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[スレ作成日時]2005-07-15 08:56:00
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322 2406号室 2006/02/26 16:37:00
めんどくさいので少し放置していました。
ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。
297>重要事項説明にあった土地登記簿を見れば、売主がどのような商売をしているかは....
その辺は割り切って買った積りで降ります。
300>内容証明でも突きつけん限り知らん顔していそうという想定です。
管理組合が法人格を持っとくと提訴などには便利かもしれません。
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324 2406号室 2006/02/26 17:01:00
これで最後
水漏れは公開されてないということから専有部分のみであったと考えられます。
この場合、区分所有者と売主の係争事項となるので、両者の都合が...
何れにせよ、頭上に
排水が漏れてというのが精神的ダメージに。 -
325 匿名さん 2006/02/26 21:42:00
＞めんどくさいので少し放置していました。
ベソかきかながら一生懸命調べてましたね。
＞ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。
ところが、結局自分の頓珍漢については何の説明もできないまま。
＞多分理解してもらえないと思うので
あんまりマンション住民をコケにしなさんな。
もうあなた格好悪いから出てこない方がいいですよ。 -
326 匿名さん 2006/02/27 02:18:00
横レスなのですが、本当に「債権者代位権」なのでしょうかね？
特に以下の要件の１、に反するのでは？
====
債権者が債権者代位権を行使するためには、以下の要件が必要である。
１、債権者の債権保全に必要であること（債務者が無資力であること）。
２、債務者が自らその権利を行使していないこと。
３、債務者が権利で一身専属権でないこと。
４、原則として、債権者の債権の弁済期が到来していること。 -
327 匿名さん 2006/02/27 02:26:00
債権者代位権というのは、契約上の債権債務関係にある場合の話なのでは？
つまり、不法行為なり瑕疵担保なりの損害賠償請求についてはあてはまらないのでは？
法律に明るくないので、ぜひとも2406号室さんにご教示いただきたいのですが。 -
329 匿名さん 2006/02/28 05:25:00
>ここで売主売主と騒いでも何も起こらないという事。
といいつつも、
>瑕疵担保責任は買主が売主に対してです
などとおっしゃっているあたり、混乱がありますね。
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