日本ブレストのジェイシティマンションってどうですか？

営業がかなりしつこいって噂だけど…
マンションはボロイってよく聞くよ

私も色々日本ブレストについて聞きましたが、電話での営業がしつこいぐらいしかイヤな話は聞きませんでした。
で、実際に購入し済んでいる方を見つけお話を聞きましたが、他とくらべたら営業の方もしまわれてる住宅も良いと思うとの事でしたので私も契約しました。
会社自体は広島に本社があるし、ちょっとやばいのかな？なんて思ったり、今もなんの連絡も来ないので本当に大丈夫なのかとか不安にもなりますが、知人に聞いてもあとは出来上がる２ヶ月ぐらい前にしか連絡が来ないのが普通だと言われたのでこんなモノなのだろうと思っています。
すでに契約した頃から五月蠅く質問をしていたので、イヤな客だと思われているとは思いますが、何か問題があったら自分でどんどん聞いてみるしかありませんからね。
あまり参考になりそうにもありませんが、駅近＆価格＋施工会社もしっかりしていたので私は日本ブレストさんの物件に決めました。
しかし、情報は少ないのでココで色んな情報交換が出来る事に期待しています♪

私達夫婦の合計所得は、400万円にもなりません。
現在、4歳になる子供がいるのですが、子供の誕生日会などで、みじめな思いをさせたくないという思いから、無理に無理を重ねやっとの思いで、サーパスマンションを購入しました。私達が購入する際は、先方の決めた価格で購入をしました。
それが、何ヶ月か過ぎた頃、○○キャンペーンという名目で、一戸300〜500万円も値引きしての販売が始まりました。聞くところによると、誰もが当選するキャンペーンとの事でした。
私達は、すでに購入してしまっていた愚かさについて、ただただ悲しいやら、悔しいやら、表現しようもない苛立ちをどこにぶつけてよいものかという思いでいっぱいです。
現在、サーパスマンションを検討されている皆様は、十二分に気をつけて、賢い消費者になってください。

＞０４さん
最初に購入して、売れ行き悪くて、値下げっていうのは、先の展望が甘いとは
いえあることだよ。
それをいちいち、関係ないスレにまでかくのは、あなたの無知を
さらけだしているようなもの。やめてください

＞０４
惨めな思いをさせたくないなら、賃貸で、の方が、今後、ずっとよかったと思うよ。
管理費とか、段々、その様に、先のみこしの甘い会社の計算では、
ひきあげられたり、急に出費になったり、して、きつくなるよ。
賃貸家賃プラス、固定資産税（当初は戻るけど）管理費が、あるのだから。
一時金といって、5年後とかに、運十万って、請求でることもあるとか
ってあいまいに書いてない？そしたら、今から、子供の誕生日どころじゃなくなるよ。

お金なくてできません。になるよ。

後からの購入者に値引きをうん百万単位でするのは、住戸を選べないから
仕方ない事、もちろん、販売になれている大手とか、はそんな事はしないけど
サーパスだけでなくそういう会社は沢山あるし、
買うつもりもなく、ひやかしでよったら、値引きの話をきいて買ってしまった人って
いうのもいる。

今の無知を悔しがっている場合ではないよ、マンションて金くい虫だよ。
便利な分だけ、光熱費とか、皆上がるし、一時金とかも調べて、１０年後や
5年後には、その金額を用意しておかないといけないの。わかっている？

いきなり、150万だすとかいう計画のとことかもあるよ、管理費の一時金。
入居後５年とか１０年で。その分の貯金もとっておかないとだめだし。

０４さんは間違えてここに書いちゃったんじゃないの
サーパスの所にも同じのあるよ。
０６さんの（先のみこしの甘い会社）ってのは穴吹の事かいてんでしょ

サーパスの内容をココにレスする事自体間違いなので、これ以上０４に対して意見を述べても無意味です。
単に間違えてレスしたんじゃないんですか？結局の所、きちさんがココを覗いているかどうか分からないんですが本題に関する内容のレスはないに等しいと言う事なのでしょうか？

