カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2
[スレ作成日時]2013-12-09 22:50:14
三Lこれだけ、作って計画通り売れてるのは、
素晴らしいですね
繁華街ですよ、需要は、駅近ならば、
予測値を超えますね！2Lを最小限に抑えて、
三L多めに作った意図がよくわかります
でも、2L契約者は、ラッキーすぎますね！
おめでとうございます！分譲ですよ
あと4戸は抽選とかになるのかな？
そこまで希望者はいないのかな？
２Lってそんなにラッキーですか？
どこがラッキーですか？
安いから？
２Ｌだったら、今後の需要性高いと思います。
これから発展していく川崎駅の近くで、もしも貸すことになったり売ったりする事になっても3Ｌのファミリー向けよりも貸しやすい、売りやすいのではないでしょうか。
何も知らない人らが地中障害いってるね。
完全外野だね。
2Lで、嬉しい人は、独身貴族限定ですよ。
即さばけるマンションは頭金と審査が通る人なら、
即買い分譲でした
皆さん売ることばかり考えているのですね。
出来ることなら一生住みたいという思いを持つ住民が中心でないと、将来的に管理や修繕がうまく行かなくなってしまうのではないかと心配になります。
悔しいが希望に近いのはここなのかな。。。。
決めました、ここへ。
3Lですが、1人で住みます。
ここは、1人でも3Lでも、価値ありますね！
まぁ、2Ｌにこしたことはないですがね
507
売ることを意識する方がRVを意識して、管理意識が高まるとも考えられるが。
8件モデルルーム行きましたが、
ここがダントツ良い。
ただ、2エルデーケー無いのでするー
お金があれば3LDKがよいとおもう
お金はあるけど、2Ｌが良かったです
不動産業に携わって20年ですが、
こちらの販売方法は、非常に戦略的であり、
計画通り進んでいるので、外から見ていて、気持ちが良いです。
戦略1
販売制限
戦略2
モデルルーム来場者へ、本当に売りたい分譲の案件
戦略3
ニーズの強い2Ｌ先に、即完売させ、2Ｌ探しにきてる人を、高価格帯分譲へ誘導。
最初からモデルルームも、5月末まで契約していたみたいで、残り数邸となると、1ミリのズレも無い程、
計画通り。 ミッドマークへの資料請求が神奈川県で
昨年下期と今年の上期では、1番多かったこともあり、
850人を別分譲で、契約していますよね。
これが何より凄いと思います。
２LDＫの供給ってそもそも少ないよね
戦略なの？意味不明
戦略、確かにこのあたりでご商売されてる方の事務所兼セカンドハウスにはいいんじゃないかな。
私も、2Ｌ諦めて、紹介の分譲に決めましたが、
満足してますよ
誘導とか、言われるとら騙されたみたいな
感じなので、そんなことはない事を提言しておきます
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
