旧関東新築分譲マンション掲示板「セレストタワー湘南平塚」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 平塚市
  5. 紅谷町
  6. 平塚駅
  7. セレストタワー湘南平塚
2406号室 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

入居説明会間近、今からでも情報交換しませんか?

[スレ作成日時]2005-07-15 08:56:00

[PR] 周辺の物件
クレストフォルム湘南鵠沼
クレストシティ鎌倉大船サウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セレストタワー湘南平塚

  1. 201 2406号室 2005/10/07 15:59:00

    日曜日のこの時間帯は近寄らないようにしているのですが、
    駐車場を出て、西へ向かって右折でもフリマを避けることはできないのでしょうか??

  2. 202 宝町 2005/10/10 10:33:00

    少し話題を変えて、我が家で役に立ったオと思われるオプション
    の品々を教えてください。今後の参考にしたいと思います!

  3. 203 むつみや 2005/10/11 10:19:00

    フリマのエリアは駐車場をでて左に曲がると、つき当たりは右折しかできませんが、そのampmの通りは
    日曜いつも路上のシート敷いたりテーブルをだして青空市ですし、長崎屋の前の通りも銀座通りの所まで
    大体同じように車は入れなくなってます。ベルマーレのイベントとかで。

    オプションは、あまり参考にならないかもですが、スライドシャワーがお勧めです!
    浴室テレビも付ければよかったと後悔しております。。。お風呂のことばかりですが…

  4. 204 徒歩3分 2005/10/12 02:50:00

    洗面所の天井に付けた洗濯物を吊るすのは不要でした。
    浴室乾燥機が付いてるので付けなくても良かったかと。
    あと浴室のテレビを付けたのはいいんですがあんまり使わないですね。
    画面が小さいので目が悪くなりそうです(笑)
    以上、付けなくてもいいかなぁと思ったものでした。

  5. 205 宝町 2005/10/12 13:53:00

    おお、浴室テレビですか、うらやましいかぎりです!
    でも、もう見ないのですか?これから新ドラマが始まるので、見る機会も多く
    なるのでは?
    そして、天井につけたものは、ホスクリーンですね、あれば便利かなと思いましたが・・・

  6. 206 徒歩3分 2005/10/13 00:19:00

    物珍しくテレビは付けてみたのですが、自分自身長風呂ではないことに気付いてませんでした。。
    ホスクリーンって言う名前でしたか、いずれ役立つことを・・・(棒が無くならないようにしないと)
    あと付ければ良かったかなぁと思ったのはドアストッパー?ですかね。
    開けっ放しにしておくドアがあるのであれは最初に付けるべきでした。
    特に玄関を開けたときの風が強いときに役立つと思います。

  7. 207 むつみや 2005/10/13 11:24:00

    ホスクリーンうちも付けました!棒ってのは天井から2本ぶら下がってるやつの事ですか?
    あれを使う時は突っ張り棒みたいのがないと洗濯物干せませんよね?元々付いてるのかと思ってました…

  8. 208 2406号室 2005/10/14 15:34:00

    オプションはいろいろ悩んで結局気に入ったものが見つからず。
    中のつくりはせっかくのスケルトン、フィルインなのでホンの少しだけ手を入れました。
    図面だけではわからない事が多く、
    実際に引っ越してみて漸く自分がどうしたいかがわかった次第で、
    これからぼちぼち気長にと考えています。
    コンセント等の位置は住んでみて非常に不満です。

    浴室テレビは付いていないのですが曇ったりはしないのでしょうか??
    先日市役所の出張所へ行って気づいたのですが、東側は階によって距離はあるものの遮るものがなく
    見通しが良いのですがこっちからは気にならないのでしょうか?
    あと、干すクリーンはここで初めて知ったのですが、そんなものオプションに有ったのですね。
    洗面所では洗濯機の目隠しを画策中です。