ん〜、情報ないんですね。
日本ブレストさん、頑張ってー（＾ｏ＾）／って感じです。

＞営業がかなりしつこいって噂だけど…
＞マンションはボロイってよく聞くよ
こういう書き方はどうかと思いますよ。

＞電話での営業がしつこいぐらいしかイヤな話は聞きませんでした。
十分いやなことだと思います。
別の会社ですが、本当にしつこいです。

久しぶりに覗きましたが、匿名さん（皆さんですね・・・１２番さん）はしつこい電話に困っているようですが、本当に迷惑電話と化してイヤなら「買いました」と言えば済みますよ。
ただしそこの会社のマンションの情報も入ってこなくなるかも知れませんが、私はそのように断って？いました（日中家に居ないし休日もダイレクトに電話には出ないようにしてるのであまり私自身は被害に遭ってませんが）。
嘘も方便です。

ブレストさんの電話はしつこいぐらいにかかってきますよ。
きっぱり断っても、またしばらくすると必ず人が変わって掛かってきます。
勘弁してほしいです。

はっきり言うといい
「以前に断ったはずだが、それが理解できない会社か
断った相手の情報を社内で共有できないような会社なんて
信用できるわけがない」と

このスレの不思議なのは、建物の話をしている人が少ないということだな。

勧誘電話なんて、不動産まわりを始めたら、嫌でもかかって来るものと思えないかな。
勿論、断ったうえでかけてくる様な場合は、罵倒してもかまわないけど。
同じ社内でも、データーだけが一人歩きしてしまうことは良くあるし。
(本当はとんでもない話だけど)

で、本題。
今日モデルルームを見てきました。
とっても、いい感じでしたよ。

ちょっと、天井が低いのが難点かな。
全部屋バリアフリーだし、風呂場の入り口の排水溝の仕掛けには関心。
扉を閉めると、排水溝の蓋が持ち上がるようになっていました。
この機構を使っていたのは、見学したモデルルームでは日本ブレストの
モデルルームのみでした。(勿論、標準装備でした)

あとは、台所と洗面台がすべてシャワーノズル式になっていたこと。(標準装備)
別のところでは台所だけだったり、なかったりしましたので。

欲を言えば、収納が少ないかな。
せめて、台所くらいには床下収納が欲しかった。

住んでいる人の意見が聞きたいですね。
買ってもいない人の意見は建物に関しては無意味ですので。

それと、>02さんへ、証拠無き誹謗中傷は、名誉毀損ですよ。
欠陥マンションを建てたというなら、その物件を明かしてから、して欲しいです。

恐らく買うことになりそう・・・あーこれから借金人生が始まるのかと思うと、
嬉しい反面、悲しいです。

ずーっとレスがなかったので、久しぶりにこちらを覗いて、三鷹の人さんがモデルルールを訪ねていたんですね。
やっと具体的に物件の話が出来るんだと嬉しい限りです。
私は以前に購入した「ぞう」でございます。

先日、やっと入居説明会なるものがありました。
しかし、茶の一杯も出さないとは・・・・釣った魚に餌はやらないって感じで、
みなさん「人」は良いのですが、会社の気は利いてませんでした。
（ちょっとがっかりしました）

私も友人が家を探しているというので、自分の購入した物件ではないモデルルームに行って知ったのですが、
同じ日本ブレストの物件でも、内装関係（標準装備のグレード）は多少違いがあるそうなので、
違う物件も見学に行かれると良いかも知れませんね。
私の場合、ちょっと友人と見学した物件のモノがチャチク感じたので「同じモノなんですよねぇ？」っと
購入した物件名を言ったら「あちらの方がグレードが上です」と言われ、安心しました。

契約してからも、何のお知らせ（金融関係以外）もなく半年位が過ぎ、心配でした。
でも、他の会社ではもっと放っておかれたり、担当者の変更の連絡も来ないと聞いたので、
そう言う点を総合すると、茶の一杯が出てこない位は気にならないです。

販売代理店の方や、もちろん日本ブレストの従業員さんもイヤな顔せず質問には答えてくださるし、
イヤな客一号かも知れないのですが納得行くまで説明は求めましょう。
あちらからすれば沢山ある中の一つに過ぎないのですが、こちらは一生に一度の買い物ですから。

