物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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831
マンション住民さん
グランドパークでボール遊びしてる親子や自転車乗ってる子供が注意されないのはなぜかしら??
警備員は何の為にグランドパークにいるの?
子供は良くて大人はダメなの?
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832
マンション住民さん
子供は自転車乗る練習もあるからねぇ。。
でも小3、4年生以降ぐらいの大きくて明らかに練習じゃなく遊んで乗り回してるような子は注意されてるみたいですよー。
ボール遊びは禁止ではなかったですよね?
でも野球は本当危ないのでやめてほしいですよね。ど真ん中でやってるからこちらが迂回しなくちゃいけないし。
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833
マンション住民さん
グランドパークは球技禁止ですよ!!
それとも変わったのかな?
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834
マンション住民さん
駐車場から車道に出る際は、1街区と2街区どちらも
左折のみの標識ありますが、結構無視して踏切方向へ出庫する車が居ますね。
1街区は右折出庫しても、そんなに迷惑かからなそうですが、
2街区から踏切待ちの車列に頭をねじ込んで、お尻が歩道に残り
歩行者が立ち往生&後続車が出庫出来ずに地下まで列を作ってしまうとか、最近よく見ます…
↑のような事象を防ぐために標識が設置されてるとは勿論思うのですが、所詮は私有地…無視しても切符切られないので、行っちゃえ!!って感じですかね?
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835
大規模マンション住人
利用細則上は、
「ゴルフの練習等、他の迷惑になるような球技は行わないこと」
なので、小さい子供がやるようなボール遊びは、特に注意対象にはなっておらず、
「迷惑」かどうかが判断基準になっているようですよ。
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836
住人
住人ですけど、
まぁ、正直に言うと自転車押して歩くのしんどいんよ。
腰痛いし(笑)
子供乗っけてるかーちゃんなんかは特に大変やろなー
なんでこんな規則あるんか?
自転車乗ったら危ないって何処走っててもそうや(笑)
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837
住民さんD
自転車は車道を走るもんだからじゃないんすか?
夜の敷地内は暗いのに無灯火で飛ばして来るバカもいるし。
歩行者が痛い目を見るのは間違ってるってわからない人はさっさと警察につかまるといいね。
小さい子連れてる人は大変かもしれないかど、ルールを守ることを教育することも大事じゃん。
車の右折問題は数メートル先の状況もわからず突っ込んで迷惑かける人も悪いし、そもそもルール守らないのはだめ。(右折しないといろんなところが遠回りになるからしょうがない気持ちもわかるけど)
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838
入居済みさん
H棟横に止めてある自転車、移動しないと撤去するよ!と書いてあるのだから
撤去してくれないかな。しないから置いてあるんだと思うよ。
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839
入居済みさん
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840
マンション住民さん
情けない
ルールが守れないなんて子供以下だね
家の前に乗り付けたければ戸建てに住めばいいのに
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841
入居済みさん
保育園申し込みされた方々、結果が出るまでドキドキですね…
みなさん、どの辺を希望されましたか?
やっぱりルーナ、市場、太陽の子あたりでしょうか。
私はルーナや市場は完全に無理っぽいので、新設のねむの樹も書きました。
ねむの樹、もう少し早めに説明会やって欲しかったです…。
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842
マンション住民さん
うちは去年、15園書きましたがどこも全滅しました。
ちなみに0歳、Aランクです。
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843
マンション住民さん
まぁ保育園に入れる人、ほとんどの人がAランクですからね…
同じAランクでも、兄弟が入ってると加点で負けちゃうから第一子は基本的に無理だと思った方がいいですよ。
我が家は0歳から横浜保育室に入れてます。
横浜保育室に入ってると加点が付くので、来年度の1歳枠、賭けてみるつもりです。
ダメだったらまた横浜保育室にお世話になります。
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844
マンション住民さん
昨年、横浜保育室に卒園までいて卒園ポイントを貰い4月認可の申し込みしましたがこの辺の認可は全部ダメでした。
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845
マンション住民さん
卒園までいたと言うことは3歳の枠ですよね?
3歳枠って結構厳しくないですか??
新しく入れる人数が多くて2人とか、1人なんてとこもザラですよね。
うちも現在横浜保育室で、もう卒園なので来年度は認可に入れたいのですが844さんのような話を聞くとすごく不安です。
ダメ元でルーナや市場は書きましたが、入れなさそうですね。
3歳で保育園全滅したら、認可外を探すしかないのか。
かなり厳しい現実です。
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846
住民さんD
マンションの敷地に保育園あるのに、住民が利用できないってのが何ともなぁ、、、
存在理由がわからない。保育園がないとマンション立てられなかったんかなー。
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847
マンション住民さん
>>845
そうです。3歳枠です。
この辺の認可6園と鶴見駅の方の認可4園記入しました。
Aランク5ポイントですが全滅しました。なので退職して今年幼稚園に途中入園しましたよ。
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848
マンション住民さん
3歳枠、厳しいですね。
我が家も3歳で認可希望ですが、841の方と同様に新設のねむの樹書きました。
水処理場?の近くでやや抵抗ありますが、3歳が新規受け入れ12人は魅力的で(入れる保証はありませんが)。
入れなかったら退職かなぁ。
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849
入居済みさん
土曜日もママ友グループ、お疲れ様です。ただグループに遅れないように必死で周りが見えないみたいだが、人の迷惑にならないよーにしろよ。
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850
住民さんB
必死て(^^;;
仲が良いだけではないのか。
子育ては土日祝日も関係なく続きますからね、頑張っている女性の方には頭があがりませんね。
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851
入居済みさん
通路で輪になって通行の妨げになってるのは?
エレベーター前での長時間の井戸端会議は?
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852
マンション住民さん
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853
マンション住民さん
どの程度の故障かはわかりませんが、参考までに我が家の話を。
以前、ディスポーザーにスプーンを入れたまま使ってしまって、スプーンがとれなくなってディスポーザーが動かなくなることがありました。
管理に電話で相談したら、すぐに管理人さんが来て直してくれましたよ。
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854
入居済みさん
ベルクスっていつ正式オープンかね?
三和少しは空くかね?
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855
マンション住民さん
ベルク楽しみですね。
同じ建物に、色々お店が入るから、また便利になりますね。
正式オープン気になります。
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856
入居済みさん
いろんなお店が入るんですか?楽しみ!
サンクス超えたあたりですかね?
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857
マンション住民さん
灯油ストーブって使ってますか?
ふとうちのマンションって大丈夫だっけと心配になりました!
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858
入居済みさん
石油の暖房器具は使用禁止だったかと思います。
ベルクはサンクスの横ですね。2階にいろいろなテナントが入るのかな?
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859
マンション住民さん
少し前に保育園の話題が出ていましたが、土曜日にあった新設園のねむの樹の説明会に参加された方いますか?
予定があって説明会に行けず、園の場所だけでも確認しようと、地図をたよりに行ってみたものの建設中と思われる建物もなく…
水再生センター敷地内との事ですが、かなり奥の方まで入るのでしょうか?
ご存じの方がいましたら、教えて下さい。
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860
マンション住民さん
>>857
灯油を使う暖房器具の使用は禁止されています。
ガスファンヒーターならガス栓の設置工事が必要なものの、使用は可能です。
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861
ママさん
>>859
みんな場所が悪すぎるから…あそこは嫌だと言っていたのでわかりやすい場所だと思いますが。
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862
マンション住民さん
私もねむの樹の場所が気になっていたのですが、場所はわかりません。
水再生センターの場所はわかりますが、敷地内なんですか?
場所が悪くても、うまるでしょうね。
それくらいこの辺は激戦区ですから。
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863
ママさん
>>862
我が家はなぜだか市場に入園できました。
1歳ランクCなのに不思議です。
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864
ママさん
また知り合いで65歳以下の親と同居している短時間パートさんなのになぜかわくわくの森に入園できてる家庭もあります。
Aランクでもこの辺は無理だと聞いていたのに不思議で仕方ありません。。。
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865
マンション住民さん
>>853
直ったんですね。羨ましい。うちもスプーンをいれてしまいINAXさんに修理を依頼しましたが、直らず、買い替えになりそうです。痛い出費です。
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-
866
大規模マンション住人
ベルクのオープンは11月29日予定ですね。
9月時点での情報ですが、楽しみですね。
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867
ママさん
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868
住民さんA
ベルクにはマツキヨ、パシオス、千円カット、歯医者、ダイソー、サイゼリアが入りますね。
すごく便利だ。
ねむの木はおそらくサンクスの前(スポーツセンターの体育館の横?)の広い空き地ですよ。
まだ着工前ですが3月までに完成させるってすごいですね。
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869
マンション住民さん
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870
住民さんA
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871
マンション住人
スプーン入っちゃってもINAXだと有料、管理だと無料ってどこに連絡するかで変わるっておかしいって思う私が変ですか?
