プリマシティ［長津田みなみ台］part3

そうですね　契約期間が2008年3月までになってるし　買ってすぐ転勤とかそんな人が出してるのでは？
それなら借り手が付かないと困るから安く出してるのも納得いくんですが・・
しかし　残り９戸とは思えないのですが・・・　結構空いてるところ多い気がします。

でも　もし売ることになったら　相場安いのかなって考えてしまいますね

賃貸も2年更新ずつでは？でも初めから2年のみと言われると余計に借りる人もいないような。
だから安めに設定したのでしょうか？
確かに9戸では無いと思います。住宅情報も毎日更新されてますが現在は13戸とのこと。
昨日は15戸ほどだったようです。

年度末に合わせて引っ越してくる方も結構いるみたいですね、
駐車場なんか空きだらけですよね？

私の友人はローンの関係で２月初旬じゃないと入居できないって言ってました。
契約が遅いと手続きに時間もかかるみたいです。
とにかく販売センターに頑張ってもらいましょ！

駐車場２台目の抽選はいつ頃になりますか？と管理人さんに聞いてみたら
未入居の人が全員入居してからでないと不公平になるのでと言っていました。
管理組合が発足する３月頃までは２台目の抽選は行われないといっていましたが
いうことは、完売されるまでは２台目の応募もできないってことですかね？
となると早く売れてくれないと困りますよね。

先週の日曜日にモデルルームに行ってきましたが、
残りの住戸（赤い花の付いてない部屋）は８戸でしたよ。

　はじめまして，私は2月に入居する新人です。
よろしくお願いします。
実は，まだ部屋のワックスがけをするか否か迷っています。
必要でしょうか？
皆さんはしていますか？
それと、昨日の雪も気になります。みなさんの駐車場は大丈夫でしたか？
確か（？）ゆるい傾斜があったと思いましたが、車は登れましたか？

駐車場２階部分に行くスロープで立ち往生している車がいたので
路面が凍結してしまうと登れなくなると思います。

我が家の車はマンションの駐車場に入るところの坂も上れなかったです。

>>87さん
ワックスは最終的にはやったほうが良いと思いますよ。
昨日の雪ではノーマルタイヤではちょっと厳しいかもしれませんね、２速発進でエンジンの
回転数を２５００回転ぐらいまでに抑えて走ったり、FRならば後ろを重くしたりするなどの
雪道の走り方の基本が解っていれば（他にも色々ありますが）大丈夫かもしれません。

ノーマルタイヤでは運転したくない（こわくてできない）感じでしたね。我が家はスタッドレスなので気にしなく
車で移動していましたが、ノーマルだったら運転していませんでたね。（チェーンつけて運転したとは思いますが）
マンションの北側が大抵は駐車場なので、雪は解けにくいのが現実です。雪かきとかされるのでしょうか？
明日は子供の通学などありますから、気をつけないといけませんね。

本日バルコニーにでたらアピタからと思われる食品（調理している）臭いがしました。今は冬なので北風だから気にならなかった
のですが季節が変わり、南風になると以外とマックや油臭い臭いがするのかもしれません。窓を開けられなくなるのでしょうか？
本日は何の臭いか特定することはできませんでした。それと排気は３Ｆ駐車場の北側（プリマシティ）側にずらっと並んでいました。
排気を南側にしたらすこしは変わるのでしょうが？要観察です。

>>91さん
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/kenkai17_2_apita.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/kenkai17_2_viva.pdf
これ、一度目を通してみてください。
お店も出来る前から、一応対策をしていたようですよ。
排気口は東名側ではないですがほぼ南向きになっているようです。
でも、ビバホームの西側にある排気口からはラーメンかだしの匂いのようなものが
漂ってきますね・・。

長津田から徒歩20分も掛かって、賃貸又は買い替えをする事を考えるのは無理すぎますよ。

駅から遠方だと、いくら広いマンションでも、中古価格はひどいもんですよね。

私は車生活をしているので、駅から遠方だから何なの？ってかんじ！
本当に快適な生活を送っていますよ〜
勝手に将来の買い替えまで他人に考えていただかなくて結構。
人それぞれ、自分にあった所に住めば良いじゃない(^_^)
もっと楽しいお話ししましょ♪

