初代スレ「ガーデンティアラ武蔵小杉」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
こちらは過去スレです。
ガーデンティアラ武蔵小杉の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-01-14 01:43:00
[PR] 周辺の物件
こちらは過去スレです。
ガーデンティアラ武蔵小杉の最新情報をチェック！
ガーデンティアラ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
-
24 匿名さん
第１期購入者です。
この物件は、自然に囲まれた生活でファミリーにはいいところだと思い購入しました。
それと子供には交通量が激しく誘惑の多い駅前より私はいいと思いました、等々力緑地はすばらしいです。
川崎フロンターレのファンクラブに入ろうかと思っています。（笑）
第２期販売ですが半分以上すでに申し込みがされていてモデルルームと商談スペース
の賑わいを見ると残りも売り切れそうな感じがしましたので個人的にはあまり
心配していないです。
以前に話題になっておりました件確認出来たことがありますので記載します。
柱の件：重要事項で説明がありましたが、基礎杭が数センチずれて
いるところがあるそうです。通常数センチのずれはよく施工の都合で
起こるそうで、わざわざ再申請しないところもあるそうですが
ココのデベはかなり厳しく見ている事やこのご時世もあるので
再計算し申請が今年に通過しているそうです。強度は問題ないそうです。
耐震強度の件
以前にこれも話題になっていましたが私の購入した箇所は１．２９（Ｘ軸、Ｙ軸両方）でした。
国の耐震基準より２９％の余力があるので安心しています。
柱の構造と施工状況
私の購入した箇所ですが、同じく柱の主筋の数を図面で確認したところ２７本でした。
また丁度主筋の施工が今見れる階層でしたので外から数えたところ、バルコニー側の柱は
図面通りの本数で形も外から見たのでなんともですが図面通りのように見えたので
安心です。ちなみに主筋は２３ｍｍという事でした。
また、帯筋ですが、１３ｍｍで１０ｃｍピッチだそうですが、まだ工事がそこまで
進んでいなかったので私の階層はみれませんでしたが、以前に下の階層を工事していたときに
確認したところ構造図面と同じように作っていたので安心だと思います。
スラブ厚は床が２６０〜３１０ｍｍ（廊下側は傾斜を作るために一部厚くなっているそうです）
戸境壁は２００ｍｍでした。
コンクリートのかぶり厚と使用コンクリートは確認し忘れたのでまた今度モデルルームで確認したら
書き込みさせていただきます。
保育園の件
中原区役所に問合せしたところ、噂通りで待機児童は結構いるそうですが、場所と年度と年齢に
よっては欠員もあるそうで、タイミング次第といったところでしょう。こればかりは運ですので
今の不安はそこですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス | まとめ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ | まとめ | スムログ | スムラボ
- ブランシエラ武蔵中原 | まとめ
- ジェイグラン武蔵新城 | まとめ
- ファインレジデンス武蔵新城 | まとめ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉 | まとめ
- アールブラン武蔵新城レジデンス | まとめ
- ルジェンテ田園調布南 | まとめ
- クレヴィア等々力 | まとめ
- シティテラス下丸子 | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
- クレストラフィーネ新川崎 | まとめ
- ミオカステーロ高津諏訪 | まとめ
- MJR新川崎 | まとめ | スムラボ
- クレヴィア新川崎 | まとめ
- ザ・ライオンズ大岡山 | まとめ | スムラボ
- クレストプライムレジデンス | 住民スレ | まとめ | スムログ
- リムテラス都立大学ヴィオラ | まとめ
- ラ・フォルム新川崎サウスコート | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）深沢八丁目 | まとめ | スムラボ
同じエリアの物件（大規模順）
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6598万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～71.11m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |