いのに…。
本当に気の効かない管理ですね。

６２５さん＞管理人さんに直接聞けばいいですよ

ところで、ここの掲示板で書き込んでる方で管理組合の役員に立候補する方はいないのかな？
もしいなければ、私が立候補してここに書き込まれていることを解決してもいいかも…
ネット住民の方が常識的な方が多いようですから。

>626さん
625です。ありがとうございます。
連休中でも対応してくれますかね？

エントランスの自転車、部屋番号のシールが張ってあるものもありますね。
駐輪場まで行くのが面倒なんでしょうか？
一人の行動でだんだんと乱れていくのはちょっとイヤですね・・・

それから、公園の前にバイクを置いてる方もいます。
ここ数日見かけてて、
今日、ラ・ヴィータから出てバイクに向かっていた人がいたので
これまた、あーーって感じでした。

しかしそんなことばかりでなく、マンション内で
気持ちよく挨拶してくださる方が多いので
これからもっともっとよいマンションにしたいものですよね!

エントランスに連日自転車を置きっぱなしにしているのは同じ人ですね
同じ自転車が置きっぱなしにして有るのに、管理人は何も注意しないのでしょうか？

あとメールBOX周辺が昨日の夕方とても散らかってました。
数枚目に付いたものは持って帰って処分したのですが、ゴミ箱の設置を
是非とも御願いしたいです。

>626さん
是非御願いします

＞公園の前にバイクを置いてる方

朝丁度バイクを止めて居るところを目撃しました。
つなぎを着て居たので、駐在のリクコスの人か長谷工の人かなぁと
思っていたのですが、住人でしたら困りものですね

バイクの件ですが、夜中もとめてあるの何回も目撃してますし、GW中は管理人も長谷工もお休みだから、その方達って事はまずないでしょう。
最初は公園脇の歩道(マンション敷地内)にとめてありましたよ。で、今は公園前。
あまりにも続くようなら警察に通報しようかと思っていつも見てました。公園前は公道ですから取締り可能なんですよ！歩道にとめられると私有地だから無理なんですけどね！

久しぶりにこのサイトをみてまだ活用されているようですので私も何点か書かせていただきます。
①エコキュートって使いづらいですねぇ（後悔・・・）。
　おまかせ機能ってありますがまーったくおまかせできません。
　帰宅して風呂に入る場合は強制湯沸が日課になりつつあります。深夜帰宅の際はスイッチだけ入
　れて朝風呂にするときもあります。
　ガス管引くって言ったら一大騒ぎになるんでしょうねぇ・・・!(^^)!。
②バイクの駐車はここの住人だったのですか。私も目撃したら警察に匿名で通報するようにします。
　まともにお金払って車や原付を毎回律儀にしまっているのが＊＊＊＊しいので。
　駐車違反代を払えば、駐車場代の方が安いことに気づくでしょう。
　私は大型バイクを我慢しているというのに。
③エレベータで自転車乗せてる人がいるんですか・・・。見かけたら注意します。
　まだ駐輪場だって余っているだろうに。
④管理会社、やっぱりダメダメなんですね。リクエストに応えないなら、管理費さげてもらいまし
　ょう。私から見ればリクルートの社員に飯を食わせるための天下り先にお金を払うつもりは全く
　なく、対価に見合ったサービスを受けるつもりですので。
　組合結成したら管理会社を変える方向で検討するのも良いのではないでしょうか。
　以前の賃貸マンションの管理人さんは良かったなあ。わかってもらえるでしょうか。
　ここの管理会社に対する「管理会社」ではなく、「管理人さん」とか「××さん」って個人名で
　呼んでいた以前の管理会社への私の感謝・親しみの気持ちとの差を・・・。
⑤個人的に一番不便は不在宅配ボックス。カードの登録はしましたけど佐川急便の人も泣いてまし
　た。これも管理組合結成後の討議課題ですね。
⑥正面玄関の池の柵、なんかおしゃれなデザインのつけられませんかね。なんが間抜けなデザイン
　で帰るたびに気になります。間延びしすぎていて・・・。
⑦質問ですが、ここの駐車場のシャッターは開けて放置したら、忘れた時に自動でしまるのでしょ
　うか。
⑧このスレは更新があるかぎりいつまでも存在するのでしょうか。貴重な意見交換の場でもあるの
　で最近気になっております。

