サンクタス立川

ラフィナのある南口もアレアレア開店で変わるのでしょうか？ところで。東京電力の
南側の土地って4月から売りに出されるとのことでしたが、何か情報ありますか？

サンクタス東側の購入を検討しています。ラフィナタワーと散々迷ったあげく、
やはり環境面のことを考えるとサンクタスなのかな…というところです。
ただ気になるのは東側の土地のことです。先日市役所と都市機構に問い合わせしたところ、
まだ決定していないので、何とも言えませんね…とのことでした。
東側を契約された方、建つことが前提で買われたわけですよね。決め手は何でしたか？
ご意見を聞かせていただければうれしいです。

東側を購入した者です！やはり東側の土地に何が建つのかはドキドキものですが
環境面を含め総合的に気に入ったのが購入の決め手ですね。
100パーセント完璧な物件を探すのは不可能だと思いますので東側の土地については結果オーライということに
しました。

この近辺は将来的に地価がかなり上がるものと推測しています。
逆に言えば、今しか買えません。
マンションの東側には同じようなマンションは建たないですよ（都市機構確認済）。
ラフィナタワーはやめた方がいいです。
２０年間、立川に住んでいたのでわかります。
立川通りの交通量、半端じゃないです。。。
＞１６３さん

>>163
東側（Aタイプ）を購入しました。165さんと全く同意見です。
東側は価格の面では非常にお得だと思います。
何を基準に購入を決めるのかは人によっても違うと思いますが、
私はコストパフォーマンスで決めました。
東側に何が建つのかはわかりませんが、そんなに変なものは建たない
と思いますよ。（希望的観測ですが・・。）

東（Ｃタイプ）を購入した私も、決定打は価格でした。
一年前からあちこち探しましたが、これだけの設備でこの価格というのは、他にありませんでした。
土地自身の将来性も明るいし（東側建物の件はそんなに気にてません）。
来年が楽しみです。

でも東側の下のほうはまだ売れていませんね、、、
結構勇気がいるとおもいます。(^_^;)
毎日おじさま方が頑張って建ててますね、自分も頑張って働こうと思います。

私も東側Aタイプ買いました。完璧な物で安ければ、みんな飛びつくと思います。
予算も含め、譲れるものと譲れないもので、本人が判断するしかないのでは？

＞165さん、166さん、167さん、168さん、169さん、170さん
ご意見ありがとうございました。
夫婦で話し合って、購入することに気めました。
やはり、あの環境と価格を考えると他にはありませんでした。
マンション購入は始めてなので不安だったのですが、
みなさんのご意見、大変心強かったです。

１７１さん、今後ともよろしくお願いします！

>>173
なんで？

>>171
私たちも全く同じです、初めて購入で不安があったのですが
良いめぐり合いなんだと思います！！
早く入居したいですね！！これからも宜しくお願いします(*^_^*)

今から不用品をオークションで売って引越しの時少しでも身軽になろうと
頑張っています　これをしていると一年あっという間に終わりそうでなかなかお勧めですよ

サンクタスはいいです。
３０年間、住んでいたのでわかります。＞１７３の荒らしさん

まあまあみなさん、荒らしはスルーで行きましょう。（／＿・）／

私は2年程度しか使っていないガスコンベックを、オークションで売り払ってしまおうかと考えています。
オール電化ですから仕方ないですね・・。（泣

＞172さん、175さん
こちらこそ、よろしくおねがいします。

私もサンクタスから徒歩15分圏内の場所に住んで、
まだ5年たらずですが、とても環境のよい場所ですよ。

私もオークション出してます♪
なるべくものは増やしたくないですものね！

話はかわりますが、
みなさんバルコニーはどのように使う予定ですか？
椅子とかテーブル置くとか子供の三輪車置き場ですかね

私は東側で収納が少ないので小さい物置を置いて　なおかつバーベキューとかも出来るようにするつもりです。
となりに何もたたないうちに…

同じ向きに住む者として、バルコニーでバーベキューはできればやめてほしいです。。。
匂いや油が飛んできそうなので。

話は変わってしまうけど
また夏はエイベックスで大音量なのかな？
花火以上に大音量で煩かったし、変な車（某歌姫のロゴが入ったワゴン車）が
市内を深夜まで走り回っていたし、、。
苦情したけど、翌日も変わらずだったしね。
盛大なイベントが立川で行われるのは市民としては嬉しいけど
複雑な気分(ーー;)
ここに住む以上避けられないのでしょう。

