物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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281
マンション住民さん
専門家に来ていただいて判明しました。
テレビの音量に関しては周囲に事情を説明し、ご理解いただいてます。
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282
マンション住民さん
参考の為にどこからの騒音かどうやって分かったのか知りたいです。
騒音がうるさいからテレビの音をあげてるって自分勝手な事を言ってるの分かりませんか?
近所の方も貴方のテレビの音を貴方と同じ様に迷惑に感じ耳栓してるか我慢してるかもしれないですよ?!
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283
マンション住民さん
専門家って…?
専門家?に来ていただいていたのなら
その調査書を持って行かれたのですか?
テレビの音量に関してはご理解いただいているって言っても
うるさかったら理解できないですよ。
周囲の方は我慢しているのでしょうね。
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284
マンション住民さん
なぜ判明したか…高性能な機械で長い期間と安くないお金を払って調べていただきました。
実績はあるらしいので信用しています。
気になるのならご自分でお調べ願います。
何度お願いしても聞いていただけないので、次回からは代理人どうしで話し合った方が良いともアドバイスされました。
周囲のお宅にはご理解いただいております。
それに、大音量を想定されているのかもしれませんが、音量は25くらいです。
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285
マンション住民さん
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286
入居済みさん
うちもある部屋の騒音がひどい。
周りの住人に聞いたら同じ部屋のこと言ってた。
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287
マンション住民さん
>285さん
ええ、こちらが騒音源になっては元も子もありませんからね。
ただ、音量25と言っても寝る時でさえテレビを消せません。
熟睡出来ない日々が続くのはキツイです。
一言「ごめんなさい」と言ってくれたら、少しは印象も変わったかもしれませんが…
残念です。
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288
マンション住民さん
音量25で寝れるなら
多少の音なら大丈夫なのではないかと思ってしまいます。
「ごめんなさい」を言ってもらえないから
意地になってるだけでは?
ギクシャクした関係になってしまっていると思うので
たぶん問題は解決しないと思う…。
気になって仕方ないのであれば
引っ越すしかないのかと思います。
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289
マンション住民さん
確かに音って1回気になり始めると気になって仕方ないと思う。
でも相手が静かにしてると言ってる以上、音がしない様に努力してるか他の家かもしれないですよ。
音何か配管伝って来たりもするのでいくら業者だとしても難しいと思いますが?!
もし、その業者さんが断定した所じゃない所が騒音の元で間違えで訴えたとしたら逆に負けて言われも無い事を言いふらされたと訴えられるかもしれないですよ?!
288さんの言う様に解決は出来ないでお互いに住んでられなくな りどちらかが引っ越しする様になると思います。
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290
大規模マンション住人
>287
24時間ずっと騒音が出ているのですか?
相手も特定できており、証拠もあるのであれば、
管理組合に一度訴えた方がいいと思います。
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291
マンション住民さん
マンションの理事ってどんなことをするのですか?今年、輪番でまわってくるみたいなのですが、教えてください。
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292
マンション住民さん
あんたら、ちゃんと文章読んであげたら?
箇条書きにしないと分からないの?
音量25で寝れてるなんて書かれてない。
周囲に理解を得ているということは、協力関係が出来てるってこと。
つまり、この人は業者に頼むだけしか調査してない訳じゃないでしょ。
まぁ結局、騒音被害にあったら辛さが分かるんじゃない?
一回、被害にあってみれば?
で、引越し考えてみれば?
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293
マンション住民さん
292さん何でそんいるにムキになってるんですか?
皆、大人として冷静に先をよんで答えてると思いますが?!
周囲に理解を得ていると言う事は協力関係が出来てるって事何てよく分かりますね?
もしかしたら周囲の方は関わりたく無い。面倒臭いから理解を示してるふりして夜中も聞こえるテレビの音を我慢してるかもしれないですよ?!
近所付き合いが悪くなって住みにくくなりたくない。と思いながら住んでる方が大半だと思いますからね。
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294
大規模マンション住人
>291
一般論ですが、
本気でやるなら結構な仕事だけど
適当にやるなら大した仕事はないよ。
ただ、過去の議事録を見れば分かるけど、理事会の時間は長いよ。。。
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295
マンション住民
>>もしかしたら周囲の方は関わりたく無い。面倒臭いから理解を示してるふりして夜中も聞こえるテレビの音を我慢してるかもしれないですよ?!
どんな理由であれ、理解を言葉に発した時点で納得したものとみなされますよ。
それで我慢してると文句を言うようであるならば、自分が発した言葉に責任をもてない大人と見られても良いということですよね。
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296
マンション住民さん
責任をもてない大人と言われても仕方ないですが
あまりかかわりたくないので
我慢しています。
理解などできないです。
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297
マンション住民さん
296さんと同じです。
巻き込まれたくないですからね。
自分の出してる音は当人は気付きにくいものだと思って自分なりに気を付けて生活していくしかないですからね。
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298
住民さんE
畑さん以外の耳鼻科、小児科で比較的空いてる病院知りませんか?