なんか、オートバイと自転車の話題で盛り上がっていますが、私も気がついたことを一言。
ベランダの柵に布団を干している方。危険なので、やめて欲しいですね。おまけに布団を
たたいている人もいるみたいで、下の階の方は危険だし、埃が落ちてくるんだろうな。と
思いました。
自転車もそうですが、共同住宅なので、自分のしていることが、他の人に与える影響も考え
ながらすまなくてはいけないんだな〜って思いました。
＞６２６さん
宜しくお願いします。

マンションギャラリーで、ベランダの柵に布団を掛けるのは
防犯上出来ませんと言われた気がしたのですが
それなので柵に掛けて干しているお部屋を見て「あれ？」と思ったのですが
やっぱりダメなんですよね
ウチは布団干し用の伸縮アームを購入しようかと思ってます
ベランダが結構広いからこーゆう時は良いですね

結構、ガラガラ, ドシッ, バタンッ
って音が響きません？

＞632さんの①
症状の詳細が分からなくてお役に立てるかどうかですが、
○「残湯少」表示になってしまって湯はりできないのであれば、
　最低貯湯量を「湯量多め」に設定しておくのはどうでしょう。
　［運転モード］ボタン5秒以上押して［給湯温度］ボタンで設定できますよ。
　（詳しくは取扱説明書23ページ）
○貯湯量目盛りが少なくて心配なのであれば、
　使用可能湯量を確かめてみてはどうでしょう。
　［ナビモード］ボタン押して6秒ほど待つと、
　あとどのくらいお湯が使えるか分かりますよ。
　（詳しくは取扱説明書47ページ）
　私は一日に使う湯量が一定でないので、
　シャワーだけだった翌日は学習湯量も少なく、
　湯はりした後は目盛り2個に減ってしまいます。
　ちょっと冷や冷やしながらお風呂に入りますが意外と足りてますよ(^_^;)

やはり250世帯もあると非常識な輩がいるんですね。
このスレにいらっしゃるこ方は皆さん常識人で自分が変だなって思ったことが
投稿されているので、安心しています。
是非ともこのスレの方々が理事になればいいですね。私も立候補しようかな？・・・
先日、我が家も斜め上の階の方がベランダに布団を干していてたたいるのを目撃しました。
洗濯物を干していたので、埃が下に落ちてくるのがよ〜く見えました。気分の良いものでは
ないですね。
また、あれだけ貼紙がしてあるのに本当にポーチの自転車減らないですね。
それにエントランスの横に駐輪する方の神経が信じられません。
連休中の来客用駐車場の独占状態もおかしいですね。名簿に他に世帯に譲ってくださいと
記載があるのに、平気な顔して独占している。
もうすぐ管理組合結成です。色々な問題をこのスレの皆さんで改善して住みよい
マンションにしていきましょう！

>635さん
やはりそう感じられましたか…
自分も以前に住んでいたマンションに比べて上階からの音が響くなぁって感じました。
まぁ慣れれば問題の無いレベルだとは思いますが…

>638さん
以前に住んでいたマンションは戸境壁がコンクリート直張りだったので音が伝わりにくかったみたいです。
ココのような構造は上下左右、時には斜めからの音が伝わるようです。
まぁ話し声までは聞こえないので、あとは慣れでしょうか。

>636さん
632です。アドバイスありがとうございます。そうやってご意見を聞くと満足いくもんは早々ないので
使い方を工夫してやっていこうという気になりました。
ただ最低目盛２個は維持して欲しいんですよねぇ・・・。湯量大目にするってことはそれだけ電気代を食うってことですもんねぇ。
あとお詫びですが、布団干してはいけないんですか。すいません１度干しちゃいました(たたいてないですけど・・・。)。以後気をつけます。
あと駐車場の裏側の通用口早く直して欲しいなあ。
まあ、完璧なマンションなんて早々ないので、みんなで協力して住みよい環境にしていきましょう！

ふとんってベランダで干しちゃいけないんですか？
柵のところは下手をすると下に落としてしまうから駄目ってことかな？
下に落ちないように風のある日は遠慮するし、強力な布団バサミを使っても駄目なんですか？
また布団って叩いちゃいけないんですか？　みなさん埃はどこで落とすんですか？
ベランダ内で叩いて、埃は掃除機で吸ってるって言いたいのかな？ベランダ内に埃を仮に落とした
としても、そのままにしておくとお隣さんに飛んでいきますよね？
私は別に布団をベランダで干しても叩いてもかまわないと思います。布団を干さない叩かないのが一般的な常識であったり、ラ・ヴィータの規則にあることを知ってる方いたら教えてください。