昨年12月に西側契約した者です。
竣工・引渡し楽しみですね。まだまだ先のコトですが。。。
カレンダーに×印つけて首を長くして待ってます。
ウチは小学生（男の子・入居時には4年生）がいますが、
学期の途中（5月末？）で編入となるのが少しかわいそうに思います。
サンクタスの中で友達を作りたいと言ってますので、
皆様宜しくお願いいたします。

小学校って第五小学校ですよね。遠くないですか？東京電力の前の官舎の
子供達も通っているのでしょうが、今後、周辺で人口が増えるのであれば、
近くに新設して欲しいものです。又、立川地区で評判の良い幼稚園ってあるのでしょうか？

181さん、私も東側購入しており、バーべキュウも大好きですが、
バルコニーではやめて欲しいと思います。
昭和記念公園でも出来ますから、サンクタスでメンバー募ってやりましょう。

確か、バルコニーに置けるものは、非常時を想定して、移動ができるモノに限られているはず。
動かないモノや逃げるのに障害となるような重いモノを置くのは避けるべきかと。
あと、タバコ程度ならまだしも、バーベキューとなると、かなりの煙になるんじゃないかと思います。
匂いの事もありますので、バルコニーではやめましょう。
ポーチ部分も含め、半共有の場所では、他の住民の事も考えなければなりません。
自分含め、使用するには、細心の注意が必要と思います。

＞１８４さん
同じ年頃の子供がいます。どうぞよろしくお願いします。
子供の頃引越の多かった友人の話では、４月の新学期に転入すると
子供達も自分が友達つくるのに一生懸命で、転入生まで気が回らないとか・・・。
中途半端な時期ですが、いい意味で関心を持ってもらえるといいですね。

ペット飼いたいんですけど立川近郊にペットショップありませんか？

バルコニーでバーベキューもタバコもやめるべきです。
お部屋の中でお願いします。

バーべＱを部屋の中でやれと言われても、、、。

タバコといえば、灰の処理も気をつけて欲しいですね。
他のマンションで、階下のバルコニーに灰が落ちたり、
最悪、吸殻が落ちてたという話を聞きます。
いろいろ規則で縛るのは、好きではないのですが、
良識の範囲内で、マナーは守ってもらいたいと思います。

ＩＨの電磁波がすごく気になります。。
妊婦の方や奥様方、エプロンなど買う予定ですか？

181です　バーベキューは諦めましたのでみなさん安心してください
昭和記念公園でいろいろ出来るようなのでそちらの方が楽しいですし子供も喜んでいます
タバコに関しては私は吸いませんが
赤ちゃんがいる家庭ではバルコニーで吸われる方は結構多いのではないかと思います
吸われる方は肩身が狭いですね

バルコニーでバーベキューの話は本気だったんですね・・
ちょっとビックリ

実はバーベキューというよりメインはビールなんで部屋で調理したものを
バルコニーに出てテーブルで豪華に食べたいって言いたかったんですが
それでも匂いは外に出ますからね　すいません

>>194さん
電磁波についてはあまり「気にしない」ほうが良いのでは無いでしょうか？
例えば、携帯電話などは脳の直近で電磁波が出まくっているのですから、
もっと問題ではないでしょうか？電磁波を気にし始めるとキリが無いと思います。
IHが本当に悪ければ、それなりの関係機関が「使用禁止」というはずですよ。

>>197
私もお昼にパスタくらいはテーブルで食べたいですよ。
天気の良い日はお茶とかもしたいですし！

>>198さん
ありがとうございます。
調べたら携帯より強いものと書いてあったのと、
最近の商品なので心配でした
主婦は毎日立つのですから・・・
何か対策があったらお聞きしたいです。

>>194さん

IHクッキングヒーターの電磁波はまぁ大丈夫でしょう。最近では、IHクッキングヒーターばかり
電磁波の問題が指摘されてますが、実際には肌に接する(電磁波の出る部分と人体との距離が近い)
電気毛布やホットカーペットの方がIHクッキングヒーターよりも人が被爆する電磁波の量は多いですよ。
電磁波の被爆と言い出したらきりがないので、過剰に気にしない事も必要です。
電磁波だけに着目するとIHよりも床暖房の方が意外と危険かもしれません。
(床暖房の方式によって異なりますが・・・)

参考までに数値(いずれも低周波50Hz)を挙げると、

IHクッキングヒーター・・・50mG以下
ホットカーペット・・・150mG以下
電気毛布・・・60mG以下
ヘアドライヤー・・・530mG以下
テレビ(ブラウン管)・・・20mG以下

となってます。それでも、IHクッキングヒーターの電磁波は携帯電話の電波の数十倍の電磁波が
でますから、医療機器(ペースメーカーなど)を使っている人は控えた方が良いかと思います。

