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修繕積立金については、契約の前に行なう重要事項説明の書類の中に長期修繕計画の案があり、そこでは、
5年後、10年後(だったかな?)に増額を行なえば、赤字にならない計画が書かれています。入居後は、
管理組合での話し合いになるのでしょうが、赤字になって修繕ができなくなることを防ぐために、積立金
の増額は行なわれるでしょう。(最近のマンションは、ほとんどが同様の方法ですね。)その時に、管理
費の見直し(管理会社の変更により委託料を減らし、管理費を減少させる等)も合わせて行なわれるので
はないでしょうか?要は、入居者でつくる管理組合次第ですね。
支出は重要な問題ですから、じっくり考えた方が良いと思います。そのうえでご購入ということであれば、
既購入者として大歓迎です。