また、どうされたか教えてくださいね。
私でお役に立つようでしたらなんなりと。。。。

ぞうさん、レスありがとうございます。

私は購入に向けて、色々と走り回っています。
取りあえず、資金面もなんとか折合いがつきそうなので、安心した所です。

今は管理会社の合人社計画研究所http://www.gojin.co.jp/の評判と
その姿勢、今までの経歴を調べています。
管理会社に泣かされたと言う話はよく聞きますので、念には念を入れても
入れ過ぎが無いくらいやってみるつもりです。
簡単に調べたところでは、結構やり手の様ですね。この会社。ひとまず安心。

それにしても、半年も放っておかれると、心配になりますよねぇ。
私は今も三鷹に住んでいるので、建設途中でもちょくちょく見に行くつもりです。
今までで一番嫌な客になるつもりで、事細かにチェックをしてみます。

壁紙など内装とかのグレードは良くわからないので、おざなりになっていました。
そこのところも、もう少し詰め寄って聞いてきます(笑)

他にも見ておいた、聞いておいた方が良い点を教えてください。

こんにちは。

私よりも三鷹の人さんの方がシッカリしていると思います。
なんせ私は「衝動買い」に近い状態で購入を決めてしまったので。

今となると公庫の金利はずっと下がり、損した気分。
だけどこの時期まであの部屋が空いていたとも思えないので・・・、
違う物件を見ては「こっちが良かった？」なんて思いはしょっちゅうでした。

だけど、物件も不動産屋さんも「縁」ですよね。
いくつか見学した名の通っている不動産会社の営業の方の態度の悪さ、
「モノの言いようがあるだろう！」とぶち切れそうになったものです。
あと、パッと決めてここで良かったと思えたのは、セザールの一件かな？
ハッキリ言ってセザールの物件の方が入居日が早かったので、申し込み後に
悩んだんですよ・・・だけどセザールの物件が小規模すぎたので止めておきました。

今、悩んでいるのは内覧会の立ち会いをお願いすべきかどうかです。
いろいろ調べるとお願いしたら安心は間違いないと思うのですが、
予算的に勿体ないかなって言う思いと、建築基準をチェック済みな訳だから、
そんなに悪いモノにＯＫを出してしまう訳がないだろうと思っているのですが、
どう思われますか？（家族は依頼しなくて良いと、今のところ反対されてます）

私は勉強不足で購入後は逆にあまり考えないようにしちゃったのですが、
本来は一生住むだろう「家」なので、納得行くまで調べた方が良いですよね。

建物自体もそうですが、周りの環境も大事ですよね。
「三鷹」は緑も多く、静かな住宅街ってイメージなんですがどうでしょう？

近々、また手続きのために出向いてきます。
本当に入居日が近づくに連れ手続きやらなんやらと集合（？）があるのですが、
ドギマギしながら言われるままにこなしているような。。。。
次回までに質問を考えておこうなんて、違うハリキリ方をしてみたりしています。

未だに決めかねて、モデルルームを行ったり来たりしてます。
期限一杯一杯まで、調べてみないと気が済まないので。

で、気づいた点として、三鷹の物件のＰＲって、他の物件に比べてかなり弱いです。
折角用意してあるのに、明記していないので、標準装備なのか、オプションなのか
わかりづらくなっていますね。
さらに、オートバス、ハンドシャワー付き混合水洗、耐震ラッチ、等など全く紹介されていません。

特に、千歳烏山の物件のＰＲと比べると、かなり差があります。

これって、物件ごとにページを作っている人が違うのかな？
それとも、全戸数が少ない分、広告費が削られているのかしら(笑)

今日も夕方から書き溜めた質問をモデルルームでぶつけてきます。

三鷹
http://www.japanbrast.co.jp/bukken-joho/tokyo/no73/equipment.html
千歳烏山
http://www.jcity.jp/equipment/index.html


内覧会の立会いとは、専門業者同伴でということですよね。
これって、一件あたりで５万円くらいですよね、同時入居者で頭割りで頼めたら、
安くなりませんかね。
建物丸ごと鑑定してもらったら、割引とかあれば良いのですか(苦笑)