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872
入居済みさん
870さん
百円店?100均?ダイソーじゃだめ?
871さん
INAXは管理費で直せること知らないし仕方ないかと。
INAXに電話して、向こうから好意で管理組合に連絡とらせるのは無理がある。
修理後に領収書を管理組合に出すと、その代金くれるとかならまだあり得そう。
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873
マンション住民さん
管理に無料でディスポーザーからスプーン出してもらった住人だけど、スプーンが出たらそれ以上の不具合はなかったから無料だったんだと思います。
ディスポーザー自体が破損してたりしたらINAX案件になって有料だったのかな?
有料の方どうでした?
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874
マンション住民さん
>>873
そうです。破損していたから、買い替えももちろん自費なのです。無料はあり得ない。ナイスにも確認とりました。なので連絡するところによって無料か有料かかわるわけではないので ご安心を。
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875
マンション住民さん
-
-
876
主婦さん
>>193
保育園事情に詳しい者です。
皆さん、保育園選びだけは慎重に。
今は保育園新設により保育士不足が深刻です。
つまり保育士資格さえ持っていればどんな人でも採用され
保育士として働いています。
お父さん、お母さんが働いている間、どのように自分の大切な子どもが扱われているか知っていますか?
朝と帰りしか保育園の様子を見れない、または保育参観や行事でしか普段の様子が見れないなどが普通でしょうね。
保育士が一番荒れるのは給食中、給食終了直後、午睡前の11時から12時半です。わざとその時間に乳児クラスをみに行くといいですね。若い保育士の中には言葉遣いもひどい方もいますし、手が出るかたもいます。その凄さはお父さん、お母さんが見たらショックでしょう。また、保育知識も乏しくまともに子育て支援といえるだけの仕事内容ができていない保育士もいます。保育園は何を基準に選んでいますか。派手な行事が多い、保育園全体が勉強に力をいれていて講師をよんで英語や体操などばかりしている、保育園の隅や玄関がいつも汚れている、または植物が枯れていて手入れされていない、保育士の私的なお喋りが多い、は要注意。派手に見せている保育園こそそこで働いている保育士のレベルが低い、または子どもの育ちとは一体何か、どのような遊びや環境設定が子どもの知的好奇心を伸ばすのか、などを知らずただ近所のお姉さん感覚で子どもを預かっているお気楽な保育士が多い可能性が高いですね。
時代が変わり保育園が入れない程の盛況ぶり。保育の質は明らかに低下しています。どうか自分の大切な子どもの命を預け、心を育てる場所はよく吟味して選んでください。
保育園に通っていて何かおかしいなと感じたら保育園が設置している苦情委員会のようなものではなく児童相談所などに匿名で相談し真実を明らかにしてくださいね。
ママ友に関しては、所詮、子どもが小さい頃だけの繋がり。広く浅く笑顔で人の悪口を言わず乗り切ってくださいね。子どもが中学に入ればみんな忙しくなりママ同士の付き合いは無くなって行きますよ。敵を作らず悪口言わず頑張って乗り切りましょう。
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877
マンション住民さん
モデルルームの跡地、工事始まった?
草刈ってあったように見えたんだけど。
保育園、学童、
メディカルモール、図書館とか
近くにできれば便利なのになー。
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878
マンション住民さん
-
879
マンション住民さん
モデルルーム跡地にはスーパーが出来ると聞いていますが、違うんですか?