>>197
バルコニーに出て部屋で調理した料理を食べるなら全然問題ないと思いますよ。
あんまり騒いだりすると迷惑になりますけど、バーベキューや喫煙みたいに煙が出るわけでもないし。
サンクタスの周りはごちゃごちゃしてないからバルコニーでお茶やビールは気持ちよさそうですね。

＞２０２さん
同感です。
マンションは集合住宅なので規約に制限されるのは仕方のないことですが、
規約の範囲内で充分楽しめると思っています。
掲示板を読んでいますと、気持ちの良いかたばかりのようで入居が楽しみです。

＞１９７さん
まだ入居は先ですが、お互い新生活を楽しみましょうね。
私もマンション購入＆生活は初めてなので、色々と勉強しています。

全員が気持ちよく住める苦情や揉め事のないマンションにしたいですね♪

様々な生活習慣の家庭が一同に住むので、多少の軋轢はしょうがないと思います。
ここで肝心なのは、譲り合いの精神。
問題が発生したら、大きくなる前に、早期に話し合い、互いに譲り合って、
合意点を見出すこと。
その心構えがあれば、大抵の事は無事解決すると思います。

気になるヒトは、妊娠中にIH使うのは控えたほうがいいでしょう。胎児の頭の
あたりの電磁波は相当高くなってしまいます。

>>201さん
詳しい説明ありがとうございます。
不安はありますが、今更コンロがいいなんてできませんから
対策を考えていこうと思います。(^・^)

>>206さん
そうなんですよね、ちょうどお腹があたる位置なので、、
でも調理しないわけにいかないですからね。。(^_^;)
今のところ、ＩＨで奇形児や幼児の事故など聴いたことがないので
今後対応していきたいと思います。
お返事ありがとうございました！！

ＩＨクッキングヒータも気になりますが、モノレール下のホームレスの方たちが気になります。
サンクタスヘ帰る場合、モノレール下を通るので、衛生上良くないし夜遅いと防犯上も良くないと思います。
みなさん、どう思いますか？

>>208
衛生上って・・・
まるで路上の汚物みたいな扱いですね。

まだオプションの請求書が来ませんが、いつぐらいにくるんでしょうかねえ？
この前ビックカメラでオプションと同機種のエアコンを発見。結構オプションは高めの設定でござるねえ。

>>208さん
確かに気になる存在ですが、そのうちいなくなるのではないでしょうか。
なにせ立川市は、サンサンロード（都市軸沿道地域）を「立川市のイメージを左右する重要な地域」
と位置づけているのですから。

ひどい状態になる前に、市が何らかの対応をすると思いますが・・・。

208です。
衛生上というのは言い過ぎました。
みなさんの気分を悪くさせて、申し訳ありません。
でも、個人的な意見になりますが、
夜に立川駅からサンクタスまであるいたところ、少し怖い感じがしました。
子供には、夜歩かずに、モノレールを使うように言うつもりです。
同じことになりますが、気分をがいして、申し訳ありません。

私は営業の方に夜間の帰宅について聞いてみたところ
「あの辺りはパトカーが走っているし、消防署関係の人がジョギングしているので
大丈夫です！」と言われましたが本当でしょうか？

サンサンロード沿いは何ができるのでしょうか？4月から応募開始のはずですね。
市役所の計画でも民間利用で、コンサートホールやアミューズメント施設など
をうたっていましたが、多摩センターのサンリオピューロランド的なモノを考えて
いるのでしょうか？個人的には美術館や博物館が良いと思いますが。

サンサンロード沿いのホームレスの件ですが、昼間はみなさんゴロ寝していて、
なんだか、ゆったりとして、逆にほほえましい感じがしましたが、夜は違うようですね。
色々できてくれば、明るくなって、本人達も居ずらくなるんじゃないかなぁ。
それより、いなくなる訳じゃなく、どこかに移動するのでしょうから、
どこに移動するかが気になりますね。

サンサンロートで工事が始まればいなくなると思いますよ。サンクタス
裏の公園あたりが心配ですが。

北側の公園は、どのような公園になるのでしょうね。
子供が安全に遊べるような公園だとうれしいです。

公園はなかなか工事をする気配もないのですが、まだなんでしょうかね。
楽しみです。

ライフステージのホームページで売れ行きの状況をチェックしたらかなり売れてました。
この間営業の方から電話ありまして、５月中には売り切ると自信満々でした。半信半疑でしたが、この調子
だとまんざらウソではないような・・・。とにかく営業の皆さん頑張ってください。（営業の方の話だとこの物件
はかなり売りやすいようです。）

