カワサキ・ミッドマークタワー Part3

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737
あなたがそう思うならば、この物件は永住を考えてないDINKSメインターゲットというのが分かりやすいわけでしょ？
ターゲットが分かりづらい中途半端な物件よりも良いじゃないですか。

完売したみたいね。それがすべてでしょ。何だかんだ言われてたけどキッチリ終了！

そうなんだよね、全ては自己責任だから。
きちんとプランを立てて購入された方に対し買わなかった人がとやかく言う必要はない。というかおせっかいの域に近いかもね。

買った人がこの掲示板の書き込みの意見で、解約するわけじゃ無いしね。
744さんの言う通りです。

リヴァリエのように、一年以上売れ残ってる物件もあるしね。一年以上前に完売したんだから人気なんでしょう。

リヴァリエは論外。
センターマーク川崎とパークハウス川崎が好敵手

好敵手？って言うのは良くわからないんだけど、うちはリヴァリエも候補にしてるよ。あの価格はさすがにB棟までかなとも思うし。割といい部屋は埋まってきてるしね。
あとは新川崎が予想外になっちゃったけど、逆にこれからどうなるかに注目してる。

もしくはクリオ？

リバリエに浜川崎のアイランド、京町グリーンって、どんだけ競合相手に恵まれてんだって話だけどね。
西口駅前の中古に負けてるし訳ありだし出来上がりが心配な物件だけど安いからってだけでカタログ見ただけで飛びつく人間がいるのが驚いた。
誰の目にも環境が悪化し過ぎて客が来れなくなったヌマヤのためのマンションなんだけどな。

↑
お節介以外のなにものでもない。

周りの居酒屋は昼日中から営業してないよ。
営業センスの悪さでお客が来なくなったのを環境のせいにするんじゃねえよ、ヌマヤ。

750は頭おかしいな。
なんで競合の筆頭に、最寄り駅すら別の中華タワーがでてくるんだよ。

普通に考えりゃ、ここと競合してた一番手は西口パークで、
二番手が東口センターマークだよ。

おいおいまさか本気じゃないよね？
ブランド力が違いすぎて相手は競合してるなんて思ってないよ。
あちらさんは竣工後の事まで考えてるから客を選ぶ。だから売値が高いし中古も高く売れるのね。

>>752
居酒屋はやってないが洗体パブはチラシばらまいてるぞ長襦袢羽織っただけで。

日中は外国人がマンション前の路上でたむろしてるのもご存知ないかな？
家の庭をタヌキが荒らすと怒る人間の方が実はタヌキの住処を荒らしているというのと同じ理屈。
ここは元々そういう場所なんだよ。

>>754
また頭悪いのが現れたな。

ブランドで競合相手に勝つことはあっても、
ブランドで競合しなくなるなんてありえねえよ。

まあ、今回のケースでは、
三菱で善戦スミフにいたっては惨敗だけどな。

一年間も売れ残ってるのと比べれば、環境に問題あっても売り切ったんだから、十分な需要があったわけでしょ。
ネガってても、それが正しいかどうかは結果を見れば明らかじゃないですか。
完璧な物件買いたければ、それなりの金額を払えばいいけど、それが出来ないから何かを犠牲にするんですよね。
ネガってる人はどんな物件なら満足するのかな？

758さん
批評はするけど、ならどれが良いのって質問には答えられない奴なんてイッパイいるじゃない！
相手にしてるだけ時間の無駄だから放って置きましょ。

ここは完売したんだから。

完売した理由は、不景気で目の前の安い物を追求した世代達？なんて噂もありますね。
ブランドの力や信頼など１ミリも興味ない人たちですから、まぁそれが時代の流れってやつなんでしょ。
（そのうちトヨタの車より、ヒュンダイの車の方がコスパがいいとか言って買ってしまう人々が増えるのでしょうか。そんな感じの板に見えてしまいました。）
完売おめでとうございます！

