【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス　その４

418の意見には基本的に同意だが、購入者を男と決めつけているのが少しウケた（笑）

まあ、ここは眺めがいいし、将来楽しみだし、今となっては割安だし、買ってよかったと思う

入居したら皆さんに挨拶しまくります（笑）

このレベルの高さで、文句いってたら、マンションなんて住めませんよ。

ネガなのか、なんなのか。

ここで、文句いって説得力あるのは一億以上の部屋買って、港区あたりから、引越予定の、人位です。

他の江東区あたり、湾岸タワーから、くる人は、ここの専用部、共用部に文句いっても、説得力ゼロです

賃貸さっそくクロノがでてたー

413
大いに賛成です。
私は地所•鹿島のある大規模タワーマンションに住んでいましたが、当時の理事会が頑張り、節電と管理会社への委託費、各点検費などの削減を行い、3年目には管理費を3割程削減しました。
特に節電効果は大きかったです。共用部の電球を全てLEDに替え、エレベーターのシークエンスを見直し、駐輪場の換気扇稼働をタイマー設定にするなど、利便性を落とすことなく、細かい所までやっていましたね。
総会では拍手喝采でしたよ。
ちなみに、修繕積立金は、同じタイミングで将来性の値上げが生じないレベルまで値上げをしました。

地所の修繕積立金計画はわりと堅いというか、将来にわたって
急に負担が増えることがないよう、初期の段階からわりとしっかりとりますね
なので、初年度だけ見ると割高かもしれませんが、他のマンションは
あとでグッとあがりますよ

前に住んでいたタワーマンションでは１０年目くらいのところで
一気に積立金負担があがり、負担が厳しくなったと文句を言ってた住人が
多数いました

そもそも、デベは新築時に売りやすくするために
初期の積立金を安く抑え、あとから上げる手法が一般的なので
地所はわりとまっとうな計算をしている印象です

424さん
クロノも、そのようなやり方で、管理費の削減をお願いします。

人件費や、夜間の共用部の電気、エアコンを節約するだけで、現マンションも、管理削減できました、もちろん、管理会社もコンペの末、変更してます。

管理費削減かつ、丁寧な管理は、住民がしっかりやれば可能です。

>418
もう入居済みって…

＞４２２

あんたの頭が大丈夫か？
ちゃんとモノの理解できんの？

別に買ったからって住まなくちゃいけないわけじゃない。

内覧して気に入らなかったら、売却する、賃貸に出す、子供にやるなどいくつか逃れる方法はありますよ。

2階のテラスってドラマのロケに使えそうですよね。

428さんのがおかしいんじゃないの。
言い方がただの喧嘩越しで、なんの説明もない

たまにチンピラみたいなのいるよね。やだやだ、入居者じゃないただのネガであってほしい

自制心ない人は、もともと掲示板なんて見ない方がいいですよ

。428さんは、豊洲か有明あたりの住民でしょ。ここを下げて喜ぶのは、そういう人だけですからね

422さんみたいな
口悪い人は掲示板でも、不快ですよ。
せめて社会人っぽい言葉を使ってほしい

大規模であるほど、管理費は安くなるんですかね。
TTTは結構積み立てとか、管理費とか安いらしいですよ

シャトルバスの運行って５月か６月からなんですよね？
もう少し早くスタートしてほしいですね

それと、ＬＲＴと地下鉄延伸はぜひ実現すべきだし
自治体などを通じて積極的に声を上げていきたいですね

３月の国家戦略特区認定で、晴海が選出されることを祈っています！

TTTの修繕積立は、来期大幅に上がります。
初めが安すぎましたね。
ここは高いけど堅実な印象です。

ここにして、正解だわ

管理費値下げ頑張るより、自分の年収上げる努力しなよ。
みっともないよ。
管理費下がっても月数千円でしょ。
自分の生活費をまず見直したらどう。
携帯代とか、食費.ランチ代とか、毎日のジュースとか、節約すれば、月数千円くらい簡単にコストダウンできるでしょ。