  9. 209 徒歩3分 2005/10/17 01:17:00

    浴室のテレビは不思議と曇ったりはしませんね。つける必要はないと思いますが・・
    あと先日マンションの下の警察がいたのであの標識の意味を確認したら「私は地域課なので交通課に聞いてください」
    とか言われ殴ってやろうかと思った次第です。
    で、その後本当に交通課に聞いたのですが「一通が解除される意味ではなくて歩行者専用道路になるのでその時間は
    一通はありません、ただ許可を取っても基本的に一通の所は普段の標識通りにして下さい」とのことでした。
    ですがマンション駐車場を出て左に行くと出れないので「安全を考慮の上右から出るのは致し方ない」との事でした。
    なので県民共済のところを入ってくるのはNGだそうです。
    要は許可を得たら駐車場から右に出て直ぐに右に曲がって出なさい。帰って来るときは長崎屋の前から帰ってきなさい。
    と言うことでした。ちなみにマンション建設時に駐車場大通りに面した側に出来ないのか業者に言ったらしいですが
    周りの住民の意見により今の位置になったそうです。

  10. 210 紅谷町3-10 2005/10/24 13:04:00

    モデルルームの跡地。マンションになるようですねえ。
    昨日通りかかったら都市計画決定の公示が出てました。

  11. 211 宝町 2005/10/24 13:50:00

    モデルルームの跡地は、シーズガーデン(湘南平塚は完売)のマンションが建つようです!

  12. 212 紅谷町3−10 2005/10/27 09:19:00

    管理組合の立候補用紙に関連して防火管理者の立候補用紙が
    廻って来たけど、防火管理者に立候補する人なんかいるのか?

  13. 213 匿名さん 2005/11/02 21:08:00

    明日は管理組合の理事の抽選会。
    ブロック別にクジで決めるってのも・・・。

  14. 214 匿名さん 2005/11/04 04:45:00

    お客さん用の駐車場がないって言うのも・・・。
    管理組合でなんとかなるのでしょうか・・・。

  15. 215 紅谷町3−10 2005/11/04 22:47:00

    >>214
    結論から先に申し上げると管理組合だけでは何とかならないでしょう。
    理由は以下のとおりです。
    1 専用の地下の駐車場には今のところ空きがない。
    2 お考えになっている公開空地はお客さん用駐車場として法的に利用不可。
    3 現状として中心街の他のマンションでお客さん用の駐車場を
    設けているところはない。つまり初めての試みとなることです。

    それでも可能にするためには理事会で地下駐車場を
    管理会社の管理の元、お客様用駐車場として時間単位
    又は日単位で利用できる規約を作成し、総会で決議して
    過半数の賛成を得ることとなりますが・・・
    ※シロウトでは総会での資料作成や管理会社との交渉が難しいので
    おそらくマンション管理士等の助けが必要になります。
    報酬の相場は参考までに
    http://www5e.biglobe.ne.jp/~kawahara/kawaharahousyugakuhyo.pdf

    これだけで実現は相当困難だと思いますが、213さんの不屈の精神力で
    仮にこれが実現したとしても。

    時間貸しの料金設定を設けても、周辺に他の時間貸しの駐車場があるのに、
    事前の手続きまでして借りる人がいるのか?

    お客さん用の駐車場の利用者は土日・祝日が予想されるが、当日は管理人
    がいない。
    →管理人のシフト変更のため管理会社が管理委託契約料のアップを要求して
    くることが予想されます。

    規約変更、管理委託契約の変更を要して、得れる収入はほとんどなく・・・

    ただし、専用の地下駐車場は確かに使いにくく、周辺の駐車場料金も下落
    傾向が続いていますので、現状の利用方法では空きが埋まらない状況は
    十分予想され、理事会で料金変更や契約方法の変更の話の中でお客様用の
    駐車場として利用できるように検討できる可能性は十分高いと思います。
    他の皆様はいかがお考えでしょうか?