>>93さん
私も当該内容は入居前から確認しています。それと南向きにあるのは１Ｆ食品売場（生鮮食料品）の排気をいっている
みたいです。当該ＰＤＦにも明確ではないけどそう記載があります。
ビバホームは南側（93さんの言われるように実物は西側かもしれませんが）に設置する旨記載があります。
アピタは実物を確認して１Ｆ２Ｆにある北側のファーストフードやレストランは３Ｆ駐車場の北側
（私たちのプリマシティー側）に設置されていました。
３Ｆ駐車場の北側ではマックやうどん屋さんの臭いが充満していました。
このＰＤＦがファーストフードも表しているなら、大店舗法を無視した（私たちも無視された）やりかたですね。
>>ビバホームの西側にある排気口からはラーメンかだしの匂いのようなものが漂ってきますね・・。
　私も確認してみます。あまり臭うようなら将来は管理組合で抗議した方が良いかもしれませんね。
家の中や・洗濯物が油臭くなるのはいやですもんね。

定説とされている「駅遠なら戸建」ということを言ってるのであろう。
「マンションじゃなきゃいやだ」＆「ここが気に入った」ならそれも承知の上での購入だろうて。。。

皆細かいこと気にするんですね〜！勉強になります。
でも私はあまり細かい事を気にしないでこれからも生きていこうと思います。

それが良かろう。
資産価値は確かに重要だとは思うがもっと大事なこともあるはずだろうし。
家族みんなで充実した楽しい生活がおくれる事こそ最も重要だと思うよ。
人によって何を重視するかも違うしね。
ということで買った以上は賃貸家賃がどうのとかは言わないことですな。

私も９８さんの意見賛成です！
他人は他人、自分は自分。勿論他人の言うことは気になりますよ。
私はプリマが気に入ってるから、この若干不便そうなあまり都会くさくないここが
住みやすいです。アピタやビバホームのお陰で、何不自由なく生活もできますしね！
納得して買ったマンションだから、大事に住みたいです。

私も今までは引渡し後の値引きとかをあ〜損した〜って気にするタイプだったんだけどホントに満足しているのであまり気になりません。
あと駅遠なども色々検討して決めたので今更気にしないです。駅10分でもどうせ車生活するタイプだし・・。

臭いの事は気になりますね。あまりベランダに出ないので気にならなかったのですがこないだプリマの前の
歩道を歩いていて感じました。
アピタには契約前に照明の事や建物の高さの事で質問の電話をした時、プリマの方には自分達にとって
大切なお客様なのでご意見があれば・・・という感じでとても良い印象でした。
照明の事なども色々考えてやってくれていると思うので、組合できちんと抗議したらそれなりに
考えてはくれるとは思いますが・・・そう信じたいです。

住人ですが、臭いは人によって感じ方が違うから
残念だけど抗議しても対策をとってもらうのは難しいんじゃないかな、と思います。
例えば自分の家でカレーを作っている時に換気扇から臭いが出る。
それを良い臭いと思う人がいれば逆にそうは思わない人がいる。
臭いがすること事体を問題とするのは無理というものでしょう。

うちはアピタ食品の臭いがしたことはありませんが・・それより排気ガスのほうが気になりますね。
バルコニー奥へ出るとどこからともなく排ガスの臭いがしてきます。
体に害があるとしたら排ガスですし、夏、窓を開けて風通しができないのではと思ってしまいました。
排ガスよりは食品のほうがまだいいなーって思ってしまいました。
階層によって臭いのただよう風が違うのでしょうか？
ちなみにうちは高層階です。でも窓を閉めてると全然臭いませんけどね。
それを除けば、快適生活で満足してます。

