日本ブレストのジェイシティマンションってどうですか？

ああ、なんか久しぶりに覗いて見たら、酷い話が載ってますね。

うちは幸いにもカビは出ていません。

駐輪場の件は、登録シールで対応が始まったのですが、未だに放置し続ける馬鹿住人がいます。
駐輪をしないように貼り紙をしても、その貼り紙をその場に捨てて、駐輪してます。
常識がない人は、どうにもなりません。

管理組合も発足したのですが、総会にでてこないどころか、委任状も出してこない有り様で、
本当に社会人が住んでいるのか考えさせられます。

ベランダの布団干しも減っては来たものの、未だに天気が良い日は干す馬鹿がいます。
さらに、布団たたきまで。
タバコの吸い殻も落ちていたりと、マナーというか、人としてのモラルが欠如した住人が住んでいるようです。

躯体壁にコンクリート釘を打ち込んで棚を作ったり、エアコンを設置したり、規約が読めない馬鹿が多いようです。

まさかこれほどモラルがない人がいるとは思いもよりませんでした。
集合住宅に住もうと考えられている方は、よーく考えてからにしたほうがよいです。

話は変わりますが、歩道を歩いていて自転車に轢かれました。
その人は誤りもせずにそのまま行こうとしたので、とっつかまえて説教をしたのですが、
どこ吹く風、全く意に介していないようでした。
歩道を自転車でカッ飛んでいる事態が違法行為だと思っていないのにも驚きですが、
人にぶつかっておいて、誤りもしないというその態度がわかりません。
結局、その人は謝罪せずに逃げるように去っていきました。
一応謝罪のつもりで「ごめんなさい」とは言っていましたが、こちらを見ずにただ発した言葉などは、
謝罪じゃないです。
こういった非常識な人が増えてきたのだと、自分を納得させるしか有りませんでした。

マンション購入と同時に引っ越しされる方は、その地域の特色を踏まえておかないと、
大変かもしれません。

購入しとても気に入ってたのですが、海外転勤で売却することにしました。幸いにして希望価格で購入して頂きました。暫く海外暮らしですが、帰国時に中古で販売してれば是非とも買戻しを検討したいと思っております。いいマンションでした。まあ悪くないですね。（＾−＾）

ジェイシティマンションの欠陥について探していたら、こちらにたどり着きました。
現在入居して約3ヶ月ちょっと。これまで数々の問題がありました。
玄関のとびらにぶつけた後があり板金で修理。トイレや洗面所の出入り口には塗装もせずそのまま。（かびがはえていた）
キッチンの流し上証明付近大きな穴。これだけではありませんでした。もっと大きな欠陥。
入居後電話開通工事をしたらなんと、NTT工事の人が線が途中で詰まって通せない、最悪床をはがさないとといわれました。
結果、なんとかNTTさんが頑張って管を通して開通にこぎつけましたが。。。
現在は、結露だらけで毎日憂鬱な日々。（玄関には水溜りが出来て、靴の下がぬれていた。）
これから先もまだまだ出てくるかも。。。この部屋の欠陥が私だけならいいんだけどと思う今日この頃です。
日本ブレストはいい加減でした。直せばそれでいいんだろうという対応。
とにかくショックでしばらくはたまりませんでした。みなさんもどうぞ私のような被害にあわないで下さい。
気をつけてくださいね。

>>86
えっ？マジ、つるんでるのぉー。

積立金とか、使う時は良く動くけどね。

　はじめまして。私は、広島県のジェイシュロア神辺虹の街へ入居予定の者です。まだ完成していないのでわからないことだらけなのですが・・・。担当者の方の対応など今の所いい感じでやってきてます。過去のスレを見ていると結露やカビに悩まされている方が結構多いみたいですが、マンションって、そうなんですか？元々、建設された土地が湿地だったとか理由があるんですかね？ぜひ教えて下さい！あと、天井のひびとか、もし入ってたら日本ブレストの方に言ったら無料で対応して下さるんですよね？あぁ、不安になってきた〜

　お返事ありがとうございます！内覧会できちんとチェックできるように今からしっかり勉強します！あと、管理会社は合人社になってます。管理状況っていいんですかね〜？それから、質問なんですがジェイシティとジェイシュロアって、何で名前が違うんですかね？

