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うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWER（小杉タワー）は？

中原っ子 [更新日時] 2019-10-19 00:59:27
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とうとう概要が発表されましたね、新設ラッシュが予定されている武蔵小杉のタワーマンションの第一弾。
『THE KOSUGI TOWER』
ネーミングはともかく、内容はどのようなものなのでしょうか。
情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分



こちらは過去スレです。
THE KOSUGI TOWERの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2005-07-29 19:50:00

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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん

    >220
    こちらです。

    「パークシティ・武蔵小杉」（三井）
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38989/

    ついでに、
    「レジデンス・ザ・武蔵小杉」（リクコス）
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38321/

  2. 223 匿名さん

    >219
    そのほかにローンを組むとなると，かなり資金計画をしっかりしないと厳しいですね。。。

  3. 224 匿名さん

    >223
    3000万円もローンあると無理ですかね？

  4. 225 匿名さん

    >224
    月５万円を３５年金利２％で割り戻すと、１５００万円くらい余計に借りた感じですからね〜。
    割高なタワーより、ガーデンとかのがいいかも？

  5. 226 匿名さん

    >225
    ガーデンとはなんですか？

  6. 227 匿名さん

    >225
    ごめんなさい。ガーデンティアラっす。「ガーデン」なんていわないね・・・。

  7. 228 匿名さん

    >222
    有難うございました。

  8. 229 匿名さん

    >225
    でも、ティアラでも管理費＋修繕積立で28000ぐらいからスタートするでしょ？
    それに、駐車場代入れたら、7000円のところを選んだとしても35000円からのスタート。
    その差は15000円。
    30年分で、途中の値上がりを大雑把に見積もって
    ティアラ：35000×12×15＋45000×12×15＝1440万円
    KOSUGIタ：50000×12×15＋70000×12×15＝2160万円

    KOSUGIタワーは、ティアラよりも、最低でも500万円は余計に払うことになります。
    また、ティアラ選んでも、どのみち1500万円は払うことになりますね。

    ちなみに、安くて大人気だった武蔵新城のアトラスは、ティアラよりも高めでした。（特に修繕積立金のつりあがり方）
    アトラスの修繕積立金は、住まいサーフィンでも「高め」と酷評されてたぐらいです。
    たしか、30年で計算すると、管・修・駐で1800ぐらいは軽く行って気がします。

  9. 230 特名産

    ここは皆さん、略称なんと呼んでます？
    THE TOKYO TOWER で TTT ってあるから
    THE KOSUGI TOWER は TKT ?
    ちょっとかっこ良くないですか?

  10. 231 匿名さん

    >230

    「こすた」で十分、「こすた」。

  12. 232 匿名さん

    関係ないけど、THE KOSUGI TOWERって、
    普通に読んでも「ザコスギ」タワーですよね。
    雑魚過ぎ...

    誰がこんなネーミングにしたんだ。

  13. 233 特名産

    あっ、本当ですね。
    ザコスギはちょっと…ですが。
    「こすた」はちょっとカワイイかも。

  14. 234 匿名さん

    タワーって言って近隣、タクシーに伝わらなければタワーの存在感が無いってことになるから
    みんなでタワーって呼ぶのはどう？

  15. 235 匿名さん

    三井のタワーとの区別は？

    入居後に友達を呼ぶ際、「小杉にあるタワー」と言うと、液を降りた友達は三井の方に行っちゃうような気が・・・
    駅から一番遠いタワー　とでも言えば分かってもらえるか。。

  16. 236 匿名さん

    三井のタワーとの区別は？

    .....目立たないタワー？、普通のタワー？、・・・・うーん庶〇タワーってどう？

  17. 237 匿名さん

    リクコスのレジデンスが６０㎡台で３０００万からって
    他のサイトに書いてあったけれど、あそこって66.46〜って
    ＨＰに乗ってるし、ここと比べるとかなり安いよね。
    タワーと板状の違いは有るけど、新駅前だし、悩むところ。
    建築確認は財団法人日本建築センターって言うところだって。
    この財団のこと詳しく知っている人、おせーて。

  18. 238 匿名さん

    三井は内廊下だそうですが、こちらも内ですか？

  19. 239 匿名さん

    外だよ。

  20. 240 匿名さん

    ６０㎡台で３０００万〜
    ３０００万円台ってことだよね？
    それでも安く感じるな。


    呼び名は『コス太』！！
    どおよ？

  21. 241 匿名さん

    >>232
    うまい！
    マンデベからみると
    わたしたち雑魚過ぎたわｗ

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