旧関東新築分譲マンション掲示板「セレストタワー湘南平塚」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 平塚市
  5. 紅谷町
  6. 平塚駅
  7. セレストタワー湘南平塚
2406号室 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

入居説明会間近、今からでも情報交換しませんか?

[スレ作成日時]2005-07-15 08:56:00

[PR] 周辺の物件
リーフィアタワー海老名クロノスコート
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セレストタワー湘南平塚

  1. 322 2406号室

    めんどくさいので少し放置していました。
    ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。

    297>重要事項説明にあった土地登記簿を見れば、売主がどのような商売をしているかは....
    その辺は割り切って買った積りで降ります。
    300>内容証明でも突きつけん限り知らん顔していそうという想定です。

    管理組合が法人格を持っとくと提訴などには便利かもしれません。

  2. 323 2406号室

    >>316 民法の瑕疵担保責任は買主が売主に対してです。
    売買契約書の乙に対してとなります。
    建設会社に対しては、債権者代位権に基づきます。

    で、多分理解してもらえないと思うので、図示しときます。
    買主 -> 売主 -> 建設会社
       |========|

    - 瑕疵担保責任
    = 代位権

  3. 324 2406号室

    これで最後
    水漏れは公開されてないということから専有部分のみであったと考えられます。
    この場合、区分所有者と売主の係争事項となるので、両者の都合が...
    何れにせよ、頭上に
    排水が漏れてというのが精神的ダメージに。

  4. 325 匿名さん

    >めんどくさいので少し放置していました。

    ベソかきかながら一生懸命調べてましたね。

    >ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。

    ところが、結局自分の頓珍漢については何の説明もできないまま。

    >多分理解してもらえないと思うので

    あんまりマンション住民をコケにしなさんな。
    もうあなた格好悪いから出てこない方がいいですよ。

  5. 326 匿名さん

    横レスなのですが、本当に「債権者代位権」なのでしょうかね?
    特に以下の要件の1、に反するのでは?

    ====
    債権者が債権者代位権を行使するためには、以下の要件が必要である。

    1、債権者の債権保全に必要であること(債務者が無資力であること)。

    2、債務者が自らその権利を行使していないこと。

    3、債務者が権利で一身専属権でないこと。

    4、原則として、債権者の債権の弁済期が到来していること。

  6. 327 匿名さん

    債権者代位権というのは、契約上の債権債務関係にある場合の話なのでは?
    つまり、不法行為なり瑕疵担保なりの損害賠償請求についてはあてはまらないのでは?

    法律に明るくないので、ぜひとも2406号室さんにご教示いただきたいのですが。

  7. 328 匿名さん



    =====2406号室さん、ただいまお調べ中======

  8. 329 匿名さん

    >ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。
    といいつつも、

    >瑕疵担保責任は買主が売主に対してです
    などとおっしゃっているあたり、混乱がありますね。

  9. 330 匿名さん

    われらがデベのホームページがリニューアルされたな・・

  10. 331 匿名さん

    下にあるパソコンってメールは送れないんでしょうか?
    ネットとプリンターのみ?

  11. 332 匿名さん

    しょうもないな、このバルコニー・・・

    恥ずかし〜よ。

  12. 333 匿名さん

    で、2406はまだかな?

  13. 334 匿名さん

    今は花○ラ回転中だからまだ来ないよ

  14. 335 匿名さん

    なるほど、荒らし作戦でごまかす気ですか。

  15. 336 匿名さん

    >>331 カリビアンドットコムにアクセスして
    エロ画像を受送信するのはやめてください。

  16. 337 匿名さん

    フィルタが必要なようですね。

  17. 338 匿名さん

    で、2406さんはまだですか?

  18. 339 匿名さん

    「来るな」とか「まだですか」とか・・・(ry

  19. 340 匿名さん

    債権者代位権についてはぜひともご教示いただきたく。

  20. 341 匿名さん

    債権者代位権について語った後、去っていただく、というのがいいのでは?

  21. 342 匿名さん

    誰にも間違いはあるって、あんまり2406さんをいじめては可愛そうだよ。

  22. 343 匿名さん

    債権者代位権についての2406さんの発言は間違いなのですか?

  23. 344 匿名さん

    >>343 間違いというよりピント外れなのかも・・・

  24. 345 匿名さん

    最近毎日のように駐車場の脇のスペースに駐車している車がありますねえ。
    あれ問題ですよね。

  25. 346 匿名さん

    >>345 停めてるのは毎回同じ車ですか?
    たまに車を停めるのはいいんですが、もう少し上手にポールよりに
    停めてもらいたいと思います。車を回転させるときに気を使うので。

  26. 347 匿名さん

    そもそも転回に気を使わせる、ということがおかしい。

  27. 348 匿名さん

    近くのサーニープラザの駐車場が月額21000円で出てましたね。

  28. 349 匿名さん

    >>348
    故障多いのかな?