ここのレスは１０００に到達してから封鎖されるまでじわじわ残るでしょうね。
まかさ、パート４ができちゃう感じですか？

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760
お節介以外のなにものでもない。

>>760
なんかその感じわかります！

>>760
ブランドバリューが真に意味するところは信用なんで住居選びには大切な要素だと思います。何千万もするじゃないですか？私ならタワー未経験の人たちに作業任せるなら気になって毎週通って行程チェックしちゃうな。
完売おめでとう。

ここ、まだやってたんだ。

センターマークが意識してないなら、住友の営業が
ミッドの悪口を言いまくる必要はないんだけどね
モデルルーム行ったらすごいよ
自社のおすすめよりもミッドの悪口だった
ここのスレに書いてある事も多い。おっパブ連呼とか。

ブランドは信用・歴史もあるけど、
それだけの広告費がかかっていたりするものです。
ブランドだとしても質がよいとは限らない。
インターネットを覗きもしないで、TVから流れる事を疑いもしない
年配の方々と同じような固まった思考です。

ここで「他物件は環境がー」なんてアピール、
というか誹謗中傷ができる神経が理解できんわ。

マンションの目の前が繁華街(風俗系もあり）ってのも厭だが、
マンションの至近（但し、駅とは反対方向）に関東有数の巨大風俗街があるのも厭。
他のメリットでどこまで相殺できるか、って話ならともかく、
よそさまの環境の心配してる場合じゃない。目くそ鼻くそ五十歩百歩にも程があるわ。

ここじゃなくてあそこの間違い。失礼しました。

まあ、誹謗中傷してたのが誰か考えればすぐ分かると思うけど。

誹謗中傷ではなくお互いに事実でしょ？

他社スレでわざわざ関係ないスミフを同類みたいに巻き込んでるけどさ、あっちは少なくとも石鹸ランドに立ち寄らずに生きていけるがこちらはド真ん中だから下手したら家に入れない。

まだスミフの話続いてるけど、こっちは完売。スミフは売れ残り。ブランドかどうかは知らないが、世間に評価されないモノを作って他社の悪口言って、でも最終的にはスミフですから〜笑 残念！

キャンセル待ちを予約したけど、
中々出ませんね。
キャンセル待ちで、契約した人って、そもそもいるんですか？
絶対ここが良いので、誰かキャンセルしてくださいよ！

繁華街をマイナスと捉えるのは、家族持ちのみ。
独身は・プラスでしょ？

2020年に川崎駅、化ける要素が多いですよね。
町並みが、恵比寿駅、目黒の様になるかもですよ

同じような分譲、たたてねーかな。
神奈川県No.1も、こりゃ、あながち嘘でもないかもな。

>>774
安物買いのなんとやらナンバーワンだね。売り切り完売おめでとう！
デベはさっさと売り切り縁切り、さすがです。

>>771
ちなみにどのプランの何階を待ってますか？
僕とかぶってるかも

＞＞そのうちトヨタの車より、ヒュンダイの車の方がコスパがいいとか言って買ってしまう人々・・・
ぐうの音もでません。。。
車は生活になじみが深く、知識が豊富な多い方が多いですから
ブランドの信用度・品質がすごく浸透していますが、
住居はより複雑化して、なかなか真意がつかめないですよね。この掲示板がそれを明確に指しています。
果たしてコスパとゆーのは、実物を見ず・体験せずに購入した人がいえることなのでしょうか。甚だ疑問が残ります。

>>777
突貫やりません、鉄筋の本数を明示して一本も抜きませんという念書でも取り交わしてるんですかね。きっと取り交わしてるんでしょうね。ヌマヤが居るのが救いかな。

買えなかった輩は相当悔しかったみたいだな。

相当ここが気になるのか、完売後も頻繁にここ覗いてネガレスたてて、本当にご苦労様です〜。

大手デベが、信頼か！
じゃあ、パークタワー新川崎でも如何でしょうか？

いやぁさすがの大手さんは、ミスをしてしまっても、しっかり認めて公表した上で誠意ある対応をされてますよね。

遅延工事を公けにせず、身内の関係者だけに、こっそり対応して平然としてしまうようなことはありませんよね〜。

大手さんの欠陥工事による遅延とは訳が違うでしょう。

身内の関係者が納得しているのだから、それこそ大きなお世話です。

ホームページに入居時期変更書いてありますけど。

781
またお節介ヤローの登場か（笑）
大手が良ければ未完売物件買っとけ。残ってて良かったじゃんか。

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お節介炎上しそうですね。（笑）
マンションについてそれだけ意識が高い方々が集まって思いを投稿してるんだから、いいんじゃないですかねー。