どちらも朝一で診察30分以上前に行っても30人待ちとかです。
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299
マンション住民さん
待ち時間が少ない…だと、小児科はダントツで村上医院ですね。
耳鼻科は…花粉の舞うこの時期だと何処も混雑してますよ。
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300
住民さんE
村上医院は予防接種で使ってますがなぜ空いているのでしょうか?
人気ないのかな?
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301
4街区住民
昨年末、子供が熱と下痢の症状が出て、正月も近いので村上へ連れて行き、風邪だと診断されました。
しかし、その後も更に熱が上がったので、慶宮へ連れて行くと「インフルエンザB型だよ。ここまで進んじゃうと効かないかも・・・」と早く連れて来なかったことを注意されながらタミフルを処方されました。
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302
マンション住民さん
それってかなりヤバいじゃん。
あそこは看護婦さんが私語とか多くて適当な感じ。
畑医院はちゃんと見てくれるかな?
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303
マンション住民さん
畑医院さんは、前にここの掲示板で 子供の予防接種受けにいったら、間違えて子供を押さえていた母親の腕に針を刺したって話しがありました。
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304
マンション住民さん
宅急便業者さん…集合玄関ピンポンされて応えてから、1時間過ぎても家に来ない…
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305
マンション住民さん
佐川でしょ?
うちも下のインターフォンならされてから50分以上待ったのに結局玄関まで来ないことあったよ。
佐川は時間指定しても時間内にきたことないし。だいたい下のインターフォンならされてから配達に来るまで40分以上はかかるね!
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306
住民さんF
今日午前に佐川がインターホン後10分ほどで届けにきました。
50台くらいの男性でしたが、上で話題になってるのは別の人なのかな?
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307
マンション住民さん
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308
住民さんB
たしかに変な文書、、、(^_^;)
思ったことをそのまま書いちゃってるから、文章の構成が支離滅裂で、言いたいことが伝わらないですね。
伝えたい事をいくつかに整理してから、作成してみて欲しいですね。「感想」なのか「報告」なのか「募集」なのか等、、。段落とか、箇条書きとか上手に使えれば、もう少しマシになると思いますが。
今のままの文章力では、他人に思いを伝えるのは中々むずかしいかと思います。
もし、これを読んでいたら、ネットでビジネス文書で検索すると、いいサンプルがいろいろあると思いますから、次回参考にしてみてほしいです。
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309
マンション住民さん
これって、昨年の総会前に投函されてた修繕委員会の方ですよね。
賛同出来るところはあるけど、文章が感情的なので、読んでると若干胡散臭い感じがしてしまいます。
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310
マンション住民さん
文章がおかしくない?
怒り狂ったまま書いたのかな?
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311
匿名さん
ギチギチに建ってますけど、風通しや日当たり等どうですか?ベランダの目の前が駐車場って、どうですか?そのうち慣れますか?
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312
大規模マンション住人
>311
ベランダの目の前が駐車場って、どこか別のところと間違えてません?
共用廊下側の目の前が駐車場というのは、場所によってはありますけど
ベランダ側は総じて明るいと思いますよ。
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313
住民ママさん
>311
うちは線路沿いなので圧迫感はなく、日当たりは抜群です!冬も暖かいです。風通しもいいですよ。
カーテンを閉めていても1日中明るいです。おそらくHI棟はどのお部屋も日当たりはいいのではないでしょうか。
真ん中3棟の4街区の低層階、真ん中より下の階はいつも暗そうで陽があたっていなさそうですが、2街区のGH棟もいつも陽があたっているようにみえます。GH棟の高層階の方なんて、横浜方面が一望でしょうから眺めは良さそうですね。HI棟も横浜方面の花火大会(都内も)が見えます。
駐車場が目の前って1街区でしょうか。下はガーデンになっていますし、距離ありそうですが。。。1街区って、駐輪場はもちろん、パーキングも1街区に別にありうらやましいです。
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314
匿名さん
うちも佐川でエントランスの応答して30分以上かかった時は若い人でしたよ。
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315
マンション住民さん
>313
真ん中3棟って4街区じゃないですよね
4街区ですが
線路沿いなので陽当り良いですよ
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318
マンション住民さん
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319
マンション住民さん
-
320
マンション住民さん
>316
線路沿いですがK棟なので
前に白いマンションがなく眺望は良いですよ。
2重サッシなので静かだし快適です。
玄関側に納戸のような部屋も無いです。
どの部屋を見たのでしょうか…
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322
マンション住民さん
確かに線路沿いの棟のバルコニー前の白いマンションは嫌だね。
我が家もグランドパークの近くの棟がよかったな!