  16. 216 匿名さん 2005/11/09 12:01:00

    知り合いのマンションなどでは事前申請により何時から何時に利用できると
    言った所があると聞きました。駅近っていうところで無理っぽいですね。

  17. 217 匿名さん 2005/11/13 08:16:00

    ハイルーフ対応の駐車場 月額21000円が空きが4台出たな。

  18. 218 匿名さん 2005/11/18 15:28:00

    >>214
    平塚駅周辺駐車場一覧
    http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesf4007.htm

    七夕を除けば、全ての駐車場が満車状態になることは
    あまりないと思いますが・・・。

  19. 219 匿名さん 2005/11/21 05:06:00

    セレストタワーは耐震性は大丈夫なのでしょうか。

  20. 220 匿名さん 2005/11/23 05:10:00

    >>219 耐震性は設計だけじゃなくて施工や管理にもよるからな。
    セレストタワーの場合は、一般的な建築確認の他に、助成金を
    もらっている関係で、さらに国土交通省の検査も受けているから
    大丈夫じゃないの?

  21. 221 匿名さん 2005/11/29 12:07:00

    >>219

    平成17年11月吉日

    各 位

    三協企業株式会社

    先般より報道されております姉歯建築設計事務所による
    「構造計算書の偽造問題」につきまして、三協企業株式会社は、
    過去から現在までの物件に関し調査しましたところ、姉歯建築
    設計事務所及び、木村建設㈱とは一切取引がない事を確認いた
    しました。 何卒ご安心賜りますよう、ここにお知らせ致します。
    当社といたしましては、皆様に安心してお住まい頂ける住まい
    づくりに、引き続き努力して参る所存でございますので、今後
    ともご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。

                      以上


  22. 222 徒歩3分 2005/12/01 00:04:00

    >>221
    これって見えにくい場所にある掲示板に貼ってありましたね。
    私も先日気付きました。

    あと先週も排水の点検で・・・と家に来ました、もう3度目です。
    未だにうろついてるようです。

  23. 223 匿名さん 2005/12/03 08:52:00

    今日の総会の主な質問内容と管理会社の回答。

    エレベーターの保守点検について
    >人が乗る物なのでコスト高でも安全確実なフルメンテナンス契約にした。

    ペイオフ対策について
    >預金保全機構の対象の決済性預金にしている。

    不要だと思われる防災用品の購入について
    >地震はいつくるか分からないからとりあえず購入した。

    物品の購入単価が市価より高いのでは?
    >スケールメリットを生かして市価より安く購入したつもりです。

    管理人の休暇について
    >代替が可能時にはできる限り対応するが、月1回の研修日は不可。

  24. 224 匿名さん 2005/12/09 12:45:00

    スカイラウンジの利用率はどうなんだ?

  25. 225 匿名さん 2005/12/10 10:44:00

    うちのマンションの共用部分が自転車置き場と化しているな。
    それから、何度警告してもいつまでもバイクを止めている住民な。
    こいつら何とかしないと。

  26. 226 匿名さん 2005/12/12 11:55:00

    床暖房。先月から毎日使っていますがガス代にびっくり!

  27. 227 匿名さん 2005/12/12 21:51:00

    うちは先月1万円でした。

  28. 228 226 2005/12/13 12:47:00

    >>227 床暖割引後の値段ですか?

  29. 229 匿名さん 2005/12/13 12:56:00

    いいえ。
    まだ申し込んでないんですよ。
    でも今までなるべく使わないようにしていたので、まだこの値段ではないかと。
    今は朝から晩までつけっぱなしなので、どうなることやら、、、、

  30. 230 226 2005/12/14 12:17:00

    申し込みをすると多分300円程度は安くなると思いますが・・・。
    焼け石に水じゃなくて床暖ガス代に床暖割引ですね。
    うちの場合は昨年の光熱費を比較すると
    電気代約8300円→5800円。
    ガス代約3600円→9700円。になりました。

    さらにサッシの断熱性もペアグラスじゃないから結露も
    結構なものですねえ。フィルムを貼ると効果があるのでしょうか?
    オプション等で貼った方がいられたら教えてください。

  31. 231 匿名さん 2005/12/14 14:19:00

    このマンション、免震というわりには地震の時やけに揺れるますよね。
    本当に大丈夫なのかな?
    梁もやけに細い気がしてきたし、、、、、、

  32. 232 徒歩3分 2005/12/15 03:07:00

    231>>言えてます。なんかやたらと揺れますね。
    あと共有部分の壁から茶色い液体が漏れ出してるのも見て取れます。

    結露も物凄いです。

  33. 233 231 2005/12/16 06:50:00

    この間見たテレビで、鉄筋の数が少ないビルの揺れ方をやってました。
    やっぱりすごく揺れるんですよ、、、、、
    あれ見て突然心配になり始めました。
    (そもそもこのマンション免震でしょ)

  34. 234 匿名さん 2005/12/17 00:28:00

    共有部分ってどこだ?