  29. 350 匿名さん

    >>259
    販売価格は変わりませんが仲介先を変えて来ました。

    http://www.athome.co.jp/kantan/baibai/jutaku/18/98/9818402201.html

  30. 351 匿名さん

    これは前と同じ部屋ですかね?

  31. 352 匿名さん

    この部屋って新築の時いくらだったの?
    こんなにした???

  32. 353 匿名さん

    >>351 そうみたいです。裏で値引いてもかまわないから
    早く売れて欲しいですね。

    >>352 そんなにしなかったです。
    買ったときにここの全部の部屋の価格表をもらって
    なかったんですか?一応参考までに
    >>260


  33. 354 匿名さん

    >>353
    自分が検討した時にはすでにモデルルームともう一部屋しかなかったもので・・・
    そのときは確かこんなにしなかったなーと漠然と思っていました。
    参考レスありがとうございます。
    で、この値上げの理由は何なのでしょう??
    造作家具でしょうか???

  34. 355 匿名さん

    354です。
    言葉が足りなかった・・・すみません。
    自分は住人ではないです。
    かなり気になる物件だったので、ちょこちょこチェックさせていただいてます。
    実はこの部屋が中古で出始めた5,980万円の時に、図面も仲介さんにいただきました。
    さすがに高くてあきらめたのですが。

  35. 356 匿名さん

    >>354、355
    セレストタワー湘南平塚のホームページが復活しましたよ。

    http://www.sankyo-web.co.jp/ct_hiratsuka/top.html

  36. 357 住人その1

    施工会社のアフターメンテナンスが始まっていますが、ひとつ対処に悩んでいます。壁紙の継ぎ目
    (特に逆Lの角部分)があちこちで非常に目立つようになってきているんです。入居時には間違いなく
    なかったものです。が入居した自分がそのような状態にしたのでない事も明白です。恐らく入居後に
    あった震度5くらいの地震のとき躯体が動いて出来たものと思いますが、皆さんのお宅はどうですか?
    これは瑕疵になるんですかね。施工会社は予めそのようなことを予測できなかったのでしょうか。
    こんなモヤモヤした状態ではハンコを押せませんよ。どうしましょう。

  37. 358 匿名さん

    このマンションの仕上げレベルは高くない。
    というよりも相当に低い。
    業者を甘やかさないためにも、きっちりと対応させるべきでしょう。

  38. 359 匿名さん

    前の話題ですが。。
    確かに毎日のように黒のトヨタ車が止まってますね。
    車種まで言うのもなんですが・・・。

  39. 360 匿名さん

    あれ、このマンションの住民の車なんですよね。
    夜はあそこに停めて、朝になると路駐、、、
    ターンテーブル横に「駐車禁止」のラバコン(ゴム製の三角錐)をおく必要がありますね。
    あれのせいでターンテーブルが使えないんですよ。

  40. 361 匿名さん

    確かに邪魔ですね。
    来客だったら近くのコインパークに停めてもらったほうがいいと思うけど、
    あそこまでいつもだと来客ってわけではないのかな。

  41. 362 匿名さん

    >>357、358 うちは壁紙に関しては何も問題はありません。
    前に住んでいた某大手マンションは壁紙の継ぎ目がはっきり
    見えていたので、むしろこのマンションの仕上げのレベルは
    高いと思ってました。

  42. 363 匿名さん

    >>360
    え?そうなんですか?
    ひどい話だな。

    駐車禁止の目印は賛成です。

  43. 364 匿名さん

    ナンバーを控えておく。
    そして路駐に移動したら即座に警察に通報、というところかな。

  44. 365 匿名さん

    いつもの車また止まってるよ、、、、

  45. 366 匿名さん

    日曜日の引越しの理由は???
    入って来た人はともかく出た人は???

  46. 367 匿名さん

    ついに、売れましたねえ!

  47. 368 匿名さん

    自治会設立はどうなるのだろうか?

  48. 369 匿名さん

    水漏れ・バイク・自治会・七夕対策等の諸問題の
    解決のために臨時総会が5月14日に開催されるらしい。

  49. 370 匿名さん

    この板での評判で野村リビングサポートの担当者が退職したらしい。

  50. 371 匿名さん

    むしろ退職すべきは販売会社の彼の方だろうに、、、、、

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷
ヴェレーナ湘南藤沢

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