はじめまして、私もジェイシュロア神辺へ入居予定のものです。今日、オプション会の案内が届きました。お風呂の手すりや水栓、ほんとに細かなものまでオプションになっているので驚きました。モデルルームのリビング壁面収納が７２万というのも驚きです。松下電工のサイトでカタログを確認したらやっぱりするんですね。マンションの購入価格のほかにオプション品や家具・インテリアに思ったよりお金がかかりそうです。
ところで、ジェイシティとジェイシュロアの件
ジェイシティは、日本ブレストのマンション名です。今回のジェイシュロアは、日本ブレストのマンション販売会社である日本ユニコンとユニディオコーポレーションが事業主になっています。親会社の日本ブレストが入っていないのでジェイシティの名前は、使えなかったんじゃないかと思います。しかし、一番最初のチラシでは日本ブレストの名前があってジェイシティとなっていたのに途中から消えた理由は知りません。購入決断するのに大変気になりましたが、ユニディオコーポレーションも無印良品の住宅デザインを手がけたりして信頼できる会社だと見込んで購入に踏み切りました。
ところでジェイシュロア神辺のホームページがやっとリニューアルオープンしました。
http://www.unidio-corp.co.jp/b_mansion/kannabe/index.html
日本ブレストのマンションではないのでここでのカキコは、駄目かもしれませんね。
管理人様、今回だけ見逃してくださいませ<m(__)m>

お〜！お仲間がいてなんだかうれしくなりました！オプション会もうすぐですね。結構悩みますよね〜

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/hiroshima/
ジェイシュロアのページありました

書き込みは↑にしたらいいですね〜。良いマンションライフになりますよ〜に

もう、終わりだね♪

109>>
終わりって何で？？？？

＞110
民事再生法
今朝の新聞にでかでかと

＞民事再生法

　契約のキャンセルは出来るんでしょうかね？

隣のアルファ○○○ツの笑い声が聞こえてきそう。

いつの間にか子会社が販売を引き継いでる。
親がこけて子は大丈夫？

＞114
子は借金ないみたいよ。むしろ子の方が優良かもね。
私も契約中だけど、会社がこけてキャンセルするような買い方していない。
今まで通り業務はやるみたいだけど。。。

親の借金は、子の借金
子の借金は、親の借金ですよ。
全くの別会社なら話がわからないでもないが、
同じ社内で、親はダメで
子が優良ってことにはならないと思います。
基本的には、親子で連鎖でしょうね。

（株）日本ブレスト（資本金１億8000万円)は、５月２日に東京地裁へ民事再生法を申請した。

　当社は、1992年（平成４年）５月に設立。
当初はマンションの販売代理を中心に手がけていたが、
その後マンションデベロッパー事業へ進出。
自社ブランド「ジェイシティマンション」として
分譲マンションの販売を行い、自社分譲物件の比率を高め、
山陽地区のほか東京での分譲も開始していた。
2003年３月期には年売上高約169億8800万円を計上し、
地元大手のマンションデベロッパーとしての地位を確立していた。
しかし、この間の不良債権が散発していたほか、
地元での競合激化やマンション開発などに伴う借り入れの増大で
余裕のない資金繰りが続いていた。
また、ピークとなる2005年同期は年売上高約178億4100万円を計上していたが、
特別損失の発生などにより当期利益は約400万円にとどまるなど、収益は低調に推移。
　このため、投資型マンションの分譲や大型マンションなどの企画、
販売代理事業の強化など、収益力の拡大に努めていたものの、
資金繰りは厳しい状況が続き、支え切れず、今回の措置となった。
　申請時の負債は約30億円。

それで、どうなるんでしょうか？これから買うのは控えたほうがいいのでしょうか？なんか、困ることがあるんでしょうか？

118＞
燻ってた火が、結局消えなかったってことでしょうか？
広さんへ
不動産としての価値観は、下がると思いますよ。

投資向けのマンションを購入し現在住んでいます。窓からの雨漏りが去年冬発覚。修理以来をしてもうすぐ梅雨到来にもかかわらずのらりくらりと交わし修理せず。その他合人社という管理会社がべったりひっつき、今じゃ問題解決したくても規約やらなにやらで縛られ最悪な事態。売りに出したくても広島じゃニュースで流れたぐらいなのでもう最悪です。去年購入する際、悩んで少し怪しいとにらんだ時やはり辞めるべきでした。後の祭りです。

＞１２１
　修理は何処がするんですか？
　（施工会社がするんですか？）

日本ユニコンと日本ブレストは、今は業務提携をしていないし、日本ブレストも再生するのだからそんなに、終わりってことはないんじゃないですか？あ○ぶ○のマンションに行ったらあることないこと他社の批判ばっかりしまくりで、何か営業マンに姿勢がいやらしいというか、何と言うか・・・。適当に購入者を不安がらせて自分の所を買わせようって感じで何だか不快でした。

ブレストは、結構前から危ない危ないと言われてたから
別に驚かなかったね。
すでに単独で金融機関から融資を受けれなかったし、実質は施工の会社の信用で
新しい物件を計画してた。

広島市安芸区に予定している160戸程度の新しい物件も事実上は、施工会社主導で
行なわれる。