キャンセル待ちで更なる値引き物件を狙うか否か。

781さん
情報は必要な方々に届いてればいいのでは？

ここもう閉鎖したらいいのにね。

じゃないと、センターや他の川崎分譲にユーザーがまわらないよ。

781さん、アツくなり過ぎですよー
ここは閉鎖まで200コメント程度ですから
しばらく落ち着いてみてたらいいんですよー
マンション比較に完売したマンションなんてすぐ飽きますからー
もうこれ以上大きな問題なく工事が進む事を心から願います

ＨＰにこう書いてある。

■キャンセル待ち・友の会会員募集お問い合わせはこちら
※キャンセル情報が出た際、また、新規プロジェクトの情報などをお届けいたします。

デベは、まだ店閉めてないです。
お客が勝手に閉めたら、まずいのではないかい。

ここ完売したんですね？
土日に毎回建物を見に来る人が、
日中から、かなりの数の人が来ていましたよ。
そんなに、人気のマンションだったんですか？

キャンセル待ちが、175人いるって、言われましたが、取りあえずキャンセル待ちにしてる方が大半ですよね？

西口のタワマンでもいつもそうだったけど、
完売してからここに決めとけば良かったって
後悔してる人が続出するよな。
気に入ったならとっと決めてしまえば良いのに
何故にそんなに迷うんだか不思議？
マンションは一にも二にも立地が重要なんだから
ここ選らんどけば将来売るにも貸すにも
何ら問題ないと思うのだが。

その立地に不安があったから、、、

キャンセル待ちしてる？１７５人が土日にマンション前で、、、なにやってるんだー

喉から手が出るほど欲しがる人が多いほど人気なマンションですっていいたいそうですよー
来年の１２月までキャンセル待ち狙いますかー！いつでるか分からないですからねー

>何故にそんなに迷うんだか不思議？

財布に１０００円札が１枚だけ
腹減ってるけど、ラーメン食ったら、帰りの電車賃がなくなり駅から歩かなきゃならない
こういった状況で、あんた迷わないのか？

オレならラーメン食べる
電車にも乗る

無銭飲食か無賃乗車で、警察に突き出される危険を冒すのか？

>>797
お金がないのはキャンセル待ちの後もかわらないでしょ
カップラーメンと野菜でも買って、電車で帰れはいい

＞797
500円のラーメン食べて
500円分電車に乗る！
腹ペコじゃ歩いて帰れないからね！

大好きなラーメンが食べれたからルンルン気分で散歩しながら
明日の計画を帰り道で立てる！身体を動かしながら考える事は、脳の活性化に繋がりますよ♪

>財布に１０００円札が１枚だけ

マンションの購入を何だと思っとるのかああ！
たとえ話としても不謹慎な！

非常にくだらないですね。

これからインフレで物やサービスの価格が上がるっていく時に都心部に近いマンションの価格が下がると思ってる人って残念な人だよね。
既に至るところで人手不足で人件費上がってるし、景気回復や円安で資材価格上がってるのはその兆候。
人口減で価格が下がると言われてるけど川崎の人口が減るのはまだまだ先だし、いずれ移民政策が開始されるよ。
海外投資家が円安を利用して日本の主要不動産を買い漁るから不動産を持てない日本人は大家が外人ってケースが続出するようになる。現に都内は大家が中国人で店子が日本人って物件が急増してる。

