南砂町駅徒歩1分の物件です。永代通りと佐川急便にはさまれた立地です。
昭和40年代の埋立地だそうです。
音と埋立地について心配しています。どなたかアドバイしてくれませんか。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2004-03-02 11:30:00
南砂町駅徒歩1分の物件です。永代通りと佐川急便にはさまれた立地です。
昭和40年代の埋立地だそうです。
音と埋立地について心配しています。どなたかアドバイしてくれませんか。
[スレ作成日時]2004-03-02 11:30:00
先日東陽町の方も内覧会済みました。
こちらと同じく長谷工ですが、内覧会は長谷工の立会いの元、行われました。
正直あまり期待していなかったのでショックはそれほどありませんでしたが、
細かいところ、少々雑な面が見受けられました。
2週間後に再度確認する機会があるので、その時に期待しています。
こちらは皆さん、アットホームなようですが、東陽町の内覧会はなかなか寒い空気が流れていました。
他の購入者の方に挨拶しても返ってくることの方が少なく、
また、長谷工の担当者に食って掛かっている女性もいたり・・・
そちらの意味で少々不安な気持ちで帰ってきました。
こちらは小さい子供がいるのでなおさら不安で・・・。
営業の豹変ぶりはすごかったです。
うちの担当は突然、挨拶もなしに消えていました。
どこでもそんなもんかもしれませんが、露骨だなぁと、がっかりしました。
私も119番さんと一緒で、シティハウス東陽町購入者です。
近いこともあり、のぞかせてもらいました。
先日、こちらも内覧会を済ませたのですが、長谷工の対応は良いとは言えるものではありませんでした。
ですが、住友の営業さんは常に案内などをされて、丁寧な対応でした。
もちろん年始の挨拶もあり、いまだに定期的に連絡もありますし、
内覧会の帰るときも最敬礼で見送られました。
その方のパーソナリティーかもしれませんが、一企業の看板を背負っている営業マンは、
その人を通して会社というものを見られるわけですし、対応は大切ですよ。
119番さんと同じく、長谷工には期待していなかったので、「こんなものだろう」と
私も思って腹も立たなかったのですが、キレてる人いましたね。
私は東陽町と南砂町の間に住んでいるので、こちらのマンションもシティハウスも
昼夜問わず目にしていましたが、
比較するとメロディーハイムの方が、かなり急ピッチだったと思います。
シティハウスの方が遅い引渡しなのにもかかわらず、
シティハウスがとっくに外壁の網が取れていても、しばらくメロディーハイムの方は
網がかけられていたり。。。
こちらは外装内装ともに、できていない部分はありませんでしたが、雑さは否定できませんね。
まあ、営業を買うわけではないですから・・。営業といっても、結局はひと対ひとのつきあいみたいなものですから、相手の対応の悪さの半分は自分が呼び込んだもの、と自省することにしてますが。私は。
149さん、
何とか思う会社だったら、こんな商売してないと思います・・・。
お金払わせたらバイバイ。
お得意さんになってもらう必要もないから、強気で傲慢で客に無関心。
適当にその場をしのいでおけば、少々怒られようがクレーム受けようが、
企業努力に結びつけることもしない。
楽な商売です。
長谷工って世間でいろいろ言われているけど、技術力だけはしっかりしてると思って
あまり気にしていませんでしたが、長谷工から買う立場になってみると
こういう会社だからこうなってるんだなと思いました。
技術力もあるのかないのか、疑わしくなりました。
それでもフェイシアは(内覧会の結果は良くありませんでしたが)、自分なりに気に入っているのが
矛盾してて苦しいところです。
そうですね!!
これからが肝心、ということですね。
とことで、最近話題に出てきませんが、南砂町駅周辺の再開発はどうなって
いるのでしょう・・・?
なにか、情報をお持ちの方いらっしゃいませんか??
152さんのおっしゃるとおりですね。
ここで文句を言っていても、長谷工が変わるわけではないですし、前向きに考えていこうと思います。
買主として無茶なことを言うのではなく、当然のこととして要求していくことは要求していけば
普通なら交渉は成立するはずですものね。
長谷工の今後に期待・・・・、いや、期待して裏切られるのはもうごめんなので、やっぱり期待だけはやめておきます(笑)
他力本願ではなく、住民側がしっかりまとまっていくことが大事ということなんですね。
交渉のことを勉強したりすることも必要ですが、住民同士の交流を深める活動などもあるといいですね。
また入居が楽しみになってきました♪
152さん、ありがとうございます!
153さん
この@マンションコミュニティーで、「ファイブスター」さんのページを
覗いてみたんですが、結構詳しい情報が飛び交ってました。
現在ファイブスターのMRの建っている場所にITキャンパスができるとか、
でも、お流れになったとか・・・
その奥(川側)には、ボーダフォンのオフィスができるらしいです。
ITキャンパスの隣に予定されていた(る)のはプロロジスの物流センターができる
らしいですよ。(すべてうけうりですいませんが・・・)
ちなみに、物流センターは私たち一般消費者には何の得もないらしい・・・
それから・・・マルエツも再開発に手をあげたらしいです。
手をあげただけで、その後進展があったかどうかは不明ですが・・・
すいません。
内覧会では、立会い業者を頼めばその後の対応がよかったかも・・・と思うくらいにがっかりするものでした。
確かに対応は悪い、でもあきらめず納得出来るまで直してもらう覚悟です。
掲示板を今日久々にのぞいて、なんだか良識ある住民の方々が多くて、とてもうれしく思いました。
意地悪意見で暗くなったこともありましたが、あと半月で同じような価値観の方々とお目にかかれるかと思うと、
新しい住まい、新しい生活がとても楽しみです。
現在もフェイシア界隈に居住していますが、とてもいい所ですよ!
なんといっても物価が安い! もしかしたらアドマチにも出たあの北砂界隈より安いかも!
イキイキ生鮮市場あり、西友あり、また団地の中の八百屋さん・スーパーマーケットも驚きの特売あり!
お台場だって舞浜だって自転車で行けちゃいますよ。
主婦の皆さんご期待下さい! 楽しく暮らしましょう(^−^)
>お台場だって舞浜だって自転車で行けちゃいますよ
すごいですね。
ママチャリで橋を渡っていくには体力が相当いりますよ。
電動アシスト付でないと、私にはとてもとても・・・
体力には個人差がありますから・・・^^;
でも、そんなことより、私には「南砂はそれだけ楽しいところなんだよ〜」ってことで、
新しい生活が楽しみになったお話でしたよ〜^^♪
気合があれば、ママチャリだって、結構遠くまでいっちゃうもんです。
156さん、また楽しい情報を聞かせてくださいね。
そうですよね?
スケジュールみると14日から28日まで振り込みとあるのに
まだ来てないので、「また長谷子か!」とおもってしまいました。
マジ困りますね。。
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