★グランエール稲毛海岸★

ここの物件って、すごく場所いいんですけど、やっぱり高いんですかね？
昔稲毛海岸に住んでいて、すごくいい街なので、またここら辺に住みたいんですけど、あまり高額なものは買えないし・・・・。
僕はここのマンションの中古を待つしかないのですかもね（笑

＞22さん23さん
率先して「この物件買うな」といっているわけではありません。
ただ、検討するのであれば、是非近所の他物件も数多く見学し
、立地・価格・建物設備等の総合的観点から「この物件を買
いたい」という魅力を感じ、決心ができるかでしょう。
（後で他にこんないい物件他で見つけた、しまったと思わないように
・・・少なくとも「サザン」と同じ稲毛海岸駅の「グランスイート」は見てから考えたい）

＞サザンは本当に安いから
結局これも資本主義における自由競争・企業努力の問題でないかと？
重要なのは本物件が、この近辺の検討者にそういったサザンの利点を
上回る魅力・インパクトを与えることができるかどうかだと思います
（自分は全く感じられませんでした）。
個人的に、「あまりにもしつこい勧誘」やまた「不慣れ・無礼・押
し付けがましい接客態度・応対」には悪印象・反感もちました。
（家族と、「あのマンションよほど売れてないんだな」て会話になり）

稲毛の陸側（サンクレイドル稲毛？が建つところ）に５年
稲毛海岸駅前に住んで２２年ですが、昔から稲毛という土地は
賃貸でも高いんですよね。なのでここのマンションの価格も
驚かなかったけど、建つ場所がなぁ。ということでパスでした。
陸側もどんどんマンション建っていますが、そんなに便利かなー？
稲毛海岸付近はとても住みやすいし(京成線利用は不便だけど)
明るくて開放的で買物施設もそろってますからいいですね。

上のレス訂正です
サンクレイドル稲毛＝間違い
正しくは＝サンクタス稲毛でした。
スミマセン

　　＞22、27さん
　　　参考になるお話頂いて勉強になりました。稲毛海岸あたりの物件の価格設定がそれなり
　　　に高くなる背景も。一生の買い物に関わるので、皆さんに広く情報を知ってもらい自分
　　　　も得ようと書いてたのが、結果的に悪口になってしまってるのは否めないのですが、
　　　有名・大手会社が取り扱いしてる場合ですら「ちゅうちょ」する価格なのに、「聞いた
　　　ことのない会社で、しかも対応が悪いところ」となると・・・・。
　　　　（実例・・匿名で電話して（自分）「以前見学して外観・内装はまあまあと思いましたが、
　　　価格がちょっとなんとかならないかなあと」（会社）「それでも買いたいという方がいて、
　　　売れていますからね。なんでしたら、お客様のお名前頂ければ情報削除しましょうか？」、　　　　（自分）「この物件の戸数/面積/価格って○○でしたよね」　（会社）「違います、○○で　　　　す。どこで見ました。どこにそんな情報載ってたんですか？」　とやや威圧的に）
　　　　　　・・脚色してません。お客様に対する口の聞き方なってないし、びびりました。
　　　この対応だけでもこの会社では買えんなって。なお、自分弟も物件探しをしていて、「サザ　　　　ン」と幕張の「セントパークス」は教えましたけど、自分以上に価格にシビアな彼に言っても　　　無駄なので本物件は教えてません（60平米で3000万前後という物件は、自分も弟も広さ的に対　　　象外で）。

私も購入者です。
担当してくださった方も好印象で、住宅購入について情報不足の私達夫婦でしたが、とても親切丁寧に対応してくださいました。「そんな事も知らないの？」って事まで。。。それを「しつこい」「強引」・・と感じる方も確かにいると思います。受け止め方は人それぞれなのだから。
私達も「サザン」や「千葉みなと」が、ここより安いことも分かってます。ちょと離れればそんな物件はいくらでもありますよね？　価格と間取りを選べばグランエールの評価はマイナスかもしれません。でも私はこの稲毛海岸が好きだから、ここに住みたいから、グランエールを買おうと決めました！！　購入者のみなさんもたぶん同じなんじゃないかな？
購入後も営業の方には親切に対応して頂いています。この前は、わざわざ建設中の中に入ってくれてベランダからの景色や、建設中の部屋の様子など写真を撮りに行ってくれましたよ♪
コレも営業なら当たり前・・・なんて思う人もいるのかもしれないけど、購入者のわたしには配慮のきいたメチャ親切な担当者でよかった〜。って思ってます。　

私も購入を検討していましたが、パスした者です。私を担当してくれた方は、とても感じが良く、いろんなことを教えてくれました。うちはやっと歩き始めた子供を連れて行きましたので、部屋にあるＴＶやキッチンの扉をいたずらしてましたが、「手をはさまないでね。」など、いやな顔などせずに、時間がかかるのを承知で一生懸命、説明やローンのシュミレーションまでやってくれました。書き込みにあまりにも営業さんのことを、よく思ってないコメントがたくさんあったので、いい営業さんもいることを伝えたかったので書き込みしました。

諸々考慮して、契約しました。良かったと思います。ローン金利の上昇、減税措置の見直し、土地価格の上昇、11月竣工というのが、なによりです。現在、対抗馬のグランスイートがすごく強気ですが…、H20年竣工…。私はグランエールに決めました。スペックは同程度で、実際の駅からの時間だと、グランスイートだと2箇所の信号があり、実際は5-6分はかかるでしょう。しかも、単価が500-1000ぐらい高いですし。ちなみに、実質、新興デベではありません。社長以下スタッフは、さる大手デベのTOP集団だった人達です。私の営業も、自らを新興と言っていましたが、社長の話を振ると、あ、御存知でしたか、と話が弾みました。本流デベだと思いますよ。

購入した方の何人の方がここを見ているのだろう？
おいら購入者①

購入者は全くいないんですね。残念ですね。

＞No.36さん
すみません。「全く」→「少ない」に訂正。

＞No３８さん
１階はテナントなんんですね！！
ちょっと期待したいですね〜ヽ(´・∀・`)ノ
近くにあったコンビにが潰れてauショップになっちゃったから、コンビ二だとかなり嬉しいかも♪
ちなみに…購入者です☆