鈍感なのかな？？低層階ですが　食品の臭いも排ガスの臭いも感じた事がありません。

雪掻きって部分的にしかされてないけど、あれってどういう基準？
駐車場とか駐輪場もちゃんとやって欲しいんですけど

歩道の雪かきしてほしいんだけどなぁ。
凍結してて、滑って危ないとおもうんですが

引越しの養生が風ではがれて危ないんだけどなぁ。
管理人さんに言って直してもらったけど、翌朝にはまた風であおられて
はがれてた。
あんな状態でくっついてるくらいなら、養生の役目も果たさないし、
いっそのこと取ってしまえばいいのにって思います。

雪かきの大変さがわかってないのかな〜？あんなに凍ってたら少人数じゃ無理でしょう。
ちなみに駐車場のやってある部分は、住民が自分で自分のところをやった結果です。
これは住民皆がやらないと無理なのでは、
でもあだ組合が活動してないからそれも無理か・・・・・

大雪の朝、管理人の方は一生懸命寒い中、雪掻きをしてくださってましたよ。
今は凍ってしまっていてこの広い敷地ではすべてを管理まかせにするのは難しいかと。
駐車場、駐輪場など自分の場所くらいは自分で雪掻きしても良いのでは・・と思います。

なんでもかんでも管理会社がやってくれるわけではないですよね。
逆に、なんでもかんでもやってもらうとなると、管理費がアップしちゃいますしね。
年に１〜２度の敷地内の雑草除去とか、年に１回積もるか積もらないかの雪かきとかは、
住民が皆でやらないとだめでしょう。
友達のマンションでも、住民みんなでやっていましたよ。

管理の方々本当に頭が下がります。失礼ですが皆私の親ぐらいの年齢ですよね・・。駐輪場や駐車場など自分が利用する所
はスコップ持っていって自分でした方が良いですよね。１１３さん同様以前住んでいたマンションではみんなでやっていました。
あんなにガッチガチになる前に「ちょっとみんなでやっちゃいましょうか——」って感じで出来たらよかったけど・・。
そんなマンションになると良いですよね。

私も管理会社の方々が朝から凍ってしまった雪を砕いてるのをみました。
出かける所だったので、挨拶しか出来ませんでしたがお手伝いするべきだったんだと
掲示板を見て思いました。
雪が降っても、すぐに溶けてしまうような海側の地域に住んでいたので、こんなに雪が残ってしまうとは
思っていなかったので、次雪が降るようなことがあれば出遅れてしまっても、声をかけてお手伝いを
してみたいと思います。

朝日新聞を取ってる方　新聞の古紙回収っていつですか？

読売新聞の古紙回収の日程もご存知の方教えて下さい。

古紙回収の日は必ず朝刊にお知らせとして入ってきますよね、
それが入ってくるのを待ってれば良いんじゃないですか？

さきほど帰宅時に見つけたのですが、東側の駐車場出口の照明（左右２カ所）が壊されていました。
誰か心ない人が壊したのだと思いますがひどいです。

>>113さんに賛成です。
前のマンションも６００世帯位入居していましたが、管理組合でスコップやほうきを購入し、雪が降ったらみんなで
雪かきしていました。管理組合主体で声かけしますが、みんな出てきて雪かきしましたよ。
まだ入居まもなく組合も機能していない？？？のでこれからのみんなの課題ですかね。

臭い投函した最初の者です。色々反響ありがとうございます。
私自身漂う程度で耐えられないくらい臭かった訳ではありません。今から目くじらたてる必要はないと思いますが、
あと半年して南風になったとき臭くならなければ良いんです。ただここで投函すれば情報も入りますし
（104さん 105さん 106さんのように）、みんなで認識する必要があるかもしれないと思い投函しています。
わたしもプリマは気に入っているので、プリマ住民みんなで良くなればよいと思ってます。けちつけたい訳ではありま
せん（自分の家ですし）
みんなで一致団結でき良いプリマができれば良いのです。そのためには細かいと思われても投函し情報共有しないと
いけないと思います。そして良いプリマにするために目をつぶらず改革（一部抗議）も必要かと。。。