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880
マンション住民さん
スーパーは初耳です。
前は戸建てって噂が多かったですよね。
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881
住民さんA
>>866
all parks からベルクまで徒步何分ぐらい?ありがとう
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882
マンション住民さん
>>879
だいぶ前だけど、ナイスの営業が 多分戸建住宅が建つって言ってましたよ
個人的には、私もTSUTAYAとか…
あとは本屋が欲しいかなー
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883
ママさん
10分ちょっとですかね~?
個人的にはサイゼよりスシローがよかった(笑)
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884
入居済みさん
-
885
ママさん
ただいまベルク行ってきました!
この時間で駐車場満車!!
中は満員電車状態でした。
-
-
886
住民でない人さん
ん?何時頃の話ですかね。
19時半頃行きましたが満員電車ではなかったです!
これからベルク重宝しそうです。
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887
ママさん
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888
マンション住民さん
>>884
?ベルクオープン29日じゃない?いっぱい混んでる?
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889
入居済みさん
ベルク26日
中のマツキヨやパシオス等は28日オープンだよ
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890
住民さんB
ベルクはほかの店舖ありませんか?例えば百円店shop,食品館だけ?今週末行きたい
-
891
住民さんB
>>889
あ、わかりました、ありがとうございました
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892
マンション住民さん
今日の11時頃三和に行ったけど空いてたのはベルクがオープンしたから何だぁ…
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893
主婦さん
>>892
そうですね、三和今日も、午前12:00頃、あまり多くないね
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894
住民さんD
マンション内の公園で犬の散歩してる人の中におしっこを水で流さない人がいますね。
共用の施設を汚してるという認識ないのかな。自宅の玄関で同じことやられたらどんな顔するんだろうなぁ
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895
マンション住民さん
住人じゃないかもしれないじゃん
でもそういう人は、犬を飼う資格ないと思うよ
結局は自分さえ良ければいいって考えなんだよ
自転車のこともしかり
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896
マンション住民さん
エレベータの中で犬を抱っこしていない、おばさんがいた。小さい子供が乗ってきたら危ないと思う。
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897
マンション住民さん
そもそも水で流すってどうなの?
オシッコを薄めて拡散してるだけにしか思えないんだけど。
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898
住民さんE
そもそも敷地内でしょんべんさせるなよ。
みんなお上品なお犬様飼ってるんだからちゃんとトイレさせようや
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899
ママさん
同意!
ウンコさせて拾って水で軽く流してもねぇ。。
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900
マンション住民
そうそう、ちょっと水をたらすだけ?の人も結構見かけるけど、あれって意味あるの?って思います。
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901
ママさん
汚いよね。
敷地内でウンコさせるとか信じられない。。ちゃんと洗っていかなきゃだよね。
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902
住民さんD
ペット飼ってる人は月一で公園の掃除するよう義務付けるべき!ちゃんとブラシ持ってシャカシャカしてこーい!
ペット飼うのは反対しないけど、しっこやら**やら巻き散らかして知らん顔されたんじゃたまらないな。
守れない人の家は玄関をゴミ捨て場にしてよいというルールにしようぜ。
仕事でイライラして書きすぎましたごめんなさい
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903
住民さんE
インターネットの調子が悪いなぁ。
ルーター壊れたのか回線なのかわからないのが辛い。
うちだけでしょうか?
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904
入居済みさん
PC買い換えたら
インターネットの調子がすごく良くなりました。
快適です。
PCが古いとかではないですか?
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905
大規模マンション住人
>903
複数回線からやれば切り分けはつくかと思いますよ。
・ルータ経由
・スイッチ直結
で、違いが出るならルータが被疑だし、
PCは遅いのに、Wi-Fi経由させたタブレットや携帯がサクサクならPCが被疑
どれでも遅いなら回線のサポートに問い合わせてもいいんじゃない。
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906
ママさん
マンション内の保育園どうですか?ママさんたちに教えてください、ありがとう
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907
マンション住民さん
うちもインターネットの接続が急に悪くなりました。
昨日の夜間から今日もです。
-
908
住民さんZ
サイバー側のdhcpと考えて設定変えた。
これでダメならルーター買い直しだなぁ。
問い合わせの番号って掲示板に貼ってあったと思うので問い合わせしてみるかな。面倒…せっかくの休みなのに。
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909
ママさん
-
910
マンション住民さん
入居時からクローゼットにある、ハブ(BUFFALO製)は、壊れた場合、自費で交換でしょうか?