いろんなネガ、ポジでたけど、ラーメンと電車用いた例えは初めてですね。

にしてもキャンセル待ち175人もいるんですか？

待つ間に探すのかな。

行列ラーメンを待ちってことで！

175人待ちはホントかいな？
だったら、もう1つミッド建てようよ（笑）

175人待ちってどこ情報（笑）

センターマークの名前をミッドマークにしよう

スミフのあれは本日より、センター川崎ミッドマーク・レジデンスに改称しましょう（笑）

こちらも非常にくだらないですね。

810のオモロイやん（笑）

ここの施工会社、免震初めて手がけるんだとさ。
何かやらかさないか、しばらく目が離せませんな。

813>
なんと根暗な！
購入者ならともかく・・・・。

と言うか、お節介以外のなにものでもない。

暇な元建築関係者の純粋な興味？

ご近所の売れないマンション営業でしょう。

みんな初めてはあるもの

関東大震災が起きたとき、すみふだけ倒れてなきゃいいんですよね。すみふの営業さん

だけども安田生命ビルが倒れかかってきたりしてね(笑)

隣が倒れるのはどこのマンションもヒヤヒヤですね。

ここは免震だけど、となりのルリエが怖いのか。

免震・長期優良住宅のマンションは少ないから貴重だね。

欲しい時に買わないとだめなもんですねを

あぁ、たしかに！その発想はなかったわー
せっかくの免震なのにルリエさんが倒れ掛かってきて免震構造が全く役に立たないとか乙！
住民びっくりだね、めちゃ揺れるじゃんって（笑）
元々揺れないのが前提の構造だから、もたれ掛かってきたマンションに対する力は非力だねー

まぁどこのマンションも一緒か〜

隣の心配までするとなると
安心なのは川っぺりのリヴァちゃんしか残らん
あっ、私は営業じゃないです

リヴァリエ安全！そして神奈川県№１の超話題物件！
スレッドはPart16間近！

結論。リヴァリエ１択でした。

ミッド：免震無事もルリエに倒される
センター：耐震無事も安田生命に倒される
リヴァリエ：川の氾濫と液状化見ながら悠々

ここ検討板。

もう完売してんだし、あと200スレぐらいで閉じるよね。

完売してからのが終盤より伸びてるのが奇跡。

免震うんぬん以前に周辺の飲食店の何処かから失火しますせんかね。
深夜営業に昼夜営業、どの時間帯に地震が来ても火が使われてる。消防署への防災申請にごまかしがないことを祈るのみ。

>>822
スレだけ伸びても部屋が売れなきゃ意味がない。

川崎のタワマンで、リヴァリエより売れ行きが悪かった物件はない。
ライバルはここじゃなくてロイヤル鶴見だ。

ロイヤル鶴見だぞ！

何でそんなに煽るのさw
ポジレス礼賛はここミッドも同じだったでしょうが！

だーって、リヴァリエって東京とか横浜行くのに乗り換えなきゃいけないし、不便じゃ〜ん。

826さん、話題性No.1ってコトですよ！
売れるか売れないかは別の話しです。
なんてったてミッドの5倍も話題になってる訳ですから！
どこかの無根拠の謳い文句より真実味あるでしょ！w

他の物件をゴタゴタ行ってるより
も施工会社大丈夫かちゃんと監査、監督しないとねー

安くてお買い得とか独身男性や子供のいない家庭向きとかまるで投資向けマンションみたいなコメントが並んでいたけど数年後には現金はあるが正規の住宅ローンは組めないって住民層にごっそり入れ替わるんだろうな。

この売り方だとかなりの住戸が賃貸に回るから管理組合は苦労するよ。

いろいろな意味で普通ではない物件です。
管理組合の活動も普通ではないであろうと予想すべきでしょう。

>>830
他物件のスレでおかしな主張するからロイ鶴と並べられるんだよ。

検討スレが伸びたこと（何が嬉しいんだかわからんが）を礼賛したきゃ、
好きなだけリヴァスレでやれ。

後は住民板で話しますので部外者は立ち去りください
当物件は検討は既にできません
リヴァリエ板に移動をお願いします

>後は住民板で話しますので部外者は立ち去りください

あんたが住民スレに行って、ここを見なきゃ済む話だろ。

自分が仕切りたいんだろ
どこのマンションにも一人や二人いるタイプだよ

833
検討板は、環境・入居遅延・賃貸多発あれこれ面白おかしく言ってますが、住民スレは平穏ですね。

>>838
自分で仕切るも何も管理組合が開催できるのは最初だけですよ。