AかEかな。
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323
マンション住民さん
グランドパーク近くは
少々うるさいので
静かで日当たりがいいJかKがいいなぁ
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324
マンション住民さん
たしかに…日当たりは良いんだけど朝からずっと主婦の声がうるさいから窓開けられないよ(笑)
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326
住民さんE
ずっと前から住んでる白いマンションの住人は目の前にバカでかい要塞みたいな
マンションができて嫌だね、って思っていると思う。
かなり年数経っているが、バードウッドの資産価値って高くてびっくりするよ。
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327
マンション住民さん
白いマンション、相当汚いよね。いつ建てられたんだろ?
八丁畷行くときに線路渡って見るけどマンションていうか団地?
線路渡って右見ると相当古いよーな。
グランドパークのおばさんたち、朝からバッチリメイクの40代くらいの集団でしょ?
このマンションて「ママ友の会」ってのがあるみたいだよ。
この前ある集まりに参加した時にチラシもらいました。
いろいろ活動していてサウスパークかどこかでイベントチケットの販売もやってるみたい。私はもうすぐ仕事復帰だからママ友の会には入会できないけど。
た
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328
マンション住民さん
「ママ友の会」なんて聞いたことないなぁ
グランドパークのママ達は30代です
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329
マンション住民さん
30代にしちゃ老けてるね。
もっと上かと思ってた!
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330
マンション住民
ママ友会のチラシ…わたしも貰ったやつかも。
映画上映するから、チケット買うなら朝にグランドパーク居るから声かけてって書いてあったけど
うるさくて悪名高いグループなのか…関わらないようにしよう。
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331
マンション住民さん
それそれ!
私は知人と怪しいよね…って話してたんだ。
この前の集まりで終わり頃にいきなり入ってきて説明し出したからびっくりしました。
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332
働くママさん
なんだ。あの会の時に突然入ってきていきなり配られた紙ってあのグループが主催してるんですね。
私も他のママと、毎日忙しいのによくこういうのやろうって気になれるよねぇ。好きだねー。と話してました(笑)
紙には映画上映800円。子供は連れてこないで。グランドパークでチケット発売中。残りわずか。みたいに書かれてましたが子連れ不可ならなぜ0歳児の会で配ったのでしょうか?
主人は怪しいから関わるなと紙は捨てられてしまいました。
朝からうるさいグランドパークのおばさんたちが主催だったのか(^^;)
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333
匿名さん
325さんが言っているグループって、毎日の様にA棟寄りのグランドパークの端で遊んでません?
だとすると、午前にサウスパークでチケット販売のグループとは別では?
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334
マンション住民さん
サウスパークじゃなくてグランドパークで販売してるみたいです。訂正です。
A棟よりのグランドパークに毎朝いる集団です。
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335
住人
ママ友たちが企画した映画上映会につきまして、間違った情報が書き込まれているようなので、僭越ながら訂正させていただきます。一応関係者です。まず、主催のママ友たちは、午前中にグランドパークにいる2.3歳児の母親ではありません。そして、怪しいというご指摘ですが、今回の映画というのは子育てに関わるものです。同じ母親として是非観てほしいという純粋な気持ちから企画されたもので、経費のみ、一切利益はありません。完全ボランティアです。確かにパーク内でチケットを販売したりチラシを配ったり、、怪しく見えて当然だと思います。しかし、今回に限っては、毎日幼い我が子を向き合う中で、同じ悩みを共有しているであろうママたちの子育のヒントになってほしくて、慣れない主婦たちがやっています。突発0歳児の会に入って行ったり怪しい行動をして不愉快な思いをさせてしまったことは、本当に申し訳ありませんでした。ただ、悪い団体(笑)ではないので、同じマンション住人として今後ともよろしくお願いします。長くなってごめんなさい。
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336
333
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337
マンション住民さん
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338
マンション住民さん
民度の低い専業主婦はダメだな。民度が低いマンション買ってえらい目にあった。
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339
マンション住民さん
暇だと悪いの?
別に人それぞれだし、良いんじゃないですか?
一応断っておくけど、私は就労者ね。
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340
働くママさん
専業主婦が暇か否かの議論をここでするつもりはありませんが…民度うんぬん…言葉の使い方間違っていませんか?
外国にでも行ったら。
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341
住民さんA
>315
2街区となりの4街区では?G棟、F棟の横。
確かに北東??向きだから日当たりがいまいちかもしれないですね。
布団などの外干しがよくありますね。
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343
マンション住民さん
>341
なので
真ん中3棟は4街区ではないですよね?