  35. 235 通りすがりの者ですが 2005/12/17 06:55:00

    >>233 ダンバータイプの免震装置は、震度3くらいの弱い地震でも
    効くようにすると、台風や強風の際にもゆらゆら揺れて
    しまうので、ある程度強い地震が来たときに作動するように設計されいます。
    耐震マンションに比較して大地震が来ても強度が一定以下で済むので、
    梁や柱が細くすることができ、建て坪や床高を高くとれるメリットがあります。
    こうした設計をこのマンションがしていれば、弱い地震であれば、
    一般的な耐震マンションより揺れる可能性は高いでしょう。

    参考までに
    http://www.adc21.co.jp/faq.html

  36. 236 宝町 2005/12/17 10:10:00

    大変参考になりました。通りすがりの者さん、ありがとうございます。
    これで安心して、生活できそうです!

  37. 237 匿名さん 2005/12/17 13:15:00

    中間階免震というヤツに疑問を抱く今日この頃、、
    とにかくいちいち怪しく思ってしまうのが鬱ですわい。

  38. 238 匿名さん 2005/12/19 01:59:00

    長周期振動にはむしろ免震はマイナスだが、、、
    最近知って鬱な私、、、

  39. 239 匿名さん 2005/12/20 00:53:00

    >>238 でも長周期振動の地震だったら大きい地震でも被害は少ないでしょ。

  40. 240 匿名さん 2005/12/20 02:08:00

    いやいや、他の建物は被害が無くて、ウチとか特定の建物だけが被害にあうのですよ。
    ただし、これについては気にしてもしょうがないとも思います。
    すくなくとも短周期の、我々が想定する「大地震」に耐えるのならね。
    (でもやっぱり中間階免震にインチキくささは感じるけれど)

  41. 241 匿名さん 2005/12/21 08:13:00

    相変わらず図々しく共用部分にバイクを停めている**がいるな。
    何度も「ここにとめるな」という警告の張り紙が張ってあるのを目撃しているが、
    何の効果も内容だな。
    もう い い か げ ん に し て ほ し い 。

  42. 242 匿名さん 2005/12/22 05:33:00

    セレストにはクリスマスのイルミネーションを付けてる方はいませんが、
    結構見栄えがするかもしれないなぁ。と思ったり。

    マンション前の雑居ビル3Fにカードゲームのカードを買いに
    子供が来てるみたいですけど
    その時に共有部分に自転車も止めてます。
    まーそれぐらいはいいか。

  43. 243 匿名さん 2005/12/22 22:28:00

    >まーそれぐらいはいいか。
    駐車場から車を出すのに苦労しますが?

  44. 244 匿名さん 2005/12/26 07:09:00

    そういや、バイク置き場がないマンションってなんか変。

  45. 245 匿名さん 2005/12/27 02:00:00

    >>244
    今頃言うなよ。
    わかってて引っ越してきたんだろ。

    って、、、
    あんたかい?
    バイクをとめているのは。

  46. 246 匿名さん 2005/12/29 02:40:00

    カバーがかけられ駐車禁止および撤去予告のステッカーが貼られていたな。

  47. 247 匿名さん 2005/12/29 02:44:00

    カバーかけてるのは所有者だよ。

  48. 248 匿名さん 2005/12/30 11:48:00

    >>247 あなたもバイクをとめているのですか?

  49. 249 匿名さん 2006/01/01 07:46:00

    初日の出ダメでしたねえ。

  50. 250 匿名 2006/01/02 13:55:00

    ベランダでタバコって、どう思いますか?できれば室内で吸っていただきたいです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [セレストタワー湘南平塚]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ湘南藤沢
    ヴェレーナ横浜鴨居

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    [PR] 東京都の物件

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