組合とかっていつ頃集まったりするのですかね??やっぱりみんな入ってからかな？？

どなたかが３月位って書き込んでませんでしたっけ？

もうすぐ確定申告の受付期間ですが、ローン控除申請の場合は受付期間外の申請でも
大丈夫なのでしょうか？

我が家は親からの援助がありました。
親からの援助の場合はどのような形（贈与税の支払あるなしなど）にしても、申請は
受付期間に行わなければならないと思うのですが、登記簿はちゃんと間に合う様に
郵送されるのか心配です。

これだけ大規模のマンションなら どこか会場を借りれば税務署から職員が来てくれて
申告書の書き方を説明してくれて その場で受領してくれると思いますよ
向こうも 500件もバラバラに来られたらイヤだろうしネ
親からの援助の申告は 先に申告用紙もらっておいて記入さえしとけば
確認してくれて受領してもらます

ビバホームに１００均がＯＰＥＮするみたいですね　２月４日ＯＰＥＮて求人が出てました
でも　ｓｅｒｉａ生活良品って　聞いたこと無い名前です・・　規模はどうなのかな？

結構あちこちに店舗が展開されていますね

http://www.seria-group.com/home.html

１００均、待ってました〜！
１２６さん、情報ありがとうございます！

ここから一番近い郵便ポストってどこになるのでしょうか？
自分で探せばよいのですがご存知の方、よろしくお願いします。

１２９さん
アピタのサービスコーナーに簡易？ポストがあります。
１日２回の回収だったと思います。
霧長線沿いだとファミリーマートの前にありましたが、ちょっと遠いですね。
ローソン前にあれば良いのですが、無かったです。
もしかしたら霧が丘の方にあるかも知れませんが、ちょっとわかりません。

seria生活良品は地元にあり、なかなか活用できるお店でした。
こんな近くに出来るなんて嬉しいです。

アピタのサービスコーナーでは、切手も売ってるらしいです。
速達も、きちんと切手が貼ってあって速達と書いてあれば、サービスコーナーの方が預かってくれますよ。
郵便局となると、駅前まで行かないとないんですかねぇ・・・。

ポスト　ローソンの中にありますよ　レジの前に　長津田駅方面でローソン以外の一番最初に見るのは
ファミマのところだと思います。

１２９です。
ポストの情報ありがとうございました。
アピタの中とローソンにあるのですね。
明日行ってみます。
郵便局が遠いのは不便ですよね。

そうなんですよね　郵便局遠いの不便ですよね　みなみ台は街になってるから普通なら小さくても
郵便局できてもいいはずだけど　郵政民営化の影響でこれ以上簡単に郵便局を増局する事はしないんじゃ
ないかってウワサです

皆さん２４時間換気は常時使っていますか？それとも留守にする時だけ？？

私は常時利用しています。
やらないといけない物だと思っていたので・・・

>131さん
長津田駅方面の郵便局もいいですが、霧が丘の郵便局もけっこう近いと思いますよ。
環4のパスタ屋さん「五右衛門」の信号を右に曲がって、次の信号を左に曲がって
少し行ったところにあります。
長津田の郵便局より空いててお勧めです。
距離的には若干遠いかもしれませんが、246を越えることを考えたら早いかも、です。

>138さん

交番近くなるんですか？？？

１３５さん私も気になっていました。音が気になるのと、電気代ってどのくらいかかるんでしたっけ？

24時間換気は常時つけておくようにと説明書に書いてあったのでうちは常時つけてます。
浴室乾燥機も雨の日など大変重宝してます。
プラズマなんとかバスターというのをつけると雑菌などの繁殖も抑えられるというので乾燥機として使用するときは
そちらの運転にしています。
そのせいかわかりませんが、電気代、ガス代は以前のマンションより高めの請求がきてしまいましたが。
多少お金が割高になっても快適に生活できるので納得してます。

今日の地震、揺れましたか？
その頃子供と遊んでいたためか全く揺れを感じず、緑区震度3のニュースを見て驚きました。

うちは高層階のせいかかなりの揺れを感じました。
震度３よりもっと大きく感じました。私はけっこう恐怖を感じました。
この地震の影響で電車も運転見合わせてるみたいですね。
電車通勤の方、大丈夫だったのかしら？