先日モデルルーム行きましたが、凄い感動を受けまして、現在真剣に考えてるところです。あと少しなんですね。

>>219さん
219さんの書き込みで久々にライフステージのホームページを見ましたが、
かなり売れ行き好調ですね。この調子だと5月中に完売しそうですね。

そういえば、立川市新庁舎の基本構想が発表になりましたね。
高松駅から市役所までの道路を整備するそうです。これ以外にも
コミュニティーバスのルート再編などもやるようです。
http://www.city.tachikawa.tokyo.jp/jp/direct-index/chosha/index.html

この辺りの建物はどれもお洒落でびっくりしました。きっと再開発で統一感のあるセンスの良い街並みになる事と思います。

先日、父母を連れていったら気に入って同じマンションで二世帯で住むことになりそうです。
素敵なマンションですね。

業者の書き込みがうざい。。。

222,223同じ人？

２２４さんへ、業者の書き込みとは！？

今日、高松駅行く機会があったので、写真撮ってきました。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/y_ma20_o_02/lst?.dir=/%a5%b5%a5%f3%a5%af%...

モノレール下の道は、かなり出来上がってきました。
それと東側の空き地、私の見た感じでは、
それほど大きな建物は建たなそうです。

>227さん
写真ありがとうございます。着々と工事が進んでいるのですね！なかなか見に行く機会がないので
とってもありがたいです。早く住みたいです。あっという間なんでしょうが、１年は長いですね。

>>227さん
写真どうもありがとうございます。
東側の土地の情報は、URLを確認したところ
　http://business.ur-net.go.jp/kakuchi/chiku.asp?CHIKU=45
にありましたが、土地の引渡しは平成18年4月以降のようですので、
入居後あたりから工事が始まるのでしょうね・・。
ちなみに価格は50万円／m2程度のようなので、約3,000m2だと約15億円の土地と
いうことになります。（http://business.ur-net.go.jp/use/kakaku.html）
高いのか安いのか？シロウトにはよくわかりませんが・・・。

みなさんオプションの説明会って行きますか？

>>231
行きますよー。
きっとアレコレ考えている今が一番楽しいんだろうなぁ。

>>232さん
私もそう思います。
住んでしまったらとくに何とも思わなかったりして。。。笑
オプション説明会、色々言って来るかもしれないので値段をしっかり見極めて
検討する予定です。
今月オプション代振込みだし、、
頑張って働きます(^_^;)

振込み用紙みたいのってもうきました？レス見て思い出しました・・・。
＞２３３さん

>>234さん
まだなんですよー、なのでオプション説明会のときかなぁって思いますが、、
今月ですよね？お金のことは忘れられないので・・・(^_^;)

オプション会行きたいんですけど、ちょっと、腰やっちゃって、
仕事行くのもやっとの状態なんで、行けそうもありません。
よろしければ、どんな事やったか、簡単なレポ載せてもらえたら、嬉しいです。

>>236さん
わかりました！！"^_^"
報告いたします！！
腰は動かないのが一番なんですよね。。。（経験あり）
お大事に・・・

先程、オプション代の振り込め明細が届きましたよ〜。
なんだかこの時期、出費が多い・・・。来月は車の車検だし・・。

振り込め明細きましたか！！！笑
GWもあったし、、ホント出費多いですよね。
引越し費用や家具などもこれからかかりまよね。。。

ウチにも振り込め明細きました！
こんなに注文してたっけと思いつつ...しっかりハンコ押してある(^_^;

>>236さん
腰はいかがですか？
今日オプション説明会行ってきました！
カーテンや照明、エアコン等の業者から商品の説明があり、
全部で１時間４０分でした、その後展示商品（少ない(^_^;)）を見て終わりという流れで
会場は狭くざっと５０人くらいでしょうか、詰め込まれている感じでした(^_^;)
特に行かなくても良いような説明会でしたので大丈夫だと思いますよ。(^・^)
秋口に個別相談会もあるようですので、お知らせが来るそうです。
それにしても、勝手に部屋の想像が膨らみすぎてしまい、
モデルルームを久々に見たら、がっくりきました。(^_^;)
購入者も若い人からやや高齢の方までさまざまですね、
両隣が気になります・・・

＞241さん
早速の情報ありがとうございます。
説明会自体は、想像していた通りで、正直、行かなくてよかったです。
ただ本当は、説明会より、一緒に住むご近所さんにどんな方が居られるか、
お顔だけでも拝見したいという気持ちの方が強かったので、
その点では残念でした。
まぁ、これからも機会があると思うので、気長に待つとしましょう。
そうそう、ご心配頂いた腰の方ですが、日常生活には支障がない程度にはなりました。
ただ、癖になるといけないので、日々、気をつけてゆっくり動いています（笑）

