幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですかPart2

だって高貴な街人達のなかで、唯一の団地民だもん！

さあて、通りすがって長居してしまった
つまんなくなったので、後は埋め立て団地民同志
でやってくれ。
じゃ
＝＝＝終了＝＝＝＝＝＝＝＝＝

やっと、（爆）の人消えてくれたー
ウザイ奴だったから良かったー

>154
煽るとすぐに出てくるタイプだからそっとしておいた方がいいと思うよ。
誰もまともに相手にしてなかったから住民達も分かってるはず。
でも、偏差値が低いから・・とかは偏見ですよ。
大学出てもダメ人間で劣等感もってる人だって居るし人間を偏差値で決めるのはどうかと思います。

156さんにとって偏差値とは人間を判断する都合の良いものさしみたいですね。
この歳で偏差値云々語られると思わなかった・・
はぁ〜疲れる。。

色々な問題は無いとは言えませんが、根本的な騒音等のマンションの問題等は有りませんよね。
多分皆さん感じていることでしょうが、ＣＦの住み心地はとても満足のいくものだと思います。
それで良いのではないですか？

今日ＷＨのエントランスの前に可愛い雪だるまが2つ有りましたね。
ＣＦの子供達が作ったのでしょうか？

黄色い嘴（？）が付いてましたね。
外は寒かったですが、心が少し暖かくなりました。
私も昔は作ったなぁ・・・子供の頃は雪の日が好きだったなぁ。（今は・・・ですが）

156は多分高校生なんじゃないの？
センター試験はどうだった？

>163さん
そう云う、意地悪なレスはやめてください。
あらしですか？

156
誰かこの偏差値＊＊に「改行」って言葉を教えてやって。
文が見難いよ。もうちょっと周りを見て「日々成長」しようね。

ＣＦ在住です。
どなたか託児を使用した方いらっしゃいますか？
預けたいな・・・と、思いながら一度も利用していないので、利用したことある方
感想聞かせてください。

荒れている中マジメなレスですみません。

167さんへ
昨年は託児の利用は無かったと聞いていますが・・・
マリンフォートと同じ業者さんだと思いましたので
その情報が入ればいいのですが

来期のグループ？理事に立候補を
検討しているのですが、どんな作業が
どのくらいの規模(頻度)であるのか掴めず、
ちょっと困っています。

管理会社の方にも伺うつもりなのですが、
経験者の方等のご意見が聞けたらと思い
書き込みました。

一般論で構わないので、解る方いらっしゃ
れば、宜しくお願いします。

仕事との両立は結構難しいのではないかと・・・
いえ、経験者ではなくただのイメージなんですが

＞１７１，１７２様
　アドバイスありがとうございます。

本日、総会（？）ですねー
どれくらいの人数が集まるんでしょう（笑）

＞１７４さん
個人的にはＣＦの現状はそんなに無駄が多いとは思ってないのですが
何か気になるところとかあるのですか？

帰宅が遅いとき、駐輪場の電気が半分消えているので女性の私としては
ちょっと寂しいなぁと思っているのですが、夜中だからしょうがないのか・・・
とか、朝、掃除をしてくれてる専門スタッフがいるからこそ、清潔感が保たれてる
って思っているくらいなんですが。
（以前のところで住民の一斉清掃だったのですが、参加する人しない人、
掃除をするレベル（？）の違いがあり、あまりきれいじゃなかったので、
このあたりは無駄な経費と思われたくないかな。。。）

日中のゴミ輸送室の電気でっす
（消えているのがいやな人もいるのかな？）

ってここに書いても・・独り言に近いかな
専用サイトでアンケートとかならいいだろうけど

あっそうそう、東急コミニティーからの’紙’も
個人的にはいらない（電子にして欲しい）
いえ’紙’で欲しい方には、良いんですが
いらないと思っている人に渡すのは無駄かなと思います。
（私だけかな）

せっかく全戸強制でNet繋がってるからもう少し活用したいなー

ゴミ輸送室の電気って、何か理由があって点けっぱなしに
後からしたんだよね。理由を書いた張り紙貼ってあったよね。
最初の頃は自分で電気点けてたもん。

＞１８１さん
　当人がここ見ていない可能性＝不明
　改善されないようでしたら、「理事会への問題提起」
「管理会社へ相談」辺りですかね？

　コンビニの”レジ前レシート捨てごみ箱”を真似て、
　各棟の郵便受けの所にごみ箱１つ置いておくなんてどうでしょう
　

通りがかりのマンション管理士です。
経費削減に一番効果があるのはエレベーターの点検費用です。
多分メーカー系の点検をされていると思いますが、独立系の方が
安いです。
メーカー系のままでもメリットはあるのですが、フルメンテナンス
契約ではなくPOG契約にするべきです。フルメンテの場合は部品交換代も
入れているという前提で月額が高いのですが、これは時間が経てば経つ程
払ってしまった高いメンテ代を捨てるのがもったいなくなった管理組合が
契約をハキできず、結局は言いなりになって契約先を変えられないという
事態に陥る仕組みになっています。
まだ竣工したてのシティーズフォートさんならそんなに支払い実績額が
まだ大きくないでしょうから、POG契約に変えるメリット
ありますよ。
ちなみに千葉県マンション管理士会などにこういう話相談できますよ。
無料です。市が行う無量相談もありますよ。

以前住んでいたマンションでもポスト中のチラシを置いて行く人が数人いた為、
管理人さんが箱を置きました。
すると逆に皆がそこに捨てるようになり、更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました。
なのでお勧めできません。
ゴミを、またがず見つけたら捨てる事を住人たちでやって捨てにくい環境作りをしたいですね。

私が以前住んでいたマンションでは、ポストにチラシ専用ゴミ箱ありましたけど、
チラシ以外を捨てるような人は一人も居ませんでしたよ。重宝してました。

>更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました
ここにお住まいの方に、そんなモラルの無い人がいるとは思えません！！
よって箱おきましょう。便利だし。

そういう問題はもう購入者の板ではなく
住民板では？ここぐらいじゃないですか？
もう居住してるのですから。

通路やメイルBOXで会ってもご挨拶はありますが、
お隣の部屋にはご挨拶にいっていません。
みなさんはご挨拶に行きましたか？

>193さん
私も先日行って来ましたが、
源泉徴収税額は全て還付されます。

>197
詳しい解説、ありがとうございます。

当マンションに関係ない話でスイマセン

”ホテル　ルワンダ”レイトショウで見ました。
最近知ったのですが、見て（知れて）よかったです。

「『ホテル・ルワンダ』日本公開を求める会」
で活動されたみなさんには、頭が下がります。

宣伝スイマセンでした。

全然関係ありませんが　先日息子が内側から鍵を閉めてしまいベランダに閉め出しをくらいました・・・。
運良く、主人が忘れ物を取りに家に帰って来たので　閉め出し時間は２時間で済みましたが(^_^;)
小さい子供がいるご家庭はくれぐれもお気をつけください。