とうとう概要が発表されましたね、新設ラッシュが予定されている武蔵小杉のタワーマンションの第一弾。
『THE KOSUGI TOWER』
ネーミングはともかく、内容はどのようなものなのでしょうか。
情報交換しましょう！
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分
JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分
[スレ作成日時]2005-07-29 19:50:00
駅からの距離など考えると、値段は
三井のタワー＞リクコスのタワー＞コスギタワー
が妥当？
北に位置するのを差し引くとリクコスとコスギタワーの値段は部屋によっては同じくらいかな。
三井のタワーで坪単価２２０くらいとすると、リクコスのタワー、コスギタワーで２００か。うーん、まあ希望は１８０くらいだな。
新しい駅の影響もあるから難しいね・・・。２２０万前後でソコまでの差は各社付かないことも
考えられるカモ・・ どうなる？？！！
２ｃｈではひどい言われようですけど、ここは平和ですね。
品川のタワー群が供給過剰感から売れ行き不振だなんて話を聞くと、競争率が上がらないと思われる反面、
ちょっと不安なんですけど…。
再開発後の人口はおよそ１５０００人増。そこまで需要があるかな？
全体的には売れ残りもでそうだけどコスギタワーは逃げ切りそうな気もする。
あと、武蔵小杉の地域性から考えるとファミリー層もかなりを占めると思われる。
すべての就学児童をカバーできるだけの公立学校のインフラはできるの？
不安要素も多いなあ。
下丸子のタワー達や溝の口のタワーより安いのかなぁ
そこより高いなら論外だけど、
下丸子より高ければ論外だけど、
川崎や溝の口と同じ もしくは、安いなら考えるな
まぁたくさんたつから一本目があまりに高ければ全体で売れ残りそうだけど・・
>下丸子のタワー達や溝の口のタワーより安いのかなぁ
下丸子のリバープレイスなら、中層階90m2台で６０００万円台だったかな。
まだ売れ残ってるから、小杉だと80m2台で４０００万円台の前半にしないときびしいだろうね。
ここトーヨーキッチンが標準なんですよ。
タカラスタンダードじゃない。これ結構イイ。
それからタワーなのにall電化でもなさそう
一体いくらくらいになるんでしょう？
70平米で5000万くらいでしょうか？
それは高すぎだよ 80平米でも5000万切るかどうかだろ
>>38-39
言わずもがな低層階と高層階じゃ全然値段が違うと思いますが、
平均でって意味ですよね？
７０㎡で５０００万はいいところでは。
中層階で８０㎡で５千万未満（＝４千万円台）は安いと思う。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