ポーチのライトが切れた時は無償で交換してくれました。
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911
マンション住民さん
>>910
先月壊れて、買い替えました。
自費でした。
管理会社と、ネット回線の会社(社名はど忘れ、
すみません)に電話して相談したよ。
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912
住民さんZ
貴重な休みをインターネットのトラブルのせいで無駄な時間を使ってしまった。安いから共用だからってレベルじゃないねぇこれ。
備え付けのハブは勝手にレンタルだと思ってた。やっぱ安いから壊れても何もしてくれないんですね。
-
913
マンション住民さん
昨日、がたいのいいおじさんが
エレベーター内とマンション内通路を普通に小型犬を歩かせていた。
共用部分は抱っこして欲しい!!
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914
マンション住民さん
いまL棟通ったら呼び出しインターホンの前に荷物がおきざりになってた。
こういうのってこの時間どこに言えばいいんだろうと迷って放置してきたけど
物を還すのに号室書いて置き去りって・・・こんな常識無い人も住んでいるんだな。
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915
入居済みさん
>914さん
全くわからないのですが
号室書いて荷物?が置き去りって…どういう意味ですか?
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916
ママさん
誰もいないのに荷物置き去り見かける
とられたらどうすんだろ
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917
入居済みさん
車から荷物を降ろして
置き去りというわけではないけど
車を駐車場に持っていって
駐車場から戻ってくるまでの
5分間位置いておくことはあります。。。
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918
住民さんE
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919
マンション住民さん
排水管清掃のお知らせの3枚目についていた、洗濯機置場のかさあげ台設置ってなぜに2万もするんだ?かさあげ台だけならネットで1400円〜5000円くらいで買えるのに。
設置の掃除が高いのかな。
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920
マンション住民さん
追記
かさあげ台を買わせて儲け。かつ設置してもらえたら、以降の排水管清掃において業者が洗濯機を移動させる手間がないから時短。ファナテ○ッ○は一石二鳥だね〜(*´∀`*)
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921
マンション住民さん
排水管清掃は
かさあげしてないところは
清掃できないからしてくれないはずでは?
かさあげ台を
高さを上げるために合計8個買って10000円位で購入しましたが
洗濯機を持ち上げて設置するのが大変で
頼めば良かったと後悔しました。。。
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922
マンション住民さん
>>921
ドラム式じゃなければ、洗濯機を移動させて掃除してくれますよ
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923
マンション住民さん
うちは嵩上げしてなくても排水管清掃してくれましたよー
以前洗濯機が故障してメーカー出張修理頼んだ際に聞いたところ、故障の原因になるから嵩上げはしないで下さいと言われました
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924
マンション住民さん
>>923
我が家は嵩上げ検討しているんですが、故障につながることもあるんですね。
差し支えなければメーカー名を教えていただけませんか?
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925
マンション住民さん
我が家はドラム式なので
かさ上げしないと駄目でした。
かさ上げしたら
自分でも掃除もしやすくなって良かったです。
故障?はしないですよ。
-
926
マンション住民さん
全てのふすまに茶色い縦線が入っているのですが、交換してもらったひといますか?
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927
マンション住民さん
>>924
シャープです
まぁ、嵩上げしたからといって必ず故障するかといったら、わかりません。
ただ修理ついでにお願いしてみたところ、故障の原因になるので…と設置を断られてしまったので、我が家は嵩上げしていません。
メーカーや機種にも違いがあるでしょうから、一度メーカーに確認した方が良いと思います(^^)
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928
マンション住民さん
>>927
ありがとうございました。
参考になりました。
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929
マンション住民さん
>>926さん
ふすまに不備があったみたいで無償交換してもらえるみたいですよ
以前管理組合からのアンケートが届いてました
(ふすまに不具合が出ていますか?みたいな)
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930
マンション住民さん
>>929さん 情報ありがとうございます。
交換してくれるみたいですね。よかったです。
茶色い模様がいつのまにかでてきたので驚きでした。
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