その中の1棟は4街区になりますが
あとの2棟は2街区ですね
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344
大規模マンション住人
>341
北東向きは存在しないから。。
東 :D棟、J棟
南東:F棟、H棟、I棟、K棟、B棟の一部
南 :B棟C棟の一部、G棟
南西:C棟の一部
西 :A棟、E棟、L棟
通路側が暗い棟はあるけど、ベランダ側がずっと暗いところはないはず
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346
マンション住民さん
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347
マンション住民さん
345さん
毎朝同じ集団ですよね。
あの辺通る時にいつも睨まれます。
この場所は自分たちの陣地よ!って感じで。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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349
入居済みさん
夕方は小学生の方が騒がしいかも。。。
赤ちゃん抱っこしてる、昼過ぎまた現れる、とかはよくわからないですが
三和に集団で移動しているのを見た事があって驚きました。
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355
働くママさん
うるさくて迷惑なのは共感します。
しかし、他人の一日の行動まで批判する必要ありますか?ましてや容姿にまで…
いくら匿名とはいえ、言葉が過ぎると思います。
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356
入居済みさん
他人の1日の行動そのものが近隣の部屋の住民に迷惑かけてるからじゃない?
ましてや毎日だと余計。
あの行動は度を超えてますよ。近隣でもずっと問題になってます。
毎日朝から夕方まで母親の騒ぎ声がうるさくてノイローゼになりそう。
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357
働くママさん
ノイローゼになったら大変ですね。
ここに書き込むより前向きな解決策があるといいのですが…
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358
入居済みさん
ノイローゼになりそう??
そんなに苦痛なら、自分で交渉しにいったら?
「いい加減にして下さい」と、一言。
そしたらスッキリしますよ。
女性は言えないものですかね?
ここで、恨み節言っても、解決なんてしないですよ。
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359
入居済みさん
そんなのとっくに言いにいったよ。
非常識な人間には何を言っても無駄だってわからない?
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361
入居済みさん
おしっこさせてるのは知りませんでした。それは酷いですね。どこまで非常識なんですかね。
同じ棟の知り合いも注意しに行ったら引っ越せばって言われたみたいです。
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362
働くママさん
直接言っても聞いてくれないんですか!?注意するのも勇気がいりますよね。よほど腹に据えかねたものとお察しします。。
騒音として管理組合に苦情を伝えて、警備員さんに注意していただくとか?それくらいじゃきかないですかね…
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363
マンション住民さん
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365
入居済みさん
突然変な文章が投函されたりママ友同士で疑心暗鬼だったり
子育て世代に住みやすそうで買ったけど実際はそうでもなかったって印象だわ
この書き込みもお目汚しでわるいけど
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366
マンション住民さん
歩いて行けるちょっとした規模の公園が無いですよね!子供が出来てから気づきました!
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368
マンション住民
365さん
文章は変でも一応は管理組合のお知らせだから大目にね…笑
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369
大規模マンション住人
>366
どのくらいをちょっとした規模というのか知らないけど
自転車に乗れば、尻手公園の倍以上の規模の公園はそこそこあります。
頑張れば、大師公園も行けないことはない。
ゴム通りをずっと南に下ったところにある平安公園とかいい感じだと思いますよ。
(ここから1800mくらい)
三ツ池公園クラス以上になるとさすがに近くにはないですねぇ。
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370
マンション住民さん
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371
マンション住民さん
距離的には、国道1号線を少し北上した
都町交差点の南河原公園が、近くて規模の大きめな公園ですね。
一昨日は桜が綺麗でしたよ。雨で散ってしまってるかもしれませんが…
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372
大規模マンション住人
南河原公園は、ここから1600mほどですね。
船の形した大きな砂場と一体となった遊具とか、汽車の形をした遊具とかもあって面白いです。
緑も多めです。
ただ、行くのに交通量の多い1号線に沿って行くのが気になるところ、
車で行くなら、1号線の反対側にタイムズがあるので行きやすいです。
ちなみに平安公園のほうはグランドやプールもあるので、タイミングによっては、大きい子供が多くなるかも。
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373
マンション住民さん
南河原公園ですか!遊具が有るのは素敵ですね!今日三ツ池公園行ってきました!桜が凄い綺麗でしたよ!土日ならまだ大丈夫です!
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374
マンション住民さん
市場小学校って
もうすぐ横浜市No.1
数年後には日本一の児童数になるとか。
学校自体は落ち着いてるのでしょうか?
先生たちも対応にドタバタなのでは?
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375
大規模マンション住人
4月に校長先生が変わったばかりだから、落ち着いてるということはないんじゃないかな。
いい先生だって話ですよ。
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376
マンション住民さん
校長先生変わってないですよ?
去年と同じですよね。
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377
入居済みさん
374さん、その情報はどこからですか?
日本一って(笑)
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378
大規模マンション住人
すいません。校長が変わったのは去年でした。
一年前の人事異動情報を見ていました。今年変わったのは教頭先生みたいですね。
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379
マンション住民さん
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380
マンション住民さん
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