立ってったのせいか、今回の地震は殆ど感じなかったです。テレビでみてびっくりしました。耐震強い構造かな（＾＾）。

142です。ウチも11階で高いほうなんですが、感じませんでした。
仮説としては、振幅周期が大きかったのでは、と考えています。
つまり、揺れ幅が大きくてゆっくりだったのではと。
ゆっくり揺れるので気がつきにくいけど、
気がついた人には揺れ幅が大きいので強く感じてしまったのではないでしょうか。

皆さん
コードレス電話や無線LANの電波が届きにくいと感じませんか？
ウチは、リビングにコードレス電話の親機を置いて、
洗面所と浴室を挟んだ洋間にある子機では雑音がひどくて使えません。
無線LANもしかり。
電話もネットもKDDIの光でやっており、モデムが1個しかないのでかなり不便しています。

「鉄骨がたくさん使われているかだ」と、別の面で無理やり納得させてますが。。。

昨日の地震すごく揺れました。
我が家は10階です。
座ってテレビを見ていたので、すぐに揺れにはきづきました。
震度３よりは揺れているように感じてしまうのが上の階なんでしょね・・・

146さん
私も電話は場所によって雑音がひごいところはあります。
キッチンだけあんまりよくないので、そこ以外で使ってます。
特に不便がなかったのであんまり気にしてませんでした。

入居時から気になっていたのですが、テレビの画像にザラザラ感があります
大型液晶ですが、前の家から持ってきたものなので...

昨日の地震はすぐに気が付きましたけど、音もしなかったし震度３もあったんだ〜て感じです。
私は５階なんですけど、上の方はやっぱり揺れるんですね、
ま〜高層の建物はある程度ゆれるように造ってはあるはずですからね！

>148さん
うちも大型液晶です。
ザラザラ感は、アナログ放送では仕方ないことです。
テレビが大きければ大きいほど、より画質も悪いですし。
以前お住まいのところではきれいに映っていましたか？
我が家はこちらに来てから購入しましたが、画像がザラザラしているので、
購入したお店にクレームを言ったところ、見に来てくれました。

考えられる要因としては、画面が大きいから、というのが一番の理由でした。
お店で売られているときに映っている画像は、全て衛星放送なんだそうです。
アナログ放送では、画像が悪いのはある程度仕方ないことなんですって・・・。

もうひとつの要因は、たとえば他の部屋にもう一台テレビがあったりすると
アンテナを分配するので、ひとつのテレビに対する許容量？が減ってしまうため
だそうです。
マルチメディアコンセントを採用しているので、各部屋に対しての許容量が
通常より低い、と想定されるそうです。

説明下手ですみません・・・。

私は前の家から持ってきたもので、前の家では
ザラザラはまったく気になりませんでした

やっぱり他のお宅でもザラザラなんですね

ザラザラですか？
うちは前の家と変わらず、いたって普通に映っています。
電話も雑音無いし…角部屋だからかな？

マンション正式名、変更しません？
カッコ悪すぎ！
友人にプリマ○ムの関係か？と言われました。

ブラウン管のテレビで確認した方がいいかもですね。
確かに、１世代前の液晶はアナログだとブラウン管より映りが悪いですが、ザラザラということはないと思いますが…
前のところでは大丈夫だったのですから、配線系自体がおかしいかも。

ちゃんとした信号がきてるか、ブラウン管で確認すれば一発ですね。

２／４だから今日ですが、販売センターで耐震強度説明会があるようです。

>130さん
霧が丘方面の郵便ポストは、環４に出て左折したバス停（キリガヤト）の下り線側の
前にある、ラーメン屋の（正しくは、隣の旧酒屋の前）横にあります。

KDDI遅くありませんか？
HPで調べたら下り19Mでした。
これで光って．．．

157さん
住人ですが、一応ネットワークエンジニアの端くれです。

19Mは十分早いと思いますよ。同じく光回線のマンションで、ずっと遅い(1Mも出ない)ことはザラです。
プリマの光は、局からマンションまでのことであり、マンション構内は光ではなくxDSL回線です。
現在19Mしか出ないのは、そのxDSL回線か、xDSLモデムにボトルネックがあると思います。