>>242さん
腰はよくなって来たようでよかったですね。
私もやったことがあるので
それ以来、くしゃみや物を拾うときには腰を入れるようにしています。(^_^;)
今日モノレールから見ましたが、東側コンクリートが２階までしっかりと入っていましたよ。
夏場は工事も大変そうですね。
サンクタス購入者はお高い人が多そうでちょっと気が引けます・・・(^_^;)

なんか最近ライフステージのホームページから売れ行きが見れなくて残念です。知られたくないのかな？

物件概要にはあと残り９戸とは出てます。多分、値引き等するんでしょう・・。

この時期はまだ値引きはしないでしょう。竣工間近か竣工後だと思いますよ。まだ１年ありますからね。
値引きしなくても完売することをお祈りします。

ここのマンションに楽器（ギター、ピアノ、エレクトーン等）を入れる方いますか？
防音対策はどのようになさいますか？

手持ちの楽器は、電子ピアノなどの音の制御ができるモノなので、あまり気にしてません。
MUTEやヘッドフォンを駆使すれば、大丈夫ではないでしょうか？
音を出したければ、スタジオもある事ですし。
あとは、防音シート、防音カーテンなどを楽器の周りに張り巡らすとか、
もっと凄いと防音ルームを作るってのもあります。（ヤフーとかで調べられますよ）
でも、一番肝心なのは、あらかじめ、音を出す事を隣近所にお話しされて理解してもらう事でしょう。
演奏時間の制限とかしなければならないかも知れませんが、気持ちのいい近所づきあいを続けるなら必要です。

電子ピアノなどは下に振動はないですか？
アビテックスなどもありますよね、お値段も結構しますが、、
ずっと暮らしていくのですから、
勿論近隣の方とも程よい関係でいたいです。
だいたいのマンションには時間規制はありますよね、サンクタスの営業の方は何もいってませんでしたが、、
犬の鳴き声も気になります。

電子ピアノで振動音が気になるという話しは、経験上、聞いた事がありません。
そりゃ、かなりの音量や、派手な演奏すれば別でしょうけど、
普通に演っている限りは振動は気にしなくいいのでは。
営業の方からは、時間規制の話はありませんでしたが、ペットの鳴き声については、
大型犬か、窓を開けてでもない限り、普通は聞こえませんと聞きました。

けっこう神経質な方いるんですね。
近所のピアノの音なんて自分たちの小さい頃いちいち気にしてましたか？
あぁ、隣の子練習してるんだなぁ、とほほえましいくらいですけど。
犬にしろ猫にしろ赤ちゃんの泣き声にしろ、いちいちそんなの気にしません。
ものすごいステレオ音などは別ですが、普通の生活音くらい気にしないおおらかさ
が欲しいものです。

笑

モノレール毎日使っている方、いらっしゃるんですかねえ。
マンションの工事は順調に進んでるのかな！？
最近というか、だいぶ現地に行ってないもので。

自分の場合、入ってくる音は自分が我慢すればいいと思っている反面、
自分が出す音の方は最大限、気を付けたいと思っています。
だから、むしろうるさかったら、すぐに言って欲しいですし、
そういった事が気兼ねなく話せる状況にしたいです。

>>254さん
私もそう思います、子供もいると思いっきりジャンプしたり(^_^;)、
グランドピアノもあるので気になります。
考え方が皆が皆同じじゃないと思いますが、ここのマンションは
従来のマンションより構造も良いみたいですし・・・
一軒家ならまだしも、２６２世帯に住むことがはじめてなので
近隣と仲良く、程好い関係のお付き合いにしたいです。

スレの流れと関係ありませんが…

LIFESTAGEの価格表が復活しましたね。
ずいぶん古いまま更新が放置されてるっぽいですけど。
少なくとも登録のあったところは決まってるはずですよね。

>>253さん
モノレールではないですが、現地を毎日通ってますよ。
現在は４階くらいまで進んでいるみたいです。
ただ、外壁はシートで覆われているので・・・
早く完成したマンションを見てみたいものですね

サンクタス内に販売機ができるのを知り、嬉しいです！！

>258さん
購入者です。販売機というのは飲み物ですか？ロビーに設置されるのですか？
あると便利ですね。皆さん色々な情報に詳しくて感心します。

>>258さん
フィットネスの近くにできるような感じです、おそらく飲み物でしょうね。
オレンジのバインダーに載ってますよ。

リアルネットから不在通知が入ってたんですが、何の送付物ですか！？