確かにカタログ上は「構内100M」と謳ってましたので、クレームを上げても良いかもしれませんが、
私自身は十分満足していますし、逆に19M以上は出て欲しくないと思っています。
なぜなら、1部屋あたりにそれ以上のスピードが出てしまうと、人によってはPtoPのファイル交換や、
果ては自宅にサーバーを置いたりして、その回線を独占してしまいます。
そう言った人が複数居ると、局-マンション間の1Gの回線も圧迫してしまい、
結果として、その他大勢の人たちが一層遅くなってしまうのです。
最初に書いた「光だけれど1Mも出ない」のは、大体このパターンです。

19Mあれば、通常のインターネット利用には全く支障がないはずなので、
まずはこれで楽しみませんか？

私はインターネットの速さは良く分かりませんが、特に不便もなく
普通に使えてるので、不満はありません！

決まっている名前を今更変更する必要はないでしょう。
素敵な名前って・・・・・人によって感じ方が違うので、
今のままが大きな問題をおこさず良いんじゃないでしょうか。
それに１５３の内容はスルーが妥当でしょう。

わたしも、１６１さんに賛成！
元々マンション名が分かってて買ったのに、今更買えるなんて・・・。
気に入って買ったんだから、変える必要性を感じません。

>158
公募で名前を？？おもしろい発想ですね。
他のマンション名にケチつけて気分いいですか？
気に入って購入したのなら名前なんて関係ないんじゃないですか？
マンション名が気に入らなくてもしょうがないですよ、気に入って買ったんですから！

159さん
　私も同じ業界ですが、ＮＷには疎いです。
　『光→ダウンロード→ディスクＩ／Ｏより転送速度が速い』の
　構図が頭にありましたので、少々がっかりしていただけです。
　プリマは、一般的な性能なのですね。

。。。ディスクI/Oより早いって。。。500Mbpsはきついでしょう。。。

＞１５３
だいたいプリマハムを発想しちゃうなんて考え方が貧相ですね。
（住人なの？）

もっとゴージャスな名前が付いていたらちょっと引くけど…

そんな私もプリマハムを発想してしまう・・・
現に言われもしたけど^^;
初めだけですよ。

近所のものです。既出かもしれませんが、バルコニーの一部だけ赤なのはなんでですか？
あと、屋上についているジャンプ台のような傾斜のついたものはどういった意味があるのでしょうか？

毎日通るのでとても気になってます。

アピタとビバの間の通路で前を歩いていた＊＊ップルも、
あれってプリマハム？？？って言って笑っていたが...

プリマハムにお勤めの方が聞いたら、どう思うでしょうか？

名前なんかより、住人同士が気持ちよく暮らせる環境作りが大事ではないでしょうか。

やっぱりみんなプリマハムって思ってたんですね。
我が家の息子も、学校でプリマハム団地って言われたそうです。
流行らなければいいですが・・・
私も名称だけが引っ掛かってたんですよねー。
プリマハム団地は勘弁してほしいです。流行ったらずっとこの愛称って事に・・・

プリマハ○関係者は、ラッキーですね。

私も名前だけは気になってました　それで　プリマって結局どんな意味なんですか？
まぁ　それを承知で買ったので絶対変えて欲しいとは思いませんが　住所書くときプリマシティを
省略してしまってるのは事実です・・・
ネーミングセンスはいまいちですよね　

どうも大規模物件の名称は貧乏くさい名称が多いですよね。
掲示板にででる最近の近隣大規模名称見ても、タンタタウン・スニーカータウン
港北センタープレイス。どれがいい？
プリマシティいい方なんじゃないですか（笑）

>175
「第一の」とか「主要な」とかいう意味でしょ。たしかイタリア語？

バレーでプリマ・ドンナとかいうでしょ？

やばい！今度はプリマドンナ！
両方嫌だ〜

「ビバヒルズ」ってのもあった！

本当はプライムシティとかってつけたかったのかな。。。。

ねえー　かっこ悪いランキングになってるって・・・